Главная 24 Земля 24 Как получить землю в собственность бесплатно от государства?

Как получить землю в собственность бесплатно от государства?

Главная Земля Как бесплатно получить землю от государства?

Очень выгодным вариантом является получение надела от государства на безвозмездной основе: в этом случае нет необходимости отдавать крупную сумму денег для того, чтобы оформить в собственность землевладение, а необходимые взносы будут минимальными по сравнению со стоимостью самого участка. Эта причина является главным стимулом к сбору бумаг, которые позволят доказать право на получение участка на безвозмездной основе.

Как получить участок земли от государства бесплатно

Законами, принятыми в Российской Федерации установлено, что граждане имеют законное право оформить на себя надел, принадлежащий государству:

  • Заключив договор аренды;
  • Зарегистрировав землевладение как частную собственность;
  • Получив участок на короткий срок бесплатно.

Оформленный по всем правилам земельный участок можно использовать для:

  • Занятия огородничеством и садоводством, строительства дачи;
  • Ведения личного хозяйства;
  • Постройки здания, предназначенного для проживания;
  • Фермерства, сенозаготовок и т. д.

Решение о предоставлении или непредставлении гражданам наделов, принадлежащих государству – вопрос, находящийся в ведении государственной исполнительной власти, а также органов самоуправления, находящихся на местах.

Участки земли можно получить как с возмещением стоимости, так и на безвозмездной основе. Рассчитывать на бесплатный земельный надел могут семьи, официально признанные многодетными и некоторые иные лица, о которых речь пойдет далее.

Органы муниципальной власти, находящиеся в различных регионах страны, имеют право принимать законы, прописывающие условия, в соответствии с которыми будет производиться выдача землевладений на безвозмездной основе.

Примером этому может служить постановление №199-ПП от 5 мая 2012 года, которое было принято Правительством г. Москвы. В нем прописаны все правила, в соответствии с которыми производится выдача бесплатных участков, принадлежащих государству, гражданам, проживающим в столице.



Для того чтобы зарегистрировать земельный надел как собственность, составьте заявление, соответствующее всем требованиям законодательства и подайте его в соответствующий орган местной власти – администрацию, в ведение которой находится территория, где планируется получение землевладения.

Граждане, проживающие в Москве, для регистрации соответствующей территории должны обратиться в специальный орган – Департамент городского имущества.

Образец заявления и бланк, на котором необходимо его написать, получите в государственных органах, занимающихся решением подобных вопросов.

В данном документе обязательно укажите:

  • Правильное название органа власти, куда подается запрос;
  • ФИО;
  • Номер и серию документа, подтверждающего личность;
  • Контактные данные – электронную почту, телефон, адрес места жительства;
  • Полное описание проблемы, для решения которой подается данное ходатайство;
  • Адрес участка, который планируется получить в собственность;
  • Номер, под которым соответствующий надел зарегистрирован в кадастровом реестре;
  • Данные о документах, которые приложены к заявлению;
  • Форму, в которой будет представлено решение, принятое по интересующему гражданина вопросу.

Помимо заполненного в соответствии с образцом заявления предоставьте паспорт, а также пакет документов, подтверждающих право получения земельного надела от государства на безвозмездной основе. Если соответствующие бумаги подает не заявитель, а лицо, представляющее его интересы, необходимо присовокупить к бумагам доверенность.

После того, как личность лица, подающего документы, будет установлена и подтверждена, а бумаги пройдут соответствующую проверку, работник органа государственной власти принимает ходатайство гражданина. На заявлении обязательно проставляется подпись сотрудника, который его принял.

Также необходимо указать точную дату, когда запрос был принят на рассмотрении – данное действие также производится соответствующим должностным лицом. Ходатайство можно подать лично, в письменном виде или в электронном. В последнем случае подайте заявку через специализированный интернет-портал госуслуг, на котором заполняется заявка на оформление прав собственности на земельный надел.



Срок рассмотрения поданного ходатайства – 30 дней. После его истечения, гражданин, направлявший соответствующий запрос в органы государственной власти, может получить распоряжение о предоставлении землевладения.

Из вышесказанного следует, что любой гражданин, который входит в прописанные в законодательстве РФ категории лиц, имеющих право получить земельный участок бесплатно, может обратиться с соответствующим ходатайством в органы государственной власти.

