Главная 24 Предпринимателю 24 На профвычеты при сдаче помещений в аренду могут рассчитывать только ИП

На профвычеты при сдаче помещений в аренду могут рассчитывать только ИП

На профвычеты при сдаче помещений в аренду могут рассчитывать только ИП

Минфин России в письме от 15 марта 2017 г. №03-04-05/15280 сообщил, что физическое лицо, не зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя, не имеет права на получение профессиональных налоговых вычетов, указанных в пункте 2 статьи 221 НК РФ в отношении доходов, полученных от сдачи в аренду помещения (включая оплату коммунальных платежей). Финансисты напомнили, что обязанность по содержанию имущества, в том числе и оплата коммунальных платежей лежит на собственнике помещения, вне зависимости от того, сдается оно в аренду или нет (статья 210 ГК РФ). При этом доходы, полученные от сдачи в аренду или иного использования имущества, находящего в РФ, в соответствии со статьей 210 НК РФ подлежат налогообложению.

Вместе с тем, согласно пункту 2 статьи 221 НК РФ, при исчислении налоговой базы по НДФЛ налогоплательщики, получающие доходы от выполнения работ (оказания услуг) по договорам гражданско-правового характера имеют право на получение профессионального налогового вычета в сумме фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с выполнением этих работ (оказанием услуг).

Но договор аренды по мнению финансистов, не относится ни к договорам оказания услуг, ни к договорам выполнения работ. А потому профессиональные налоговые вычеты физическому лицу, не зарегистрированному в качестве ИП, в отношении доходов от сдачи в аренду недвижимости не полагаются.

О admin

x

Check Also

Утверждены сроки предоставления документов организациями и ИП через кабинет ККТ

Утверждены сроки предоставления документов организациями и ИП через кабинет ККТ ФНС России приказом от 29 мая 2017 г. №ММВ-7-20/[email protected] (зарегистрирован в Минюсте 4 августа) утвердила случаи, порядок и сроки предоставления ...

Утверждены правила направления предостережений юрлицам и ИП

Утверждены правила направления предостережений юрлицам и ИП Постановлением Правительства РФ от 10 февраля 2017 г. №166 утверждены правила составления и направления предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований, а также подачи ...

Утверждена форма заявления на получение патента для ИП

Утверждена форма заявления на получение патента для ИП 31 декабря Минюст России зарегистрировал приказ ФНС России от 18 ноября 2014 г. №ММВ-7-3/[email protected] об утверждении формы №26.5-1 заявления на получение патента ...

Упрощенная система налогообложения (УСН) для индивидуальных предпринимателей (ИП) в 2016 году

Упрощенная система налогообложения (УСН) для индивидуальных предпринимателей (ИП) в 2016 году Сегодня упрощенный режим — один из самых популярных у индивидуальных предпринимателей. И это вполне объяснимо: невысокая налоговая нагрузка, освобождение ...

Упрощен порядок регистрации ИП и юрлиц в МФЦ

Упрощен порядок регистрации ИП и юрлиц в МФЦ Государственная Дума приняла в третьем чтении законопроект, которым упрощается порядок регистрации в электронном виде юридических лиц и предпринимателей, подавших документы через МФЦ. ...

СФ одобрил поправки в законодательство по обеспечению достоверности данных при регистрации юрлиц и ИП

СФ одобрил поправки в законодательство по обеспечению достоверности данных при регистрации юрлиц и ИП Совет Федерации одобрил изменения в отдельные законодательные акты в части обеспечения достоверности сведений, представляемых при государственной ...

Страховые взносы исчисляются исходя из доходов ИП, уменьшенных на расходы

Страховые взносы исчисляются исходя из доходов ИП, уменьшенных на расходы Индивидуальный предприниматель обратился в арбитражный суд с заявлением об отмене решения УПФР об уплате недоимки по страховым взносам, пени и ...

Страховые взносы ИП-2018

Страховые взносы ИП в 2018 году Ежегодно индивидуальные предприниматели перечисляют за себя обязательные пенсионные и медицинские страховые взносы в фиксированной сумме. В 2017 году их размер составлял 23 400 руб. ...

Страховые взносы ИП будут рассчитываться без привязки к МРОТ

Страховые взносы ИП будут рассчитываться без привязки к МРОТ На рассмотрение в Госдуму поступил правительственный законопроект о внесении изменений в Налоговый кодекс РФ, которым предложен новый порядок расчета фиксированных страховых ...

