Главная 24 Ваш юрист 24 Как получить кадастровую выписку на земельный участок?

Как получить кадастровую выписку на земельный участок?

Как получить кадастровую выписку на земельный участок?

Кадастровая выписка на земельный участок — что это такое и как ее получить? Этими вопросами рано или поздно задается каждый землевладелец.

Ответить на них поможет данная статья.

Что такое государственный кадастр недвижимости

Существуют 2 информационных банка о недвижимом имуществе: Единый государственный реестр прав (ЕГРП) и Государственный кадастр недвижимости (ГКН). В 1-м содержатся все сведения о правах и правообладателях, во 2-м — уникальные характеристики объекта, его статус, стоимость и разрешенное использование.

Ведением этих сервисов занимается Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и подведомственное ей учреждение — Федеральная кадастровая палата (кадастровая палата).

Как получить кадастровую выписку на земельный участок?Информацию из них может запросить любой интересующийся. Единственное, что предоставляется только самим правообладателям (представителям с нотариальной доверенностью), — это сведения о документах-основаниях и их копии.

Далее речь пойдет о ГКН. Обращение туда целесообразно, если вам необходимо:

  • произвести кадастровые работы (межевание);
  • вынести границы участка на местности;
  • узнать его кадастровую стоимость для целей налогообложения;
  • уточнить площадь и конфигурацию;
  • уточнить описание, вид разрешенного пользования или другие подобные сведения.

Кадастровая выписка на земельный участок

Сведения из кадастра предоставляются в виде разных документов. Следует различать их, поскольку при подаче заявления на получение информации понадобится четко указать, какая справка требуется.

Так, существуют следующие разновидности:




  • Кадастровый паспорт. В нем содержится индивидуальное описание объекта и его конфигурации. Его стоимость — 200 руб. на бумажном носителе и 150 руб. в электронном виде для физических лиц и 600 и 300 руб. соответственно для юридических.
  • Кадастровая справка. В ней отражается только стоимость и номер участка. Выдается бесплатно.
  • Кадастровая выписка (именно она является предметом рассмотрения в настоящей статье). Самые полные сведения можно получить только из нее. Она стоит 400 руб. на бумажном носителе и 150 руб. в электронном виде для физических лиц и 1 200 и 300 руб. соответственно для юридических. Иногда ее еще называют выпиской из кадастрового паспорта земельного участка. Однако далее вы убедитесь, что это обозначение некорректно, поскольку кадастровая выписка гораздо шире по объему.

Отличие кадастровой выписки от паспорта в том, что, помимо общих данных, она также содержит:

  • Сведения о почтовом или электронном адресе (при их наличии), по которым можно связаться со смежниками. Эта информация очень важна, если планируется провести межевание, для которого нужен акт согласования границ.
  • Статус сведений о земле (временный участок, снят с учета, ранее учтенный).
  • Координаты точек и границ объекта. Необходимы, если нужно, например, вынести границы на местность в натуре, а также при изготовлении межевого плана.

Как получить кадастровую выписку

Выше упоминалось, что запросить кадастровую выписку может любое лицо. Это делается лично в кадастровой палате или многофункциональном центре (МФЦ) либо по почте.

Для личного обращения следует прийти в любое подразделение независимо от места расположения имущества и иметь при себе:

  • паспорт;
  • нотариальную доверенность;
  • полномочия директора (если обращается юрлицо);
  • квитанцию об уплате госпошлины.




Запрос оформляет специалист на приеме.

Если вы направляете запрос по почте (желательно заказным письмом с уведомлением), то высылайте его только на адрес учреждения, территориально расположенного в месте нахождения недвижимости. В этом случае придется составить заявление самостоятельно согласно требованиям приказа Минэкономразвития от 27.02.2010 № 75.

К нему следует приложить оригинал документа об оплате госпошлины.

Готовая кадастровая выписка выдается через 5 суток. При запросе по почте или через МФЦ срок увеличится на 2–3 дня.

Результат можно забрать лично, по почте или в электронном виде. Это отмечается по желанию заявителя в бланке запроса.

