Главная 24 Новые законы 24 Возврат налога с покупки квартиры в 2020 году — новый закон о налоговом вычете

Возврат налога с покупки квартиры в 2020 году — новый закон о налоговом вычете

В некоторых жизненных ситуациях российское государство готово не только брать с граждан деньги в виде тех же налогов, но и что-то отдавать от себя. В частности, в законе описаны случаи, при которых государство готово возвращать удержанный с человека подоходный налог. Одна из самых популярных ситуаций — приобретение жилья.

Часть потраченной на недвижимость суммы можно вернуть из бюджета, воспользовавшись правом налогового вычета. Как оформить возврат налога с покупки квартиры в 2020 года, каков новый закон о налоговых вычетах, какую сумму можно вернуть.

Какой налоговый вычет за покупку квартиры положен в 2020 году

По состоянию на 2020 год в налоговом кодексе России присутствует две суммы налоговых вычетов за покупку квартиры. Одна — собственно за приобретение жилья, вторая — по ипотечным процентам для тех, кто взял недвижимость в кредит.

В 2020 году закон дает право на вычет в следующих суммах:

  • 2.000.000 рублей — за покупку квартиры,
  • 3.000.000 рублей — за проценты по ипотеке, взятой начиная с 2014 года,
  • неограниченная сумма — за проценты по ипотеке, взятой до 2014 года.

Для того, чтобы правильно понимать, какую сумму вы можете вернуть в виде возврата налога с покупки квартиры в 2020 году, нужно знать, что такое вычет.

Вычет — это не те деньги, которые вы получите от государства, вернув свои налоги. Вычет — это ваш заработок, с которого государство согласно не брать подоходный налог.

То есть, при размере НДФЛ в 13% реально вы можете вернуть именно такой процент от указанных выше сумм. При этом также стоит иметь в виду, что приведенные суммы — максимальные. Если купленное жилье или проценты по ипотеке меньше, вы получите вычет только в пределах стоимости квартиры и суммы процентов.

А вот если жилье стоит дороже, то вы достигните предела и получите вычет только в его рамках.

При существующей ставке подоходного налога в 13% вы, таким образом, имеете право на возврат следующих сумм:

  • 260 тысяч рублей — за покупку квартиры,
  • 390 тысяч рублей — за проценты по ипотеке, если кредит оформлен начиная с 2014 года.

Если слухи о том, что государство поднимет налог НДФЛ до 15% верны, то вычет увеличится соответственно до 300 и 450 тысяч рублей.

Кто может и кто не может получить налоговый вычет в 2020 году

Оформить возврат налога с покупки квартиры в 2020 году может тот, кто платит такой налог в бюджет, это достаточно очевидно.

Налог на доходы платят все, кто работает официально и получает некую зарплату, которую видит государство.

Единственное исключение, когда получателем вычета может выступать человек, который не платит НДФЛ в казну, является пенсионер. И даже в этом случае должно совпасть несколько условий.

Пенсионеры — единственная категория, которая может получить вычет на квартиру “задним числом”. Если в общем случае вам возвращают налог, который уплачен уже после покупки квартиры, то пенсионеру вернут налоги, которые были удержаны в течение трех лет до приобретения жилья.

Если пенсионер в эти три года работал, ему вернут НДФЛ.

Не могут воспользоваться налоговым вычетом. поскольку не платят в казну НДФЛ, следующие категории россиян:

  1. Пенсионеры — кроме описанной выше ситуации.
  2. Безработные, домохозяйки, самозанятые и прочие люди, которые не имеют официального дохода.
  3. Военнослужащие.

Сколько раз можно получить возврат налога с покупки квартиры по новому закону

До 2014 года получить вычет можно было один раз в жизни. Сейчас вычетом можно пользоваться сколько угодно раз, но с оглядкой на лимиты, которые мы упоминали выше.

То есть, если вы купили квартиру стоимостью два миллиона рублей и более, то лимит вычета вы исчерпаете за один раз и больше воспользоваться им не сможете. А вот если квартира стоила полтора миллиона, то еще 500 тысяч останется на следующий раз.

