Главная 24 Потребительские кредиты 24 Сбербанк — Приобретение строящегося жилья

Сбербанк — Приобретение строящегося жилья

Льготная ставка 6% по ипотеке с господдержкой для семей с детьми

​​

​​​

​​

  • Приобретение строящегося жилья или жилья в готовой новостройке у компании-продавца*;
  • Срок завершения строительства не ограничен условиями акции;
  • Документы по кредитуемому жилому помещению могут быть предоставлены в течение 90 календарных дней с даты принятия решения банком о выдаче кредита;
  • Возможность приобретения строящихся апартаментов;
  • Расчеты через Сервис безопасных расчетов;

Возможность выдачи кредита частями:

— Сумма кредита разбивается на 2 равных части

— Первая часть перечисляется после регистрации ДДУ (договор долевого участия) . Вторая часть перечисляется через определенный срок после первой части (но не позднее 24 месяцев с даты выдачи первой части и до подписания передаточного акта). Срок перечисления 2-ой части фиксируется в ДДУ.

Мин. сумма кредита

Макс. сумма кредита

Не должна превышать меньшую из величин:

  • 85% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения;
  • 85% оценочной стоимости иного объекта недвижимости, оформляемого в залог.

до 30 лет/до 12 лет в рамках программы субсидирования ставки застройщиками

от 50% для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости в случае, когда приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств Банка.

Комиссия за выдачу кредита

Обеспечение по кредиту

  • Залог кредитуемого или иного жилого помещения.
  • На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения требуется оформление залога имущественных прав (для объектов недвижимости, прошедших отбор в Сбербанке) либо поручительства физических лиц.
  • В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.

Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.

* В указанную группу входят компании-продавцы (юридические лица), у которых приобретается жилье из списка аккредитованных новостроек, информация о которых размещена здесь. До обращения с заявкой на кредит по Акции на новостройки по каждому интересующему Вас объекту необходимо предварительно уточнить по телефону офиса продаж компании-продавца об участии объекта в Акции ПАО Сбербанк на новостройки и о возможности подачи заявки на кредит в офисе компании-продавца.

С учетом сервиса электронной

Без учета сервиса электронной

По программе субсидирования до 7 лет вкл.

По программе субсидирования от 7 лет 1 мес. до 12 лет вкл.

Ставки действуют с 27 ноября 2017 года для клиентов, получающих зарплату на счет карты/вклада в Сбербанке, либо в случае, когда приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств Банка.

  • +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка;
  • +0,5% — для клиентов, не получающих зарплату на счет карты/вклада в Сбербанке.

9,0% годовых – процентная ставка для лиц, являющихся участниками государственных федеральных и региональных программ, направленных на развитие жилищной сферы, реализуемых в рамках соглашений о сотрудничестве ПАО Сбербанк с субъектами РФ и муниципальными образованиями.

  • +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка.

Полный перечень партнеров-застройщиков, предлагающих оформление Электронной регистрации здесь.

Перечень партнеров – участников программы субсидирования, предлагающих специальные процентные ставки на оформление ипотеки на новостройку здесь.

С учетом сервиса электронной

Без учета сервиса электронной

По программе субсидирования до 7 лет вкл.

По программе субсидирования от 7 лет 1 мес. до 12 лет вкл.

Ставки действуют с 27 ноября 2017 года для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости в случае, когда приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств Банка при условии первоначального взноса от 50%.

+1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка.

Перечень партнеров – участников программы субсидирования, предлагающих специальные процентные ставки на оформление ипотеки на новостройку здесь.

Возраст на момент предоставления кредита

не менее 21 года

Возраст на момент возврата кредита по договору

не менее 6 месяцев* на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет**

Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста.***

Требования к Созаемщику(кам) аналогичны требованиям, предъявляемым к Заемщику.

Супруг(а) Титульного созаемщика не включается в состав Созаемщиков только в случаях:

  • наличия действующего брачного договора, устанавливающего режим раздельной собственности на имущество супругов, в том числе в отношении недвижимости,
  • отсутствия у супруга(и) Титульного созаемщика гражданства Российской Федерации.

* Срок возврата кредита полностью приходится на трудоспособный или пенсионный возраст заемщика/каждого из платежеспособных созаемщиков. Если кредит предоставляется без подтверждения доходов и трудовой занятости, возраст на момент возврата кредита ограничивается 65 годами.

