Главная 24 Заборы 24 Как правильно и законно установить на дачном участке забор?

Как правильно и законно установить на дачном участке забор?

Как правильно и законно установить на дачном участке забор?

Рекомендуемое обустройство ограждений на дачных участках

Одним из самых первоочередных и важных вопросов обустройства дома загородного участка и сада является установка забора. Дело это непростое не только в плане трудоемкости работ, но и в плане следования всем нормам и правилам (СНиПы, ГОСТы и так далее). Ведь их нарушение может повлечь конфликты с соседями и местными властями.

Главными параметрами забора являются его высота и конструкция. Законодательных норм и правил, касающихся установки ограждений дачи или сада, довольно много и в них легко запутаться. Давайте попробуем разобраться в этих вопросах и прояснить возможные спорные моменты.

Избежать недоразумений

Как правильно и законно установить на дачном участке забор?

Установленное по действующим нормативам ограждения не приведут к недоразумениям

Даже если забор на даче, отгораживающий ваш участок от соседнего объекта, стоит уже несколько лет, не исключено, что в какой-то момент, сосед начнет проявлять недовольство его высотой или недостаточной светопропускаемостью.

И в случае, когда дачный забор установлен без соблюдения СНиПов и других законных норм, это может вылиться в штрафы и даже в необходимость демонтажа недешевой конструкции. Так что думать о соблюдении строительных норм и правил нужно в самом начале строительства.

Перед тем как начать строить забор на дачном участке, нужно тщательно изучить земельные документы, СНиПы и иные документы, четко обозначить границы между участками, согласовать с соседями все нюансы, затрагивающие их интересы, и зафиксировать все договоренности в акте. Это позволит избежать возможных претензий в будущем.

В случае когда границы участков не получается определить самостоятельно, рекомендуется обратиться в местные органы власти за услугами геодезиста. В итоге у вас будет четкий план границ вашего участка с указанием межевых знаков.

Строительство забора также следует согласовать в местном отделе градостроительства и архитектуры. Если через ваш участок проходят электросети или водные коммуникации, то с получением разрешения могут возникнуть некоторые трудности.

Главные законодательные акты для устройства ограждений

Как правильно и законно установить на дачном участке забор?

Все основные положения допустимых параметров по возведению ограждений прописаны в нормативных актах — СНиП

Органы власти выдают разрешение на постройку забора, опираясь на действующую законодательную базу. Рассмотрим основные СНиПы и законодательные акты, касающиеся устройства ограждений:

  1. Нормы устройства заборов вокруг дачи или сада регламентируется строительными нормами и правилами СНиП 30-02-97 с изменениями от 2001 года. В них рассматриваются вопросы планировки участка, дистанциями между объектами внутри участка и на прилегающих территориях. Важно понимать, что СНиП – это не закон, обязательный для исполнения, но на основе этого документа устанавливаются правила местных садоводческих объединений. В разных регионах они могут несколько отличаться в зависимости от особенностей климата, рельефа и устоявшихся особенностей застройки.
  1. СП 11-106-97 приводит нормы по составлению проектной документации для частной застройки.
  2. ТКП 45-3.01-117-2008 – документ, регламентирующий высоту, светопрозрачность и внешний вид ограждения. Рекомендации данного акта обязательны для выполнения. Органы Архитектуры и градостроительства обязательно учитывают их при выдаче разрешения на постройку ограждения.

В соответствии с ТКП 45-3.01-117-2008 высота забора со стороны улицы или дороги не должна превышать 2 м, а со стороны соседнего участка – 1,7 м. Степень прозрачности с улицы допускается любая (вплоть до глухой монолитной конструкции), а со стороны примыкающего участка должна составлять от 50 до 100%.

  1. Федеральный закон №66-ФЗ обязывает строить все дома и постройки на участках товариществ, строго следуя проектным документам. Возможно, увеличение высоты ограды после получения разрешения от органов местной власти.
  2. ГОСТ 12.4.059-89 ССБТ оговаривает порядок устройства инвентарных оград рабочих мест и подходов к ним.

«Правила землепользования и застройки» – региональные акты, регулирующие строительство на территориях местных муниципалитетов. В отдельном разделе этих документов устанавливается порядок устройства оград участка. Всем ограждениям вокруг дачи или сада предписываются следующие требования:

  • прочность и надежность, а также устойчивость ко всем воздействующим на забор нагрузкам;
  • отсутствие затенения зеленых растений и иных объектов на участке;
  • достаточная светопрозрачность;
  • эстетичный внешний вид и соответствие общему облику домов и улицы.

