Главная 24 Земля 24 Как получить землю под торговый павильон и что для этого нужно?

Как получить землю под торговый павильон и что для этого нужно?

Главная Земля Как получить землю под павильон?

Сегодня земельные участки довольно востребованы. Заняться предпринимательской деятельностью и вести собственный бизнес желают многие. Особой популярностью при этом пользуется торговля, в связи с чем количество новых торговых точек постоянно растет. Для того, чтобы организовать деятельность такого рода, требуется земля. Эта тема особенно актуальна для городов, ведь свободных участков с каждым днем становится все меньше.

Для получения землевладения, предназначенного для размещения торгового павильона, предусмотрено несколько последовательных этапов.

Обратитесь в орган ФНС по месту жительства и зарегистрируйтесь в качестве индивидуального предпринимателя. Также возможно создание общества с ограниченной ответственностью.

После получения в налоговой учредительных документов, подыщите подходящее место для размещения торгового павильона. Помните, что в каждом конкретном субъекте государства действуют особые требования к порядку установки таких объектов. Заранее выясните установленные местной властью правила в земельном комитете.

В первую очередь посетите отдел архитектуры. В указанном органе можно выяснить нужные сведения об имеющихся торговых точках и землях, отведенных для торговой деятельности.

Определившись с наиболее подходящим вариантом, выясните информацию о собственнике землевладения и возможности размещения на его территории торгового павильона.

Далее отправляйтесь в местную администрацию для проведения процедуры согласования планируемого места расположения торговой точки. Здесь будут рассмотрены все важные моменты в отношении интересующего вас землевладения и разработана надлежащая документация для заключения соглашения об аренде.

Подготовьте заявление, адресованное главе муниципального образования и представьте его в местную администрацию. Приобщите к документу пакет необходимых бумаг.

Подайте заявку на проведение комиссии по краткосрочной аренде. При желаемом разрешение вопроса в администрацию будет направлено заявление, которое подлежит рассмотрению органом архитектуры, комитетом по земельным ресурсам и департаментом потребительского рынка.



Затем вам будет выдано направление на проведение топографической съемки, в соответствии с материалами которой можно будет оформить архитектурный объект торгового объекта.

Оформите согласование вашего проекта с отделами по торговле, благоустройству, архитектуре, комитете по земельным и имущественным отношениям и местной административной технической инспекцией.

Помимо согласования с вышеуказанными инстанциями, также обратитесь за получением заключений экологической экспертизы, санэпидемстанции, ГАИ, пожарной службы, водоканала и отела по инженерным коммуникациям. Кроме того, потребуется согласование с комиссией по краткосрочной аренде.

Как получить землю в аренду с правом выкупа?

Как получить землю в Москве бесплатно, читайте тут.

Следующим шагом посетите землеустроительную организацию с комплектом требуемой документации.

По завершении всех необходимых мероприятий и получении надлежащих бумаг, подпишите с местной администрацией соглашение об аренде землевладения. После этого можно переходить к сооружению торгового объекта.

По окончании строительных работ, явитесь в администрацию и подайте заявление об оформлении права собственности на земельный участок.

Муниципальными органами власти по согласованию с органом, выступающим в качестве собственника землевладения, объект включается в соответствующую схему размещения. Для того, чтобы это сделать, муниципальные органы направляют землевладельцу заявление о необходимости включения имущества в схему. Органом, выступающим в качестве собственника территории, рассматривается заявление в тридцатидневный срок, после чего выносится решение относительно согласования включения в схему размещения либо отказывает в удовлетворении заявления.

Обычно муниципалитет по собственному усмотрению определяет, какова будет форма включения торговой точки в схему размещения (посредством проведения конкурса либо аукционных торгов).



При желании установить киоск либо другой объект нестационарного назначения, обратитесь в муниципалитет с соответствующим заявлением, к которому приобщите пакет документации, состоящий из:

  • выписки из ЕГРИП, а также свидетельства о регистрации ИП, если вы занимаетесь предпринимательской деятельностью;
  • уставных документов и свидетельства о регистрации юридического лица, если вы действуете от имени организации;
  • учредительной документации;
  • ОКВЭД;
  • документа, подтверждающего что задолженности по уплате налогов не имеется;
  • документации об одобрении установки нестационарной торговой точки с лицом, владеющим коммуникациями и инженерными сетями.

