Главная 24 Ваш юрист 24 Оформление гаража в собственность

Оформление гаража в собственность

Оформление гаража в собственностьМногие автовладельцы считают процедуру оформления гаража в собственность очень долгой и требующей большого количества документов.

Однако, если составить четкий план действий, то переоформление займет не так много времени.

Потребуется собрать установленный законодательством пакет документов и подать в соответствующую инстанцию.

При постройке нового гаража следует получить документы, разрешающее строительство на конкретном месте, построить гараж и после этого зарегистрировать право собственности на данный объект.

Оформление гаража в собственность позволяет своевременно защитить свое имущество. Кроме того, продать или обменять гараж можно только имея на него право собственности.

 Правила регистрации или приватизации

Еще с советских времен для многих слова «регистрация права собственности» и «приватизация» воспринимаются как синонимы. Однако под приватизацией понимается переоформление муниципального имущества, которым гараж являться не может.

Перед самостоятельным оформлением права собственности на гараж следует внимательно изучить законодательство, в частности федеральные законы № 93-ФЗ, № 214-ФЗ и № 122-ФЗ.

Возможно, именно в этих документах найдутся ответы на непонятные или спорные вопросы.

Перечень необходимых документов

Для того, чтобы на законных основаниях зарегистрировать право собственности на личный гараж в кооперативе, следует корректно собрать пакет документов и предоставить его в соответствующие регистрирующие органы. В том случае, если еще ни один гараж из кооператива не был оформлен в собственность, потребуется следующий перечень документов:Оформление гаража в собственность

  • устав. Также понадобятся другие учредительные документы гаражного кооператива;
  • свидетельство о госрегистрации и постановке на учет;
  • свидетельство ЕГРЮЛ кооператива, выписка из ЕГРЮЛ за последний период.

Стандартный пакет документов включает:

  • заявление по установленному образцу;
  • паспорт. В случае, если процессом занимается представитель, потребуется удостоверяющий его личность документ и нотариально заверенная доверенность;
  • справка, подтверждающая полную выплату паевых взносов;
  • кадастровый паспорт на объект недвижимости.

Кроме того, необходимо представить полный список участников кооператива и документ, подтверждающий полномочия председателя.

Обязательно предоставление постановления о разрешении ввода в эксплуатацию кооператива. Также понадобятся документы на строительство гаража на конкретном земельном участке.

Владельцы гаражей индивидуальных построек могут предоставить только документ, устанавливающий право на пользование земельным участком под гаражом и декларацию на него. Процедура сбора документов в таком случае гораздо проще.

 Регистрация гаража в собственность

Перед подачей документов следует проверить их на наличие технических ошибок и опечаток. Оформление гаража в собственностьНеправильно заполненный документ может стать основанием для отказа в рассмотрении заявления на оформление гаража в собственность.

Тогда придется собирать все документы заново и начинать процедуру подачи с самого начала.

Также следует предоставить копию свидетельства о выделении земельного участка гаражному кооперативу. Его можно получить у председателя.

Кроме того, потребуется копия паспорта владельца гаража. Наиболее распространенные ошибки в документах:

  • отсутствие подписей всех соседей на справке, подтверждающей членство в указанном гаражном кооперативе;
  • отсутствие двух печатей на этой справке;
  • указание площади гаража и земельного участка в документах до получения соответствующей справки из БТИ. Данные в этих документах должны совпадать.

В БТИ необходимо получить технический план гаража. Сделать это можно после оплаты государственной пошлины (при обращении понадобится квитанция об оплате). Специалист производит точные замеры и предоставляет справку.

В среднем обработка документов в каждой инстанции занимает не менее тридцати дней. Эти сроки следует учитывать, собирая документы и планируя деятельность.

Полный комплект документов подается в регистрационную палату после тщательной проверки. Проверить документы на правильность заполнения перед подачей можно у консультанта. Такая услуга стоит в среднем от двухсот рублей.

