Главная 24 Ваш юрист 24 С чего начать приватизацию квартиры – последовательность действий

С чего начать приватизацию квартиры – последовательность действий

С чего начать приватизацию квартиры – последовательность действийНа рынке недвижимости приватизация жилья рассматривается, как первичная сделка. По завершении процедуры квартира полностью принадлежит гражданину РФ.

Кроме этого, от того, насколько грамотно осуществлена процедура зависит последующее распоряжение жилплощадью.

Человек, получивший ордер на приватизацию жилья, после завершения процедуры, становится его полноценным собственником. Он может продать объект, сдать его в аренду, подарить и даже оставить в наследство.

С чего начать и куда обращаться?

Согласно пошаговой инструкции первое, что следует сделать для приватизации жилплощади – это поучить согласие людей, прописанных в ней на данный момент.

У нотариуса доверенность на приватизацию подготавливается на одного совершеннолетнего человека, который и должен собирать все необходимые для процедуры документы.

Сразу решается, сколько человек будут являться владельцами квартиры. Несовершеннолетние тоже могут стать ими.

Какие документы нужно подготовить?

Перечень необходимых документов:

  1.  Паспорта участников сделки старше 14 лет и свидетельства о рождении тех, кто не достиг этого возраста.
  2. Копии: с паспорта – 1,2страницы и страницы с пропиской.
  3. Данные  домовой книги, говорящие о жильцах, прописанных в квартире (сейчас и ранее). Информация действительна в течение месяцаС чего начать приватизацию квартиры – последовательность действий
  4. Ордер или выписка, которая позволяет подписывать договор соцнайма (выдается в ЕИРЦ).
  5. Экспликация и поэтажный план жилья: две, заверенные в БТИ, копии.
  6. Справка о получении новых паспортов после 1991 года или утери.
  7. Договор соцнайма (выдается в ЕИРЦ).
  8. Лицевой счет на квартиру (действует 30 дней). В некоторых регионах требуется указание в нем года постройки дома.
  9. Справки из БТИ и Росреестра, подтверждающие, что право на приватизацию используется первый раз.
  10. Чек об оплате государственной пошлины.
  11. Если приватизацию осуществляет доверенное лицо, нужна нотариальная доверенность, где указываются его полномочия и адрес приватизируемой квартиры (плюс копии).

Основные этапы процедуры

  • Сначала нужно связаться с БТИ и вызвать на объект технических сотрудников, которые обследуют жилплощадь. Это займет 14-30 дней.

По завершении обследования специалисты составляют технический паспорт, куда заносят параметры квартиры, в частности, общую и жилую площадь. Опираясь, в частности, на эти данные рассчитывается стоимость приватизации квартиры.

С чего начать приватизацию квартиры – последовательность действий

  •  В ЖЭК оформляется документ, где указываются все, кто прописан в  квартире. Если в квартире прописаны дети, нужно поставить в известность и поучить разрешение на приватизацию и от органов опеки.  Эти документы действительны лишь месяц, поэтому дальнейшие меры должны выполняться оперативно.
  •  Обращение в Жилищный отдел, и составление договора приватизации. Заявление подается в присутствии всех члены семьи.

После подписания его в УФРС выдается свидетельство о праве собственности на квартиру.

  •  Снова надо обратиться в БТИ, где квартира ставится на технический учет.

Цена предоставления услуг

Нельзя сказать точно, во сколько обходится приватизация. Здесь играет роль множество факторов. Цена зависит от метража, стоимости договора, также не бесплатно выдаются некоторые справки.

Итак, сколько стоит приватизация квартиры:

  •   консультирование и получение руководства для самостоятельной процедуры – 2000 рублей;
  • стандартная сделка – 10000 рублей. Сюда входит сбор всех документов. На стоимость влияет то, какое количество человек принимают участие в процессе;
  • для жителей Ленинградской области, например, стандартная обойдется не менее, чем в 15000 рублей;
  •  различные госпошлины – 2000-4000 рублей. Главным образом, стоимость зависит от площади квартиры и числа, прописанных в ней людей.

Подробнее о процедуре тонкости и советы от нашего эксперта

Как уже говорилось, для приватизации  квартиры или комнаты предоставляются в обязательном порядке паспорта и свидетельства о рождении всех, кто хочет стать собственником жилплощади.