Помимо заявления подготовьте следующие бумаги:

  • план по размещению торгового объекта. Форму указанного документа уточните в местной администрации. Как правило, уполномоченные органы требуют схему места размещения объекта (М1:500), которая оформляется на планово-картографическом материале. Указанная бумага составляется в количестве трех экземпляров. Вопрос об оптимальном варианте заказа и составления такой схемы также можно уточнить в администрации. В случае, если вы не выяснили такую информацию, по собственному усмотрению обратитесь за услугами любой проектной компании, обладающей лицензией на проведение таких работ;
  • панорамные фотоснимки места установки торгового объекта, подготовленные в трех экземплярах.

Если вам нужно оформить землевладение для размещения павильона в кратчайшие сроки, подайте в местную администрацию заявку на участие в аукционных торгах и оплатите надлежащую денежную сумму.

В случае выигрыша на аукционе, земля будет предоставлена вам по праву аренды. После возведения торгового объекта вам предоставляется возможность выкупа землевладения. Максимальная выкупная цена данной недвижимости составит 2,5% от стоимости участка по кадастру.

Согласно постановлению о предоставлении землевладения в аренду, вы получаете право на оформление данной территории в собственность. Для этого обратитесь со своим документом, удостоверяющим личность, в регистрационную службу и подайте надлежащим образом оформленное заявление, а также уплатите установленную сумму госпошлины за проведение данной процедуры. В месячный срок после подачи документов, вам будет выдана выписка из ЕГРН, подтверждающая ваше право собственности на объект недвижимости.

О admin

x

Check Also

Как получить землю в собственность бесплатно от государства?

Главная Земля Как бесплатно получить землю от государства? Очень выгодным вариантом является получение надела от государства на безвозмездной основе: в этом случае нет необходимости отдавать крупную сумму денег для того, ...

Как получить землю бесплатно от государства и кому она положена?

Как бесплатно получить земельный участок от государства? Главная Земля Как бесплатно получить земельный участок от государства? Сегодня многие люди в нашей стране хотят стать владельцами земельных участков с необходимыми правами ...

Как получить бесплатную землю от государства?

Как получить участок земли от государства бесплатно? Главная Земля Как получить участок земли от государства бесплатно? Для некоторых граждан законодатель предусмотрел право на безвозмездное получение земельных участков. Чтобы это сделать, ...

Как перевести землю из одной категории в другую?

Главная Земля Как изменить категорию земельного участка? В соответствии с Земельным кодексом РФ, все земли по целевому назначению подразделяются на различные категории. Для каждой категории земель предусмотрен свой правовой режим. ...

Как оформить право собственности на землю в 2018 году?

Главная Земля Оформление земли в собственность в 2018 году Оформление земельного участка в собственность на территории России проводится в обязательном порядке. При этом только государственные органы являются гарантией защиты прав ...

Как оформить муниципальную землю в собственность?

Главная Земля Оформление муниципальной земли в собственность Практика использования муниципальных земель на праве бессрочного владения либо долгосрочной аренды сложилась достаточно давно. С внесением соответствующих изменений и поправок в сферу земельных ...

Как оформить землю с многоквартирным домом

Можно ли сейчас оформить бесплатно землю возле многоквартирного дома? Главная Ответы на вопросы читателей Можно ли сейчас оформить бесплатно землю возле многоквартирного дома? Вопрос от Супруненко Инги Валентиновны Я переехала ...

Как оформить землю под ЛПХ в собственность?

Главная Земля Как оформить ЛПХ в собственность? Чаще всего деятельность по производству сельскохозяйственной продукции осуществляется посредством ведения личного подсобного хозяйства. Таким способом землепользователь получает возможность выращивать разнообразные овощи, заниматься разведением ...

Как оформить землю в собственность, если она в бессрочном пользовании?