Специалист, производящий проверку правильности заполненных документов, поможет убедиться, что все документы составлены корректно. После написания заявления и оплаты госпошлины можно смело подавать документы на регистрацию.Оформление гаража в собственность

Когда свидетельство будет получено на руки, можно будет заняться вопросом оформления земли.

В том случае, если земля не будет оформлена в собственность надлежащим образом, по окончанию договора аренды участка государственные власти могут потребовать освободить его на законных основаниях.

Свидетельство о регистрации права собственности на гараж выдается в течение одного месяца после подачи документов. Заявление рассматривается в течение месяца.

По законодательству цена за квадратный метр земельного участка не может превышать кадастровой стоимости, однако в разных регионах она может отличаться.

 Оформление земельного участка

Если гараж построен в кооперативе, то оформить земельный участок можно будет после регистрации всех гаражей. Оформлять землю можно только после проведения собрания всех участников кооператива, где следует принять единогласное решение о приватизации.

В тот же день следует выбрать председателя кооператива, который сможет представлять интересы участников.

Собранный пакет документов следует представить на регистрацию. В течение одного месяца после подачи документов будет оформлен договор купли-продажи земельного участка с администрацией или муниципальными органами.

Заключительный шаг – получение свидетельства о собственности.

Как оформить гараж в собственность рассказано на видео

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Как составить договор купли продажи квартиры самостоятельно

Как правильно составить договор купли-продажи квартиры? ​Покупка и продажа квартиры это серьезный процесс, требующий основательной подготовки. Ведь речь идет о немаленькой сумме денег. Найти типовой договор не составит труда. На ...

Какие документы нужны для продажи квартиры в 2018 году

Какие документы нужны для продажи квартиры, список 2018 года Продажа квартиры как законной сделки невозможна без юридически значимых бумаг – это документы, необходимые для продажи квартиры. Документы на продажу квартиры ...

Иск об оспаривании отцовства, образец

Оспаривание отцовства, исковое заявление от отца, образец Многие мужчины сомневаются в своем родительстве, кроме того, многие задумываются о том, как избежать алиментов. В этой ситуации, особенно после развода алиментообязанный может ...

Как узнать кадастровую стоимость квартиры в 2018г, как ее оспорить

Как узнать и оспорить кадастровую стоимость квартиры в 2018 году Кадастровая стоимость квартиры, дома, земли и прочих «недвижимых» жилых и нежилых объектов есть величина, устанавливаемая во время проведения кадастра, назначаемого ...

Как составить бизнес-план самому?

Как самостоятельно составить бизнес-план: пошаговая инструкция Самостоятельно составить бизнес-план решается далеко не каждый предприниматель. Для этого требуются особые знания и навыки. Но это не значит, что у человека не получится ...

Как снять запрет на выезд за границу из-за долга

Можно ли выехать за границу с долгами и как это сделать? На фоне мирового экономического кризиса наличием долгов перед банками и другими структурами уже никого не удивишь. Пытаясь заставить должника ...

Как снять запрет на въезд в РФ: пошаговая инструкция

Как снять ограничения на въезд в Российскую Федерацию? К юристам и конкретно к миграционным адвокатам часто обращаются за помощью близкие и друзья граждан других стран, которые по разным причинам не ...

Документы для автомобилиста

Документы для автомобилиста В этом разделе мы собираем ссылки на все образцы заявлений, заявок и прочих документов, упоминаемых в статьях на сайте. Здесь представлены документы из категории Документы автомобилиста Бесплатные ...

Образцы документов по правам и обязанностям граждан

Документы по правам и обязанностям граждан В этом разделе мы собираем ссылки на все образцы заявлений, заявок и прочих документов, упоминаемых в статьях на сайте. Здесь представлены документы из категории ...

Документы для собственного бизнеса

Документы для собственного бизнеса В этом разделе мы собираем ссылки на все образцы заявлений, заявок и прочих документов, упоминаемых в статьях на сайте. Здесь представлены документы из категории Собственный бизнес ...

