Главная 24 Ваш юрист 24 Налог на землю для пенсионеров

Налог на землю для пенсионеров


Законодательная база

Налог на землю для пенсионеров

Использование земельных участков в личных целях в России, является платным, за исключением безвозмездного срочного пользования. В остальных случаях, на основании нормативно-правовых актов, в местный региональный бюджет перечисляется налог.

Следует отметить, это касается только собственников и лиц, обладающих участками на правах наследования и бессрочного пользования, арендаторы от данной госпошлины освобождены. Все вышеизложенное регулируется статьей 387 Налогового Кодекса РФ.

Бывают случаи, когда в ЕГРП нет сведений о правах на недвижимое имущество. Налогоплательщик при этом определяется на основании, полученных им, иных государственных документов, подтверждающих право на землю. Такие бумаги равны по силе сведениям в Едином реестре.

В случаях, когда территория земельного участка располагается одновременно в нескольких муниципалитетах, размер налога определяется для каждого из них, пропорционально размеру каждой доли. То есть, если ваш участок, общей площадью 100 соток, 30 процентами своей площади относится к администрации «А», 40% к администрации «Б», и еще 30% к «В», то за каждые 30, 40 и 30 соток вы будете платить в соответствующие региональные образования.

Не все типы земель подвергаются налогообложению, исключения представляют участки, вышедшие из оборота, участки, занимаемые объектами культуры (памятники, скульптуры, памятники архитектуры и прочие), участки, числящиеся за объектами обороны, таможни и безопасности, земли лесного фонда, земли входящие в состав водного фонда России.

Список лиц, имеющих право на льготу

Среди всех остальных плательщиков, определены следующие категории лиц, для которых размер налога снижен на 10000 рублей исходя из расчета на одного плательщика:

  • герои СССР, Герои РФ, полные кавалеры ордена Славы;
  • инвалиды I, II группы;
  • инвалиды с детства;
  • ветераны и инвалиды ВОВ, ветераны и инвалиды боевых действий;
  • лица, получившие радиационное облучение на ЧАЭС и при других авариях, установленных законом;
  • лица, участвовавшие лично в ядерных испытаниях и в устранении последствий ядерных катастроф;
  • лица, пострадавшие от лучевой болезни, и лица, ставшие инвалидами при ядерных испытаниях/учениях;

Освобождение от уплаты налога на землю

Поговорим об одном из частых вопросов, а именно: «Могут ли не платить налог на землю пенсионеры?».

Статьей 395 НК РФ указано, что от выплаты налога за участок полностью освобождаются граждане, относящиеся к исчезающим коренным народам Дальнего Востока, Севера и Сибири, использующие свои земли для поддержания традиционной культуры жизни и национальных промыслов.

Таким образом, следует сделать вывод: если лицо пенсионного возраста не попадает под вышеперечисленные критерии, то налог выплачивается на общих основаниях. Тем не менее законодательством РФ предусмотрено, что местные региональные власти могут устанавливать льготы на свое усмотрение.

На основании Федерального закона, все пенсионеры освобождаются от уплаты имущественного налога, это установлено и действует по всей территории России.

Особенности получения региональных льгот

  1. Если объектов несколько, то по каждому собирается свой пакет документов. Это требование распространяется и на участки, относящиеся к одному и тому же муниципалитету.
  2. Если участок располагается на нескольких административных территориях сразу, то список необходимых документов по каждой доле будет разным.
  3. При попадании под разные льготы воспользоваться придется только одной.
  4. Если вы слишком поздно узнали о существовании послабления, можно обратиться за перерасчетом налоговых выплат за последние три года.
  5. Если собственников несколько, то только пенсионер получает скидку на выплаты. К примеру, участком владеют мать и сын, Мать – пенсионер, имеющий право на льготирование, послабление будет распространяться только на ее долю.

Порядок получения льготы

Порядок получения льготы разделяется на 2 этапа:

  1. Во-первых, необходимо лично обратиться в местную администрацию или ИФНС, по фактическому месторасположению земельного участка, и потребовать полный список категорий граждан, которым полагаются послабления на региональном уровне. Это связано с тем, что, как говорилось ранее, данная пошлина формируется непосредственно местными властями и начисляется в муниципальный бюджет. Вполне возможно, что льготы в вашем регионе и вовсе не установлены, но уточнять этот момент рекомендуется ежегодно, в связи с постоянными изменениями положений.
  2. Во-вторых, после уточнения того, какие привилегии имеют место быть, необходимо написать соответствующее обращение в налоговую службу на получение интересующей скидки. К заявлению следует прикрепить следующий пакет документов:
    • паспорт;
    • СНИЛС (пенсионное удостоверение);
    • свидетельство на собственность;
    • в зависимости от установленных, местным органом власти, правил и порядка, могут потребоваться дополнительные приложения: свидетельство о временной регистрации, трудовая книжка, справка о пенсионных начислениях и многие другие;
Скачать бланк заявления для получения льготы в формате .doc (Word)

Что делать в случае незаконного отказа в получении льготы?

