Главная 24 Женские штучки 24 Инфраструктура недвижимости

Инфраструктура недвижимости

Как влияет инфраструктура на привлекательность покупаемого жилья

В нынешнее время покупка своего жилья — это одно из самых значимых событий в жизни человека, прежде всего потому что купить свою жилплощадь удаётся далеко не каждому в силу её дороговизны. Именно поэтому значимыми являются все факторы, которые не только влияют на стоимость жилья, но и на жизнь в данном районе, доме или по данному адресу.

Содержание статьи:

Инфраструктура недвижимости

Факторы, влияющие на привлекательность жилья

К числу факторов, которые оказывают существенное влияние на привлекательность жилья можно выделить такие:

  1. Стоимость жилплощади. Этот фактор является основополагающим, так как суммы весьма значительные и покупатели всегда ищут варианты, где соотношение цена/качество наиболее привлекательное.
  2. Регион или район. В России есть масса регионов и районов, которые максимально привлекательны для проживания в силу близости к крупным городам, где есть работа или по причине нахождения в экологически чистой зоне (близость курортов, гор, моря).
  3. Инфраструктура района. Имеется в виду транспортная развязка, наличие по близости необходимых социальных объектов и прочей зоны комфорта.
  4. Второстепенные факторы: соседство со знаменитостями, наличие дополнительных условий комфорта (лифт, частный консьерж, охрана).

Факторы, влияющие на привлекательность жилья

Конечно, цена — это один из самых важных показателей и критериев при покупке, ради которого можно потерпеть и незначительные удобства, но всё же покупатели жилплощади всегда обращают большое внимание на инфраструктуру района, где собираются жить.

Под инфраструктурой следует понимать:

  • • Транспортную развязку, близость остановок автобусных или метро
  • • Наличие социальных объектов по близости: школы, детские сады, поликлиники, жилищно-коммунальные предприятия
  • • Наличие внутренней инфраструктуры многоэтажных домов: подземные и наземные парковки, наличие продовольственных магазинов, детских комнат и парикмахерских на первом этаже жилого дома.
  • • Для семей с детьми важно чтобы в непосредственной близости к дому располагались детские площадки, спортивные комплексы или площадки. Хорошо, если рядом будет находится парк, зона отдыха, пруд или озеро. Обычно это предусматривают в спальных районах, где большая густота населения и большой спрос на зелёные участки природы.

Всё это существенным образом отражается на привлекательности недвижимости, так как обеспечивает удобство проживания. К слову сказать современные многоэтажные дома по проекту должны предполагать наличие подземных парковок, продовольственных магазинов и других предприятий сферы торговли и услуг на первом этаже.

Что создаёт максимальный комфорт для жильцов, так как всё находится в непосредственной близости, а на улицах отсутствуют мелкие розничные точки, которые загромождают проходы и портят пейзаж.

Для владельцев авто, может быть не будет важен фактор наличия автобусных остановок или остановок метро, но тогда их будет волновать достаточное количество парковочных мест, гаражей и просто стоянок для транспорта. Если этот вопрос очень проблемный, то стоит предусмотреть заранее куда ставить своё авто.

При покупке квартиры или участка в новом, но перспективном районе, где инфраструктура ещё не возведена, а только в проекте, стоит ознакомиться с ней заочно перед покупкой недвижимости. Быть может по проекту планируются не те социальные объекты, которые важны для покупателей, или построек планируется так много, что пейзаж за окном превратится в «каменные джунгли».

Большое значение в инфраструктуре района имеет не только наличие желательных объектов, но и отсутствие нежелательных объектов. К последним можно отнести:

  • • Заводы и фабрики, которые загрязняют окружающую среду
  • • Мусорные свалки, запах от которых может вызвать отравления даже у взрослых
  • • Психические и наркологические больницы и поликлиники, что будет способствовать нежелательному контингенту
  • • Места лишения свободы
  • • Крупные автобаны, трассы, автомойки.

Если в районе или непосредственной близости имеются подобные нежелательные объекты, то цена на жильё должна быть на порядок ниже в силу нежелания многих людей соседствовать с подобной инфраструктурой.

Не стоит также забывать о наличии охраны, консьержей, ограниченном доступе для посторонних лиц. Всё это является составной частью внутренней инфраструктуры, которую так ценят обеспеченные люди.

Инфраструктура в районе размещения недвижимости играет большое значения, так как она призвана сделать жизнь горожан комфортной и беззаботной. Получается найти такую недвижимость не у всех, так как проблемы инфраструктуры существуют во многих городах, особенно старого типа.

Именно поэтому сегодня так востребованы новостройки и новые районы, где всё это предусматривается заранее.

О admin

x

Check Also

Балованный ребёнок, почему, советы родителям

Причины детской избалованности, советы родителям избалованных детей по её профилактике Под детской избалованностью традиционно понимают: вседозволенность, отсутствие у ребёнка основных навыков поведения в обществе, непринятие запретов и ограничений. Многих родителей ...

Прививка корь краснуха паротит — реакция, последствия

Правильные прививки: корь, краснуха, паротит Как известно, такие детские инфекции, как корь, краснуха и паротит могут не только ухудшить общее состояние пациента, но и привести к серьезным осложнениям, в частности, ...

Соль для пилинга

Топ-3 способов применения пилинга солью Соль – отличный инструмент для отшелушивания мёртвых клеток кожи. Структура соли такова, что она как будто самой природой создана как чистящий абразив, который ещё и ...

Почему ребенок храпит во сне?

Многие родители замечают, что их ребенок храпит во сне, но не предпринимают каких-либо действий, считая это нормальным состоянием. Лишь при появлении других симптомов заболеваний дыхательных путей (сонливость, апатия, упадок сил, ...

