Главная 24 Ваш юрист 24 Порядок прописки в квартире собственника нет ничего сложного

Порядок прописки в квартире собственника нет ничего сложного

Институт «прописки» предполагает две разновидности регистрационного учета граждан, осуществляемый специально уполномоченными государственными структурами. Несмотря на конституционный принцип о свободе передвижения, гражданам России, необходимо правильно сделать выбор в пользу той или иной разновидности приписки в России: на время или постоянно. Разница между ними заключается в том, что при необходимости смены места жительства на срок более трех месяцев (переезд в другое место в связи с командированием или длительным лечением) – оформляется временная прописка. В случае с переменой адреса проживания на постоянной основе – потребуется оформить постоянную прописку.

Разновидности регистраций

Обе эти разновидности прописки регламентированы в законодательных актах РФ. Различия между временной и постоянной пропиской определяется по следующим критериям.

По причинам оформления

Порядок прописки в квартире собственника нет ничего сложногоПри нахождении вне места своего постоянного проживания сроком более 90 дней гражданину (в т.ч иностранцу) необходимо пройти регистрацию в отделении ФМС и получить временную прописку. Под временными местами проживания понимаются:

  • гостиница или отель;
  • медицинское учреждение;
  • санатории и профилактории;
  • арендуемое жилище (по соглашениям соцнайма или коммерческой аренды);
  • дом для престарелых.

Под данную категорию подпадает ситуация с арендой временного жилья в другом населенном пункте при наличии постоянного места жительства. Во избежание проблемных ситуаций с органами правопорядка, необходимо оформить временную прописку по адресу съемного жилья.

По особенностям процедуры

Так, временная прописка предполагает получение свидетельства, а постоянная предусматривает фиксацию в виде штампа в паспорте. Выбывая с постоянного места проживания на время в другое место, у гражданина сохраняется прежний штамп в паспорте и имеется на руках свидетельство о временной прописке (только в случае, когда гражданин не снимается с регучета).

По возможным последствиям для владельца жилья

Если собственник жилья дает согласие на временную прописку на его жилплощади родственнику, то никаких рисков с последующими сделками не возникает, поскольку «временный жилец» не приобретает никаких прав в отношении недвижимости. В случае с дальнейшей реализацией жилплощади согласие временно зарегистрированного жильца не потребуется. А в ситуации с постоянно зарегистрированным гражданином в будущем могут возникнуть некоторые сложности.

Иные негативные нюансы

При отсутствии постоянной прописки граждане в реальной жизни могут столкнуться с определенными сложностями.

  • Так, могут возникнуть проблемы с получением заемных средств в банке, поскольку не все банковские учреждения предоставляют кредит (ипотеку) лицам, не имеющим постоянной прописки. Данный критерий для большинства банков является гарантией надежности, однако некоторые банки все же выдают кредит, но только на период временной прописки. Данное условие противоречит нормам закона, однако на практике в отдельных банках действуют такие негласные правила.
  • Могут также возникнуть проблемы с трудоустройством, поскольку не все фирмы принимают на работу без постоянной прописки. Кроме этого, без регистрации нельзя оформить ребенка в детское дошкольное учреждение или другое учреждение образования. Проблемы могут возникать с оформлением социальных выплат по новому адресу проживания, с оформлением заграничного паспорта.

По своему предназначению обе разновидности прописки не только дополняют, но и способны заменить друг друга. Если отсутствует возможность получить постоянную прописку, ее можно заменить временной (особенно это касается больших городов).

Далее мы расскажем о том, какие права и на что дает прописка в приватизированной квартире.

Но прежде советуем вам посмотреть следующее видео, содержащее советы и подсказки по вопросам регистрации по месту жительства:

Какие права возникают при оформлении

Прописку на постоянной основе можно получить только с согласия владельца жилья. С получением постоянной регистрации кроме права пользования и проживания в конкретном жилище других дополнительных прав не возникает. Наряду с этими правами возникают и обязанности: своевременное внесение денежных средств за коммунальные услуги, поддержание жилища в должном порядке. Злостное несоблюдение этих обязанностей грозит выселению.

  • Постоянная регистрация взрослого гражданина на определенной жилплощади дает право без согласия владельца прописать своего ребенка до 18 лет, у которого также не возникает прав собственности на данное жилье.
  • Однако в ситуации с муниципальной недвижимостью граждане, имеющие постоянную прописку, приобретают право на заключение договора приватизации, в том числе и несовершеннолетние (на долю в жилом помещении). Также несовершеннолетние лица находятся под государственной защитой в случае, когда владелец решил распорядиться со своей квартирой. Данная категория лиц имеет право притязать на предоставление квадратных метров при выселении из занимаемой жилплощади.
  • Кроме права проживания и пользования квартирой, обладатель постоянной прописки не столкнется с трудностями при трудоустройстве, с получением кредита, с оформлением ребенка в сад или другое учреждение образования, с получением медицинского обслуживания.

Необходимо знать, что прав собственности у владельцев постоянной регистрации не возникает даже в случае проведения капитального ремонта квартиры или другой жилплощади. В данном случае гражданин может претендовать на получение компенсационных выплат, затраченных на ремонт (и то, если ремонтные работы осуществлялись с согласия владельца жилья).

