Главная 24 Ваш юрист 24 Где происходит оформление кадастрового паспорта на земельный участок и как его получить?

Где происходит оформление кадастрового паспорта на земельный участок и как его получить?

Где происходит оформление кадастрового паспорта на земельный участок и как его получить?Любые юридические сделки, касающиеся земельных участков, потребуют наличия кадастрового паспорта на данный объект. Резонно возникает вопрос, где взять данный документ и сколько он стоит?

Для чего нужен кадастровый паспорт земельного участка?

Кадастровым паспортом на земельный участок называется документ-выписка, отображающий сведения о местоположении и границах данной территории.

Кроме технических характеристик, в нем содержится информация о расположенных на участке объектах, владельце участка, дате регистрации в государственном реестре.

Потребоваться кадастровый паспорт земельного участка может в таких случаях как:Где происходит оформление кадастрового паспорта на земельный участок и как его получить?

  • продажа или покупка земли;
  • проведение межевания;
  • приватизация участка;
  • оформление наследства и пр. (п. 4 ст. 14 Закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» № 221 от 24. 07. 2007 г).

Какие организации занимаются его оформлением?

Оформлением и выдачей кадастровых паспортов занимаются территориальные филиала Росреестра (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии).

Подачу заявки на получение данного паспорта можно осуществить несколькими способами:

  • Где происходит оформление кадастрового паспорта на земельный участок и как его получить?посредством личного обращения в территориальное отделение Росреестра либо воспользовавшись услугами посредника;
  • в МФЦ;
  • путем посещения официального сайта Росреестра;
  • воспользовавшись единым порталом государственных услуг;
  • посредством почтового отправления.
При личном обращении подавать заявку, чтобы получить кадастровый паспорт, нужно в ближайший филиал Росреестра, где расположен ваш участок земли.

Оформление через кадастровую палату и сколько это стоит?

Процесс оформления кадастрового паспорта на землю строго регламентирован законом «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра…».

Получить паспорт возможно только при наличии индивидуального кадастрового номера, который присваивается в процессе прохождения регистрации в государственном реестре. Именно по номеру отслеживаются все сделки, осуществляемые с конкретным имуществом.

Для получения кадастрового паспорта на земельный участок через кадастровую палату необходимо обратиться в территориальные органы Росреестра, где находится ваш объект недвижимости, и подать соответствующую заявку с приложением необходимой документации, потребуются в частности:

  • кадастровый индивидуальный номер участка либо его межевой план;
  • копия с оригинала документов, свидетельствующих о разрешении земельных споров и согласовании границ территории со всеми заинтересованными участниками в соответствии с требованиями закона (при отсутствии данной информации в межевом плане, ст.38 «Закон о кадастре»);
  • Где происходит оформление кадастрового паспорта на земельный участок и как его получить?паспорт подателя заявки либо нотариально заверенная доверенность для уполномоченного представителя;
  • ксерокопии всех правоустанавливающих документов на землю;
  • копии документов, доказывающих разрешенный вид использования данной земли согласно законодательству;
  • копия документа, определяющего принадлежность земельного участка к обусловленной категории земли в соответствии с законодательными нормами.

Процесс получения кадастрового паспорта в Росреестре таков:

  • обратиться в территориальное отделение Росреестра;
  • получить талончик на подачу заявления на предоставление сведений из ГКН;
  • в порядке очередности заказать у принимающего специалиста необходимое число экземпляров.

При отсутствии кадастрового индивидуального номера потребуется постановка участка на государственный учетДля чего потребуется предоставить:

  • соответствующее заявление;
  • официальный акт о согласовании границ с собственниками всех примыкающих земель;
  • квитанцию, свидетельствующую об уплате госпошлины (100 рублей для физических лиц, 1000 рублей – для юридических);
  • межевой план.

Оформляется кадастровый паспорт на землю в срок не более 30 дней с момента принятия заявки.

Как правило, при наличии кадастрового номера паспорт выдается в течение 5 рабочих дней, при отсутствии оного срок увеличивается до 20 дней.

При этом за его предоставление физическим лицам потребуется заплатить 200 рублей, а юридическим – 600 рублей. Получить готовый документ можно, как лично, так и по почте.

Оформление через Интернет и сколько это стоит?

Где происходит оформление кадастрового паспорта на земельный участок и как его получить?Отправить онлайн-заявку на получение кадастрового паспорта на земельный участок можно, посетив официальный сайт Росреестра либо сайт Госуслуг.

И в том, и в другом случае потребуется заполнить электронную форму заявления. При этом важно указать достоверную информацию о самом заявителе и всех запрашиваемых сведениях.