Обсессивно-компульсивное расстройство у детей и подростков

Обсессивно-компульсивное расстройство или ОКР – психическое нарушение нетравматического генеза, выраженное в навязчивых, неконтролируемых, но осознаваемых действиях и мыслях. Об обсессии говорят в случае навязчивых мыслей, о компульсии – в случае ...

Диета для хорошего сна

Если бессонница случается у здорового человека, который может исключить другие возможные причины, такие как вредные привычки, слишком напряженный образ жизни или недостаток физической активности, очень возможно, что причиной этой болезни ...

Свадебный букет своими руками: для невесты, как сделать самой

Без букета невесте никак нельзя обойтись – это такая же священная традиция, как обмен обручальными кольцами или изысканный наряд виновников торжества. Сегодня молодоженам предлагают свои услуги дизайнеры-флористы, которые специально учатся ...

Как сделать вазу из сосновых иголок

Недавно мне пришла идея как сделать вазу из сосновых иголок. Получилось это совершенно случайно, когда я ходила на массаж. Вообще, массаж позволяет хорошо расслабиться, отвлечься от суеты и забот, и ...

Правила оптимизации бизнес-процессов

Всякий собственник бизнеса хочет, чтобы его компания была конкурентоспособной, эффективной и приносила ему прибыль. Бизнесмен предпринимает для этого различные действия, интуитивно или, опираясь на ранее наработанный опыт. Эта статья для ...

Учимся правильно писать комментарии к фото любимому парню

Сделать комплимент и написать комментарии к фото любимому парню – это наверняка понравится, хотя не обязательно он в этом признается. Улыбка на губах будет подтверждением этого факта. Не бойтесь говорить ...

Семьи группы риска: разновидности таких семей

В чём разница между благополучной семьёй и семьёй группы риска? Каковы разновидности подобных семей? Какими характерными чертами и особенностями они наделены? Семья – чётко ограниченное количество лиц, которые в норме ...

Советы как научить плавать новорожденного

Новорожденные дети имеют сильный плавательный рефлекс и считается, что пока сохранены у них эти навыки из внутриутробной жизни, стоит заняться с ними плаванием. Как можно научить плавать новорожденного? Самый оптимальный ...

Как себя вести, если Вы заблудились

Перед человеком, который утратил ориентацию в лесу, стоят две главных задачи. Во-первых, необходимо избежать возможных опасных ситуаций. Во-вторых, необходимо найти верную дорогу. Обе задачи объединены одной целью, выживанием. Источниками опасных ...

Глисты у собаки: симптомы, признаки, препараты от глистов

Невозможно содержать собаку в абсолютно стерильных условиях. Она гуляет на улице, «общается» со своими «собратьями», берет в рот разные гадости, если хозяин не уследит. Поэтому глисты у собак – это ...

Как одеть малыша для зимнего крещения

Если в весенне-летний период выбор детской одежды на праздник крещения, не будет проблемой, то в осенне-зимний сезон могут возникнуть реальные проблемы. На улице переменная погода, малыш каждый день переносится с ...

Как избавиться от красных пятен после прыщей, как убрать быстро?

От нежелательных прыщей на лице избавились, но остались темные следы, как избавиться от красных пятен после прыщей? Как вернуть былую свежесть лицу и однотонный цвет? Содержание статьи: Как убрать красные ...

Тренируем память ребенка-дошкольника

Дошкольный возраст — это лучшее время для тренировки и развития памяти. Ее систематическая тренировка облегчит изучение школьных предметов, а также бесперебойную работу в будущем. Узнайте, как поддерживать правильное развитие памяти ...

Развитие недоношенного ребенка по месяцам до года

Иногда новорожденные появляются на этот свет намного раньше положенного времени. Это происходит по разным причинам: недостаточно сильное здоровье беременной женщины, различные гинекологические заболевания, слишком активный образ жизни будущей мамы. Кроме ...

Самообразование библиотека он лайн обучение

Самообразование вместо нескольких лет в университете Сколько возрастных кризисов вам известно? Как правило, молодёжь знает только о «таком трудном подростковом возрасте», который уже прошёл, и кризис среднего возраста, до которого ...

Свечи бисакодил для детей: инструкция, аналоги, противопоказания

Содержание статьи: Инструкция по применению РАЗВЕРНУТЬ ИНСТРУКЦИЮ Форма выпуска, состав и упаковка Суппозитории ректальные белого или почти белого цвета с сероватым или желтоватым оттенком, торпедообразной формы, с гладкой маслянистой поверхностью. ...

Польза овсяной каши по утрам

Во многих странах диетологи рекомендуют включать в ежедневное меню каши на завтрак. Злаки насыщают организм человека микроэлементами и витаминами, способствуют улучшению работы органов. Одной из самых популярных каш считается овсяная. ...

Козерог и овен: совместимость

Овен и козерог вполне способны приходить к взаимовыгодной позиции по всем вопросам. Отличная совместимость знаков овна и козерога выражается в хороших эротических отношениях. Но союз овна и козерога чреват постоянным ...

Почему при беременности появляются желтые выделения

Для женщины, которая готовиться стать матерью, желательно еще до зачатия обратить внимание на свои ежедневные выделения, обследоваться, сдать анализы и если имеются какие-либо заболевания мочеполовой системы, пролечиться. Содержание статьи: Нормальные ...

Новогодний маникюр

Безупречный маникюр – штрих, придающий завершенность притягательному женскому образу. Новогодняя ночь – отличный повод блеснуть красотой, поэтому следует «наточить коготки» в переносном смысле этих слов. Перебирая все возможные способы привести ...

Рейтинг@Mail.ru