Главная 24 Ваш юрист 24 Материнский капитал на строительство дома

Материнский капитал на строительство дома

Материнский капитал на строительство домаПрограмма «Материнский капитал» дает возможность получить средства на образование детей, на накопительную часть своей пенсии и улучшение условий проживания. Одним из самых популярных вариантов является строительство дома.

 Особенности получения ипотеки

Деньги можно направить на строительство дома под материнский капитал. Если вам не хватает средств, ими можно оплатить первоначальный взнос при покупке дома в ипотеку.

Как только вы получите сертификат, можно отправляться в банк за ипотекой. Кроме этого, материнский капитал часто совмещают с программой по поддержке молодых семей.

Прежде чем отправиться в банк учтите, что не все из них принимают в качестве первого взноса материнский капитал. Для получения кредита вам необходимо предоставить пакет документов и подождать, когда банк примет окончательное решение.

 Получение жилищного кредита: основные требования

Банки предоставляют ипотеку только при соблюдении ряда условий. При этом важно, чтобы у вас был первоначальный взнос, который должен составлять не менее 10 %. Банки выдают кредит на срок до 30 лет.

При этом обычно не требуются поручители. В среднем на полученный кредит начисляют от 8 до 12 процентов. Также вам придется оформить страховку. На размер ставки прямое влияние оказывает размер первоначального взноса.Материнский капитал на строительство дома

Заявителем на перечисление средств по материнскому капиталу моет стать только владелец соответствующего сертификата.

Обязательно оформление общей долевой собственности на всех членов семьи, включая супруга и детей.

 Какие банки работают с материнским капиталом?

Среди большинства российских банков не так много работает с материнским капиталом. Прежде чем обратиться в банк, узнайте, работает ли он по этой программе. Среди банков, работающих по этой программе, можно выделить следующие:

  • Сбербанк России,
  • Банк Москвы,
  • Юникредит,
  • Номос-банк,
  • ВТБ24,

Специалисты этих финансовых учреждений проходят специальную подготовку, чтобы разобраться в тонкостях этого вида кредитования и проводить грамотные консультации на приемлемом уровне.

 Как использовать материнский сертификат при покупке дома?

Если вы владеете материнским сертификатом, его можно использовать для направления средств на строительство дома или дачи. Для этого придется обратиться в территориальный орган ПФР.

Здесь вам предоставят всю необходимую информацию. После получения вашего заявления Пенсионный фонд выносит решение о предоставлении вам средств в двухмесячный срок.

Материнский капитал на строительство домаУчтите, что вы получите только половину средств. А остальную часть суммы вы получите только через полгода.

Чтобы получить средства на постройку дома на участке, вам придется предоставить сертификат, своей паспорт и данные о регистрации по месту пребывания или месту жительства.

Также необходимо предоставить свидетельство о регистрации брака и паспорт супруга.

Помимо этого, вам придется представить документы на землю:

  • документы о праве собственности,
  • копию разрешения на строительство,
  • письменно обязательство о том, что вы оформите жилое помещение в собственность в течение полугода после получения кадастрового паспорта.

Чтобы получить оставшуюся сумму, необходимо повторно обратиться в Пенсионный фонд.

В этот раз вам придется представить документ о проведении основных строительных работ, свидетельство о регистрации права собственности на участок, договор аренды или договор безвозмездного пользования.

 Как направить материнский капитал на реконструкцию дома?

Часто семьи, уже имеющие в собственности жилье на своём участке, хотят сделать в нем ремонт или провести реконструкцию за счет материнского капитала. Но это одна из самых сложных процедур.

Так, на ремонт эти средства использовать нельзя, так как это не предусмотрено законодательством.

А на реконструкцию средства направить можно, если она приведет к увеличению жилой площади.

 Материнский капитал на строительство дома

Материнский капитал на реконструкцию дома можно потратить только после того, как ребенок достигнет 3-летнего возраста.

Но если вы не хотите ждать, можно провести реконструкцию сейчас, а компенсацию получить после достижения ребенком трехлетнего возраста.

Можно привлечь кредитные средства на реконструкцию дома. Но на досрочное погашение лучше не рассчитывать, так как оно предусмотрено только на строительство или приобретение жилья.

Все работы при реконструкции дома должны проводиться самостоятельно без привлечения подрядчиков.

 Особенности использования программы при строительстве дома

Материнский капитал направляют на строительство дома самостоятельно или при помощи строительной компании. Но при этом вас ожидает бюрократия.

