Главная 24 Заборы 24 Особенности и нюансы установки забора между соседями СНТ

Особенности и нюансы установки забора между соседями СНТ

Особенности и нюансы установки забора между соседями СНТ

Оптимальное решение для ограждения между участками на СНТ

Основной функцией забора между соседями СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество) является ограждение территории, разделение двух участков. Возводят эту постройку из дерева, кирпича, металла. Но часто между соседями могут возникать споры относительно того, какой высоты будет забор, кто будет его строить, как долго будет продолжаться установка. Нужно решить эти вопросы сразу, потому что роль забора между соседями важна.

Суть проблемы, которая нередко приводит к длительным судебным разбирательствам, заключается в непонимании, нетерпении и нежелании двух сторон прийти к общему мнению. Очень часто между соседями в СНТ возникает много споров по поводу того, какой высоты будет возводиться забор и из чего он будет возведён, да и, вообще, кто должен строить общее ограждение между участками.

Законодательная сторона вопроса

Особенности и нюансы установки забора между соседями СНТ

Эскиз с указанием расстояний и местонахождения забора между участками

Некоторые утверждают, что закон запрещает строительство сплошной стены, другие ссылаются на непонятные законодательные нормы, третьи пытаются взвалить строительство ограждения на плечи соседей. Из-за, казалось бы, маленькой проблемы, возникает большое количество споров и конфликтов. Чтобы избежать неприятных ситуаций, нужно изначально ознакомиться с нормами закона и с теми требованиями, которые касаются строительства забора между соседями в СНТ.

Установка забора в товариществе должна соответствовать некоторым требованиям, но в них оговаривается, а скорее рекомендуется только то, что оградительные сооружения должны быть между участками. В законе нет ни одного слова о высоте или ширине сооружения. Поэтому зачастую обращаются именно к указаниям СНТ. Также стоит учитывать, что районная или городская администрация часто устанавливает свои правила. Поэтому ставить забор между участком своим и соседей следует согласно требованиям муниципалитета.

Для этого может потребоваться особое разрешение на строительство, согласие соседей, которое будет составлено в письменном виде и множество других разрешительных документов. Еще одним нюансом можно считать и то, что новый владелец соседнего участка может требовать снесения, давно построенного забора, если его он не устроит.

И по уму, и по закону

Особенности и нюансы установки забора между соседями СНТ

Перед любыми строительными работами следует ознакомиться с порядками и нормами товарищества

Главное правило, которым нужно пользоваться при постройке забора между соседями на участках СНТ состоит в том, что столбы должны располагаться строго на границе. Хотя допускается, когда они затрагивают территорию того соседа, который занимается постройкой. То же самое касается и всех несущих конструкций и покрытия. Поэтому перед началом строительства, нужно четко распланировать и рассчитать габариты забора между соседями. Иногда инициатором постройки забора может выступать и сам сосед, но и тогда следует придерживаться всех правил.

Что касается норм и постановлений СНТ, то в них настоятельно рекомендуется устанавливать разграничения. При этом не имеет значения, из какого именно материала будет возведено сооружение, главное, чтобы была соблюдена высота.

Какой же высоты можно ставить конструкцию? Как показала практика, претензий не возникнет, если ограждение не превышает 1,5 м. Если же это требование или любое другое не соблюдается, то самовольно избавляться от межующих строений не рекомендуется, нужно обо всех недовольствах сообщать главе товарищества, причем в письменном виде. Зачастую проблема решается мирным путем, но иногда доходит до разбирательств с участием председателя СНТ или в суде.

Правила установки

Особенности и нюансы установки забора между соседями СНТ

Обоюдное решение всегда лучше любого последующего спора

Чтобы не пришлось обивать пороги всех существующих в вашем товариществе инстанций, и уж тем более судов, необходимо следовать следующим этапам при установке:

  1. Прежде всего, нужно установить границы своего участка и участка соседа по СНТ. Если же конструкция будет построена со стороны улицы, то такие разрешения и согласие вторых сторон не требуются. При этом хозяин может сам определять, какой высоты будет постройка, и из какого материала она будет возводиться.
  2. Если же постройка производится между соседними участками, то сосед вполне может взять часть расходов на себя.
  3. Далее, нужно заняться разработкой проекта и плана, в котором будут указаны все параметры будущего ограждения, включая материал.

После окончания создания проекта, все нюансы оговариваются с соседями, желательно любые договоренности излагать в письменном виде. Как вариант, можно собрать соседей и заинтересованных лиц и решить все вместе.