После того, как документы, содержащие основания для получения бесплатного надела будут проверены и подтверждены, должностные лица, имеющие соответствующие полномочия, принимают решение о том, будет ли гражданину предоставлено землевладение.

Перечень документов для получения земельного участка бесплатно

Перечень документов, которые необходимо предоставить в соответствующий орган власти, формируется в соответствии с тем, к какой категории лиц, имеющих право получить от государства бесплатную землю, относится гражданин, подающий запрос. Список категорий формируется на основании региональных программ, действующих в населенном пункте, это может быть семья, воспитывающая трех и более детей, молодой специалист и т. д.

Семьям, которые официально признаны многодетными, необходимо предоставить следующий пакет бумаг:

  • Заполненное в соответствии со всеми правилами ходатайство на получение надела;
  • Справку, имеющую форму №9;
  • Выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
  • Документ, подтверждающий тот факт, что семья официально признана нуждающейся в жилье на основаниях, прописанных в нормативных актах РФ, и поставлена на соответствующий учет;
  • Свидетельство, подтверждающее статус многодетной семьи.

Как многодетная семья может получить в распоряжение земельный участок?

Как взять землю в аренду у государства, читайте тут.

Специалисты, задействованные в сфере сельского хозяйства и имеющие стаж работы не менее 5 лет, которым не исполнилось 35 лет, а также прописанные в сельской местности также имеют право претендовать на получение земельного надела на безвозмездной основе.



Им необходимо собрать следующие документы:

  • Ходатайство, заполненное по образцу;
  • Копию трудового договора, заверенную работодателем;
  • Копию диплома, подтверждающего, что гражданин получил образование, позволяющее работать в сельскохозяйственной сфере и занимать определенные должности;
  • Справку, полученную от работодателя, в которой прописано, что рабочие функции выполняются в сельской местности;
  • Выписку из ЕГРН;
  • Справки по форме №7 и №9;
  • Свидетельство, подтверждающее постановку гражданина на учет, как нуждающегося в жилье.

Все копии заверяйте у нотариуса.

Граждане, не попадающие в категории, для которых предусмотрены льготы, предоставляют стандартный пакет бумаг: справку, где прописано, что гражданин стоит на чете как нуждающийся в жилом помещении, выписку из ЕГРН и справки №9 и №7.

Собранные документы вместе с составленным прошением подаются в органы местного самоуправления, которые рассматривают заявку в течение 30 дней и либо принимают решение о предоставлении участка, либо, если осуществить данное действие в данный момент невозможно, ставят граждан в очередь на получение надела.

Кто может получить земельный участок в собственность бесплатно

Получить участок на безвозмездной основе может далеко не каждый. Категории населения, у которых имеется возможность получить участок, принадлежащий государству, прописаны в Земельном кодексе РФ.

  • Семьи, признанные многодетными, при условии, что данное право еще не было ими осуществлено;
  • Молодые семьи, которые не пользовались данным правом, поставлены в очередь на получения жилья и признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий;
  • Граждане, которые входят в льготные категории населения (Герои ВОВ, России, СССР, Герои труда и другие лица, имеющие специально выданный им документ, подтверждающий подобные права);
  • Владельцы капитальных строений, возведенных на арендованных именно для строительства жилого помещения наделах, в том случае, если с момента аренды прошло 3 года, а постройка прошла процедуру официальной регистрации в Росреестре, и на нее оформлен кадастровый паспорт.



Для каких целей можно получить землю от государства бесплатно

Участки, выделяющиеся на безвозмездной основе льготным категориям лиц, могут быть использованы только для определенных целей, закрепленных за наделами законодательным путем.

  • Занятие фермерством (но в случае, если подобное хозяйство будет использовано в предпринимательской деятельность, органы власти могут отказать в выдаче, но если фермерское хозяйство будет вестись с целью обеспечения гражданина необходимыми продуктами, то будет принято положительное решение);
  • Осуществление ИЖС (если с помощью возведения нового жилого помещения можно улучшить существующие жилищные условия, либо расширить уже находящуюся в собственности жилплощадь);
  • Ведение приусадебного или садоводческого хозяйства (для осуществления подобной цели земельный надел может быть предоставлен любой категории граждан, но размеры землевладений будут отличаться).

