Главная 24 Ваш юрист 24 Дачная амнистия продлена до 2020 основные критерии

Дачная амнистия продлена до 2020 основные критерии

Под понятием «дачная амнистия», подразумевается сокращённое и упрощённое название принятого в 2006 году закона, регулирующего процесс приватизации земельных и дачных участков.

Срок действия закона ограничивался 2010 годом, но был продлён до 2018, а затем и до 2020. Фактически, этим законом:

  1. Была создана нормативно-правовая база, регулирующая подтверждение права собственности.
  2. Установлена и доведена «до ума» процедура оформления необходимых документов.
  3. Обеспечены благоприятные условия, для легализации имущества.
  4. Переданы в частную собственность миллионы земельных хозяйств, участков и построек.

Дачная амнистия продлена до 2020 основные критерии

Амнистия распространяется на:

  1. Земельные участки.
  2. Хозяйственные постройки.
  3. Жилые дома.
  4. Другие объекты недвижимости.

Изменение Федерального закона

С момента принятия, в 2006 году, поправки в закон вносились дважды. Внесённые в крайний раз добавления вступили в законную силу в начале марта этого года.

В список основных изменений, принятых прошлым летом, можно включить:

  • Продление периода, в течение которого, можно бесплатно приватизировать, до 2020.
  • За наделом земли, теперь юридически закреплён статус «определённой, недвижимой вещи».
  • Переработаны статьи, регулирующие образование земельного участка.
  • Упрощённая процедура, как и раньше, действует только до 2018.
  • Дата вступления в товарищество или кооператив, теперь не имеет никакого значения.

Для кого доступна?

Перечислим четыре основные категории населения, на которых ориентирован этот закон:

  1. Собственники участка. Здесь всё очень просто – не имеет никакого значения, насколько давно были оформлены документы, подтверждающие право собственности. Если они заверены согласно всем нормам, в местных органах самоуправления, проблем не возникнет. Последняя реформа была проведена в 1998 году, поэтому документы, выданные уже после неё, соответствуют текущим стандартам.
  2. Граждане, имеющие документ с правом на землю, но без права собственности. Более сложная ситуация, но именно дачная амнистия нацелена на решение этой проблемы. Но лучше поторопитесь, упрощённая процедура рассчитана до 2018, бесплатная – до 2020 года. Очередного продления сроков, может, и не случиться.
  3. Граждане с бесспорным правом на землю. Минимальный набор документов и сжатые сроки, вот что можно обещать этой категории, во время оформления дачной амнистии.
  4. Граждане, не имеющие документов, подтверждающих их право на участок. Если вы попали в круг этих лиц – постарайтесь получить заверенную информацию, выписку, из жилищной книги. Или подтверждающую ваше право собственности справку. Её можно оформить в одном из местных органов самоуправления, проконсультируйтесь, в каком именно.
Если не выйдет обзавестись хоть каким-то документом, для прохождения дачной амнистии, придётся выкупать землю у местного муниципалитета.

Какие объекты попадают под действие дачной амнистии?

На земельные участки накладываются два существенных ограничения:

  1. В свою собственность, от государства, вы должны были получить объект до 2001 года, когда в силу вступило новое Земельное законодательство.
  2. Территорию необходимо использовать только под личные нужды, индивидуальное строительство и садоводство.

Что разрешается приватизировать, по упрощённой схеме, если ваш участок попадает под предыдущее описание:

  1. Любые постройки на дачных и садовых участках.
  2. Гаражи на земле.
  3. Объекты некапитального строительства.

Все перечисленные постройки, должны соответствовать этим критериям:

  1. Личное, некоммерческое использование.
  2. Отсутствие потребности в дополнительном разрешении на строительство.
  3. Сооружения предназначаются только для ведения подсобного хозяйства, без цели извлечения выгоды.

Основные критерии земельных участков

Напомним ещё раз, что для бесплатной и упрощённой схемы приватизации, земельные участки:

  1. Должны быть предоставлены гражданину до 30.10.2001 года.
  2. Предназначены для ведения личного подсобного хозяйства.
Несоблюдение хотя бы одного пункта приведёт к отказу, даже при наличии у вас всех разрежающих документов.