Поданное в электронной форме заявление направляется на обработку в Росреестр, после чего заявитель уведомляется о решении по услуге или причине отказа предоставления таковой.

Получить готовый кадастровый паспорт возможно по электронной почте либо почтовым отправлением. Срок изготовления паспорта – не более пяти рабочих дней.

Электронная версия кадастрового паспорта обойдется в 50 рублей для физического лица и в 300 рублей для лица юридического. Оплатить данную сумму можно через банк.

Процедура оформления кадастрового паспорта через Интернет может потребовать регистрации на соответствующем ресурсе и наличия электронно-цифровой подписи.

Оформление через организации посредников и сколько это стоит?

Можно получить кадастровый паспорт на земельный участок при помощи организаций-посредников. Такой вариант выбирается, как правило, людьми занятыми, не имеющими свободного времени в достаточном количестве.

Также обращение к посредникам может избавить от необходимости записываться на прием в Росреестр и выстаивать многочасовую очередь.

Компании-посредники, где вы можете заказать кадастровый паспорт на земельный участок, действуют по следующему алгоритму:

  • Где происходит оформление кадастрового паспорта на земельный участок и как его получить?клиент предоставляет копию свидетельства о праве собственности на земельный участок либо постановление главы администрации с подтверждением выделения земельного участка;
  • специалистами компании составляется договор, согласно которому организация обязуется оформить кадастровый паспорт на земельный участок, а клиент обязуется оплатить услугу;
  • клиент оплачивает стоимость услуги по факту получения кадастрового паспорта, если иное не оговорено в договоре.

Стоимость получения кадастрового паспорта на земельный участок при помощи посредников может существенно варьироваться и доходить до 8 000 рублей.

Стоит отметить, что сама по себе выдача кадастрового паспорта бесплатна, оплачивается только госпошлина. Тем не менее, в действиях посредников и более высокой стоимости их работы нет ничего противозаконного, клиент попросту оплачивает нужные ему услуги на основании договора.

Воспользовавшись услугами посредника, клиент избавляется от необходимости подготовки пакета документов для подачи в Росереестр.

Организация самостоятельно подготовит копии правоустанавливающих документов, подтверждающих права заявителя, соберет документы, необходимые для получения кадастрового паспорта и самостоятельно обратиться в органы Росреестра.

Видео: Что такое кадастровый паспорт и как его заказать через Интернет?

В видеосюжете рассказывается. что такое кадастровый паспорт земельного участка и иных объектов недвижимости и какая информация содержится в его разделах.

Объясняется, в каких случаях может понадобиться данный документ, как и где его можно получить, в том числе и посредством оформления заявки через Итнернет.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Увольнение в связи с ликвидацией предприятия: выплаты работникам

Увольнение в связи с ликвидацией предприятия: выплаты при ликвидации организации сотруднику Правовая природа ликвидации организации подразумевает прекращение ее существования без правопреемства. Это означает, что все ее права и обязанности полностью ...

Какие документы нужны для оформления ипотеки

Как взять ипотеку на квартиру в 2018 году: какие документы нужны для оформления ипотеки Ипотечный кредит обычно предоставляется банковской организацией юридическому (физическому) лицу под залог недвижимого имущества. Он носит долгосрочный ...

Определение нечитаемого номера автомобиля

Штраф за грязные номера автомобиля в 2018 году, пункт правил С приходом осени и весны увеличивается количество дождей, и на дорогах появляется много грязи. А это добавляет ещё одну проблему ...

Как установить сервитут на земельный участок

Что такое сервитут на земельный участок и как его установить? Установление земельного сервитута является легальным способом закрепить ограниченное право пользования чужим наделом. По своему правовому статусу сервитуты могут являться частными ...

Въезд под кирпич, штраф за кирпич 2018, наказание за проезд под знак кирпич, исключения

Наказание за въезд под кирпич в 2018 году: штраф или лишение водительских прав, знак кирпич, исключения Дорожный знак «Въезд запрещен», часто называемый «Кирпич», относится к числу запрещающих. Он запрещает въезд ...

Что значит удаленная или дистанционная работа

Удаленная или дистанционная работа в трудовом кодексе: образец трудового договора Что такое дистанционная работа и зачем нужен трудовой договор на удаленную работу? Законодательные аспекты удаленной работы — что говорит трудовой ...

Предпраздничный день на час короче: закон

Сокращение рабочего времени в предпраздничный день Какая продолжительность рабочего дня в предпраздничные дни по трудовому кодексу? Сокращение рабочего дня в предпраздниные дни. Действует ли сокращенный предпраздничный день при неполном рабочем ...