Чтобы не было претензий

Особенности и нюансы установки забора между соседями СНТ

В возведении ограждений между соседями важно обоюдное согласие

При определении вида забора, нужно учесть пожелания всех сторон, которые имеют отношение к будущей постройке на меже. Что касается внешнего вида, то он может быть абсолютно любым. В нормах СНТ или законодательстве нет никаких точных правил по этому вопросу. Желательно, чтобы высота не превышала 1,5 метра, а все остальное выбирается по вашему желанию.

Следует обеспечить нормальный отвод талой воды и осадков. Если же забор, установленный между вами, будет мешать этому процессу, то его точно придется менять или дорабатывать. Перед тем как ставить забор, всем владельцам нужно учесть, что эта постройка требует своевременного ухода. В результате и постройка прослужит дольше, и не будет мешать окружающим.

Работы по уходу и поддержанию нормального состояния постройки должны проводиться постоянно, весной и осенью. Для деревянных строений можно использовать специальную мастику, а для металлических оград — краски с антикоррозийным составом. Что касается живой конструкции из растений и кустов, то их нужно постоянно подстригать и удобрять.

Оптимальное решение

Особенности и нюансы установки забора между соседями СНТ

Комбинированная конструкция ограждения на границе участков

В подобных ситуациях, важно уметь спокойно договариваться и толково вести переговоры. Если ваши соседи конфликтные люди, придется включить внутреннюю дипломатичность и все-таки найти подход. Необходимо сразу обсудить высоту, материалы и время постройки. Обсуждение нужно проводить перед началом строительства, и при этом учитывать все пожелания. Скорее всего, в чем-то придется пойти на уступки. Но это гораздо лучше судебных разбирательств.

Если же ситуацию не получается решить полюбовно, то вы можете обратиться к юристу. Тогда второй стороне придётся платить неустойку за отказ возводить забор между вашими участками. При решении заняться процессом возведения ограждения совместно, расходы на себя должны взять две стороны.

В любом случае подобная операция будет сомнительна без предварительного разговора и принятия общего решения. Поэтому не стоит заниматься этим в одиночку. Велика вероятность конфликтов и разрешения вопросов далеко не в вашу пользу. Многие сталкивались с тем, что строение приходилось сносить. При соблюдении всех правил и заключении письменных договоров все останутся довольны.

Особенности и нюансы установки забора между соседями СНТ

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Все об установке забора из горбыля своими руками

Горизонтальная установка Забор несет функцию защиты и украшения дома и дачи. Дерево – один из лучших материалов для него. Однако стоимость отборного деревянного материала достаточно высока. Так как каждый хозяин ...

Этапы самостоятельного создания забора из штакетника

Один из видов ограждений из штакетника Ограждение дома и участка дело несложное, особенно если имеется в виду забор из штакетника. Это самый распространенный материал, применяемый для обустройства оград. А простота ...

Законодательные положения относительно высоты забора между участками

Допустимые параметры высоты ограждения между соседними участками Приобретя участок земли в частном секторе или за городом, и решив на нем строить дом, владелец должен будет решать множество проблемных задач. И ...

Все этапы создания практичного и эстетичного забора из поликарбоната

Вид ограждения из поликарбоната Ограждение частной территории осуществляется с помощью заборов, которые могут быть выполнены из разных материалов. Для многих людей важным является, выбор такой конструкции, которая может быть реализована ...

Европейский подход к возведению садового забора из ПВХ

Комбинированные секции заборов из ПВХ Времена массивных ограждений вокруг домов, и тем более садовых участков постепенно уходят в прошлое. Их вытесняют изящные, воздушные строения различной конфигурации и высоты, изготовленные из ...

Советы для самостоятельного возведения калитки из профлиста

Вы еще не определились как сделать калитку из профлиста для вашей изгороди, и думаете о том, в каком варианте ее смастерить? Да, чтобы трудностей в изготовлении не возникло, и времени ...

Установка свайных винтовых фундаментов для забора

Применение винтовых опорных элементов для легких конструкций Некоторые источники утверждают, что винтовые сваи – это технология XXI века. На самом деле, они использовались с наполеоновских войн. Первый патент на нее ...

От пластиковых видов заборов для частных домов до вариантов из натурального или искусственного камня

В современном строительстве наиболее часто используются дерево, металл, камень, пластик. Как водится, каждый из вариантов имеет свои преимущества и недостатки. Начнем с материала традиционного и широко используемого. От чего зависит выбор ...