** На клиентов, получающих зарплату на счет в Сбербанке, это требование не распространяется.

*** За исключением случаев наличия действующего брачного договора.

Без подтверждения доходов и трудовой занятости:

  • Заявление-анкета заемщика;
  • паспорт заемщика с отметкой о регистрации;
  • второй документ, подтверждающий личность (на выбор):

— удостоверение личности военнослужащего;

— удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти;

— страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.

При подтверждении доходов и трудовой занятости:

Если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости:

Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки:

Внимание! Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.

Для получения кредита по программе Молодая семья дополнительно предоставляются:

  • Свидетельство о браке (не требуется в случае предоставления кредита лицам из неполных семей);
  • Свидетельство о рождении ребенка;
  • В случае принятия в расчет платежеспособности доходов родителя(ей) заемщика/созаемщика — документы, подтверждающие родство (документы, удостоверяющие личность; свидетельство о рождении; свидетельство о браке; свидетельство о перемене фамилии, имени, отчества и т.п.).

Для получения кредита по программе Ипотека плюс материнский капитал дополнительно предоставляются:

  • Государственный сертификат на материнский (семейный капитал);
  • Документ (справка, уведомление и т.п.) из территориального органа Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала (может быть предоставлен в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита вместе с документами по кредитуемому объекту недвижимости)*.

* Действителен для предоставления в Банк в течение 30 календарных дней с даты выдачи.

Кредит предоставляется гражданам РФ в отделениях Сбербанка России:

  • по месту регистрации заемщика/одного из созаемщиков;
  • по месту нахождения кредитуемого объекта недвижимости;
  • по месту аккредитации компании -работодателя заемщика/созаемщика.

В течение 2 — 5 рабочих дней со дня предоставления полного пакета документов.

Единовременно или частями.

Ежемесячными аннуитетными (равными) платежами.

Осуществляется по заявлению, содержащему дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств. Дата досрочного погашения, указываемая в заявлении, должна приходиться исключительно на рабочий день.

Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита неограничен.

Плата за досрочное погашение не взимается.

Неустойка* за несвоевременное погашение кредита соответствует размеру ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения Просроченной задолженности по Договору (включительно).

*По кредитным договорам, заключенным с 24.07.2016 г.

Материнский (семейный) капитал — форма государственной поддержки, предоставляемая семьям при рождении или усыновлении второго и последующего ребенка*. Материнский (семейный) капитал может быть использован для полного или частичного погашения жилищного кредита**, полученного в ПАО Сбербанк, а также для подтверждения первоначального взноса по жилищному кредиту (подробнее о программе Ипотека плюс материнский капитал можно посмотреть здесь.

Подробную информацию вы можете получить на сайте Пенсионного фонда Российской Федерации http://www.pfrf.ru. Размер средств (остатка средств) материнского (семейного) капитала может быть учтен в качестве первоначального взноса.

* — Сертификат на материнский (семейный) капитал может быть предоставлен только один раз.** — За исключением штрафов, комиссий, пеней и неустоек за ненадлежащее исполнение обязательств по жилищному кредиту.

Налоговые вычеты распространяются на сумму процентов, уплаченных по целевому ипотечному кредиту. Величина вычета — 13% от всех выплаченных процентов.

Размер имущественного налогового вычета, предоставляемого при покупке квартиры, жилого дома, комнаты (или доли), увеличен с 1 млн. до 2 млн. рублей***. Таким образом, теперь при приобретении квартиры вы можете возместить сумму налога в размере до 260 000 рублей.

Подробную информацию вы можете получить на сайте Федеральной налоговой службы http://www.nalog.ru.

*** — Новое правило действует для всех, кто покупал недвижимость после 1 января 2008 года и ранее не получал имущественный налоговый вычет.

Удобный способ безналичного взаиморасчета за объект недвижимости между покупателем и продавцом без дополнительных посещений банка.