Для получения денег придется сделать достаточно много справок. Но эта цель стоит того. Деньги можно получить только на строительство жилого дома, если вы намерены в нем проживать.

Вам придется получить разрешение на индивидуальное жилищное строительство у местных властей.

Конечно, материнского капитала не хватит на полную оплату строительства.

Но вы можете направить их на определенный вид работ, такой как проведение инженерных коммуникаций или оплату строительных материалов. Чтобы получить деньги вам придется представить определенные документы:Материнский капитал на строительство дома

  • заявление о распоряжении средствами;
  • сертификат;
  • страховое свидетельство;
  • паспорт;
  • правоустанавливающие документы, которые у вас есть на данный земельный участок;
  • копию договора подряда на проведение строительных работ;
  • копию разрешения на проведение строительных работ;
  • письменное обязательство, что дом будет оформлен на всех членов вашей семьи;
  • сведения об открытии банковского счета.

 Можно ли купить землю на материнский капитал?

Если вы надеетесь купить землю и использовать для этого средства материнского капитала, отложите эту идею. Сегодня законодательство не распространяется на эту сферу, так как оно не разрешает использовать средства на покупку земельного участка.

Это связано с тем, что при покупке участка вы не улучшаете свои жилищные условия. При покупке пустого участка, не имеющего никаких построек, вам еще предстоит построить дом. А на это может уйти достаточно много времени.Материнский капитал на строительство дома

 Оформляем ипотеку: список документов и порядок действий

Для использования материнского капитала на первоначальный взнос по ипотеке, вам придется осуществить определенную последовательность действий.

Выясните условия получения ипотеки. Как правило, они не сильно отличаются. Но в каждом банке есть свои особенности. Выберите банк, удовлетворяющий вашим требованиям.

Возможно, у вас уже есть счет в одном из них. Это может быть Сбербанк, ВТБ24, Юникредит Банк, банк Открытие или МЕТКОМБАНК.

Для оформления ипотеки на дом вам придется предоставить следующий пакет документов:

  1. сертификат на материнский капитал,
  2.  паспорт,
  3. заполненная анкета,
  4. справка о доходах по форме 2-НДФЛ.

В среднем после предоставления пакета документов банк будет рассматривать вашу заявку в течение 2-5 дней.

Если у вас остались еще какие-либо вопросы по поводу использования средств материнского капитала на постройку дома, задавайте их в форме комментариев.

О материнском капитале на строительство или покупку дома речь пойдет в видеоконсультации

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Как экономить на коммунальных услугах?

Самые эффективные способы сэкономить на коммунальных услугах На фоне постоянного роста цен одной из статей семейных затрат, где можно ощутимо сэкономить, являются услуги жилищно-коммунального хозяйства. Вопреки существующему мнению, грамотный подход ...

Договор ренты: с пожизненным содержанием, и с иждивением

Виды договора ренты: договор ренты с пожизненным содержанием, договор пожизненного содержания с иждивением В чем суть договора ренты с пожизненным содержанием и договора пожизненного содержания с иждивением. Чем они отличаются ...

Можно ли прописаться на даче

Прописка на даче — этапы и основные тонкости процедуры регистрации Как сделать прописку на даче? Прописка на даче закон в 2017 году. Закон России №5242-1 от 25 июня 1993 года ...

Штраф за распитие спиртных напитков в общественных местах в 2018 году

Что грозит за распитие спиртных напитков в общественных местах в 2018 году Всем хорошо известно, что распитие спиртных напитков в общественных местах запрещено. Однако, не всем известно, что в отечественном ...

Весенний и осенний призыв в армию в 2018 году, сроки призыва

Осенний и весенний призыв в армию в 2018 году: сроки, особенности В разделе 4 Закона РФ № 53-Ф3 от 28 марта 1998 года «О воинской обязанности и военной службе» дано ...

Авто в залоге у банка: что делать, как проверить авто на наличие арестов в 2018 году

Как проверить авто на юридическую чистоту в 2018 году Из нормы п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) следует, что любой залог, например залог автомобиля, обеспечивает ...

Как восстановить потерянные документы на машину, что делать если потерял документы

Что делать если потерял документы на машину Любой транспорт допускается к участию в движении по дорогам России после регистрации в ГИБДД. Исключение составляют транспортные средства, которые участвуют в международном движении ...

Как экономить на Алиэкспресс и возвращать деньги?

Как сэкономить на AliExpress и вернуть часть денег за покупку? Хотите значительно экономить на покупках в Алиэкспресс и возвращать деньги, которые были потрачены на приобретение той или иной вещи? Это ...