Аналогично и с процентами по ипотеке. Если вы не исчерпаете лимит в три миллиона за один раз, сможете оформить ипотеку еще один или два раза и пользоваться вычетом, пока не достигнете трех миллионов рублей.

Как оформить возврат налога за покупку недвижимости в 2020 году

Есть два способа. Первый — самостоятельно обратиться в налоговые органы.

Второй — оформить вычет через своего работодателя (этим занимается бухгалтерия).

Стоит помнить о том, что вычет можно оформить начиная со следующего календарного года после покупки квартиры. Впервые можно обратиться за возвратом налога в течение трех следующих лет.

Таким образом, если вы купили жилье с 2014 по 2017 год, вы имеете право на оформление вычета в 2020 году. А купив жилье в этом году, сможете обратиться за вычетом с 2020 по 2021 год.

Чтобы получить вычет, нужны все документы, которые связаны с покупкой жилья (кстати, если вы строите собственный дом, вычет также будет доступен, нужно аккуратно хранить все чеки и счета). Если вы претендуете на вычет по ипотеке, то кроме кредитного договора нужно будет взять в банке справку о сумме уплаченных вами процентов по этому кредиту.

Наконец, если вы обращаетесь за вычетом в налоговые органы самостоятельно, вам нужна будет справка 2-НДФЛ.

Обратиться за вычетом можно в любой момент года. Довольно популярно заблуждение, что сделать это нужно до 30 апреля. На самом деле, эта дата — крайняя для подачи налоговой декларации, а вычет можно оформить и позже.

ФНС каждый год напоминает об этом в специальных разъяснениях, в том числе на собственном сайте.

Поскольку маловероятно, что вы получите всю сумму вычета за один год, в следующем году нужно будет снова подавать документы на возврат налога. И так до тех пор, пока вы не получите полную сумму, которая положена вам из бюджета.

О admin

x

Check Also

Как проходит повышение тарифов на электроэнергию в 2020 году

Тарифы на коммунальные услуги в 2020 году вырастут дважды. В первый раз цены поднялись сразу после нового года из-за повышения ставки налога НДС. Вторая индексация тарифов ожидает россиян в обычное ...

Как попасть на парад 9 мая 2020 года в Москве — что говорит официальный сайт Минобороны

Парад Победы в Москве 9 мая каждого года — одно из самых красивых и внушительных мероприятий всего года в нашей стране. Колонны военной техники и пехоты, пролет над Красной площадью ...

Как работаем в мае 2020 года?

Перестановка выходных за январь и февраль в канун майских праздников 2020 г. привела к тому, что рабочими днями оказались лишь дни с 6-го по 8-е. Т. е. 5 выходных ожидает ...

Как работает Сбербанк в декабре 2020 — январе 2020 года

Сбербанк — крупнейшая кредитная организация в России, а в некоторых частях страны это едва ли не единственный банк, отделение которого доступно местным жителям. Разумеется, график работы отделений “Сбера” во время ...

Как покупать акции на бирже и зарабатывать

Один из распространенных методов вкладывания собственных средств – это акции. Данные ценные бумаги – это доли в акционерных обществах, они могут давать неплохой доход посредством роста курсовой стоимости, а также ...

Как получить пенсионное удостоверение по старости и как выглядит пенсионное удостоверение в 2020 году

Пенсионные удостоверения являются главным документом российских пенсионеров, который подтверждает их статус. Однако, не так давно в отношении этого документа были введены определённые перемены, и у многих будущих пенсионеров возникают определённые ...

Какой будет осень 2020 года в России?

За последние 5 лет осенняя погода в стране претерпела некоторые изменения. Так, в 2020 г. осень и вправду оказалась по-настоящему сухой и тёплой. Но к 2020 г. численность значительных температурных ...

Как отдыхаем в июле 2020 года — официальные выходные в России, календарь рабочих и выходных дней

Первая половина года в России традиционно насыщена праздниками, которые дают жителям страны право дополнительного отдыха. Предыдущий подобный праздник отмечался 12 июня. До этого были майские праздники, мужской и женский дни ...

Как отдыхаем на 12 июня 2020 года?