Рассматриваемый закон, в большей степени, поможет:

  1. Владельцам документов, подтверждающих право собственности, старого образца.
  2. Тем, кто не зарегистрирован в реестре прав на недвижимость.
  3. Лицам, не имеющих никаких официальных документов, подтверждающих право собственности.

С повышением уровня интеграции информации, старого свидетельства, подтверждающего ваши права, уже недостаточно.

При любой проверке или запросе, пользуются, в первую очередь, информацией из реестра. Любая ситуация, возникшая с муниципалитетом или органами власти, может решиться не в вашу пользу, если информацию о вас не найдут в упомянутом ЕГРП.

Необходимые документы

  1. Паспорт владельца. Стандартная практика – документ, подтверждающий личность заявителя. Не поленитесь и сделайте несколько копий. Теоретически – потребности в них не возникнет, но на практике, всегда надо прикрепить их, к какой-то справке или документу.
  2. Технический паспорт на строение. Вы получаете его, в момент сдачи застройщиком дома. Выдают его на основе инвентаризации. Он содержит в себе всю информацию по зданию: площадь, этажность, количество комнат, ориентировочная стоимость, степень благоустройства.
  3. Документ, удостоверяющий право на владение землей. Не забывайте, что речь идёт именно о праве собственности, а не праве пользования. В отдельных случаях, свой путь по признанию прав, можно начать с банальных выписок из жилищных книг и прочих документов.
  4. Кадастровый план земельного участка. Он требуется с 2008 года. Если у вас есть технический паспорт, который выдавался вплоть до 8 года, можно использовать его. Для получения кадастрового плана, необходимо будет привлечь кадастрового инженера, услуги которого обойдутся, приблизительно, в 10-15 тысяч рублей, за каждый гектар. Услуги предоставляются частниками, расценки могут существенно колебаться.
  5. Кадастровый паспорт на дом.
  6. Квитанция, подтверждающая уплату государственной пошлины.

Подводные камни

Существенной проблемой, с которой может столкнуться владелец земельного участка, является определение площади надела. В 90-х, 80-х годах и ранее:

  1. Площадь определяли неточно, в связи с менее развитыми технологиями.
  2. Часто ориентировались «на глаз», при определении границ.
  3. Невозможно исключить ошибки, которая могла закрасться в документацию ещё в советские времена.

Государство предоставляет возможность менять границы участка, опираясь на:

  1. Полученные в результате межевания данные.
  2. Составление кадастрового плана.
  3. Закрепление полученных результатов юридически.

Для каждого типа земли и региона есть свои лимиты, в рамках которых возможно изменение площади. К сожалению, редко когда они превышают десять процентов. Так что, если погрешность серьёзная – придётся платить за часть своей же земли, или добровольно от неё отказаться, по факту.

Также, вопросы могут возникнуть, если у вас в наличии только право пользования, но нет документов, подтверждающих право собственности, на землю. Легализоваться помогут местные власти и различные товарищества, в которых можно получить подтверждающие ваши права документы.


Амнистия для владельцев дачных участков

Состоя в товариществе, скорей всего, вы не имеете документов, подтверждающих ваше право собственности, на конкретный участок. Если с документами всё в порядке, можете смело приступать к оформлению, по стандартной процедуре.

Дачная амнистия продлена до 2020 основные критерии

Когда на руках только удостоверение, свидетельствующее о том, что вы являетесь участником товарищества, порядок действий слегка изменится:

  1. Пишите заявление, в товарищество, членом которого являетесь, с просьбой подтвердить ваши права собственности.
  2. Получаете соответствующий документ, если сможете доказать, что состоите в этом товариществе.
  3. Прикрепляете его к написанному вами заявлению.
  4. Добавляете собственноручно сделанное описание участка.
  5. Смело подаёте заявку в один из органов местного самоуправления.
После последовательного выполнения всех описанных действий, учреждение должно рассмотреть ваше заявление в течение 2 недель и выдать ответ. Сложно припомнить, на своей практике, случаи отказов.

Но если до вас, в товариществе никто не пытался пройти такую процедуру, волокиты может быть чуть больше:

  1. Отправка запроса, от государственной организации.
  2. Получение доказательств о наличии, у сообщества, учредительных документов.
  3. Ознакомление с правоустанавливающими нормативами.