Но помимо этого потребуются свидетельства о браке, разводе и смерти.

Если производилась перепланировка квартиры, нужно официальное подтверждение того, что делась она без нарушений закона РФ.

С чего начать приватизацию квартиры – последовательность действий

Члены семьи, которым уже исполнилось 14 лет пишут заявление на приватизацию и подписывают его наравне со взрослыми. Весь пакет документов передается в Департамент Жилищной Политики и Жилого Фонда.

Оформлением договоров занимается Бюро по приватизации. Нотариального заверения таких договоров не требуется.

Регистрирует его ФРС. Каждый член семьи получает далее договор, свидетельство о приватизации и заявление на нее.

Процедура  может оформляться несколько месяцев. Самый короткий срок, за который можно пройти все необходимые процедуры – три месяца.

Существует и процедура срочной приватизации, здесь рекомендуется обратиться за помощью в юридическую фирму, специализирующуюся на таких вопросах.

Служебная квартира, согласно закону Российской Федерации, приватизирована быть не может. В такой квартире право жить получают работники государственных и муниципальных органов.

Но оформить договор соцнайма и приватизировать недвижимость можно поле того, как она перейдет в собственность муниципалитета.

Проблемы могут возникнуть, если сделкой занимается военнослужащий. Такому человеку порой не удается собрать справки со всех мест, где он проходил службу.

Трудности возникают и у жителей ведомственных домов. Так что, нередко разрешения добиться можно только через суд.

Итак, процесс приватизации довольно сложен, поэтому многие прибегают к услугам консультантов, которые хорошо осведомлены обо всех подводных камнях подобной процедуры.

Рекомендуем посмотреть видео по данному вопросу:

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Как бороться с курением в подъезде жилого дома, какой штраф за курение в общественных местах в 2018 году

Штраф за курение в подъезде жилого дома и в общественных местах в 2018 году Всем известно, что никотин вредит здоровью и убивает наш организм. В нем содержится около 4000 токсичных ...

Какие документы проверять у застройщика?

Какие документы нужно проверить при покупке квартиры у застройщика? Участие граждан в долевом строительстве жилья предполагает заключение договора с застройщиком. Однако еще на стадии подготовки к оформлению договорных отношений необходимо ...

Как приватизировать земельный участок в 2018 году

Как приватизировать землю под частным домом или гаражом, приватизация дачного домика в 2018 году Способ приобретения частной собственности, находящейся во владении государства, называется приватизацией. Данный процесс передачи собственности зародился в ...

Ответственность аптек за продажу фальсификата

Ответственность аптек за фальшивые, поддельные и фальсифицированные лекарства и биологически активные добавки За последнее время на полках отечественных аптек появились фальшивые лекарства. Преступники, предлагающие купить гражданам поддельные лекарства по цене ...

Что такое земельный серветут в кодексе РФ

Что это такое сервитут на земельный участок? Что такое сервитут на земельный участок? Право ограниченного пользования чужим земельным участком, носит название сервитут на земельный участок. Образец договора сервитута на земельный ...

Отсрочка от армии по обучению, при рождении ребенка

Отсрочка от армии: кто и как ее может получить Что такое отсрочка от армии? Отсрочка службы в армии – это свобода от призыва! Но только на время и только по ...

Аутсорсинг что это такое простыми словами, образец договора на оказание услуг в 2018 году

Аутсорсинг персонала что это такое простыми словами, образец договора аутсорсинга на оказание услуг 2018 год Аутсорсинг персонала — это передача какой-либо части функций вашей организации другой фирме, которая наиболее лучше ...

Аутстаффинг персонала: что это такое и почему он запрещен с 2016 года

Аутстаффинг персонала -что такое и почему он с 2016 года запрещен По оказанию помощи в бизнесе предприятиям, существуют услуги аутстаффинга. Аутстаффинг: что это такое простыми словами? Данная услуга предусматривает управление ...

Образец заявления о банкротстве физического лица, подача заявления

Образец заявления о банкротстве физического лица: подача заявления, документы на банкротство Закон о банкротстве физических лиц (ст. 203) говорит о том, что заявление о несостоятельности гражданина направляется в Арбитражный суд. ...