Как оформить землю из бессрочного пользования в собственность? Главная Земля Как оформить землю из бессрочного пользования в собственность? В соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации допустимо переоформление участков земли из ...

Как оформить землю в собственность, если она

Главная Земля Как узаконить самозахват земельного участка? Весьма затруднительная процедура оформления документации нередко ставит граждан в непростое положение. Такого рода мероприятия являются довольно долгими, а на перечень требуемых документов нередко ...

Как оформить землю в собственность, если нет документов на землю?

Главная Земля Как оформить землю в собственность без документов? Большинство людей, владеющих в течение долгого времени участками земли, не задумываются, что права на землю необходимо оформлять. Если человек планирует использовать ...

Как оформить землю в собственность, если ей пользовались больше 20 лет?

Как оформить участок в собственность, если им пользовались больше 20 лет? Главная Земля Как оформить участок в собственность, если им пользовались больше 20 лет? Даже если в настоящее время вопрос ...

Как оформить землю в собственность, если дом в собственности?

Как оформить землю под домом в собственность, если дом в собственности? Главная Земля Как оформить землю под домом в собственность, если дом в собственности? Если вы построили дом, соблюдая все ...

Как оформить землю в собственность, если дом в долевой собственности?

Как оформить земельный участок в собственность, если дом в долевой собственности? Главная Земля Как оформить земельный участок в собственность, если дом в долевой собственности? Бывают случаи, когда необходимо зарегистрировать в ...

Как оформить землю в собственность под гаражом в ГСК?

Как оформить землю в собственность под гаражом в гаражном кооперативе? Главная Земля Как оформить землю в собственность под гаражом в гаражном кооперативе? Согласно действующим ныне нормам, все соглашения с недвижимыми ...

Как купить землю у государства?

Главная Земля Как выкупить участок земли у государства? Как необходимо действовать, чтобы купить у государства земельный участок и насколько этот процесс сложный и долгий? Ответы на эти вопросы будут зависеть ...

Как купить землю у государства и что для этого нужно?

Главная Земля Как купить земельный участок у государства? Основная часть всех земельных участков принадлежит государству. В его собственности находится до 92 % земель на территории РФ. Если какие-либо юридические или ...

Как купить землю у государства и можно ли это сделать?

Главная Земля Покупка земли у государства Основная часть земельных участков (более 90%) находится в государственной собственности. Организациям и физическим лицам предоставлена возможность приобретать подобные земельные наделы под размещение объектов жилого ...

Как купить землю у администрации сельского поселения?

Главная Земля Покупка земли у администрации сельского поселения Жители мегаполисов все чаще стараются купить земельные участки в сельской местности, чтобы иметь возможность отдохнуть от городской суеты. Некоторые граждане переезжают в ...

Как купить землю у администрации города и особенности такой сделки

Главная Земля Покупка земли у администрации города Земельный Кодекс Российской Федерации от 01.03.15 содержит положения о порядке проведения аукциона и процедуры выкупа участков земли из муниципальной собственности, о стоимости участков. ...

Как купить землю по кадастровой стоимости у администрации?

Как купить участок земли у администрации по кадастровой стоимости? Главная Земля Как купить участок земли у администрации по кадастровой стоимости? Ранее объекты недвижимости оценивались по инвентаризационной стоимости. С 2015 года ...

Как захватить землю и ее оформить по закону РФ?

Главная Земля Как оформить самозахват земли в собственность? Сегодня получить землевладение в безвозмездном порядке довольно нелегко. Иногда даже те наделы, которые используются гражданами, не находятся в собственности. Можно ли осуществить ...

Как бесплатно получить землю под строительство дома?

Как бесплатно получить участок под строительство дома? Главная Земля Как бесплатно получить участок под строительство дома? В рамках государственной поддержки разработана социальная программа по бесплатному предоставлению земельных участков определенным категориям ...

Продажа земли сельскохозяйственного назначения плюсы и минусы

Что такое земля сельхоз назначения и зачем ее покупать Земельные участки, расположенные за пределами населенных пунктов и используемые для выращивания сельскохозяйственной продукции, относятся к категории сельскохозяйственного назначения. К таким землям ...

Рейтинг@Mail.ru