Главная 24 Регистрация 24 Снятие с регистрационного учета в судебном порядкеАдвокат Жмурко Светлана Евгеньевна, Адвокат Жмурко Светлана Евгеньевна

Снятие с регистрационного учета в судебном порядкеАдвокат Жмурко Светлана Евгеньевна, Адвокат Жмурко Светлана Евгеньевна

Снятие с регистрационного учета в судебном порядке

Снятие с регистрационного учета в судебном порядкеАдвокат Жмурко Светлана Евгеньевна, Адвокат Жмурко Светлана Евгеньевна

Исковое требование о снятии с регистрационного учета, занимает ведущее место среди иных жилищных споров

При этом, исковое требование о снятии с регистрационного учета, предъявляется как жильцам, проживающим в муниципальных квартирах, так и принадлежащим на праве собственности.

Можно назвать несколько причин, которые побуждают заинтересованных лиц, обращаться в суд с исковым заявлением о снятии с регистрационного учета по месту жительства и выселении.

Желание приватизировать квартиру, заставляет выписывать тех, кто мешает приватизации

В ближайшее время, а именно 1 марта 2016 года, подходит к завершению процедура приватизации квартир. Снятие с регистрационного учета жильцов, которые не проживают в муниципальной квартире, и общение с которыми прекращено, даст возможность проживающим участвовать в приватизации и оформить квартиру в собственность.

Напомним, что приватизация квартиры возможна только с согласия всех зарегистрированных в ней граждан (нанимателей), либо при наличии письменного отказа кого-то из них от участия в приватизации.



Снятие с регистрационного учета не следует путать с выселением. Принудительное выселение происходит тогда, когда человек, не имея на то законных прав, продолжает проживать в квартире.

Например, человек в квартире не прописан, но проживает по устной договоренности с одним из нанимателей (часто встречается при гражданском браке).

Если такое положение вещей не устраивает остальных нанимателей квартиры, они вправе обратиться с жалобой к участковому и с иском в суд о выселении.

В отличие от искового требования о выселении, снятие с регистрационного учета происходит, в основном, тогда, когда человек не проживает в квартире, но продолжает быть в ней зарегистрированным.

Оплата коммунальных платежей, является обязанностью всех нанимателей и собственников квартиры

Второй причиной, заставляющей ставить перед судом вопрос о снятии с регистрационного учета, является постоянно дорожающая стоимость коммунальных услуг. Как правило, люди, не проживающие в квартире, не оплачивают свою долю коммунальных платежей.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;



3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Обращаемся с иском в суд

Для обращения в суд с иском о снятии с регистрационного учета, необходимо указать в качестве ответчика лицо, которое не проживает в квартире, и которое, с помощью суда, вы планируете снять с регистрационного учета. Так же необходимо указать точный адрес его нынешнего проживания. Исковое заявление о снятии гражданина с регистрационного учета необходимо составлять по правилам процессуального законодательства, лучше с помощью адвоката. Более подробно о подготовке искового заявления в суд можно посмотреть здесь.

Зарегистрированный, но не проживающий в квартире человек, не дает возможности осуществить в полном объеме свои права, другим жильцам.

Закон установил, что члены семьи нанимателя квартиры имеют равные с ним права и обязанности, в том числе право пользования жилым помещением и проживания в нем (статья 69 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, выехал из квартиры, а может быть и завел в другом месте новую семью, но зарегистрирован до сих пор в вашей квартире, необходимо собрав необходимые доказательства, готовиться к суду.



Прежде, чем обращаться с иском в суд, нужно рассмотреть другие варианты решения проблемы:

Выхода из данной ситуации два:

1. договориться с человеком, который не проживает в квартире, но зарегистрирован в ней, о том, чтобы он добровольно написал заявление о снятии его с регистрационного учета. Если договориться не получается, то ничего другого не остается, нужно готовить иск в суд.

2. обратиться с исковым заявлением о снятии с регистрационного учета в суд.

Какие обстоятельства должен выяснить суд при рассмотрении дела о снятии с регистрационного учета

В суде предстоит потрудиться над тем, чтобы установить и доказать некоторые факты.

К ним относятся:

1. Факт заключения с ответчиком договора социального найма.

2. Законность вселения ответчика в спорное жилое помещение, его фактическое проживание в нем.

3. Определение круга лица, обладающих равными с нанимателем правами и обязанностями.

4. Выезд ответчика на постоянное место жительства в другое место.

5. Доказательства, подтверждающие добровольность выезда ответчика из спорной квартиры, и добровольный отказ от своего права пользования ею.

В силу части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.



Жилищное законодательство Российской Федерации предоставляет право нанимателю жилого помещения с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1#8243;О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а так же дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.



В соответствии с п.3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 3 ФЗ О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ, граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или месту пребывания в пределах РФ.

Ст.7 указанного Закона предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2005 г. (утв. постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 1 марта 2006 г.) указывает, что в соответствии с частью 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Доказывать все изложенное в исковом заявлении, должен истец

Важно помнить, что в соответствие со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается. По данной категории дел, бремя доказывания лежит на истце.

Запись на консультацию к адвокату по телефону: 8(985)998-58-08

Если вам надо снять с регистрационного учета в Москве в судебном порядке, или вам нужна:

юридическая консультация по вопросу снятия с регистрационного учета,



помощь в подготовке документов к суду и грамотное исковое заявление о снятия с регистрационного учета,

помощь в написании возражения на иск, если с регистрационного учета пытаются снять вас,

нужен адвокат для представления интересов в суде первой, апелляционной или кассационной инстанции по вопросам снятия с регистрационного учета или другим жилищным вопросам, записывайтесь на прием к адвокату по телефону +7 (495) 998-58-08.

