Главная 24 Ваш юрист 24 Срок исковой давности по коммунальным платежам

Срок исковой давности по коммунальным платежам

Срок исковой давности по коммунальным платежам

Как формируется задолженность?

Механизм оплаты коммунальных платежей закреплен в Жилищном кодексе РФ (ст. 155). По общему правилу платежи должны осуществляться до 10-го числа месяца, следующего за тем, в котором были оказаны коммунальные услуги. Однако такой порядок может быть изменен условиями договора — тогда нужно ориентироваться на дату, указанную в нем.

Срок исковой давности по коммунальным платежамВ любом случае после 10-го числа или другой даты, установленной в договоре, наступает просрочка. Это означает, что начинает формироваться задолженность. Кроме того, с возникновением задолженности у кредитора появляется возможность применения к должнику штрафных санкций.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ на задолженность начинает насчитываться пеня. Ее размеры установлены для 2 случаев:

  • Если должник погасил задолженность в течение 90 дней после возникновения, то размер пени равен 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, а начисление производится с 31-го дня возникновения долга и до момента его фактического погашения.
  • Если задолженность не была погашена в течение 90 дней, тогда пеня насчитывается по правилам предыдущего пункта до 90-го дня, а после увеличивается до 1/130 ставки рефинансирования и взыскивается до момента погашения долга.

В итоге у должника формируется основное обязательство — погасить задолженность — и дополнительное обязательство — уплатить штраф.

Срок исковой давности, механизм применения

Как уже говорилось, по отношению к долгам за коммунальные услуги специальная исковая давность в законе не предусмотрена. Здесь действуют положения ст. 196 Гражданского кодекса РФ об общих сроках для удовлетворения требований (3 года). Применение норм из гражданского законодательства в таких случаях подтверждается и в постановлении пленума ВС РФ № 14 от 2 июня 2009 года (п. 9).

Отсчет срока исковой давности по коммунальным платежам начинается с момента возникновения права у кредитора потребовать возврата долга. Так говорится в ст. 200 ГК РФ. Ведь нельзя сказать, что управляющая компания или поставщик коммунальных услуг не знали о том, что по определенному адресу образовалась задолженность. Ведь она отображается в квитанциях за все последующие месяцы вместе с суммой текущего платежа.

Но то, что кредитор долгое время не принимал каких-либо активных мер к взысканию задолженности, не лишает его возможности обратиться в суд по прошествии нескольких лет (даже более 3 лет). Суд принимает иск с требованиями по взысканию задолженности за любой срок.

При этом у ответчика есть право заявить о применении исковой давности, и только если он это сделает, суд примет во внимание даты возникновения задолженности.

Последствия пропуска сроков исковой давности

Если ответчик воспользуется своим правом и до момента вынесения решения по спору заявит о применении исковой давности, тогда судья должен будет ограничить удовлетворение требований рамками последних 3 лет. На примере это выглядит так.

Поставщик коммунальных услуг подал иск о взыскании с И. И. Иванова задолженности по коммунальным платежам с 2012 по 2017 год. Иск был подан в декабре 2017 года. Судья согласился с задолженностью только с декабря 2014-го по декабрь 2017 года.

Тут еще нужно учитывать и момент штрафных санкций. Поскольку они являются производными от самой задолженности, то, согласно нормам ст. 207 ГК РФ, с истечением срока исковой давности, предусмотренного для основного требования, он истекает и по дополнительному требованию. Поэтому пени будут взысканы тоже за последние 3 года.

Законом допускается восстановление пропущенных сроков исковой давности, но в спорах о взыскании коммунальных платежей это практически невозможно. Как уже говорилось выше, поставщик коммунальных услуг или управляющая компания практически всегда в курсе задолженности. А пропуск сроков здесь рассматривается как недосмотр со стороны кредитора и не является весомым основанием для восстановления.

Задолженность по коммунальным платежам погашается только за последние 3 года, если попросить суд применить правила исковой давности и урезать требования истца. Но в то же время никто не мешает должнику по собственному желанию погасить всю задолженность, не дожидаясь суда.

Таким образом, при определении срока исковой давности по рассмотренной категории дел следует исходить из общих положений, закрепленных в ст. 196 ГК РФ. Срок давности составляет 3 года.

О admin

x

Check Also

Что по определению является холодным оружием?

Что по определению является холодным оружием? Холодное оружие (определение которого содержится в законе от 13.12.1996 № 150-ФЗ «Об оружии») на сегодняшний день является одним из самых спорных видов оружий. Связано ...

Что по закону является оскорблением чувств верующих?

Что по закону является оскорблением чувств верующих? Изменения в российском законодательстве, ужесточающие ответственность за оскорбление чувств верующих, оставляют немало вопросов. Что именно является оскорблением, верующие каких вероисповеданий пользуются особой защитой ...

Что относится к преступлениям против личности?

Что относится к преступлениям против личности? Преступления против личности — самый большой и разнообразный раздел Уголовного кодекса РФ. В него включены нормы, устанавливающие ответственность за посягательства на безопасность личности со ...

Что относится к оружию самообороны? Можно ли использовать без лицензии?

Что относится к оружию самообороны? Можно ли использовать без лицензии? Оружие самообороны – это один из видов гражданского оружия. К нему относятся: огнестрельное гладкоствольное длинноствольное оружие, огнестрельное оружие ограниченного поражения ...