Стоимость услуги всего 2000 рублей

Оформление за 15 минут

Сохранность денег и соблюдение интересов сторон

  1. Покупатель переводит средства на специальный счет Центра недвижимости от Сбербанка
  2. Центр недвижимости от Сбербанка запрашивает информацию в Росреестре о регистрации сделки
  3. После регистрации деньги зачисляются на счет продавца

Преимущества для покупателя

Оформление услуги занимает 15 минут. Не нужно снимать наличные в кассе, пересчитывать, вносить в банковскую ячейку или брать расписку. Деньги хранятся под надежной защитой до регистрации сделки в Росреестре, после чего покупатель получает уведомление о том, что сделка состоялась.

Только после этого деньги переводятся на счет продавцу.

Преимущества для продавца

Продавцу не нужно приезжать за деньгами – достаточно на сделке сообщить реквизиты счёта для перевода средств, куда и будут направлены деньги после регистрации сделки в Росреестре.

Подробнее об услуге на сайте domclick.ru

  • Выпуск усиленной квалифицированной подписи для всех участников сделки
  • Отправка документов в электронном виде в Росреестр
  • Взаимодействие с Росреестром и контроль регистрации
  • Сопровождение сделки персональным менеджером

Как проходит электронная регистрация через Сбербанк?

  • Менеджер Банка или застройщик подготовит и отправит документы в Росреестр в электронном виде
  • Росреестр получает документы в режиме онлайн и приступает к регистрации3
  • В результате Вы получите документы с электронной отметкой о государственной регистрации на электронную почту:

1. Выписку из единого государственного реестра недвижимости

(с 15.07.2016 проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из ЕГРН4)

Воспользуйтесь программами страхования недвижимого имущества (в рамках ипотеки), а также жизни и здоровья заемщика в ООО СК Сбербанк Страхование и ООО СК Сбербанк Страхование жизни — 100% дочерних компаний ПАО Сбербанк:

  • Простое, удобное и быстрое оформление. Например, при продлении договора страхования, Вам не нужно самостоятельно передавать его копию в Сбербанк, документы отправляются автоматически
  • Наличие возможности решения вопроса в режиме онлайн: от подписания договора страхования до урегулирования убытков по страховому случаю
  • Условия программ страхования соответствуют Требованиям к условиям предоставления страховой услуги в рамках кредитных продуктов Сбербанка 1
  • Тариф по страхованию/стоимость страхования при пролонгации договора страхования на второй и последующие годы на 10% ниже
  • При наступлении страхового события можно обратиться в любое отделение Сбербанка, независимо от того, где был оформлен договор
  • Оформить полис можно в любом отделении Сбербанка или за несколько минут на сайте страховых компаний – ООО СК Сбербанк Страхование и ООО СК Сбербанк Страхование жизни, либо в отделении Сбербанка.

Страхование жизни и здоровья по программе Защищенный заемщик 2

Страхование осуществляется на случай:

  • Смерти Застрахованного лица
  • Установления Застрахованному лицу инвалидности или группы
  • Снижение ставки по ипотеке Сбербанка до установленного уровня в рамках условия защищенный кредит;
  • Тариф по страхованию определяется индивидуально в зависимости от пола и возраста клиента.

С подробными условиями страхования можно ознакомиться на сайте.

Страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков гибели, повреждения.

  • 1 месяц действия договора страхования дополнительно при оформлении в отделениях Сбербанка

1 Обязательные требования Банка к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги по страхованию имущества

2 Страховую услугу предоставляет ООО СК Сбербанк страхование жизни. Лицензия на осуществление страхования СЖ № 3692 (вид деятельности – добровольное страхование жизни) выдана Банком России бессрочно. ОГРН 1037700051146, www.sberbank-insurance.ru Адрес: г. Москва, ул.

Шаболовка, д. 31Г. Режим работы офиса: понедельник – пятница с 08.00 до 20.00 МСК

3 Страхование недвижимого имущества (ипотеки). Страховую услугу предоставляет ООО СК Сбербанк Страхование. Лицензия Банка России на осуществление добровольного имущественного страхования СИ № 4331, выдана 05.08.2015 бессрочно.

ОГРН 1147746683479, www.sberbankins.ru Адрес: 115093, г. Москва, ул. Павловская, дом 7, тел.

8 800 555 555 7, Режим работы понедельник-пятница с 9:00 до 19:00 мск.

С подробными условиями страхования можно ознакомиться на сайте.

