Главная 24 Женские штучки 24 Инфраструктура недвижимости

Инфраструктура недвижимости

Как влияет инфраструктура на привлекательность покупаемого жилья

В нынешнее время покупка своего жилья — это одно из самых значимых событий в жизни человека, прежде всего потому что купить свою жилплощадь удаётся далеко не каждому в силу её дороговизны. Именно поэтому значимыми являются все факторы, которые не только влияют на стоимость жилья, но и на жизнь в данном районе, доме или по данному адресу.

Содержание статьи:

Инфраструктура недвижимости

Факторы, влияющие на привлекательность жилья

К числу факторов, которые оказывают существенное влияние на привлекательность жилья можно выделить такие:

  1. Стоимость жилплощади. Этот фактор является основополагающим, так как суммы весьма значительные и покупатели всегда ищут варианты, где соотношение цена/качество наиболее привлекательное.
  2. Регион или район. В России есть масса регионов и районов, которые максимально привлекательны для проживания в силу близости к крупным городам, где есть работа или по причине нахождения в экологически чистой зоне (близость курортов, гор, моря).
  3. Инфраструктура района. Имеется в виду транспортная развязка, наличие по близости необходимых социальных объектов и прочей зоны комфорта.
  4. Второстепенные факторы: соседство со знаменитостями, наличие дополнительных условий комфорта (лифт, частный консьерж, охрана).

Факторы, влияющие на привлекательность жилья

Конечно, цена — это один из самых важных показателей и критериев при покупке, ради которого можно потерпеть и незначительные удобства, но всё же покупатели жилплощади всегда обращают большое внимание на инфраструктуру района, где собираются жить.

Под инфраструктурой следует понимать:

  • • Транспортную развязку, близость остановок автобусных или метро
  • • Наличие социальных объектов по близости: школы, детские сады, поликлиники, жилищно-коммунальные предприятия
  • • Наличие внутренней инфраструктуры многоэтажных домов: подземные и наземные парковки, наличие продовольственных магазинов, детских комнат и парикмахерских на первом этаже жилого дома.
  • • Для семей с детьми важно чтобы в непосредственной близости к дому располагались детские площадки, спортивные комплексы или площадки. Хорошо, если рядом будет находится парк, зона отдыха, пруд или озеро. Обычно это предусматривают в спальных районах, где большая густота населения и большой спрос на зелёные участки природы.

Всё это существенным образом отражается на привлекательности недвижимости, так как обеспечивает удобство проживания. К слову сказать современные многоэтажные дома по проекту должны предполагать наличие подземных парковок, продовольственных магазинов и других предприятий сферы торговли и услуг на первом этаже.

Что создаёт максимальный комфорт для жильцов, так как всё находится в непосредственной близости, а на улицах отсутствуют мелкие розничные точки, которые загромождают проходы и портят пейзаж.

Для владельцев авто, может быть не будет важен фактор наличия автобусных остановок или остановок метро, но тогда их будет волновать достаточное количество парковочных мест, гаражей и просто стоянок для транспорта. Если этот вопрос очень проблемный, то стоит предусмотреть заранее куда ставить своё авто.

При покупке квартиры или участка в новом, но перспективном районе, где инфраструктура ещё не возведена, а только в проекте, стоит ознакомиться с ней заочно перед покупкой недвижимости. Быть может по проекту планируются не те социальные объекты, которые важны для покупателей, или построек планируется так много, что пейзаж за окном превратится в «каменные джунгли».

Большое значение в инфраструктуре района имеет не только наличие желательных объектов, но и отсутствие нежелательных объектов. К последним можно отнести:

  • • Заводы и фабрики, которые загрязняют окружающую среду
  • • Мусорные свалки, запах от которых может вызвать отравления даже у взрослых
  • • Психические и наркологические больницы и поликлиники, что будет способствовать нежелательному контингенту
  • • Места лишения свободы
  • • Крупные автобаны, трассы, автомойки.

Если в районе или непосредственной близости имеются подобные нежелательные объекты, то цена на жильё должна быть на порядок ниже в силу нежелания многих людей соседствовать с подобной инфраструктурой.

Не стоит также забывать о наличии охраны, консьержей, ограниченном доступе для посторонних лиц. Всё это является составной частью внутренней инфраструктуры, которую так ценят обеспеченные люди.

Инфраструктура в районе размещения недвижимости играет большое значения, так как она призвана сделать жизнь горожан комфортной и беззаботной. Получается найти такую недвижимость не у всех, так как проблемы инфраструктуры существуют во многих городах, особенно старого типа.

Именно поэтому сегодня так востребованы новостройки и новые районы, где всё это предусматривается заранее.

О admin

x

Check Also

Обрезка роз на зиму

Перед наступлением зимы все садоводы начинают готовить к холодам растения, которые останутся зимовать на улице. К ним относятся и розы, требующие особого ухода. Ведь их нужно не просто укрыть от ...

Калорийность меда

Вкусный, полезный и питательный — все это про мед. Этот удивительный по своим свойствам продукт отличается абсолютной стерильностью, так как в его состав входит ингибин — естественный консервант, который выделяют ...

Большая разница в любви

Как много сказано и написано, и грустного, и счастливого на тему любви с большой разницей в возрасте. Давайте поговорим о том почему некоторых девушек тянет завязывать отношения с более старшими ...

Уход за смородиной весной: обработка, как ухаживать, посадка

Уход за смородиной весной нельзя игнорировать. Именно в это время года производится обработка от вредителей, подготовка к плодоношению, также может осуществляться посадка. При грамотном и качественном уходе весной, смородина порадует ...