Но даже в этом случае, затягивать более чем на четырнадцать дней, государство не вправе. По завершении этого срока, у вас на руках должно быть извещение, о принятом решении. В дальнейшем, его можно будет оспорить, в других инстанциях.

Услуга межевания, не является обязательной для землевладельцев. Но пройти, без неё, через дачную амнистию – практически невозможно. Это и в ваших интересах, благодаря комплексу геодезических работ, будут получены и зафиксированы нотариально границы и ключевые точки участка.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Предпраздничный день на час короче: закон

Сокращение рабочего времени в предпраздничный день Какая продолжительность рабочего дня в предпраздничные дни по трудовому кодексу? Сокращение рабочего дня в предпраздниные дни. Действует ли сокращенный предпраздничный день при неполном рабочем ...

Договор коммерческого найма жилого помещения

Договор коммерческого найма жилого помещения, образец договора 2018 года Согласно законодательству, договор коммерческого найма жилого помещения должен отражать существенные условия сделки, без них соглашение не будет являться заключенным. Помимо подобных ...

Производственная травма: выплаты и компенсации в 2018 году

Производственная травма: выплаты и компенсации, порядок оформления Получение производственной травмы — это основание для выплаты компенсации работнику. Что такое производственная травма, какие выплаты и компенсации 2018 году предусмотрены. Что делать ...

Соглашение о разделе имущества супругов, образец 2018

Заключаем мировое соглашение о разделе имущества супругов, образец 2018 года Развод с разделом имущества с чего начать? Раздел имущества мирным путем — приоритетный способ, сохраняющий нервы, время и деньги. Законодательство ...

Единовременная выплата 20000 из материнского капитала в 2015 году

Единовременная выплата 20000 из материнского капитала в 2018 году Вот и закончились длительные ожидания, связанные с рассмотрением, одобрением, утверждением, подписанием законопроекта, согласно которому будет производиться особая единовременная выплата 20000 из ...

Дают ли материнский капитал за двойню при первых родах

Дают ли материнский капитал за двойню при первых родах Дают ли материнский капитал за двойню при первых родах? По действующему законодательству материнский капитал предоставляется лишь один раз. Правом на него ...

Норма рабочего времени

Продолжительность рабочего дня и рабочей недели установленные законом На законодательном уровне установлена норма рабочего времени и продолжительность рабочего времени в неделю. Какой должна быть продолжительность рабочей смены? Что собой представляет ...

Пенсия по потере кормильца — порядок начисления и размер в 2018 году

Пособие или пенсия по потере кормильца – ее размер, как начисляется в 2018 году Какие документы нужны для начисления пенсии по потере кормильца, сроки перечисления и размер пособия? Своим правом ...

Установление факта родственных отношений для наследования

Установление факта родственных отношений при наследовании Как установить факта родственных отношений? Установление сходства по ДНК. Как подать заявление для установления родства через суд. Норма статьи 1111 Гражданского кодекса РФ устанавливает ...

Как уменьшить штрафные санкции по кредитному договору: в суде и в банке

Снижение неустойки по кредитному договору в суде и по соглашению сторон Как снизить неустойку по кредитному договору? Оформляя кредит, мало кто из заемщиков всерьез задумывается о том, что будет, если ...

Категории годности к военной службе 2017

Категории годности к военной службе: процедура их определения и изменения Статья 59 Конституции России провозглашает защиту Отечества в качестве обязанности для граждан РФ. Однако некоторые граждане могут быть на основании ...

Как уменьшить платежи по ипотеке

Как уменьшить ежемесячный платеж по ипотеке? Погашение ипотеки это существенная нагрузка на семейный бюджет. Если банк готов предоставить кредит заемщику, стоит все максимально взвесить и реально оценить свои финансовые возможности. ...

Как уменьшить кадастровую стоимость земельного участка

Способы уменьшить кадастровую стоимость земельного участка Уменьшение кадастровой стоимости земельного участка интересует многих по следующим причинам. Все владельцы земельных участков должны каждый год вносить в госбюджет сумму земельного налога, которая ...