Как физическому лицу признать себя банкротом перед банком: пошаговая инструкция

Как физическому лицу признать себя банкротом перед банком? Признать себя банкротом перед банком физическое лицо может, начиная с 2015 года. С этого времени банкротная процедура стала доступна для рядовых граждан, ...

Увольнение в связи с ликвидацией предприятия: выплаты работникам

Увольнение в связи с ликвидацией предприятия: выплаты при ликвидации организации сотруднику Правовая природа ликвидации организации подразумевает прекращение ее существования без правопреемства. Это означает, что все ее права и обязанности полностью ...

Какие документы нужны для оформления ипотеки

Как взять ипотеку на квартиру в 2018 году: какие документы нужны для оформления ипотеки Ипотечный кредит обычно предоставляется банковской организацией юридическому (физическому) лицу под залог недвижимого имущества. Он носит долгосрочный ...

Определение нечитаемого номера автомобиля

Штраф за грязные номера автомобиля в 2018 году, пункт правил С приходом осени и весны увеличивается количество дождей, и на дорогах появляется много грязи. А это добавляет ещё одну проблему ...

Как установить сервитут на земельный участок

Что такое сервитут на земельный участок и как его установить? Установление земельного сервитута является легальным способом закрепить ограниченное право пользования чужим наделом. По своему правовому статусу сервитуты могут являться частными ...

Въезд под кирпич, штраф за кирпич 2018, наказание за проезд под знак кирпич, исключения

Наказание за въезд под кирпич в 2018 году: штраф или лишение водительских прав, знак кирпич, исключения Дорожный знак «Въезд запрещен», часто называемый «Кирпич», относится к числу запрещающих. Он запрещает въезд ...

Что значит удаленная или дистанционная работа

Удаленная или дистанционная работа в трудовом кодексе: образец трудового договора Что такое дистанционная работа и зачем нужен трудовой договор на удаленную работу? Законодательные аспекты удаленной работы — что говорит трудовой ...

Предпраздничный день на час короче: закон

Сокращение рабочего времени в предпраздничный день Какая продолжительность рабочего дня в предпраздничные дни по трудовому кодексу? Сокращение рабочего дня в предпраздниные дни. Действует ли сокращенный предпраздничный день при неполном рабочем ...

Договор коммерческого найма жилого помещения

Договор коммерческого найма жилого помещения, образец договора 2018 года Согласно законодательству, договор коммерческого найма жилого помещения должен отражать существенные условия сделки, без них соглашение не будет являться заключенным. Помимо подобных ...

Производственная травма: выплаты и компенсации в 2018 году

Производственная травма: выплаты и компенсации, порядок оформления Получение производственной травмы — это основание для выплаты компенсации работнику. Что такое производственная травма, какие выплаты и компенсации 2018 году предусмотрены. Что делать ...

Соглашение о разделе имущества супругов, образец 2018

Заключаем мировое соглашение о разделе имущества супругов, образец 2018 года Развод с разделом имущества с чего начать? Раздел имущества мирным путем — приоритетный способ, сохраняющий нервы, время и деньги. Законодательство ...

Единовременная выплата 20000 из материнского капитала в 2015 году

Единовременная выплата 20000 из материнского капитала в 2018 году Вот и закончились длительные ожидания, связанные с рассмотрением, одобрением, утверждением, подписанием законопроекта, согласно которому будет производиться особая единовременная выплата 20000 из ...

Дают ли материнский капитал за двойню при первых родах

Дают ли материнский капитал за двойню при первых родах Дают ли материнский капитал за двойню при первых родах? По действующему законодательству материнский капитал предоставляется лишь один раз. Правом на него ...

Норма рабочего времени

Продолжительность рабочего дня и рабочей недели установленные законом На законодательном уровне установлена норма рабочего времени и продолжительность рабочего времени в неделю. Какой должна быть продолжительность рабочей смены? Что собой представляет ...

Пенсия по потере кормильца — порядок начисления и размер в 2018 году

Пособие или пенсия по потере кормильца – ее размер, как начисляется в 2018 году Какие документы нужны для начисления пенсии по потере кормильца, сроки перечисления и размер пособия? Своим правом ...

Установление факта родственных отношений для наследования

Установление факта родственных отношений при наследовании Как установить факта родственных отношений? Установление сходства по ДНК. Как подать заявление для установления родства через суд. Норма статьи 1111 Гражданского кодекса РФ устанавливает ...

Рейтинг@Mail.ru