Как научиться делать макияж самостоятельно

Ни для кого не секрет, что умело сделанный макияж может превратить даже обладательницу самой скромной внешности в весьма привлекательную особу. Как научиться наносить макияж? Этот вопрос возникает у представительниц прекрасного ...

Уход за сухими губами народными средствами, сухие губы

Уход за сухими губами народными средствами Кожа губ более тонкая и уязвимая, на ней отсутствуют защитный роговой слой и сальные железы. Любые перепады температуры или перемены погоды могут отразиться на ...

Полезные и вредные продукты питания

Что представляет собой здоровое питание, списки полезных и вредных продуктов Для того, чтобы чувствовать себя прекрасно, ощущать приливы сил и просто порхать как бабочка, необходимо тщательно подходить к тому, что ...

Аутизм у ребёнка: как с этим жить

Следует ли при первых тревожных симптомах «бить во все колокола» или же достаточно просто изменить тактику воспитания Рождение ребёнка – невероятное счастье для родителей. Ещё бы, ведь это маленькое чудо ...

Бывшие влюблённые: можно ли остаться в хороших отношениях

Как стоит себя вести после того, как всё осталось позади? Или это он для себя решил, что ваши отношения уже исчерпали себя, в то время как у вас в мыслях ...

6 лет какая свадьба, что дарить, поздравления на чугунную годовщину

По древнему обычаю каждая годовщина русской свадьбы имеет свое название. Шестой год брака по обычаю носит название «чугунная свадьба». Праздник годовщины на шестом году жизни сообщает о том, что настало ...

Лекарства при анемии

О какой теме чаще всего идет речь, когда затрагивается вопрос гемоглобина? Конечно же, об анемии. Состояние железодефицитной анемии – это такая ситуация, при которой происходит снижение показателя гемоглобина. Именно этот ...

Как стать хорошей любовницей любовники

Любовница, и как ею стать Ух, уже сейчас ощущается волна тех, кто готов растерзать эту статью в клочья. Ну, ничего не поделаешь жизнь, есть жизнь, и всё что с нею ...

Жадный муж

В нашей стране, да и вообще, пожалуй, в большей части мира как-то принято, что супруги ведут совместное хозяйство, и, если муж не дает денег даже на оплату коммунальных счетов, это ...

6 необычных рецептов постных пирогов

Сегодня — постные пироги. Достаточно трудоёмкие, иногда их приготовление требует дорогих продуктов, но, думаю, без подобных блюд в пост просто не обойтись! Потому что Великий пост длится 7 недель, а ...

6 фраз, которые не стоит говорить человеку в депрессии

Если вы когда-нибудь встречали человека, страдающего депрессией, или знаете об этом недуге на собственном опыте, значит вам знакомо и ощущение глубокого непонимания этих проблем окружающими. Те, кого миновала чаша сия, ...

6 принципов, которым советский педагог Макаренко может научить современную маму

Антон Макаренко — легенда не только советской педагогики. ЮНЕСКО назвала его и Марию Монтессори педагогами, которые заложили основы современного представления о воспитании. Может ли современная мама извлечь что-то полезное из ...

6 способов успокоиться при тревоге и интенсивных эмоциях

Автор: Lexi Schmidt Когда мы находимся в эпицентре тревоги, флешбэка или панической атаки, наши лобные доли упорно отказываются работать. Мы чувствуем, будто просто невозможно сфокусироваться или ясно размышлять о чем ...

6 вещей, которые способны разрушить брак

Брак разрушают не только такие серьезные вещи, как супружеская измена или финансовая растрата, — существуют менее очевидные, но не менее действенные способы убить отношения в паре, и, увы, они довольно ...

6 идей для практичного осеннего гардероба

Начался октябрь, нехотя мы достаем из шкафов теплые пальто, шарфы и свитера. Я часто слышу, что осенью и зимой гораздо сложнее подобрать себе такие наряды, чтобы не только выглядеть модно, ...

Как победить бессонницу

Каждый человек, время от времени испытывает проблемы с засыпанием. Использование простых методов могут помочь в решении проблемы с неполноценным ночным отдыхом. Причины бессонницы могут быть многообразными: 1. Переутомление 2. Стресс ...

Эпиляция зоны бикини, депиляция глубокого бикини

Эпиляцию зоны бикини или депиляцию девушки уже давно считают обязательными гигиеническими процедурами. Существует много способов удаления нежелательных волос, но особенность эпиляции бикини в том, что эта зона очень чувствительна. Зачастую ...

Ребенок часто болеет, что делать? Как закалять часто болеющего ребенка?

Все родители хотят, чтобы их дети были здоровы. Здоровья и счастья желают нам и нашим детям на праздниках или просто при общении, но мало пожелать хорошего здоровья, нужно самому приложить ...

Астенический невроз и неврастения у детей: что это и как избежать заболевания?

Этим термином в отечественной психиатрии принято называть психогенное расстройство, ведущим синдром которого становится астения. Чтобы понять, что это такое, давайте определим сам термин «астения». Астенией (бессилие) называют патологическое состояние психики ...

Совместимость: рыбы и рыбы

Мечтатели и эстеты, предпочитающие фантазию реальной жизни. Именно так можно описать последний 12-й знак зодиака — Рыбы. Своим поведением и отношением к жизни, они полностью отличаются от остальных знаков. Их ...

Рейтинг@Mail.ru