Главная 24 Земля 24 Публичная кадастровая карта земельных участков

Публичная кадастровая карта земельных участков

Что такое публичная кадастровая карта земельных участков?

Главная Земля Что такое публичная кадастровая карта земельных участков?

Публичная кадастровая карта (далее – также ПКК) – это уникальный программный продукт, администрируемый Росреестром, который содержит информацию обо всех земельных участках в стране, поставленных на кадастровый учет, об их границах, площади и некоторых других данных.

ПКК доступна по адресу pkk5.rosreestr.ru любому пользователю всемирной паутины. Ее использование совершенно бесплатно.

Сведениями из ПКК могут воспользоваться юристы, геодезисты, а также рядовые граждане, которые хотят уточнить информацию о границах своих участков или узнать ее кадастровую стоимость или площадь.

Что значит публичная кадастровая карта земельных участков?

Кадастровый учет всех объектов недвижимости в стране упорядочен и выстроен по иерархическому принципу – от больших учетных единиц к меньшим.

Любой кадастровый номер имеет следующий вид:

  • АА – это код округа, обычно совпадающий с границами субъектов РФ (например, 02 – код Республики Башкортостан);
  • ВВ – это код района, который обычно представляет собой города-региональные центры с прилегающими к ним мелкими населенными пунктами (деревнями и селами), либо отдельные районы крупных городов;
  • ССССССС – код квартала, который представляет собой отдельные населенные пункты;
  • КК – код отдельного объекта недвижимости (земельного участка).

Именно по такому же принципу построена и ПКК – в ней определены границы верхнеуровневых элементов – округов (границы субъектов), затем в пределах каждого округа определены границы отдельных районов и кварталов, а затем обрисованы уже непосредственно границы самих земельных участков.

С помощью ПКК можно осуществлять поиск интересующего участка по его кадастровому номеру (если таковой известен), либо по его адресу.

Зная примерное расположение участка можно попытаться его найти в ручном режиме, двигаясь от округа к кварталу, и в пределах последнего осуществить поиск.



В отношении найденного участка можно просмотреть его первичные учетные данные.

Какие сведения доступны на публичной кадастровой карте?

Когда на ПКК выбирается непосредственный объект недвижимости, сервис отображает его границы на местности, а также выводит некоторую техническую информацию о нем.

В частности, с помощью ПКК можно узнать о следующих данных:

  • кадастровый номер;
  • категория земель;
  • форма собственности (без указания на непосредственного собственника – для получения данной информации нужно будет запрашивать выписку из ЕГРН);
  • кадастровая стоимость (на ее основании исчисляется величина земельного налога);
  • площадь (в квадратных метрах);
  • разрешенное использование;
  • дата постановки на учет.

Если на карте подключить отображение с помощью космических снимков, то можно рассмотреть участок сверху, где будут прекрасно видны все расположенные на нем строения, а также природные объекты.

С помощью космических снимков очень удобно наблюдать границы участка относительно близ расположенных элементов рельефа.

Что означает публичный сервитут на землю?

Какой пакет документов необходим для покупки земельного участка, читайте тут.

Карта позволяет также осуществлять измерения – можно воспользоваться линейным инструментом, определив две контрольные точки и измерить расстояние между ними, а также можно применить инструмент для измерения площади, определить несколько точек, в пределах которых нужно произвести требуемый замер.

На карте также можно использовать инструменты для рисования.

Все измеренные расстояния или площади можно будет вывести на бумажный носитель с помощью кнопки Печать карты.

Чтобы развеять любые сомнения по поводу границ участка, можно запросить в Росреестре кадастровый план территории. Это официальный документ, в отличие от информационной ПКК.

Также небольшим минусом использования публичной карты является ее тяжесть с точки зрения загрузки данных.



На слабой технике или при некачественном соединении с интернетом с получением информации могут возникнуть определенные сложности.

Однако, при всем этом, ПКК является превосходным инструментом для получения исходной информации о земельных участках.

ПКК доступна абсолютно всем, никакого специального доступа к ней получать не нужно. Все, что потребуется – это устройство, с которого можно выходить во всемирную сеть.

При этом нужно помнить, что публичная кадастровая карта – это всего лишь информационный инструмент. Распечатанные с его помощью карты не будут иметь юридической силы – они предназначены в первую очередь для получения первичной информации об объекте недвижимости.

Например, если человек планирует приобрести некий земельный участок и располагает только информацией о его месте расположения, он может зайти на ПКК и просмотреть информацию о площади такого участка и вообще удостовериться, что он состоит на кадастровом учете.

Космические снимки также помогут более детально рассмотреть все, что находится на таком участке, а также оценить, где проходят границы и какие природные объекты расположены рядом.

На самом деле, такую информацию получить крайне полезно, тем более что платить за пользование ПКК не нужно.

О admin

x

Check Also

Кадастровый учет земельных участков в Российской Федерации

Кадастровые службы на сегодняшний день очень активно работают. Смысл их в том, чтобы контролировать оборот земель, который и происходит в обществе. Такой эффект достигается за счет ведения специального реестра, который ...

Кадастровые работы в отношении земельных участков

Любой участок, который принадлежит гражданину, должен иметь определенные документы, содержащие в себе все сведения об объекте. Однако чтобы сформировать такие документы, нужно иметь необходимую информацию. Именно для этого и были ...

Земельные споры между соседями и способы их решения

Главная Земля Споры по земельным участкам между соседями Каждый собственник земли считает, что при использовании земельных ресурсов всегда прав. Именно такая позиция граждан чаще всего является причиной возникновения земельных споров ...

Законно ли включают расходы на ОДН в счета по оплате за электроэнергию

Почему включают расходы на ОДН в счета по оплате электроэнергии? Главная Ответы на вопросы читателей Почему включают расходы на ОДН в счета по оплате электроэнергии? Вопрос от Пролисковой Ольги Святославовны ...