Свежие новости про банкротство физических лиц в 2017 году

Новости про банкротство физических лиц в 2017 году В конце декабря прошлого года в закон о банкротстве физических лиц введены изменения, направленные на детализацию положений, уточняющих процедуру банкротства физического лица. ...

Как оформить банкротство физического лица в 2018 году

Как оформить банкротство физического лица в 2018 году Механизм банкротства физических лиц стал одной из самых актуальных новостей в сфере взыскания задолженности за последние несколько лет. На сегодняшний день нормы, ...

Развод через суд с детьми, порядок расторжения в 2018 году, образцы документов

Развод через суд с детьми, порядок расторжения, образцы документов 2018 Развод супругов, согласно Семейному кодексу, может быть осуществлён либо ЗАГС-ом, либо судом. Однако, только судом может быть осуществлён развод при ...

Аутстаффинг и аутсорсинг: отличия и схожие черты

Аутстаффинг и аутсорсинг отличия Чем отличается аутсорсинг и аутстаффинг? Эти два слова пришли к нам из западных стран совсем недавно. Ни одно из этих значений не имеет силы в законодательстве ...

Как получить патент на работу в 2018 году, проверить готовность патента на работу в Москве

Процедура как получить патент на работу в 2018 году, где проверить готовность патента на работу в Москве Раньше «безвизовые» иностранцы (граждане государств с которыми действует безвизовый режим) имели право работать ...

С кем остается ребенок при разводе: порядок общения с ребенком

С кем остается ребенок при разводе: порядок общения с ребенком, права отца и матери Конечно, все молодые люди, вступающие в брак, верят в долгую и счастливую совместную жизнь. Однако случается, ...

Уведомление о двойном гражданстве, образец

Уведомление о втором (двойном) гражданстве Части 1 и 2 статьи 6 ФЗ N 142 от 04.06.2014 обязывают гражданина РФ, ставшего одновременно гражданином другой страны или получившего право проживания в ином ...

Алименты с неработающего отца в 2018 году, расчет алиментов для неработающего

Как получить алименты с неработающего отца в 2018 году, сколько должен платить алименты безработный До какого возраста выплачиваются алименты? В соответствии с частью 1 статьи 60 Семейного Кодекса РФ (далее ...

Разница между вторым и двойным гражданством

Различия между вторым и двойным гражданством Несмотря на схожесть в произношении, понятия двойного и второго гражданства различаются. Второе гражданство – наличие у лица как паспорта гражданина РФ, так и паспорта ...

Перевод жилого помещения в нежилое: пошаговая инструкция, документы Москва

Перевод жилого помещения в нежилое: пошаговая инструкция В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского Кодекса РФ за гражданином закреплено право владеть и распоряжаться по своему усмотрению недвижимым имуществом, находящимся ...

Чем грозит закон о торговом сборе

Чем грозит предпринимателям закон о торговом сборе? Сегодня предприниматели и организации платят налоги согласно системе налогообложения, которую они выбрали, а также делают фиксированные взносы в Пенсионный и Медицинский фонды. Однако ...

Подаем исковое заявление на алименты, образец 2018 года

Как подать исковое заявление на алименты, образец 2018 года Случается, дальнейшая совместная жизнь супругов становится невозможной и они принимают решение о разводе. При этом, если в семье есть несовершеннолетние дети, ...

Нотариальное соглашение об уплате алиментов, образец 2018 года

Нотариальное соглашение об уплате алиментов, образец 2018 года Часто при разводе супругов встает вопрос о содержании общих несовершеннолетних детей. Сколько стоит нотариальное соглашения об уплате материального обеспечения? Как оформить выплаты ...

Как получить налоговый вычет при продаже квартиры

Имущественный вычет при продаже квартиры, особенности получения в 2018 году Какой налог с продажи квартиры? Сегодня продавец недвижимости не платит налог, если жильё было оформлено в его собственность 3 и ...

Защита денег в случае принудительного возврата депозита

Защита денег в случае принудительного возврата депозита На фоне нестабильной экономической ситуации, остро встает вопрос о депозитах. С одной стороны, ЦБ РФ увеличивает ставку по вкладам, при этом вкладчики вправе ...

Рейтинг@Mail.ru