Договор коммерческого найма жилого помещения

Договор коммерческого найма жилого помещения, образец договора 2018 года Согласно законодательству, договор коммерческого найма жилого помещения должен отражать существенные условия сделки, без них соглашение не будет являться заключенным. Помимо подобных ...

Производственная травма: выплаты и компенсации в 2018 году

Производственная травма: выплаты и компенсации, порядок оформления Получение производственной травмы — это основание для выплаты компенсации работнику. Что такое производственная травма, какие выплаты и компенсации 2018 году предусмотрены. Что делать ...

Соглашение о разделе имущества супругов, образец 2018

Заключаем мировое соглашение о разделе имущества супругов, образец 2018 года Развод с разделом имущества с чего начать? Раздел имущества мирным путем — приоритетный способ, сохраняющий нервы, время и деньги. Законодательство ...

Единовременная выплата 20000 из материнского капитала в 2015 году

Единовременная выплата 20000 из материнского капитала в 2018 году Вот и закончились длительные ожидания, связанные с рассмотрением, одобрением, утверждением, подписанием законопроекта, согласно которому будет производиться особая единовременная выплата 20000 из ...

Дают ли материнский капитал за двойню при первых родах

Дают ли материнский капитал за двойню при первых родах Дают ли материнский капитал за двойню при первых родах? По действующему законодательству материнский капитал предоставляется лишь один раз. Правом на него ...

Норма рабочего времени

Продолжительность рабочего дня и рабочей недели установленные законом На законодательном уровне установлена норма рабочего времени и продолжительность рабочего времени в неделю. Какой должна быть продолжительность рабочей смены? Что собой представляет ...

Пенсия по потере кормильца — порядок начисления и размер в 2018 году

Пособие или пенсия по потере кормильца – ее размер, как начисляется в 2018 году Какие документы нужны для начисления пенсии по потере кормильца, сроки перечисления и размер пособия? Своим правом ...

Установление факта родственных отношений для наследования

Установление факта родственных отношений при наследовании Как установить факта родственных отношений? Установление сходства по ДНК. Как подать заявление для установления родства через суд. Норма статьи 1111 Гражданского кодекса РФ устанавливает ...

Как уменьшить штрафные санкции по кредитному договору: в суде и в банке

Снижение неустойки по кредитному договору в суде и по соглашению сторон Как снизить неустойку по кредитному договору? Оформляя кредит, мало кто из заемщиков всерьез задумывается о том, что будет, если ...

Категории годности к военной службе 2017

Категории годности к военной службе: процедура их определения и изменения Статья 59 Конституции России провозглашает защиту Отечества в качестве обязанности для граждан РФ. Однако некоторые граждане могут быть на основании ...

Как уменьшить платежи по ипотеке

Как уменьшить ежемесячный платеж по ипотеке? Погашение ипотеки это существенная нагрузка на семейный бюджет. Если банк готов предоставить кредит заемщику, стоит все максимально взвесить и реально оценить свои финансовые возможности. ...

Как уменьшить кадастровую стоимость земельного участка

Способы уменьшить кадастровую стоимость земельного участка Уменьшение кадастровой стоимости земельного участка интересует многих по следующим причинам. Все владельцы земельных участков должны каждый год вносить в госбюджет сумму земельного налога, которая ...

Что делать если затопили соседи сверху

Затопили соседи сверху: что делать и куда обращаться Проблема затопления соседями очень актуальна в многоквартирных домах. Не все знают свои права и что необходимо делать если затопили соседи сверху. Помните, ...

Сколько стоит дарственная на квартиру между близкими родственниками в 2018 году, где оформить

Как оформить дарственную на квартиру между близкими родственниками, стоимость договора дарения в 2018 году Одни люди любят получать подарки, другие – дарить. Поэтому, например, дарственная на квартиру между близкими родственниками ...

Полиграф для проверки сотрудников: правомерно ли его использование

Полиграф для проверки сотрудников: правомерно ли его использование? Полиграф или детектор лжи – прибор, который одновременно регистрирует несколько физиологических процессов организма человека при помощи датчиков. Данные процессы связанны с возникновением ...

Что делать, если в паспорте допущена ошибка, замена паспорта в 2018 году

Ошибка в паспорте: изменение данных и замена паспорта в 2018 году Гражданский паспорт в России считается главным документом, который позволяет удостоверить личность. Подчас возникает необходимость осуществить внесение изменений в паспорт: ...

Как заказать выписку из ЕГРЮЛ и ЕГРИП в 2017 году, образец заявления

Как заказать выписку из ЕГРЮЛ и ЕГРИП, образец заявления, стоимость, срок действия 18 августа 2015 года вступило в законную силу Постановление Правительства Российской Федерации от 06 августа 2015 года № ...

Рейтинг@Mail.ru