Услуга по передаче документов на государственную регистрацию в Росреестр в электронном виде предоставляется Обществом с ограниченной ответственностью Центр недвижимости от Сбербанка (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru), входит в Группу компаний Сбербанка. Услуга оказывается в Центре ипотечного кредитования Сбербанка.

ПАО Сбербанк (Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015) выступает агентом ООО ЦНС на основании договора.

Услуга позволяет покупателям квартир в новостройках зарегистрировать договор участия в долевом строительстве с застройщиком и право собственности на готовый объект недвижимости без посещения Росреестра или Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Кроме того, услуга доступна для сделок купли-продажи квартир на вторичном рынке и земельных участков без построек, право собственности на которые оформлено после 1998 г. Участниками сделки должны являться только физические лица — граждане РФ. К электронной регистрации принимаются прямые сделки (альтернативные сделки (цепочки) нельзя зарегистрировать электронно).

Объект недвижимости не может продаваться из долевой собственности и/или приобретаться в долевую собственность. Сторонами сделки не могут быть несовершеннолетние или состоящие под опекой/попечительством. В сделке не должно быть представителей по нотариально удостоверенной доверенности.

В сделке может быть не более пяти созаемщиков, двух продавцов, двух покупателей.

О admin

x

Check Also

Потребительский кредит на 5 лет — ПроБизнес Онлайн

Срочно нужна крупная сумма средств? Тогда попробуйте оформить кредит на потребительские цели до 5 лет. Ссуды предоставляются во многих банках РФ. Такие кредиты позволяют получить крупную сумму, причем ежемесячный платеж ...

Потребительский кредит на 3 года — сравнить и оформить онлайн

Большой выбор кредитов на срок от 3 лет. Разнообразные предложения от крупных банков. Выбрать удобное предложение по суммам, процентам и необходимым документам. Удобно для больших сумм Возможны сниженные проценты Сумма ...

Потребительский кредит на 2 года

Сумма кредита в рублях* Срок кредита в месяцах* Сумма кредита в рублях* Срок кредита в месяцах* Ставка по кредиту % годовых* Полная сумма кредита: Наверное, нет такого взрослого человека, который ...

Потребительский кредит ДЕНЬГИ-ВОЗМОЖНОСТИ

(в процентных пунктах к процентной ставке) * Страхование Заемщика от несчастных случаев осуществляется по договору (полису) страхования, по которому страхователем является Банк в соответствии с требованиями, указанными в разделе Страхование ...

Потребительский кредит в Краснодаре под самый низкий процент: в каком банке взять, без справок и поручителей

Кредит наличными в Краснодаре — ТОП 10 выгодных с низкой ставкой 2017 Краснодар – один из тех городов, который еще не набрал полные обороты своего курортного бизнеса. Многие его жители ...

Потребительский кредит в Абсолют банке: условия, процентные ставки

Предоставляется потребительский кредит в Абсолют банке с целью погашения существующей задолженности по программам автокредитования и ипотеки или же долга по кредитной карте. Кстати, именно поэтому он и получил название Стабилизационный ...

Потребительский кредит Альфа-Банк: процентная ставка

При выборе банка для получения потребительского кредита стоит обратить внимание на Альфа-Банк. Он представляет собой одну из крупнейших отечественных кредитных структур. Является вторым по наличию филиальной сети, предоставляет разнообразный выбор ...

Потребительский кредит 1500000 рублей на 5 лет

Оформить кредит 1500000 на 5 лет сегодня вполне доступно, но потребует некоторой подготовки. Рассмотрим основные требования банков и перечень документов, которые нужно подготовить. Потребительский кредит 1500000 рублей на 5 лет ...

Потребительский кредит 1000000 рублей на 5 лет

Как и где оформить потребительский кредит на сумму 1000000 рублей и сроком на 5 лет? Планируя оформить автокредит без первоначального взноса на новый автомобиль или любую другую программу, российские граждане ...

Потребительский кредит 500 тысяч рублей по двум документам – лучшие предложения банков

Где получить потребительский кредит 500 тысяч рублей по двум документам без справок о доходах? Нередко в жизни нас толкают взять займ непростые ситуации. Но бежать срочно в первый попавшийся банк ...