Юрист в следующем видео расскажет о прописке и выписке при продаже квартиры:

Далее мы поговорим о том, как оформить прописку в новой квартире.

Что нужно для прописки в квартиру собственника

Итак, мы уже рассказывали вам ранее об особенностях прописки на даче и в частном доме, теперь поговорим о регистрации в квартире.

  • Для получения постоянной прописки по адресу проживания необходимо обратиться с пакетом бумаг в регистрационную службу. Данную процедуру нужно пройти в течение 7 суток с момента смены места проживания. Поданное заявление подлежит рассмотрению в течение 3 суток.
  • Для получения свидетельства о временной прописке по месту пребывания необходимо в течение трех месяцев обратиться с соответствующими документами в регистрационную службу. При временной прописке гражданин не снимается с регучета по месту постоянного проживания, и новый штамп не проставляется. Заявление также подлежит рассмотрению в течение 3 дней. Получение временной регистрации возможно на пятилетний период. Получить временную прописку можно как самостоятельно, так и через собственника жилплощади.

За процедуру регистрации госпошлина в обоих случаях не взыскивается.

Самое время поговорить о процедуре прописки в квартире без права собственности.

Регистрация на жилплощади без возникновения права собственности

Порядок прописки в квартире собственника нет ничего сложногоГраждане, не владеющие собственной жилплощадью, могут быть прописаны постоянно в чужом жилом помещении без приобретения прав собственника на жилье. Однако в данной ситуации получить постоянную регистрацию весьма сложно и проблематично, поскольку не все владельцы жилья готовы пойти на такой поступок. Ведь, прописав в своей квартире чужих людей, в последующем могут возникнуть серьезные проблемы с заключением сделок отчуждения.

  • Владелец вправе прописать на своей жилплощади любого человека на постоянной основе, но без приобретения прав на нее.
  • У прописанного гражданина не возникает прав на долю в жилье, однако выселить его из занимаемого жилого помещения возможно только по судебному постановлению.
  • У такого лица возникает право прописать без согласия владельца своих несовершеннолетних детей, у которых также не возникает прав на жилплощадь. Выселение данной категории лиц еще более сложная процедура.

Аналогичная ситуация характерна и для временной прописки. У временно зарегистрированных граждан также не возникает прав собственности ни на всю жилплощадь, ни на ее долю.

В следующем видео детально расписана схема получения прописки в квартире для несобственников:

И напоследок мы расскажем об особенностях прописки мужа к жене в приватизированную квартиру.

Прописка мужа к жене и наоборот

Ситуация с пропиской на жилплощадь супругов друг к другу аналогична с общими правилами регистрации граждан.

  • После принятия решения регистрационной службы о прописке мужа на жилплощадь, которая находится в собственности жены, он наделяется правом проживания и пользования, но прав по распоряжению у него не возникает.
  • Во внимание принимается тот факт, что выселение супруга возможно только в судебном порядке и за грубое нарушение правил общежития.
  • Также следует помнить о том, что с пропиской супруга на жилплощади повышается плата за услуги ЖКХ.
  • По правилам регистрации прописать мужа к жене и наоборот невозможно без согласия второго супруга, а также других сособственников при наличии таковых.
  • В случае приобретения жилья в период брака обоими супругами, и если оно оформлено на одного из них, прописаться можно по судебному постановлению. Такой случай может возникнуть, если один из супругов не согласен.

Порядок прописки в квартире собственника нет ничего сложного

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Добровольное страхование квартиры от пожара и затопления, стоимость в 2018 году

Добровольное страхование жилья от пожара и затопления, стоимость страхования квартиры в 2018 году В пункте 3 статьи 3 Закона от 27 ноября 1992 № 4015-1 «Об организации страхового дела» сказано, ...

Страхование квартиры по ипотеке, титульное страхование недвижимости в 2018 году

Что такое титульное страхование недвижимости, страхование квартиры при ипотеке в 2018 году Обязательное страхование квартиры по ипотеке осуществляется за счёт клиента банка и вне зависимости от его желания. Согласно пункту ...

Почему могут отказать в выдаче визы

Отказ в выдаче визы — причины и последствия Виза является одним из главных документов для путешествия в другое государство. Если турист получил отказ в визе, он не сможет совершить поездку. ...

Что такое самовольная постройка

Как узаконить самовольную постройку? Снос самовольной постройки Что такое самовольная постройка по ГК РФ? Самовольная постройка — это жилой дом, строение, сооружение либо недвижимое имущество, созданное на не предназначенном для ...

Расторжение брака через ЗАГС и суд, образцы заявлений 2018 год

Расторжение брака через ЗАГС и через суд, образцы заявлений 2018 В данной статье мы ответим на вопросы: куда подается заявление о расторжении брака: в ЗАГС или в суд, какие документы ...

Какие виды деятельности не требуют регистрации ИП

Виды деятельности, не требующие регистрации ИП Виды деятельности без регистрации ИП в России четко определены гражданским законодательством, поэтому прежде чем решиться на открытие своего дела, необходимо детально изучить нормативно-правовые акты, ...

