Главная 24 Ваш юрист 24 Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ, инструкция и особенности

Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ, инструкция и особенности

Порядок действий

Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ, инструкция и особенности

При регистрации права собственности на квартиру, следует соблюдать следующий план действий:

  1. Подготовка необходимых документов. Специалист сообщит список необходимых документов, которые необходимо предоставить.
  2. Отправка необходимых документов. После сбора необходимых документов, необходимо посетить местный многофункциональный центр. Кроме этого, гражданин может поручить это дело законному представителю. Отправка собранной документации может осуществляться 2 способами:
    • письмо в электронном виде;
    • классическое письмо;
  3. Перед отправкой документации сотрудники проведут засвидетельствование подписи. Также, осуществляемая сделка обязательно должна быть нотариально удостоверена. Если осуществляется отправка письма в электронном виде, то необходимо заверить всю документацию усиленной подписью. После этого, всю работу будут выполнять сотрудники учреждения.
  4. Получение документов.

Перечень необходимых документов



Существует 2 категории документов, которые необходимо предоставить сотрудникам многофункционального центра:

  • основные;
  • дополнительные;

Основные:

  • свидетельство о заключении брака;
  • паспорт квартиры;
  • соответствующее заявление;
  • квитанция (уплата специальной пошлины);
  • различная правоустанавливающая документация (договор мены, постановление местного самоуправления, различные договоры, судебные решения);
  • документ, который удостоверяет личность гражданина.’

Дополнительные:

  1. Если гражданин хочет зарегистрировать право собственности на квартиру, которая находится в ипотеке, то необходимо соответствующее письменное (заверенное) согласие залогодержателя.
  2. Если когда-то жилая недвижимость принадлежала несовершеннолетнему гражданину, то необходимо будет обращаться в органы опеки и попечительства.
  3. Продавец жилой недвижимости обязательно должен предоставить справку по задолженности (для получения данной справки необходимо обратиться в компанию, которая осуществляет обслуживание жилого дома).
  4. Прежний владелец жилой недвижимости должен предоставить заявление о передачи своих прав.
  5. Если владельцами квартиры являются несколько граждан, то необходимо предоставить согласие (заверенное нотариально) собственников.
  6. Если когда-либо в квартире осуществлялась строительная перепланировка, то необходимо подать документ, который узаконивает данные действия.
  7. Если квартира на «вторичном рынке», то необходимо подать выписку из существующей домовой книги.
  8. Прежний собственник жилой недвижимости должен предоставить соответствующее свидетельство.



Услуга по регистрации права собственности оказывается в течение 10 дней. Но перед этим необходимо предоставить необходимые документы и подать соответствующие заявление.

Какие виды услуг можно получить в МФЦ?

По принципу одного окна, сегодня можно получить почти 200 услуг. 32 из которых федеральные.

Самые популярные:

  • федерально-миграционной службы (замена паспорта, регистрация по месту жительства);
  • услуги рос реестра;
  • услуги кадастровой палаты;
  • регистрация имущества;
  • регистрация оговора-дарения;
  • регистрация права собственности на квартиру;

Как это работает?

  1. Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ, инструкция и особенности

    Заявитель обращается в МФЦ, где получает консультацию о перечне документов, которые ему необходимо предоставить специалисту, чтобы получить услугу. Причём их список чётко регламентирован законом, и МФЦ не имеет прав требовать с заявителя дополнительные справки и свидетельства.

  2. Как только документы собраны, гражданин обращается в любое из окон, и всё. Дальнейшее происходит без его участия. Ему лишь остаётся прийти в назначенный день и получить результат своего запрос:
    • справка;
    • сертификат;
    • свидетельство.



То есть по-прежнему услуги оказывают органы власти, но гражданину нет необходимости обращаться к ним. Эту функцию берут на себя МФЦ. Причём механизм отработан по всем направлениям. Регламент есть и на сроке оказания услуг, и на взимании пошлин, и даже на время ожидания, обратившегося в МФЦ своей очереди.