После рассмотрения поданного заявления нередко случаются отказы. При несогласии с таким решением следует написать жалобу на действие либо бездействие налоговой инспекции, повлекшее ущемление ваших прав. Направляется данный документ в тот же налоговый орган, с действиями которого вы несогласны.

В претензии следует указать:

  1. Свои персональные данные.
  2. Суть обращения.
  3. Номер обжалуемого акта.
  4. Основания для подачи жалобы.
  5. Требования.
Очень важно, чтобы данная претензия была принята именно в том органе, в котором вам отказали. Настоятельно рекомендуется составить данную бумагу в 2 экземплярах. Один сдается в канцелярию ИФНС, второй остается у заявителя, с проставленной печатью, датой и подписью принявшего жалобу должностного лица.

В установленные законом сроки, ваше обращение отправится на рассмотрение в вышестоящую организацию.


Налоги на землю для пенсионеров в 2016 году

Налог на землю для пенсионеров

Налог на землю рассчитывается исходя из кадастровой стоимости участка на момент 1 января интересующего года. Если имущество возникло на протяжении года, то в расчет берется стоимость, определенная в момент регистрации в кадастровой палате. Размер налога на долевую недвижимость рассчитывается на каждого владельца индивидуально исходя из величины доли.

Несмотря на то, что каждый муниципальный орган власти определяет размер ставки налога по своему усмотрению, она не может быть выше 0.3% в отношении земель сельскохозяйственного назначения, земель из состава жилого фонда России, а также земель личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества.

Налог на земельные участки иных назначений определяется ставкой в 1,5%. Данная пошлина уплачивается не ранее 1 ноября следующего года за налогооблагаемым.

Земельный налог рассчитывается с помощью следующей формулы: ЗН = КС х РД х НС х К х Л, где:

  • КС – кадастровая стоимость участка;
  • РД – размер долевого имущества в процентном соотношении;
  • НС – налоговая ставка;
  • К – коэффициент владения, используется при владении участком неполный год;

Пример:

Пенсионерка Евгения Валерьевна имеет участок с кадастровой стоимостью 100 000 рублей. Процентная ставка составляет 0.2%, льгота для нее составляет 30% от суммы к уплате. Земельный налог будет равен: 100000 х 100% х 0.2% = 200 рублей. Для того чтобы узнать стоимость налога с учетом скидки, необходимо перейти к следующему действию: 200 – 30% = 140 рублей к оплате.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Увольнение в связи с ликвидацией предприятия: выплаты работникам

Увольнение в связи с ликвидацией предприятия: выплаты при ликвидации организации сотруднику Правовая природа ликвидации организации подразумевает прекращение ее существования без правопреемства. Это означает, что все ее права и обязанности полностью ...

Какие документы нужны для оформления ипотеки

Как взять ипотеку на квартиру в 2018 году: какие документы нужны для оформления ипотеки Ипотечный кредит обычно предоставляется банковской организацией юридическому (физическому) лицу под залог недвижимого имущества. Он носит долгосрочный ...

Определение нечитаемого номера автомобиля

Штраф за грязные номера автомобиля в 2018 году, пункт правил С приходом осени и весны увеличивается количество дождей, и на дорогах появляется много грязи. А это добавляет ещё одну проблему ...

Как установить сервитут на земельный участок

Что такое сервитут на земельный участок и как его установить? Установление земельного сервитута является легальным способом закрепить ограниченное право пользования чужим наделом. По своему правовому статусу сервитуты могут являться частными ...

Въезд под кирпич, штраф за кирпич 2018, наказание за проезд под знак кирпич, исключения

Наказание за въезд под кирпич в 2018 году: штраф или лишение водительских прав, знак кирпич, исключения Дорожный знак «Въезд запрещен», часто называемый «Кирпич», относится к числу запрещающих. Он запрещает въезд ...

Что значит удаленная или дистанционная работа

Удаленная или дистанционная работа в трудовом кодексе: образец трудового договора Что такое дистанционная работа и зачем нужен трудовой договор на удаленную работу? Законодательные аспекты удаленной работы — что говорит трудовой ...

Предпраздничный день на час короче: закон

Сокращение рабочего времени в предпраздничный день Какая продолжительность рабочего дня в предпраздничные дни по трудовому кодексу? Сокращение рабочего дня в предпраздниные дни. Действует ли сокращенный предпраздничный день при неполном рабочем ...

Договор коммерческого найма жилого помещения

Договор коммерческого найма жилого помещения, образец договора 2018 года Согласно законодательству, договор коммерческого найма жилого помещения должен отражать существенные условия сделки, без них соглашение не будет являться заключенным. Помимо подобных ...

Производственная травма: выплаты и компенсации в 2018 году

Производственная травма: выплаты и компенсации, порядок оформления Получение производственной травмы — это основание для выплаты компенсации работнику. Что такое производственная травма, какие выплаты и компенсации 2018 году предусмотрены. Что делать ...

Соглашение о разделе имущества супругов, образец 2018

Заключаем мировое соглашение о разделе имущества супругов, образец 2018 года Развод с разделом имущества с чего начать? Раздел имущества мирным путем — приоритетный способ, сохраняющий нервы, время и деньги. Законодательство ...