Регистрация права собственности на земельный участок

После того, как будет произведена официальная регистрация, станет возможным оформление перехода земли из государственной собственности в частную.

Чтобы это сделать, обратитесь в МФЦ или органы Росреестра, предварительно собрав необходимый комплект бумаг:

  • Документ, в котором прописано, что соответствующий орган власти принял положительное решение о передаче земель;
  • Заявление, заполненное по соответствующему образцу, которое необходимо для занесения надела в кадастровый реестр и проведения других действий, связанных с регистрацией собственности;
  • Паспорт лица, заключившего договор;
  • План проведенных межевых работ;
  • Квитанция об уплате пошлины, взимаемой государством в размере 2000 рублей.

От того, каким способом была подана заявка, будет зависеть срок ее рассмотрения. Обычно для этого требуется 5-12 дней. Быстрее всего рассматриваются ходатайства, поданные заявителем непосредственно в органы Росреестра, в ведении которых находится территория, где расположен надел.



По результатам действий, произведенных в рамках процедуры регистрации, сведения о собственности на приватизированное землевладение прописываются в ЕГРН. В данном случае документом, подтверждающим право собственности на землю, является выписка из данного реестра. После этого владелец участка может полностью распоряжаться им, в том числе заключать договор купли-продажи.

Стоит учесть, что в ЕГРН также вносится информация о разрешенной категории землепользования.

Переоформление собственности, проходящее в рамках приватизации, ни в коей мере не служит основанием для изменения данной характеристики надела. Если надел будет использоваться с целью, которая не предусмотрена данной категорией использования земель, это может послужить основанием для изъятия участка, несмотря на то, что он находится в собственности. Данная процедура осуществляется судом, основанием для нее выступает заявление, поданное администрацией населенного пункта или органом земельного надзора.

О admin

x

Check Also

Как быть, если инженер отказывается исправлять ошибку

Если кадастровый инженер не хочет исправлять свою ошибку? Главная Ответы на вопросы читателей Если кадастровый инженер не хочет исправлять свою ошибку? Вопрос от Васильева Игоря Валентиновича г. Краснодар Краснодарский край ...

Кадастровый учет земельных участков в Российской Федерации

Кадастровые службы на сегодняшний день очень активно работают. Смысл их в том, чтобы контролировать оборот земель, который и происходит в обществе. Такой эффект достигается за счет ведения специального реестра, который ...

Кадастровые работы в отношении земельных участков

Любой участок, который принадлежит гражданину, должен иметь определенные документы, содержащие в себе все сведения об объекте. Однако чтобы сформировать такие документы, нужно иметь необходимую информацию. Именно для этого и были ...

Земельные споры между соседями и способы их решения

Главная Земля Споры по земельным участкам между соседями Каждый собственник земли считает, что при использовании земельных ресурсов всегда прав. Именно такая позиция граждан чаще всего является причиной возникновения земельных споров ...

Законно ли включают расходы на ОДН в счета по оплате за электроэнергию

Почему включают расходы на ОДН в счета по оплате электроэнергии? Главная Ответы на вопросы читателей Почему включают расходы на ОДН в счета по оплате электроэнергии? Вопрос от Пролисковой Ольги Святославовны ...

Закон о садоводческих товариществах – что изменится

Что в ближайшем будущем изменится для садоводческих товариществ? Главная Ответы на вопросы читателей Что в ближайшем будущем изменится для садоводческих товариществ? Вопрос от Лукашовой Валентины Игоревны г. Самара Самарская область ...

Где узнать достоверные данные об участке

Как часто обновляются данные о земельном участке в публичной карте? Главная Ответы на вопросы читателей Как часто обновляются данные о земельном участке в публичной карте? Вопрос от Панкратова Андрея Ивановича ...

Где можно найти карту землепользования и застройки?

Главная Земля Где найти карту градостроительного зонирования? Многие граждане имеют представление о том, что существует карта землепользования, которая формируется в процессе деятельности по зонированию застроек. Однако далеко не каждый знает, ...

Вспомогательный вид разрешенного использования земельных участков

Вспомогательный вид использования земельного участка Главная Земля Вспомогательный вид использования земельного участка Если вы находитесь в процессе поиска землевладения, то понимание его неотъемлемых юридических составляющих, в число которых входят и ...