О admin

x

Check Also

Регистрационный учёт граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (в части приёма и выдачи документов о регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации)

Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг города Челябинска Срок предоставления государственной услуги МФЦ города Челябинска — ул. Труда, д. 164 МФЦ в Тракторозаводском районе — ул. Комарова, д. ...

Постановление Правительства РФ от N 713 (ред

Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в ...

Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, Регистрация

Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ. (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.96 N 512, от 14 февраля ...

Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства

Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства — Физическим лицам Пошаговые инструкции ( Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства ) Порядок снятия гражданина с регистрации по месту ...

Регистрация и снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства

Регистрация и снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства Регистрация и снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по ...

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ — Нормативные акты ЖКХ

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с ...

Как аннулировать временную регистрацию до срока: отменить и снять прописку по месту пребывания

Как аннулировать временную регистрацию по месту пребывания: как происходит отмена и снятие с учета Находясь дольше 90 дней в месте непостоянного жительства – в отпуске, в гостях, на лечении, в ...

Сайт обо всем

Правила по регистрации и снятию граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства

Снятие с регистрационного учета по месту пребывания +7 (925) 663-59-36 | сб-вс 12:00 — 17:00 Правила по регистрации и снятию граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту ...

Снятие с регистрационного учета по месту пребывания

Снятие с регистрационного учета по месту пребывания Регистрация гражданина России по месту пребывания (временная регистрация), производится на определённый срок, по истечении которого человек считается автоматически снятым с регистрационного учета. Очевидно, ...

Статья 5

Статья 5. Регистрация и снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания. Регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания производится без снятия с регистрационного учета по месту жительства. ...

Правила регистрационного учета граждан по месту жительства — Инструкция по применению

Регистрация — пережиток крепостничества или гарантия свободы? В нынешнем своей форме эта система существует с 1993 года, когда Верхняя Палата российского парламента приняла закон номер 5242-1 о праве для граждан ...

Снятие с регистрационного учета по месту жительства: способы, документы, стоимость

Как сняться с регистрационного учета по месту проживания? Какие существуют способы снятия? Существуют два официальных метода, которые предусмотрены в п. 129 Административного регламента проведения учетных действий и приняты приказом ФМС ...

Свидетельство о регистрации ребенка по месту жительства форма 8: кто выдает, где получить?

PRO новостройку +7 (499) 703-51-68 (Москва) Бесплатная по недвижимости — договоры, оформления сделок, выселение/заселение Primary Menu Post navigation Что такое свидетельство о регистрации ребенка по месту жительства и как его ...

Прописка ребёнка (регистрация по месту жительства)

Прописка ребёнка (регистрация по месту жительства) Прописка – это устаревший термин, использующийся сейчас только в обиходе. В настоящее время понятие «прописка» заменено термином «регистрация по месту жительства». Ребенок может быть ...

Прописка новорожденного ребенка, Правоведус

Прописка новорожденного ребенка Вместе с появлением в семье новорожденного малыша естественно возникают вопросы о его прописке по месту жительства. В нашей статье мы коснемся вопросов о том, с кем должен ...

Прописка ребёнка по месту жительства — нюансы процедуры регистрации

Как зарегистрировать ребенка по месту жительства: правила оформления, перечень документов, сроки и штрафы В соответствии с законодательством РФ любой гражданин имеет право на постоянную или временную прописку, в том числе ...

Оформление документов для прописки ребенка

Как прописать ребенка по месту жительства процедура регистрации, документы Каждый человек в России должен произвести регистрацию по месту жительства. Без данной регистрации довольно сложно вести полноценный образ жизни: оформлять сделки ...

Как зарегистрировать новорожденного по месту жительства?

Постоянная и временная регистрация новорожденного малыша по месту жительства: какие документы необходимы, процедура регистрации, сроки Регистрация по месту жительства предусмотрена федеральным законодательством и входит в перечень обязанностей граждан. Малыш не ...

Как прописать ребёнка?

Как прописать ребёнка? Обязательно ли регистрировать детей в первый месяц после рождения? Можно ли прописать ребенка без согласия второго родителя? А главное — как грамотно спорить с паспортным столом, если ...

Прописка ребенка (регистрация) — к матери, если родители прописаны в разных местах, без согласия собственника квартиры, в приватизированную

Порядок прописки ребенка в 2018 году Защита прав и законных интересов несовершеннолетних граждан является первоочередной задачей государства. Особое внимание уделяется регистрации детей по месту их проживания. Но не только государство ...

Как прописать ребенка? Регистрация ребенка по месту жительства, Активная мама

Как прописать ребенка? Регистрация ребенка по месту жительства После того как малыш появился на свет, он становится полноправным членом не только своей семьи, но и общества. Поэтому у молодых родителей ...

Как прописать ребенка? Где и в течении какого времени нужно зарегистрировать несовершеннолетнего по месту жительства?

Где прописывают ребенка по месту жительства: в течении какого времени и что нужно для регистрации? С рождения любой гражданин Российской Федерации имеет определенный набор собственных прав, одним из которых является ...

Временная регистрация несовершеннолетнего- ребенка, последствия для собственника, прописка, по месту пребывания, без родителей, без согласия собственника

Как оформить временную регистрацию несовершеннолетнего ребенка? Для того чтобы гражданину долгое время законно пребывать на территории другого региона, ему необходимо сделать временную прописку. Это обязательное условие не только для взрослых, ...

Родителям новорожденного: регистрация ребенка по месту жительства

Родителям новорожденного: регистрация ребенка по месту жительства Прописка новорожденного: права родителей, документы и сроки Все знают, что вскоре после рождения ребенка надо зарегистрировать по месту жительства, но вот порядок сбора ...

Рейтинг@Mail.ru