Как заказать кадастровую выписку из паспорта онлайн

Каждый желающий может заказать и получить кадастровую выписку буквально не выходя из дома — на официальном сайте Росреестра. Это делается во вкладке «Деятельность» и «Оказание государственных услуг»:

  • Зайдите в «Перечень государственных услуг» и выберите в таблице «Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (в электронном виде)».
  • В открывшемся окне нажмите справа «Подать запрос на получение сведений из ГКН».
  • Заполните все поля (в объеме разделов указывайте КВ.1–КВ.6). В пункте «Кадастровый номер или адрес», если знаете только адрес, впишите его.
  • Пройдите всю процедуру до конца и ждите уведомление на электронную почту о принятии заявления и необходимости оплатить госпошлину.

Срок оказания услуги — 5 рабочих дней с момента оплаты. Но на практике кадастровая выписка готова практически на следующий день (при условии, что вас устроит электронный вариант).

Бывают ситуации, когда владельца интересует только кадастровая стоимость. В этом случае не обязательно заказывать кадастровую выписку или справку. Можно просто зайти в кадастровую публичную карту (так и набрав в строке поиска).

Найдите свою землю по номеру или путем ориентирования прямо на карте. При клике на интересующий объект всплывет информационное окошко, где будут все необходимые сведения.




Таким образом, кадастровая выписка — это самая полная справка о земельном участке. Ее следует отличать от выписки из кадастрового паспорта, чтобы не путаться при заполнении запроса на выдачу сведений.

Кадастровая выписка на земельный участок не имеет срока годности, никогда не выдавалась и не выдается органами БТИ и Ростехинвентаризации, не нужна при регистрации прав на участок.

О admin

x

Check Also

Как правильно оформить дарственную на дом?

Как правильно оформить дарственную на дом? Дарственная на дом оформляется в случае, когда права на это помещение переходят к новому собственнику на безвозмездной основе. О том, как грамотно составить дарственную ...

Как правильно оформить вкладыш в трудовую книжку?

Как правильно оформить вкладыш в трудовую книжку? Как оформить вкладыш в трудовую книжку – вопрос, с которым время от времени сталкиваются работодатели. В трудовой книжке определенное количество страниц, которые со ...

Как правильно отозвать работника из отпуска?

Как правильно отозвать работника из отпуска? Как отозвать из отпуска работника, чтобы не допустить нарушения его прав, волнует всех работодателей и сотрудников кадровых служб. О том, какие могут быть основания ...

Как правильно осуществить покупку доменного имени?

Как правильно осуществить покупку доменного имени? Покупка доменного имени подразумевает, что имя уже зарегистрировано и выкупается право его администрирования. Что для этого нужно сделать покупателю, будет рассказано в статье далее. ...

Как правильно опломбировать журнал учета трудовых книжек?

Как правильно опломбировать журнал учета трудовых книжек? Как опломбировать журнал учета трудовых книжек — актуальный вопрос для кадровых работников. Зачем нужен данный журнал, с какой целью его защищают пломбой и ...

Как правильно написать ходатайство? Примеры и образцы разных ходатайств

Как правильно написать ходатайство? Примеры и образцы разных ходатайств Ходатайства, образец которого нельзя было бы найти в глобальной сети, не существует, однако сложности с составлением этого документа все же возникают. ...

Как правильно написать заявление директору школы от родителей

Как правильно написать заявление директору школы от родителей Заявление директору школы от родителей обычно составляется в отношении учащихся школ. Родителям, которым предстоит написать заявление на имя директора школы, следует придерживаться ...

Как правильно написать жалобу? Примеры, образцы, рекомендации

Как правильно написать жалобу? Примеры, образцы, рекомендации Знать, как правильно написать жалобу, должен каждый человек, так как это является одним из способов защиты своих прав и свобод. О том, как ...

Как правильно написать гарантийное письмо об оплате задолженности?

Как правильно написать гарантийное письмо об оплате задолженности? Гарантийное письмо об оплате задолженности – это документ, который подтверждает факт оплаты в будущем ранее осуществлённых работ, поставленных товаров или оказанных услуг. ...

Как правильно заполнить почтовый конверт (шаблон)?