Страховые взносы для ИП в 2014 году

Страховые взносы для ИП в 2014 году Множество индивидуальных предпринимателей было вынуждено свернуть свой бизнес из-за увеличения страховых взносов в 2013 году в 2 раза. Для улучшения ситуации государство решило ...

Стоимость патента исчисляется из показателей, указанных в заявлении ИП

Стоимость патента исчисляется из показателей, указанных в заявлении ИП Индивидуальный предприниматель обратился в налоговый орган с заявлением на получение патента на право применения ПСН в отношении сдачи в аренду (наем) ...

Справку об отсутствии статуса ИП можно получить на сайте ФНС

Справку об отсутствии статуса ИП можно получить на сайте ФНС Получить выписку из ЕГРИП о том, что лицо не зарегистрировано в качестве индивидуального предпринимателя, можно на сайте налоговой службы, сообщает ...

Составлен рейтинг банков, работающих с ИП

Составлен рейтинг банков, работающих с ИП Компания ]] Мое дело ]] представила рейтинг банков Топ-50 в России, работающих с индивидуальными предпринимателями. По мнению экспертов компании, из-за сложной экономической ситуации фактически ...

Сдача личного имущества в аренду без регистрации ИП облагается НДС

Сдача личного имущества в аренду без регистрации ИП облагается НДС По результатам проведения выездной налоговой проверки ИФНС доначислила предпринимателю НДС, пени и штраф. Инспекция пояснила, что деятельность по сдаче в ...

Сдача в наем помещений ИП облагается УСН

Сдача в наем помещений ИП облагается УСН Как разъясняет Минфин России в письме от 05 декабря 2011 г. № 03-11-11/310, деятельность по передаче в аренду квартир и нежилых помещений под ...

Самозанятым не придется регистрировать ИП

Самозанятым не придется регистрировать ИП Совет Федерации одобрил проект федерального закона О внесении изменений в статьи 2 и 23 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, уточняющий условия осуществления предпринимательской деятельности. ...

С момента принятия судом решения о признании ИП банкротом, последний утрачивает свой статус

С момента принятия судом решения о признании ИП банкротом, последний утрачивает свой статус Индивидуальный предприниматель обратился в арбитражный суд с заявлением о признании решения ПФР о взыскании недоимки по страховым ...

С ИП будут взыскиваться издержки по делам об административном правонарушении

С ИП будут взыскиваться издержки по делам об административном правонарушении На рассмотрение в Государственную Думу поступил правительственный законопроект О внесении изменений в статьи 24.7 и 32.4 Кодекса Российской Федерации об ...

С звучал много раз но хотелось бы конкретики открыл ИП деятельность розничная торговля продуктов питания, могу ли я работать без ККМ? И по вашему мнению как сделать все проще и лучше

Вопрос звучал много раз но хотелось бы конкретики открыл ИП деятельность розничная торговля продуктов питания, могу ли я работать без ККМ? И по вашему мнению как сделать все проще и ...

С 2017 года при несвоевременной оплате патента ИП не теряет право на ПСН

С 2017 года при несвоевременной оплате патента ИП не теряет право на ПСН ФНС России в письме от 6 февраля 2017 г. №СД-19-3/[email protected] напоминает, что в связи с изменениями, внесенными ...

С 1 января ИП – работодатели не регистрируются в качестве плательщиков страховых взносов

С 1 января ИП – работодатели не регистрируются в качестве плательщиков страховых взносов ФНС России в письме от 31 января 2017 г. № БС-4-11/[email protected] напоминает, в соответствии с Федеральным законом ...

Росреестр передал обслуживание юрлиц и ИП в МФЦ

Росреестр передал обслуживание юрлиц и ИП в МФЦ В соответствии с соглашением, подписанным Управлением Росреестра по г. Москве с МФЦ Москвы, обслуживание юридических лиц и индивидуальных предпринимателей перешло к столичным ...

Роспотребнадзор будет проверять юрлиц и ИП по проверочным листам

Роспотребнадзор будет проверять юрлиц и ИП по проверочным листам Постановлением Правительства РФ от 14 июня 2017 г. №707 установлена обязанность Роспотребнадзора и Федерального медико-биологического агентства использовать проверочные листы при осуществлении ...

Регистрируя ИП, правильно указывайте КБК

Регистрируя ИП, правильно указывайте КБК Для регистрации юрлица или ИП документы могут быть представлены либо в регистрирующий орган либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. При этом необходимо ...

Рейтинг@Mail.ru