Памятка заемщика по потребительскому кредиту — потребительский кредит в банках краснодара, ЮГ-Инвестбанк

Главная / Услуги физическим лицам / Кредитование / Памятка заемщика по потребительскому кредиту / от 05.05.2008 N 52-Т «О «Памятке заемщика по потребительскому кредиту» Подготовлена Банком России ЗАЕМЩИКА ПО ПОТРЕБИТЕЛЬСКОМУ ...

Нужны срочно деньги? Оформи потребительский кредит! Лучшие предложения в Краснодаре

Банковские учреждения довольно часто выдают потребительский кредит в Краснодаре на нужды заемщика без залога и отчетности под соответствующие проценты. Тратят такие кредиты на отдых, образование, приобретение техники, телефонов и прочее. ...

Нецелевой потребительский кредит

Нецелевой потребительский кредит это когда банком выдаются денежные средства для заемщика на любые необходимые цели. Особой разновидностью данного банковского продукта являются кредитные карты, именные платежно-расчетные документы, имеющие вид пластиковой персонифицированной ...

Кредиты под поручительство, Взять потребительский кредит наличными с поручителем

Финансирование физических лиц возможно под поручительство и без подтверждения цели. Таким образом, гражданин россии получает реальные перспективы для приобретения земельного желаемого участка, дома, автомобиля и т.д. Форма получения ссуды — ...

Кредиты на 1000000 рублей в Краснодаре, взять 1 миллион рублей на потребительский кредит наличным в банках Краснодара

Сравнительная таблица потребительских кредитов на 1 000 000 рублей в Краснодаре Сумма от 50 000 до 1 000 000 Срок от 3 мес. до 36 мес. Возраст от 18 лет ...

Кредиты на 3 месяца, взять потребительский кредит на три месяца в банках Беларуси

Для получения кредита не требуются справка о доходах, залог, поручительство или страховка. Для зарплатных клиентов: годовая ставка 16%. до 10 000 белорусских рублей включительно для заявителей, имеющих положительную кредитную историю* ...

Кредиты на 3 года, взять потребительский кредит на три года в банках Беларуси

Денежная карта без справок о доходах, залога и поручителей. Сумма: от 500 BYN до 15 000 BYN. Срок 54 месяца (фиксировано). до 10 000 белорусских рублей включительно для заявителей, имеющих ...

Кредит под поручительство, взять потребительский кредит под поручительство физических лиц

При выдаче кредита банки пытаются себя обезопасить от невозврата своих средств всеми возможными способами. Если речь идет о небольших суммах, то достаточно проверки клиента и предоставления банку всего необходимого пакета ...

Кредит под залог недвижимости потребительский и ипотечный — как быстро получить и условия банков

Как получить кредит под залог недвижимости — условия банков и необходимые документы Если человек срочно нуждается в деньгах, а взять их неоткуда, то банки предлагают такую услугу, как кредит под ...

Кредит на приобретение жилья в Сбербанке — под материнский капитал, без первоначального взноса, целевой кредит, молодой семье, потребительский кредит

Как взять кредит на приобретение жилья в Сбербанке? Сбербанк активно выдаёт кредиты различным слоям населения на всевозможные нужды. Кредит на приобретение жилья является одной из наиболее распространённых форм денежных займов, ...

Кредит на отдых, как взять потребительский кредит на отдых

Путешествия являются неотъемлемой частью жизни многих людей. Они позволяют получить новые впечатления и эмоции, отвлечься от работы, оздоровиться. В том случае, если отпуск уже близко, а денег на желаемую поездку ...

Кредит на неотложные нужды в Краснодаре, взять потребительский кредит

Требования к заемщику: Паспорт гражданина РФ Возраст: от 20 до 70 лет Стаж: не менее 3 месяцев на последнем месте работы Условия предоставления кредита: Сумма кредита: от 30000 до 700000 ...

Кредит на лечение, как взять потребительский кредит на лечение в банке

Здоровье как близких людей, так и свое собственное всегда стоит для человека на первом месте. При возникновении проблем такого плана необходимо срочно обращаться к специалистам. Возможности бесплатной медицины в нашей ...

Калькулятор кредитов на 2018 год — рассчитать потребительский кредит онлайн, расчет процентов по кредиту

Потребительский кредит, который вы можете взять в банках, может потребоваться для оплаты различных товаров и медицинских услуг. Чтобы не оказаться в сложной ситуации из-за просрочки платежей, вы можете предварительно рассчитать ...

Рейтинг@Mail.ru