Дачные заборы согласно данным правилам делятся на ограждения между соседними участками и между участком и общественными территориями.

Допустимые расстояния от забора до строений

Как правильно и законно установить на дачном участке забор?

Эскиз с указанием расстояний от дачного дома и растительности до ограждения

Действующими СНиПами регламентируются расстояния от ограждений до построек вашего и смежных участков. Следование этим рекомендациям поможет решить ряд возможных проблем:

  • предотвратит распространение возможных пожаров;
  • исключит штрафные санкции государственных органов;
  • поможет удобно спланировать размещение зданий и построек на участке;
  • исключит возможные конфликты с соседями.

Минимальные расстояния до забора согласно СНиПу таковы:

  1. От жилого дома – не меньше 3 м.
  2. От хлевов, птичников и тому подобных – не меньше 4 м.
  3. От пожароопасных строений (бани, котельные) – не меньше 5 м.
  4. От иных построек (сараи, гаражи) – не меньше 1 м.
  5. От высокорослых деревьев – не меньше 4 м, от среднерослых – 2 м и от низкорослых, кустарников – 1 м.

Следует учитывать, что расстояния измеряются от стен либо цоколей строений, а в случае выступающих более полуметра элементов (навесы и другие) – от них.

Кроме СНиПов, пожарные нормы также устанавливают расстояния от ограждений до зданий в соответствии со степенью их огнестойкости:

  1. Постройки I–II степени (дома из бетона, кирпича, камня) – не меньше 6–8 м.
  2. Постройки III степени (стальная конструкция дома с несгораемыми перекрытиями и утеплительными материалами) – не меньше 10–12 м.
  3. Постройки IV–V степени (деревянные строения) – не меньше 12–15 м.

Как показывает опыт, оптимальным по удобству расстоянием от дома до забора будет 5 метров (при соблюдении всех норм).

В случаях, когда участок настолько мал, что соблюсти все нормативы по взаимному расположению забора и дома не представляется возможным, следует обращаться к специалистам по пожарной безопасности и в органы БТИ. В особых случаях стоит прибегнуть к помощи юристов.

Надеемся, что приведенные в статье документы и рекомендации помогут вам грамотно установить дачный забор вокруг дома и не допустить проблем в будущем.

Как правильно и законно установить на дачном участке забор?

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Все об установке забора из горбыля своими руками

Горизонтальная установка Забор несет функцию защиты и украшения дома и дачи. Дерево – один из лучших материалов для него. Однако стоимость отборного деревянного материала достаточно высока. Так как каждый хозяин ...

Этапы самостоятельного создания забора из штакетника

Один из видов ограждений из штакетника Ограждение дома и участка дело несложное, особенно если имеется в виду забор из штакетника. Это самый распространенный материал, применяемый для обустройства оград. А простота ...

Законодательные положения относительно высоты забора между участками

Допустимые параметры высоты ограждения между соседними участками Приобретя участок земли в частном секторе или за городом, и решив на нем строить дом, владелец должен будет решать множество проблемных задач. И ...

Все этапы создания практичного и эстетичного забора из поликарбоната

Вид ограждения из поликарбоната Ограждение частной территории осуществляется с помощью заборов, которые могут быть выполнены из разных материалов. Для многих людей важным является, выбор такой конструкции, которая может быть реализована ...

Европейский подход к возведению садового забора из ПВХ

Комбинированные секции заборов из ПВХ Времена массивных ограждений вокруг домов, и тем более садовых участков постепенно уходят в прошлое. Их вытесняют изящные, воздушные строения различной конфигурации и высоты, изготовленные из ...

Советы для самостоятельного возведения калитки из профлиста

Вы еще не определились как сделать калитку из профлиста для вашей изгороди, и думаете о том, в каком варианте ее смастерить? Да, чтобы трудностей в изготовлении не возникло, и времени ...

Установка свайных винтовых фундаментов для забора

Применение винтовых опорных элементов для легких конструкций Некоторые источники утверждают, что винтовые сваи – это технология XXI века. На самом деле, они использовались с наполеоновских войн. Первый патент на нее ...

От пластиковых видов заборов для частных домов до вариантов из натурального или искусственного камня

В современном строительстве наиболее часто используются дерево, металл, камень, пластик. Как водится, каждый из вариантов имеет свои преимущества и недостатки. Начнем с материала традиционного и широко используемого. От чего зависит выбор ...