Что делать если затопили соседи сверху

Затопили соседи сверху: что делать и куда обращаться Проблема затопления соседями очень актуальна в многоквартирных домах. Не все знают свои права и что необходимо делать если затопили соседи сверху. Помните, ...

Сколько стоит дарственная на квартиру между близкими родственниками в 2018 году, где оформить

Как оформить дарственную на квартиру между близкими родственниками, стоимость договора дарения в 2018 году Одни люди любят получать подарки, другие – дарить. Поэтому, например, дарственная на квартиру между близкими родственниками ...

Полиграф для проверки сотрудников: правомерно ли его использование

Полиграф для проверки сотрудников: правомерно ли его использование? Полиграф или детектор лжи – прибор, который одновременно регистрирует несколько физиологических процессов организма человека при помощи датчиков. Данные процессы связанны с возникновением ...

Что делать, если в паспорте допущена ошибка, замена паспорта в 2018 году

Ошибка в паспорте: изменение данных и замена паспорта в 2018 году Гражданский паспорт в России считается главным документом, который позволяет удостоверить личность. Подчас возникает необходимость осуществить внесение изменений в паспорт: ...

Как заказать выписку из ЕГРЮЛ и ЕГРИП в 2017 году, образец заявления

Как заказать выписку из ЕГРЮЛ и ЕГРИП, образец заявления, стоимость, срок действия 18 августа 2015 года вступило в законную силу Постановление Правительства Российской Федерации от 06 августа 2015 года № ...

Права на квадроцикл, какие права нужны на квадроцикл и снегоход в 2018 году

Права на квадроцикл и снегоход: процедура их получения в 2018 году Нужны ли права на квадроцикл? Формально к квадроциклам можно отнести любой транспорт, имеющий четыре колеса. Однако чаще всего под ...

Один из учредителей застройщика банкрот, какие последствия

Что делать, если один из учредителей застройщика банкрот, какие последствия для дольщика Договор долевого строительства всегда подразумевает некоторые риски для инвестора-дольщика. Если один из учредителей застройщика банкрот, какие последствия для ...

Увольнение за прогул: пошаговая процедура увольнения работника

Увольнение за прогул: пошаговая процедура увольнения работника по ТК РФ Прогул — это неявка на работу без уважительных причин в течение всего рабочего дня. Также прогулом считается отсутствие на рабочем ...

Материнский капитал на третьего ребенка 2018

Как получить материнский капитал за третьего ребенка в 2018 году Многие думают, что право на материнский капитал и улучшение жилищных условий появляется лишь у тех семей, в которых рождается второй ...

Как узнать обременения земельного участка

Как проверить земельный участок перед покупкой? Проверка юридической чистоты сделки перед покупкой земельного участка необходима во избежание дальнейших проблем. Иногда наличие обременений затрудняет использование недвижимого имущества. Еще большие проблемы могут ...

Исковое заявление на раздел имущества супругов, образец и алгоритм в 2018 году

Исковое заявление на раздел имущества супругов, образец и порядок подачи в 2018 году Рассмотрим порядок подготовки искового заявления на раздел имущества супругов, каков срок давности после развода, какие документы на ...

Рейтинг@Mail.ru

=1; adformat=''; fontsize=1.2; fontfamily='arial'; 'vertical'; 1;

linksunderline = '2666B6'; '333333';

'FF0000'; sitelinkscolor='2666B6';

('

=1; adformat=''; fontsize=1.2; fontfamily='arial'; 'vertical'; 2;

linksunderline = 'CC0000'; '333333';

'FF0000'; sitelinkscolor='FF0000';

('

=1; adformat=''; fontsize=1.2; fontfamily='arial'; 'vertical'; 2;

linksunderline = 'CC0000'; '333333';

'FF0000'; sitelinkscolor='FF0000';

('(function(w,doc){ if(!w.utlWdgt){ w.utlWdgt = var d=doc, s=d.createElement('script'), g='getElementsByTagName'; s.='text/javascript'; s.charset='UTF-8'; s.async = s.src=('https:'==w.location.protocol ? 'https':'http') + '://w.uptolike.com/widgets/v1/uptolike.js'; var h=d[g]('body')[0]; h.appendChild(s); }})(window,document);