Виды назначения земельных участков СНТ, ЛПХ, ДНП и другие

Нормативно-правовые акты Российской Федерации устанавливают для каждого земельного участка его вид, который порождает конкретные условия использования земли и ограничения на определенную деятельность. Понятие целевое назначение земли имеет направленность на взвешенное ...

В чем разница между ИЖС и ЛПХ, и что лучше выбрать?

Главная Земля Отличие между землями ИЖС и ЛПХ В современности понятие личного подсобного хозяйства является довольно неопределенным. Оно появилось в советское время, тогда под ним понимался дом, расположенный на участке, ...

Документы для приватизации земли процедура приватизации

Согласно действующему на сегодняшний день законодательству с землей категорически запрещено проводить какие бы то ни было юридические манипуляции (продажа, сдача в аренду и так далее), если она не приватизирована. В ...

Безвозмездное срочное пользование земельными участками

Главная Земля Безвозмездное срочное пользование землей Порой возникает ситуация, когда встает вопрос о передаче (безвозмездно) некоего участка земли простому гражданину или фирме. Процедура проведения довольно хлопотная, но если принимать решения ...

Территориальное зонирование земель населенных пунктов

Главная Земля Зонирование земель населенных пунктов Чтобы знать, как правильно использовать и применять земельные участки, необходимо провести зонирование территории. Состав земель, которые расположены в пределах поселения или муниципального образования и ...

Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения

Главная Земля Правовой режим земель сх назначения Часть земель России переведена в статус участков земельного массива сельскохозяйственного назначения для того, чтобы обеспечить продовольственную безопасность стране. В отношении данной категории земель ...

Порядок перевода земель из одной категории в другую

Какой предусмотрен порядок перевода земель из одной категории в другую? Главная Земля Какой предусмотрен порядок перевода земель из одной категории в другую? Смена предназначения земельных наделов выполняется в порядке, установленном ...

Порядок осуществления государственного мониторинга земель сельскохозяйственного назначения

Главная Земля Мониторинг сельскохозяйственных земель На основании многолетней практики можно сделать вывод, что уровень жизнедеятельности и развития любой страны непосредственно зависит от имеющихся земельных ресурсов. При этом они предполагают не ...

Понятие, состав и целевое назначение земель водного фонда

На просторах страны огромное количество объектов водного фонда, которые включают в себя реки, озера, моря, созданные водохранилища. Кроме этого, в недрах земли сосредоточено большое количество пресной воды. Уникальность географического расположения ...

Перевод земель сельскохозяйственного назначения в ИЖС

Главная Земля Перевод земель сельхозназначения в ИЖС В настоящее время власти предпринимают множество действий, направленных на улучшение условий проживания населения Российской Федерации: принят законопроект о выплате материнского капитала, введено социальное ...

Особенности правового режима земель сельскохозяйственного назначения

Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения Главная Земля Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения Правовой статус земель сельскохозяйственного назначения регулируется нормами земельного законодательства (статья 78 ЗК РФ). При использовании участков, предназначенных для ...

Категории земель и виды разрешенного использования земельных участков

Главная Земля Категория земель и вид разрешенного использования В Российской Федерации все участки земли имеют свое особое назначение, в соответствии с которым должно осуществляться пользование ими. Для того, чтобы определить ...

Кадастровая оценка земель и особенности ее расчета

Главная Земля Кадастровая оценка земельных участков Важность определения кадастровой стоимости в современной России возросла, так как именно размер этого вида стоимости земельного надела применяется при расчете ежегодного налога за земельный ...

Изменение вида разрешенного использования земель сельхозназначения

Как изменить вид разрешенного использования земель сельхозназначения? Главная Земля Как изменить вид разрешенного использования земель сельхозназначения? Что нужно сделать, чтобы поменять вид разрешенного использования земельного участка, имеющего сельхоз предназначение? Такая ...

Виды разрешенного использования земель сельхозназначения 2018

Виды разрешенного использования земель сельскохозяйственного назначения 2018 Главная Земля Виды разрешенного использования земель сельскохозяйственного назначения 2018 Все земельные ресурсы нашей страны представляют собой совокупность отдельных земельных объектов, различающихся в зависимости ...

Рейтинг@Mail.ru