Что относится к объектам авторского права?

Что относится к объектам авторского права? Объекты авторского права — это окончательный итог интеллектуального, научного, творческого и художественного труда, на который распространяются требования закона об охране авторских прав. Какие плоды ...

Что относится к вредным условия труда?

Что относится к вредным условиям труда? Вредные условия труда — это совокупность факторов производственной деятельности, которые могут негативным образом влиять на здоровье работника. Для определения вредных условий труда производятся соответствующие ...

Что обязательно нужно сделать после покупки квартиры?

Что обязательно нужно сделать после покупки квартиры? Что делать после покупки квартиры, когда радостное событие свершилось, договор купли-продажи подписан и квартира ваша? Обо всех необходимых юридических действиях мы расскажем ниже. ...

Что обязательно должно быть в акте приема-передачи товара (бланк)?

Что обязательно должно быть в акте приема-передачи товара (бланк)? Акт приема-передачи товара относится к документам учета движения товарно-материальных ценностей. Строгой формы такой документ не имеет, однако действующее законодательство устанавливает определенный ...

Что обозначает код вида валютной операции?

Что обозначает код вида валютной операции? Что обозначает код и как он выглядит? Коды видов валютных операций 2018 года закреплены в Приложении № 1 к Инструкции Банка России от 16.08.2017 ...

Что нужно, чтобы стать адвокатом и получить соответствующий статус?

Что нужно, чтобы стать адвокатом и получить соответствующий статус? Что нужно, чтобы стать адвокатом? Этот вопрос интересует студентов юридических факультетов, юристов и просто любознательных людей. Для них эта статья. Кто ...

Что нужно и с чего начать процесс покупки квартиры?

Что нужно и с чего начать процесс покупки квартиры? Что нужно для покупки квартиры? На что обратить внимание в первую очередь? Как правильно оформить сделку? Полные ответы с учетом последних ...

Что нужно для прописки сына

Что нужно для прописки сына? Добрый день! Могу ли я вписать совершеннолетнего сына в свою квартиру без его присутствия? Здравствуйте. Закон о прописке не говорит ни о том что можно ...

Что нужно для прописки временно

Что нужно для прописки временно У меня прописка в Краснодарском крае, временно проживаю в г. Севастополе. В какой орган мне обратиться, чтобы сделать временную регистрацию? Для оформления прописки, нужно, чтобы ...

Что нужно для прописки в частном доме

Что нужно для прописки в частном доме? Мне подарили дом. Документ на право собственности есть. Что дальше? Как прописаться? Вам необходимо подать заявление в ближайший паспортный стол или администрацию территории, ...

Что нужно для прописки в квартиру собственника

Что нужно для прописки в квартиру собственника? Я временно прописана в квартире у родителей. Квартира приватизирована на мать и отца, временная регистрация до 16 июля 2020 года. Могу я сейчас ...

Что нужно для продления лицензии на оружие

Продление лицензии на оружие в 2018 году: что нужно для продления на портале Госуслуги Все больше граждан становятся владельцами различных видов огнестрельных устройств. Прошли времена, когда каждый свободный человек мог ...

Что нужно для оформления и получения СНИЛС (какие документы)?

Что нужно для оформления и получения СНИЛС (какие документы)? Что нужно для получения СНИЛС? Для оформления СНИЛС необходимо ваше желание, определённый набор документов и поход в Пенсионный фонд. Но давайте ...

Что нужно для открытия интернет-магазина?

Что нужно для открытия интернет-магазина? Что нужно для открытия интернет-магазина, в современном мире не загадка. Многие ресурсы с удовольствием делятся явными и неочевидными аспектами открытия и работы торгового предприятия в ...

Что нужно для замены просроченного водительского удостоверения

Что нужно для замены просроченного водительского удостоверения? Здравствуйте, у меня просроченные права уже почти 7 лет. Так как просто я в них не нуждался, не было авто, а теперь я ...

Что нужно для временной регистрации (какие документы)?

Что нужно для временной регистрации (какие документы)? В случае нахождения гражданина в месте, отличном от постоянного адреса проживания, сроком более 90 дней, он обязан собрать документы для временной регистрации и ...

Что нужно делать если взломали страницу в контакте?

Что нужно делать если взломали страницу в контакте? «Что делать если взломали страницу в контакте» — такой запрос нередко встречается в поисковиках. Вопрос волнует пользователей, столкнувшихся с проблемой такого рода. ...

Что надо для прописки в квартире брата

Что надо для прописки в квартире брата? Живу в Бишкеке. Есть листок о выписке. Потеряла паспорт. Хочу прописаться у брата в России и получить паспорт. Какие документы нужны? Вам необходимо ...

Что лучше: дарственная или завещание на квартиру

Что лучше: дарственная или завещание на квартиру, как выгоднее распорядиться имуществом В жизни каждого гражданина наступает время, когда нужно принять решение о судьбе законных метров. Передать жилье при жизни или ...

Что лучше дарственная или завещание? Чем отличаются?

Что лучше дарственная или завещание? Чем отличаются? Многие полагают, что лучше дарственная или завещание, чем оставление своего имущества наследникам, определенным законом. Что ж, попробуем разобраться, что лучше — дарственная или ...

Рейтинг@Mail.ru