Как проверить и оплатить новый налог на недвижимость 2018

Как рассчитать новый налог на недвижимость, учитывая ее кадастровую стоимость в 2018 году В 2016 году изменения претерпели сразу несколько статей Налогового кодекса (с 399-й по 409-ю). Поправки коснулись в ...

Справки из различных инстанций

В этом разделе мы собираем ссылки на все образцы заявлений, заявок и прочих документов, упоминаемых в статьях на сайте. Здесь представлены документы из категории Справки Бесплатные консультации Также вы всегда ...

Уголовная и административная ответственность за неуплату алиментов в 2018 году

Наказание за неуплату алиментов в 2018 году, лишение прав Уклонение от уплаты алиментных дотаций — достаточно распространённое явление, но должники часто забывают, что это преследуется законом и приводит к серьезным ...

Установление отцовства в судебном порядке

Установление отцовства в судебном порядке: пошаговая инструкция Зачастую, в случае отказа отца ребенка платить алименты, мать вынуждена осуществлять установление отцовства в судебном порядке для того, чтобы в дальнейшем требовать выплату ...

Исковое заявление об уменьшении размера алиментов, образец

Исковое заявление об уменьшении размера алиментов: образец заявления Алиментные перечисления можно сократить, но только при наличии весомых причин. Как уменьшить размер алиментов на одного ребенка? Для этого алиментообязанной стороне необходимо ...

Как проверить задолженность по налогам онлайн

Как проверить задолженность по налогам физическому лицу онлайн Если вы собираетесь выехать за границу или хотите исключить возможность повторного перечисления одного и того же бюджетного платежа, используйте сервисы, позволяющие узнать ...

Как узнать номер СНИЛС онлайн по фамилии

Как узнать свой СНИЛС СНИЛС — расшифровка этой аббревиатуры звучит как страховой номер индивидуального лицевого счета. На лицевых счетах физ. лиц осуществляется формирование сведений, касающихся стажа и размера перечисленных взносов ...

Проверка автомобиля на запрет регистрационных действий в 2018 году

Как проверить машину на аресты и ограничения в 2018 году Машина несет в себе функцию не только транспортного средства или предмета, позволяющего продемонстрировать свой статус, но и является объектом имущественных ...

Узнать ИНН физического лица по паспорту и по фамилии

Как узнать ИНН физического лица по паспорту, узнать ИНН по фамилии ИНН (идентификационный числовой номер плательщика налогов) —цифровой код, присваиваемый гражданам налоговой службой. Получить документ о присвоении идентификационного кода можно ...

Задолженность по алиментам, как узнать, заявление, оспаривание долга

Как узнать задолженность по алиментам, оспаривание долга По разным причинам при уплате денежного обеспечения, назначенного судом или по согласию, часто нарушается ежемесячный режим или уменьшается величина переводов, может произойти отказ ...

Штраф за отсутствие страховки ОСАГО в 2018 году, новые правила

Штраф за отсутствие страховки в 2018 году Наличие обязательной автостраховки и штраф за отсутствие страховки ОСАГО в 2018 году – больная тема для многих водителей. Некоторые и вовсе пренебрегают законом, ...

Штраф по номеру постановления: как узнать и оплатить в 2018 году

Как узнать штраф по номеру постановления в 2018 году На оплату штрафа нарушителю предоставляется 60 дней, по истечению которых сумма задолженности повышается вдвое и дело об административном правонарушении передается в ...

Документы по судебным разбирательствам

Документы по судебным разбирательствам В этом разделе мы собираем ссылки на все образцы заявлений, заявок и прочих документов, упоминаемых в статьях на сайте. Здесь представлены документы из категории Судебные разбирательства ...

Задолженность по транспортному налогу — как узнать и оплатить в 2018 году

Как узнать и оплатить задолженность по транспортному налогу в 2018 году Транспортный налог, в обязательном порядке, должны платить все автовладельцы. Причём, за каждый вид транспорта налог платится отдельно. Покупая машину, ...

Рейтинг@Mail.ru