Единовременная выплата 20000 из материнского капитала в 2015 году

Единовременная выплата 20000 из материнского капитала в 2018 году Вот и закончились длительные ожидания, связанные с рассмотрением, одобрением, утверждением, подписанием законопроекта, согласно которому будет производиться особая единовременная выплата 20000 из ...

Дают ли материнский капитал за двойню при первых родах

Дают ли материнский капитал за двойню при первых родах Дают ли материнский капитал за двойню при первых родах? По действующему законодательству материнский капитал предоставляется лишь один раз. Правом на него ...

Норма рабочего времени

Продолжительность рабочего дня и рабочей недели установленные законом На законодательном уровне установлена норма рабочего времени и продолжительность рабочего времени в неделю. Какой должна быть продолжительность рабочей смены? Что собой представляет ...

Пенсия по потере кормильца — порядок начисления и размер в 2018 году

Пособие или пенсия по потере кормильца – ее размер, как начисляется в 2018 году Какие документы нужны для начисления пенсии по потере кормильца, сроки перечисления и размер пособия? Своим правом ...

Установление факта родственных отношений для наследования

Установление факта родственных отношений при наследовании Как установить факта родственных отношений? Установление сходства по ДНК. Как подать заявление для установления родства через суд. Норма статьи 1111 Гражданского кодекса РФ устанавливает ...

Как уменьшить штрафные санкции по кредитному договору: в суде и в банке

Снижение неустойки по кредитному договору в суде и по соглашению сторон Как снизить неустойку по кредитному договору? Оформляя кредит, мало кто из заемщиков всерьез задумывается о том, что будет, если ...

Категории годности к военной службе 2017

Категории годности к военной службе: процедура их определения и изменения Статья 59 Конституции России провозглашает защиту Отечества в качестве обязанности для граждан РФ. Однако некоторые граждане могут быть на основании ...

Как уменьшить платежи по ипотеке

Как уменьшить ежемесячный платеж по ипотеке? Погашение ипотеки это существенная нагрузка на семейный бюджет. Если банк готов предоставить кредит заемщику, стоит все максимально взвесить и реально оценить свои финансовые возможности. ...

Как уменьшить кадастровую стоимость земельного участка

Способы уменьшить кадастровую стоимость земельного участка Уменьшение кадастровой стоимости земельного участка интересует многих по следующим причинам. Все владельцы земельных участков должны каждый год вносить в госбюджет сумму земельного налога, которая ...

Что делать если затопили соседи сверху

Затопили соседи сверху: что делать и куда обращаться Проблема затопления соседями очень актуальна в многоквартирных домах. Не все знают свои права и что необходимо делать если затопили соседи сверху. Помните, ...

Сколько стоит дарственная на квартиру между близкими родственниками в 2018 году, где оформить

Как оформить дарственную на квартиру между близкими родственниками, стоимость договора дарения в 2018 году Одни люди любят получать подарки, другие – дарить. Поэтому, например, дарственная на квартиру между близкими родственниками ...

Полиграф для проверки сотрудников: правомерно ли его использование

Полиграф для проверки сотрудников: правомерно ли его использование? Полиграф или детектор лжи – прибор, который одновременно регистрирует несколько физиологических процессов организма человека при помощи датчиков. Данные процессы связанны с возникновением ...

Что делать, если в паспорте допущена ошибка, замена паспорта в 2018 году

Ошибка в паспорте: изменение данных и замена паспорта в 2018 году Гражданский паспорт в России считается главным документом, который позволяет удостоверить личность. Подчас возникает необходимость осуществить внесение изменений в паспорт: ...

Как заказать выписку из ЕГРЮЛ и ЕГРИП в 2017 году, образец заявления

Как заказать выписку из ЕГРЮЛ и ЕГРИП, образец заявления, стоимость, срок действия 18 августа 2015 года вступило в законную силу Постановление Правительства Российской Федерации от 06 августа 2015 года № ...

Рейтинг@Mail.ru

=1; adformat=''; fontsize=1.2; fontfamily='arial'; 'vertical'; 1;

linksunderline = '2666B6'; '333333';

'FF0000'; sitelinkscolor='2666B6';

('

=1; adformat=''; fontsize=1.2; fontfamily='arial'; 'vertical'; 2;

linksunderline = 'CC0000'; '333333';

'FF0000'; sitelinkscolor='FF0000';

('

=1; adformat=''; fontsize=1.2; fontfamily='arial'; 'vertical'; 2;

linksunderline = 'CC0000'; '333333';

'FF0000'; sitelinkscolor='FF0000';

('(function(w,doc){ if(!w.utlWdgt){ w.utlWdgt = var d=doc, s=d.createElement('script'), g='getElementsByTagName'; s.='text/javascript'; s.charset='UTF-8'; s.async = s.src=('https:'==w.location.protocol ? 'https':'http') + '://w.uptolike.com/widgets/v1/uptolike.js'; var h=d[g]('body')[0]; h.appendChild(s); }})(window,document);