Роструд раскрыл планы на выходные по РФ: отдыхаем 12 июня в 2020 г. один лишний день. Этот день – среда. Но, кроме дней отдыха, приуроченных к 12 июня, известно и ...

Какой будет зима 2020-2019 года в России — прогнозы синоптиков

Специалисты Гидрометцентра рассказали журналистам о том, какой им видится погода в России предстоящей зимой. По мнению ученых, холодный сезон года на этот раз не будет особенно выделяться на фоне других ...

Какой будет пенсия в 2020 году — последние новости об индексации

Для большинства пожилых россиян пенсия — единственный их доход, на который они вынуждены жить, хотя чаще правильнее говорить — выживать. Понятно, что очень многим пенсионерам приходится считать каждую копейку, и ...

Какой будет МРОТ с 1 мая 2020 года

По инициативе президента РФ, были произведены изменения размера МРОТ. До этого он был равен 85 процентам прожиточного минимума. После внесенных поправок размер МРОТ увеличился до 100 процентов ПМ. В связи ...

Какого числа в России День металлурга в 2020 году

Безусловно, металлургическая отрасль – это одна из важнейших составляющих всей экономики нашей страны. Для осознания значимости металлургии для России можно привести некоторые цифры: она составляет 17% всего объема выпускаемой в ...

Какой будет зима 2020-2019 года в Москве — прогноз синоптиков

Даже тем, кто любит зиму больше, чем лето, хочется понимать, насколько суровым будет их любимое время года. Те же, кто зимний сезон любит не особенно, и вовсе ждут его с ...

Какого числа всемирный день здоровья в 2020 году?

В России, как и любом другом государстве, очень большое количество праздников. Некоторые из них всемирные. Одним из таких является «World Health Day». Уже перевели? Да-да, это всемирный день здоровья. Достаточно ...

Какого числа в 2020 году католическое Рождество

Для католиков праздник Рождества, возможно, даже более значим, чем Пасха. Рождение во плоти божьего сына — младенца Иисуса — в католической традиции принято отмечать как самый светлый и радостный праздник ...

Какого числа родительский день в 2020 году?

Радоница – православный праздник, который зачастую называют родительским днем. Своими корнями он уходит в язычество, ведь именно благодаря нашим далеким предкам сложилась традиция посещать могилы умерших родственников. Она была настолько ...

Какого числа родительский день в 2020 году у православных?

Православных торжеств не так уж и мало, поэтому бывает сложно запомнить те или иные даты. Особенно в том случае, если они не имеют фиксированных дат. Тот же «Родительский день» или ...

Какого числа отмечается День учителя в 2020 году

Сегодня для преподавателей день учителя такой же значимый праздник, как для десантников день ВДВ. Учителя призваны делиться с детьми своими знаниями. Правда, они иногда вынуждены терпеть не очень приятные выходки ...

Какого числа празднуется День воспитателя в 2020 году

Самые первые знания человек получает не в школе, а в детском саду. Там детям впервые показывают цифры и буквы, объясняя их значение. В детском саду малыши учатся дружить, а воспитатели ...

Какого числа осеннее равноденствие в 2020 году

День осеннего равноденствия — второй день в году, когда ночь равна дню, то есть светлое и темное время суток делят их ровно пополам. По всей планете день и ночь равны ...

Какого числа новолуние в сентябре 2020 года

Новолуние, когда Луна находится между Землей и Солнцем практически на одной линии, и ее не видно — для многих считается временем особенно удачным. Для людей, которые привыкли сверять свои планы ...

Какого числа день летнего солнцестояния в 2020 году

С древних времен солнце считалось едва ли не самым могущественным светилом, которое может лечить, воскрешать, дарить счастье. Наши предки с особенным трепетом относились к этому небесному телу, и по этой ...

Какого числа день работника торговли в России в 2020 году

Торговля сегодня является важнейшей частью жизни. Данная экономическая отрасль – это двигатель общественного прогресса. Для работников сферы торговли есть специальный день, в который отмечается их профессиональный праздник. В нашей стране ...

Рейтинг@Mail.ru