Резидентное парковочное разрешение в 2018 году, продление разрешения и где можно парковаться

Резидентное парковочное разрешение в городе Москва в 2018 году С каждым годом на дорогах увеличивается количество автомобилей. Для сохранения гражданского порядка и защиты прав автомобилистов созданы специальные зоны платной парковки. ...

Суррогатное материнство в России, сколько стоит и как стать матерью в 2018 году

Суррогатное материнство в России, цена и как стать суррогатной матерью в 2018 году В соответствии с частью 9 статьи 55 Закона № 323 от 21 ноября 2011 года «Об основах ...

Штраф за красный сигнал светофора 2018, повторный проезд на красный свет, лишение или штраф

Размер штрафа за красный сигнал светофора в 2018 году, проезд на красный свет: лишение или штраф Проезд на красный свет запрещен во всем мире. Но водители в России довольно часто ...

Усыновление в России: документы, процедура в 2018 году

Усыновление в России в 2018 году: что нужно для усыновления ребенка, какие документы нужны Итак, усыновление в России. Нередко супруги, не имея возможности родить собственных детей, решаются усыновить ребенка из ...

Какая страховка нужна для получения шенгенской визы

Медицинская страховка для шенгенской визы. Как выбрать? Одно из обязательных условий, невыполнение которого препятствует въезду в большинство стран Европы, это страхование жизни и здоровья туриста. Но не стоит рассматривать это ...

Родовой сертификат: для чего он нужен, когда выдается и на какую сумму в 2018 году

Родовой сертификат: для чего он нужен, и как его получить в 2018 году Зачем нужен родовой сертификат? Родовой сертификат предназначается для улучшения материальной и технической базы медицинских организаций, что в ...

Как экономить на товарах для маленьких детей

2 лучших способа сэкономить на детских товарах Вы знали, что можно значительно экономить на товарах для маленьких детей? Речь сегодня не пойдет о том, как выбрать что действительно нужно малышу ...

Как экономить на коммунальных услугах?

Самые эффективные способы сэкономить на коммунальных услугах На фоне постоянного роста цен одной из статей семейных затрат, где можно ощутимо сэкономить, являются услуги жилищно-коммунального хозяйства. Вопреки существующему мнению, грамотный подход ...

Договор ренты: с пожизненным содержанием, и с иждивением

Виды договора ренты: договор ренты с пожизненным содержанием, договор пожизненного содержания с иждивением В чем суть договора ренты с пожизненным содержанием и договора пожизненного содержания с иждивением. Чем они отличаются ...

Можно ли прописаться на даче

Прописка на даче — этапы и основные тонкости процедуры регистрации Как сделать прописку на даче? Прописка на даче закон в 2017 году. Закон России №5242-1 от 25 июня 1993 года ...

Штраф за распитие спиртных напитков в общественных местах в 2018 году

Что грозит за распитие спиртных напитков в общественных местах в 2018 году Всем хорошо известно, что распитие спиртных напитков в общественных местах запрещено. Однако, не всем известно, что в отечественном ...

Весенний и осенний призыв в армию в 2018 году, сроки призыва

Осенний и весенний призыв в армию в 2018 году: сроки, особенности В разделе 4 Закона РФ № 53-Ф3 от 28 марта 1998 года «О воинской обязанности и военной службе» дано ...

Авто в залоге у банка: что делать, как проверить авто на наличие арестов в 2018 году

Как проверить авто на юридическую чистоту в 2018 году Из нормы п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) следует, что любой залог, например залог автомобиля, обеспечивает ...

Как восстановить потерянные документы на машину, что делать если потерял документы

Что делать если потерял документы на машину Любой транспорт допускается к участию в движении по дорогам России после регистрации в ГИБДД. Исключение составляют транспортные средства, которые участвуют в международном движении ...

Как экономить на Алиэкспресс и возвращать деньги?

Как сэкономить на AliExpress и вернуть часть денег за покупку? Хотите значительно экономить на покупках в Алиэкспресс и возвращать деньги, которые были потрачены на приобретение той или иной вещи? Это ...

Как физическому лицу признать себя банкротом перед банком: пошаговая инструкция

Как физическому лицу признать себя банкротом перед банком? Признать себя банкротом перед банком физическое лицо может, начиная с 2015 года. С этого времени банкротная процедура стала доступна для рядовых граждан, ...

Увольнение в связи с ликвидацией предприятия: выплаты работникам

Увольнение в связи с ликвидацией предприятия: выплаты при ликвидации организации сотруднику Правовая природа ликвидации организации подразумевает прекращение ее существования без правопреемства. Это означает, что все ее права и обязанности полностью ...

Какие документы нужны для оформления ипотеки

Как взять ипотеку на квартиру в 2018 году: какие документы нужны для оформления ипотеки Ипотечный кредит обычно предоставляется банковской организацией юридическому (физическому) лицу под залог недвижимого имущества. Он носит долгосрочный ...

Рейтинг@Mail.ru