С того момента, как человек взял талон электронной очереди, до его приглашения к окну приёма, не может пройти больше 15 минут, это закон.

Для сравнения, в 2012 было оказано 130 тысяч услуг, а в 2013 уже 298 тысяч.

Самые популярные услуги:

  1. Разрешение на строительство домов.
  2. Регистрация права на недвижимое имущество.
  3. Получение древесины для собственных нужд (оформление договора купли-продажи лесных насаждений).
  4. Выдача СНИЛС.
  5. Получение социальных выплат.
  6. Подача заявления о заключении брака.
  7. Получение выплат по случаю рождения ребенка.

21 декабря 2013 года на совещании был принят единый фирменный стиль многофункциональных центров. Они работают под брендом «Мои документы». Продумано всё, начиная от оформления помещений и внешнего вида сотрудников, заканчивая дорожными указателями.

«Мои документы» — это новый уровень государственного сервиса. Центр ставит перед собой амбициозную цель — не только сделать жизнь граждан проще, и изменить отношение к государственным и муниципальным услугам, показать их доступность.



Помещение центра едино. Оно лишено стен и перегородок, но озонировано.

На входе посетителей встречает:

  • зона информации;
  • терминал электронной очереди;
  • напротив зал ожидания;
  • здесь же стояка и несколько компьютеров для самостоятельного доступа к порталу Госуслуг;

Центральное место занимают непосредственно окна основных сервисов. Правда, в новом стиле понятие «окно» стало условным. Посетителей и специалиста не разъединяет ни стекло, ни стена. Общение происходит, что называется, глаза в глаза.

Система навигации помогает посетителям легко ориентироваться внутри пространства, увеличивая скорость и простоту обслуживания.

Как и слоган «На все случаи жизни», фирменный стиль отражает подход комплексно решать проблемы клиентов в рамках жизненных ситуаций, а не просто выдавать документы.

При внешних разительных переменах, основная идея остаётся прежней — сделать работу с документами необременительной и простой для граждан. Изменение стиля направлено на укрепление узнаваемости центров, а, значит, и их популярности.

Подаренная и наследованная квартира, нюансы регистрации

Передача прав собственности требует обязательной регистрации. В данном случае, рассматривается передача квартиры от одного лица к другому. Очень часто именно родственники дарят квартиры.

Как и любая другая процедура, регистрация подаренной квартиры имеет свои нюансы. Для передачи прав собственности необходимо составить специальный договор. Данный договор обаятельно должен заверить нотариус.



Существует ряд требований к сторонам сделки:

  • совершеннолетие;
  • хорошее психическое здоровье;
После заключения и подписания соответствующего договора, собственник жилой недвижимости должен обратиться в местный многофункциональный центр. Сотрудники данного учреждения помогут узаконить права собственности. Посетить местный МФЦ необходимо в течение года после подписания договора.

Наследованная квартира

Достаточно часто, родственники регистрируют документы для передачи жилой недвижимости по завещанию.

На сегодняшний день, существует 2 наследования:

  • по соответствующему завещанию;
  • по закону;

Свидетельство о наследстве в обоих случаях является главным документом. Данное свидетельство выдаётся только нотариусом. Оно должно быть выдано по месту проживания умершего. Свидетельство о наследстве необходимо получить не позднее чем через 6 месяцев. Для получения свидетельства о наследстве необходимо подать заявление.

Что еще стоит знать о МФЦ?

Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ, инструкция и особенности



Очереди в чиновничьи кабинеты и забеги по этажам администрации, в поисках нужного человека, уполномоченного поставить подпись под документом — это прошлый век. Современность — это одно окно, которое стало синонимом доступности государственных и муниципальных услуг.

Базой для культивирования этого самого принципа одного окна является сеть многофункциональных центров, раскинувшихся по территории всей страны. История принципиально нового подхода по оказанию услуг населению началась давно.