Как правильно заполнить почтовый конверт (шаблон)? Почтовый конверт (шаблон) в настоящее время можно приобрести в любом отделении почты, а также в киосках периодической печати, канцелярских магазинах и т. д. Многообразие ...

Как правильно вшить вкладыш в трудовую книжку?

Как правильно вшить вкладыш в трудовую книжку? Как вшить вкладыш в трудовую книжку, необходимо знать в первую очередь специалистам отделов кадров предприятий, так как дополненная таким образом книжка сотрудника должна ...

Как посчитать (высчитать) процент от суммы?

Как посчитать (высчитать) процент от суммы? Как посчитать процент от суммы, требуется знать во многих случаях (при расчете госпошлины, кредита и т. п.). Мы расскажем, как посчитать проценты от суммы ...

Как построена система, и какие бывают виды государственной службы в РФ?

Как построена система, и какие бывают виды государственной службы в РФ? Виды государственной службы РФ представлены несколькими большими группами государственных органов, должностей и обязанностей, объединенных общими признаками. Какими видами государственной ...

Как пополнить банковскую карту через банковскую карту (все варианты)?

Как пополнить банковскую карту через банковскую карту (все варианты)? Чтобы пополнить банковскую карту через банковскую карту, ее держателю потребуется осуществить ряд несложных операций. Перевести денежные средства можно посредством мобильного телефона ...

Как попасть в программы поддержки молодых специалистов в ?

Как попасть в программы поддержки молодых специалистов в 2017-2018? Программа «Молодой специалист» 2017-2018 годов распространяется по большей части на россиян не старше 35 лет, имеющих профессиональное образование. Ее цель — ...

Как попасть в ВДВ по призыву?

Как попасть в ВДВ по призыву? Как попасть в ВДВ – вопрос, актуальный для многих будущих и настоящих призывников. Служба в десантных войсках – одна из самых престижных, но и ...

Как поменять водительское удостоверение (стоимость замены)?

Как поменять водительское удостоверение (стоимость замены)? О том, как поменять водительское удостоверение, будет интересно узнать тем водителям, срок действия прав которых подходит к концу. Несмотря на то, что многие все ...

Как получить ЭЦП для юридического лица?

Как получить ЭЦП для юридического лица? ЭЦП для юридического лица является необходимым элементом деятельности, если документооборот осуществляется в электронном виде, отчетность и иные официальные бумаги передаются в контролирующие органы и ...

Как получить ЭЦП для таможни юридическому лицу?

Как получить ЭЦП для таможни юридическому лицу? ЭЦП для таможни значительно облегчает и ускоряет процесс взаимодействия между организациями и таможенными органами. Обязательно ли ее создавать? Где и как это сделать? ...

Как получить ЭЦП для Росреестра юридическому лицу?

Как получить ЭЦП для Росреестра юридическому лицу? ЭЦП для Росреестра представляет собой разновидность электронной цифровой подписи, используемой для удостоверения документации, составляющей документооборот Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра). ...

Как получить ЭЦП для регистрации онлайн-кассы?

Как получить ЭЦП для регистрации онлайн-кассы? ЭЦП для кассы онлайн может быть получена в любом удостоверяющем центре, перечень которых есть на официальном сайте ФНС РФ. В нашем материале мы рассмотрим, ...

Как получить целевое направление в вуз

Как получить целевое направление в вуз Как получить целевое направление в высшее учебное заведение, волнует тех, кому важно приобрести образование бесплатно. Зная же, как получить целевое направление в интересующее вас ...

Как получить удостоверение машиниста-тракториста?

Как получить удостоверение машиниста-тракториста? Удостоверение машиниста-тракториста требуется не только для управления трактором или экскаватором – оно необходимо и любителям активного отдыха, предпочитающим передвигаться на снегоходах и квадроциклах. Удостоверение машиниста-тракториста: как ...

Как получить технический паспорт на дом (объект недвижимости, здание)?

Как получить технический паспорт на дом (объект недвижимости, здание)? Технический паспорт на дом представляет собой документ, выдаваемый БТИ и содержащий в себе всю техническую информацию о здании. Но в отличие, ...

Рейтинг@Mail.ru