Закон о садоводческих товариществах – что изменится

Что в ближайшем будущем изменится для садоводческих товариществ? Главная Ответы на вопросы читателей Что в ближайшем будущем изменится для садоводческих товариществ? Вопрос от Лукашовой Валентины Игоревны г. Самара Самарская область ...

Где узнать достоверные данные об участке

Как часто обновляются данные о земельном участке в публичной карте? Главная Ответы на вопросы читателей Как часто обновляются данные о земельном участке в публичной карте? Вопрос от Панкратова Андрея Ивановича ...

Где можно найти карту землепользования и застройки?

Главная Земля Где найти карту градостроительного зонирования? Многие граждане имеют представление о том, что существует карта землепользования, которая формируется в процессе деятельности по зонированию застроек. Однако далеко не каждый знает, ...

Вспомогательный вид разрешенного использования земельных участков

Вспомогательный вид использования земельного участка Главная Земля Вспомогательный вид использования земельного участка Если вы находитесь в процессе поиска землевладения, то понимание его неотъемлемых юридических составляющих, в число которых входят и ...

Виды назначения земельных участков СНТ, ЛПХ, ДНП и другие

Нормативно-правовые акты Российской Федерации устанавливают для каждого земельного участка его вид, который порождает конкретные условия использования земли и ограничения на определенную деятельность. Понятие целевое назначение земли имеет направленность на взвешенное ...

В чем разница между ИЖС и ЛПХ, и что лучше выбрать?

Главная Земля Отличие между землями ИЖС и ЛПХ В современности понятие личного подсобного хозяйства является довольно неопределенным. Оно появилось в советское время, тогда под ним понимался дом, расположенный на участке, ...

Документы для приватизации земли процедура приватизации

Согласно действующему на сегодняшний день законодательству с землей категорически запрещено проводить какие бы то ни было юридические манипуляции (продажа, сдача в аренду и так далее), если она не приватизирована. В ...

Безвозмездное срочное пользование земельными участками

Главная Земля Безвозмездное срочное пользование землей Порой возникает ситуация, когда встает вопрос о передаче (безвозмездно) некоего участка земли простому гражданину или фирме. Процедура проведения довольно хлопотная, но если принимать решения ...

Территориальное зонирование земель населенных пунктов

Главная Земля Зонирование земель населенных пунктов Чтобы знать, как правильно использовать и применять земельные участки, необходимо провести зонирование территории. Состав земель, которые расположены в пределах поселения или муниципального образования и ...

Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения

Главная Земля Правовой режим земель сх назначения Часть земель России переведена в статус участков земельного массива сельскохозяйственного назначения для того, чтобы обеспечить продовольственную безопасность стране. В отношении данной категории земель ...

Порядок перевода земель из одной категории в другую

Какой предусмотрен порядок перевода земель из одной категории в другую? Главная Земля Какой предусмотрен порядок перевода земель из одной категории в другую? Смена предназначения земельных наделов выполняется в порядке, установленном ...

Порядок осуществления государственного мониторинга земель сельскохозяйственного назначения

Главная Земля Мониторинг сельскохозяйственных земель На основании многолетней практики можно сделать вывод, что уровень жизнедеятельности и развития любой страны непосредственно зависит от имеющихся земельных ресурсов. При этом они предполагают не ...

Понятие, состав и целевое назначение земель водного фонда

На просторах страны огромное количество объектов водного фонда, которые включают в себя реки, озера, моря, созданные водохранилища. Кроме этого, в недрах земли сосредоточено большое количество пресной воды. Уникальность географического расположения ...

Перевод земель сельскохозяйственного назначения в ИЖС

Главная Земля Перевод земель сельхозназначения в ИЖС В настоящее время власти предпринимают множество действий, направленных на улучшение условий проживания населения Российской Федерации: принят законопроект о выплате материнского капитала, введено социальное ...

Особенности правового режима земель сельскохозяйственного назначения

Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения Главная Земля Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения Правовой статус земель сельскохозяйственного назначения регулируется нормами земельного законодательства (статья 78 ЗК РФ). При использовании участков, предназначенных для ...

Категории земель и виды разрешенного использования земельных участков

Главная Земля Категория земель и вид разрешенного использования В Российской Федерации все участки земли имеют свое особое назначение, в соответствии с которым должно осуществляться пользование ими. Для того, чтобы определить ...

Кадастровая оценка земель и особенности ее расчета

Главная Земля Кадастровая оценка земельных участков Важность определения кадастровой стоимости в современной России возросла, так как именно размер этого вида стоимости земельного надела применяется при расчете ежегодного налога за земельный ...

Изменение вида разрешенного использования земель сельхозназначения

Как изменить вид разрешенного использования земель сельхозназначения? Главная Земля Как изменить вид разрешенного использования земель сельхозназначения? Что нужно сделать, чтобы поменять вид разрешенного использования земельного участка, имеющего сельхоз предназначение? Такая ...

Виды разрешенного использования земель сельхозназначения 2018

Виды разрешенного использования земель сельскохозяйственного назначения 2018 Главная Земля Виды разрешенного использования земель сельскохозяйственного назначения 2018 Все земельные ресурсы нашей страны представляют собой совокупность отдельных земельных объектов, различающихся в зависимости ...

Виды разрешенного использования земель сельхозназначения

Виды разрешенного использования земель сельскохозяйственного назначения Главная Земля Виды разрешенного использования земель сельскохозяйственного назначения Все земельные угодья классифицируются в зависимости от целевого назначения. Значительная часть территорий относится к землям сельскохозяйственных ...

Рейтинг@Mail.ru