Изначально, многофункциональные центры были муниципальными учреждениями. В ноябре 2012 года они стали единым целым.

Вообще, появление МФЦ в масштабах страны — это продолжение административной реформы. Это одна из мер по противодействию коррупции. При оказании государственных услуг через МФЦ, человек дистанцирован от чиновников.

Центр является своего рода посредником между потребителем и исполнителем. Контактирует и с тем и другим, лишая их возможности и необходимости взаимодействовать между собой. А, значит, и предпосылок для решения вопросов по блату нет.

Плюс к этому, в числе задач многофункциональных центров:

  1. Снижение административных барьеров.
  2. Оптимизация и повышение качества предоставления услуг.
  3. Увеличение скорости предоставления услуг.

Но и главное — получить услугу через МФЦ для заявителя в разы удобнее.



Сегодня гражданам нет необходимости обращаться в:

  • территориальные управления;
  • органы исполнительной власти;
  • все органы местного самоуправления;

Между ними и МФЦ заключены соглашения о взаимодействии, и центры на местах оказывают в одном окне такие услуги:

  • федеральные;
  • региональные;
  • муниципальные;

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Административный иск на бездействие судебных приставов

Административный иск на бездействие судебных приставов Приставы подали в суд по поводу блокировки карты. Судья вынес решение в частном порядке в нашу пользу, но приставы подали апелляцию на судью. Сколько ...

Вандализм в РФ: уголовная ответственность, статьи закона, комментарии

Виды ответственности за вандализм и его отличие от хулиганства Вандализм в нашей стране распространенное явление. Сам по себе термин означает аморальное поведение человека, приближающее его больше к душевно больным людям. ...

Рассматриваем обстоятельства, препятствующие заключению брака

Заключение брака – акт, подчиняющийся требованиям закона, в частности, Семейному кодексу РФ. Казалось бы, если взрослые люди желают оформить официально свои отношения, то разве что-то может им помешать? Оказывается, что ...

Жалоба в жилищную инспекцию на ЖКХ: образец, основания, требования

Образец подачи жалобы в жилищную инспекцию. Требования к документу Зачастую жалоба в жилищную инспекцию на ЖКХ производится по причинам отсутствия действенных мер со стороны управляющей компании на предмет банальных требований ...

Процесс на расторжение брака по заявлению одного из супругов

Как расторгнуть брак без мужа или жены. По заявлению одного из супругов В законодательном плане процесс на расторжение брака по заявлению одного из супругов дело весьма щепетильное. Тут имеется масса ...

Особенности съема квартиры и правила заключения договора аренды

Вопрос жилья волнует каждого человека, стремящего обеспечить себе комфортные жизненные условия, однако не всегда есть возможность приобретения жилой площади. Зачастую люди пользуются возможностью съемного жилища. В погоне за удобным жильем, ...

Ремонт в подъезде, разбитые окна и плитка: куда обращаться и что делать?

Зачастую обвалившиеся подъезды наших многоэтажек напоминают кадры из кинофильмов об апокалипсисе. Обшарпанные стены, разбитые стекла и напольная плитка все это не добавляет эстетики лестничным клеткам и лифтовым холлам. Очень неприятно ...

Получить развод через мфц

Развод через МФЦ. Процесс расторжения брака в многофункциональном центре Многофункциональные центры поистине удобны и практичны. Они устроены таким образом, чтобы грамотно и своевременно обслужить человека, не мучая его очередями. С ...

Раздел совместно нажитого имущества после развода: образец иска в суд и мирового соглашения

Как разделить совместно нажитое имущество. Образец заявления в суд. Проблемы связанные с расторжением брака всегда являются одними из наиболее запутанных. Во-первых, непонятно как будет осуществлен раздел совместно нажитого имущества после ...

Как заполнить декларацию 3-НДФЛ при покупке квартиры?