Основы выбора зеленой ПВХ сетки для забора и способы монтажа

Разновидности сетки ПВХ зеленой для забора Если вы еще не решили, чем оградить свой дачный участок, а времени и финансов на возведение основательного сооружения не так уж и много, тогда ...

Усиленный и простой замок для калитки своими руками

Разновидности замыкающих механизмов Мы − народ цивилизованный, грамотный и прекрасно понимаем, что замок на калитку своими руками уже мало кто делает, чудо мастеров осталось единицы. Да и надобности такой нет. ...

Виды и основы установки заборов из сварной рулонной сетки с ПВХ покрытием

Предлагаемая рынком сварная рулонная сетка с пвх для ограждения территорий Разнообразие вариантов материала для заборов порою ставит в тупик покупателя. Поэтому всегда важно опираться на функциональность будущего ограждения. И если ...

Выбор материала и возведение забора из металлопрофиля

Фото ограждения из металлопрофиля на металлическом каркасе Все владельцы частных домов стремятся возвести забор, который будет не хуже главного строения на участке. Ограждение желательно выполнить в архитектурном и цветовом стиле, ...

Самостоятельный выбор профнастила и обшивка ворот

Гармоничное сочетание профнастила с другим материалом Одним из самых популярных строительных материалов современности является профнастил, который успешно используется для строительства заборов. Но из профнастила создают не только заборы, но и ...

Самостоятельное изготовление колпака на кирпичный столб забора

Кирпичные стойки ограждения с защитными от влаги крышками Достоинства кирпичных столбов — это прочность, надежность и долговечность. Если кладка будет осуществляться правильно и вовремя проводиться ремонт, конструкция сможет стоять веками. ...

Изготовление калиток своими руками из классических материалов

Деревянное изделие на столбах из того же материала Начиная делать ограждение, ворота и калитку, важно чтобы использовался одинаковый или максимально сочетаемый материал. От этого все ограждение в целом будет смотреться ...

Выбор столбов для забора на пучинистом грунте

Один из способов установки металлического столба для забора на пучинистом грунте Покосившиеся столбы и трещины в заборе могут появиться по вине низкого качества используемого материала или из-за неосведомленности мастера в ...

Выбор и обустройство фундаментов для заборов на пучинистых грунтах

Определение состояния грунта для создания фундамента забора Основной причиной пучения грунта является не его содержание (глина, суглинки, влажный песок, болотистая местность и другие), а замерзание воды в грунте. Наиболее уязвимы ...

Правила выбора сетки для заборов и основы ее монтажа

Ограждение из рулонной сетки рабицы Многие владельцы частных домов прекрасно помнят те времена, когда соседи отгораживались друг от друга обыкновенным штакетником. Иногда он мог иметь настолько маленькую высоту, что через ...

Бетонное ограждение – основательная и долговечная конструкция

Вариант современной и надежной конструкции Любой забор должен быть надежным ограждением территории. Выбрать ограду к своему дому или дачному участку хозяевам трудно. Они обращают внимание, в первую очередь, на срок ...

Как выбрать или самому изготовить калитку из нержавеющей стали

Практически каждый человек знает, что изделия из нержавеющей стали более прочные и имеют высокий срок эксплуатации. Нержавеющие калитки для дома пользуются немалым спросом среди населения, поэтому устанавливать их рекомендуют многие ...

Полезные сведения о конструкции откатных ворот

Вид конструкции изнутри Если лет десять назад о том как сделать откатные ворота своими руками некоторые люди могли только мечтать, то сегодня такой конструкцией никого не удивишь. Многие могут себе позволить ...

Варианты возведения декоративных заборов

Один из вариантов декоративного забора для дачи Забор – это защитное сооружение, ограждающее территорию. Но одновременно − это препятствие должно выступать элементом украшения строений и всего прилегающего участка. Например, сварные ...

Тонкости выбора и установки замка для секционных ворот

Монтаж запирающего механизма Секционные ворота сегодня используются повсеместно, ведь именно благодаря хорошему внешнему виду, практичности и удобству использования они имеют высокую популярность. Как правило, установка секционных механизмов производится для автомоек, ...

Требуемое расстояние от сарая и других хозпостроек до забора

Нормативная планировка и застройка участков относительно ограждений При проектировании нового участка или при строительстве на своем уже обустроенном участке каких-либо дополнительных строений, следует соблюдать обязательные нормативные условия, регламентируемые законодательством. И ...

Рейтинг@Mail.ru