Основы выбора зеленой ПВХ сетки для забора и способы монтажа

Разновидности сетки ПВХ зеленой для забора Если вы еще не решили, чем оградить свой дачный участок, а времени и финансов на возведение основательного сооружения не так уж и много, тогда ...

Усиленный и простой замок для калитки своими руками

Разновидности замыкающих механизмов Мы − народ цивилизованный, грамотный и прекрасно понимаем, что замок на калитку своими руками уже мало кто делает, чудо мастеров осталось единицы. Да и надобности такой нет. ...

Виды и основы установки заборов из сварной рулонной сетки с ПВХ покрытием

Предлагаемая рынком сварная рулонная сетка с пвх для ограждения территорий Разнообразие вариантов материала для заборов порою ставит в тупик покупателя. Поэтому всегда важно опираться на функциональность будущего ограждения. И если ...

Выбор материала и возведение забора из металлопрофиля

Фото ограждения из металлопрофиля на металлическом каркасе Все владельцы частных домов стремятся возвести забор, который будет не хуже главного строения на участке. Ограждение желательно выполнить в архитектурном и цветовом стиле, ...

Самостоятельный выбор профнастила и обшивка ворот

Гармоничное сочетание профнастила с другим материалом Одним из самых популярных строительных материалов современности является профнастил, который успешно используется для строительства заборов. Но из профнастила создают не только заборы, но и ...

Самостоятельное изготовление колпака на кирпичный столб забора

Кирпичные стойки ограждения с защитными от влаги крышками Достоинства кирпичных столбов — это прочность, надежность и долговечность. Если кладка будет осуществляться правильно и вовремя проводиться ремонт, конструкция сможет стоять веками. ...

Изготовление калиток своими руками из классических материалов

Деревянное изделие на столбах из того же материала Начиная делать ограждение, ворота и калитку, важно чтобы использовался одинаковый или максимально сочетаемый материал. От этого все ограждение в целом будет смотреться ...

Выбор столбов для забора на пучинистом грунте

Один из способов установки металлического столба для забора на пучинистом грунте Покосившиеся столбы и трещины в заборе могут появиться по вине низкого качества используемого материала или из-за неосведомленности мастера в ...

Выбор и обустройство фундаментов для заборов на пучинистых грунтах

Определение состояния грунта для создания фундамента забора Основной причиной пучения грунта является не его содержание (глина, суглинки, влажный песок, болотистая местность и другие), а замерзание воды в грунте. Наиболее уязвимы ...

Правила выбора сетки для заборов и основы ее монтажа

Ограждение из рулонной сетки рабицы Многие владельцы частных домов прекрасно помнят те времена, когда соседи отгораживались друг от друга обыкновенным штакетником. Иногда он мог иметь настолько маленькую высоту, что через ...

Бетонное ограждение – основательная и долговечная конструкция

Вариант современной и надежной конструкции Любой забор должен быть надежным ограждением территории. Выбрать ограду к своему дому или дачному участку хозяевам трудно. Они обращают внимание, в первую очередь, на срок ...

Как выбрать или самому изготовить калитку из нержавеющей стали

Практически каждый человек знает, что изделия из нержавеющей стали более прочные и имеют высокий срок эксплуатации. Нержавеющие калитки для дома пользуются немалым спросом среди населения, поэтому устанавливать их рекомендуют многие ...

Полезные сведения о конструкции откатных ворот

Вид конструкции изнутри Если лет десять назад о том как сделать откатные ворота своими руками некоторые люди могли только мечтать, то сегодня такой конструкцией никого не удивишь. Многие могут себе позволить ...

Варианты возведения декоративных заборов

Один из вариантов декоративного забора для дачи Забор – это защитное сооружение, ограждающее территорию. Но одновременно − это препятствие должно выступать элементом украшения строений и всего прилегающего участка. Например, сварные ...

Тонкости выбора и установки замка для секционных ворот

Монтаж запирающего механизма Секционные ворота сегодня используются повсеместно, ведь именно благодаря хорошему внешнему виду, практичности и удобству использования они имеют высокую популярность. Как правило, установка секционных механизмов производится для автомоек, ...

Требуемое расстояние от сарая и других хозпостроек до забора

Нормативная планировка и застройка участков относительно ограждений При проектировании нового участка или при строительстве на своем уже обустроенном участке каких-либо дополнительных строений, следует соблюдать обязательные нормативные условия, регламентируемые законодательством. И ...

Рейтинг@Mail.ru