Заполнение декларации по форме 3-НДФЛ при покупке квартиры является довольно важным моментом, так как неграмотное заполнение и нарушения в документе могут повлечь за собой отказ налоговых органов в предоставлении налогового ...

Смена прописки: утерян адресный листок

Смена прописки: утерян адресный листок Здравствуйте! У меня постоянная прописка в Бурятии. С семьей переехали в Тюменскую область. Адресного листка нет, мы не можем получить его здесь в Тюмени? Ехать ...

Как получить инвалидность: 1, 2 и 3 группы, ребенку, документы для оформления

Основания и процесс получения группы инвалидности О том как получить инвалидность сказано уже много. На законодательном уровне этот процесс крайне тяжело выполнить, не обладая на то должными знаниями и правилами. ...

Составление искового заявления на алименты второго ребенка: образец, порядок взыскания

Исковое заявление на получение алиментов второго ребенка В случае если брак расторгается, то обязанности родителей в содержании своих чад никуда не уходят. К сожалению многие этого попросту не понимают и ...

Какие объекты имущества не входят в состав наследства

Наследство – объект гражданского права. Передать по наследству можно любы вещи, гражданские права или обязанности, либо какое другое не подходящее под эти понятия имущество. Но не все объекты личного имущества ...

Незаконная перепланировка квартиры: какие штрафы грозят владельцу жилья

Сегодня перепланировкой в квартирах занимаются многие: одни хотят сделать свое жилье стильным и модным, а другие делают перепланировку для того, чтобы значительно улучшить условия проживания в квартире. Владелец жилья начинает ...

Вывоз ребенка за границу как выехать с ребенком на отдых, мероприятие или лечение за границу

Чтобы родители или один из родителей могли вывезти ребенка за границу на отдых, какое-либо мероприятие или лечение, необходимо придерживаться специального порядка. Для временного вывоза несовершеннолетнего гражданина в другую страну необходимо ...

Отключение электроэнергии за неуплату коммунальных услуг

Процесс отключения электроэнергии за неуплату коммунальных услуг Практика отключения электроэнергии за неуплат коммунальных услуг весьма распространена не только в нашей стране. Армии должников по коммуналке все растут и количество долга ...

Как прописаться в квартиру к собственнику без его согласия

По решению суда, банк являясь новым собственником, выписывает и снимает с учета бывшего собственника (мать), но в то же время по тому же решению суда оставляет бессрочное пользование двум сыновьям. ...

Характеристика на водителя с места работы

Характеристика на водителя с места работы для обращения в суд Грамотно составленная характеристика на водителя с места работы, может значительно увеличить шансы на положительный исход рассмотрения всего дела. Данный документ ...

Алименты на содержание матери ребенка до 3 лет

Образец и составление заявление на получение алиментов для содержания ребенка Обеспечение ребенка всеми необходимыми для того средствами для нормального роста и развития- это законная обязанность родителей. При этом в случае ...

Образец протокола общего собрания участников ООО

Полный пакет документов для регистрации ООО является одним из факторов, от которых зависит законность деятельность предприятия. Протокол общего собрания участников ООО — является одним из важнейших из них. Грамотно составленные бумаги ...

Как происходит привлечение к уголовной ответственности за неуплату алиментов

Каким образом привлекается к уголовной ответственности неплательщик алиментов Статистика бракоразводных процессов в РФ говорит о том, что почти 3 семьи из 10 так или иначе распадутся. Сама по себе практика ...

Ведомость начисления заработной платы

Ведомость начисления заработной платы: образцы, составление Ведомость начислений заработной платы представляет собой документ, в котором можно узнать всю необходимую информацию по срокам и количеству денежных средств по зарплате все сотрудников ...

Как можно получить справку об отсутствии судимости

Как получить справку об отсутствии судимости и зачем? В настоящее время все больше работодателей при приеме на работу требуют от кандидата предоставления документов, указывающих на отсутствие у него опыта нахождения ...

Рейтинг@Mail.ru