Главная 24 Новые законы 24 Условия ипотеки для многодетной семьи

Условия ипотеки для многодетной семьи

Оформить ипотеку для покупки жилья сегодня стало намного проще, чем еще десять лет назад. Многие российские семьи обзаводятся собственной недвижимостью благодаря участию в государственных и банковских программах льготного кредитования.

Особенно остро вопрос покупки жилья стоит у многодетных родителей, поэтому для этой категории граждан предусмотрены особые программы лояльности.

Сегодня практически каждый банк и финансовая организация предлагают доступные условия ипотеки для многодетной семьи. По информации Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, в 2020 году купить недвижимость сможет каждая третья семья. А к 2020 году этот вариант покупки жилья будет практиковать каждая вторая российская семья.

Такие оптимистические прогнозы строятся на том, что спрос на ипотечное кредитования среди многодетных родителей растет. И связано это, во многом, с внедрением специальных программ для льготных категорий граждан.

Условия ипотеки для многодетной семьи

Ипотека для многодетных семей – это особый вид кредитования, подразумевающий поддержку россиян, имеющих три и более детей. Условия этого вида кредитования подразумевают сниженные проценты по ипотеке.

В частности, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию позволяет оформить ипотеку под 6,15% годовых. Однако эта ставка подразумевает приобретение новой недвижимости.

Если же семья настроилась на покупку вторичного жилья, то ставка закрепляется на уровне 11% в год.

В банках проценты приблизительно такие же, однако в каждом конкретном случае они могут несколько варьироваться. Кроме того, банк может выдавать кредит на длительный период – до 30 лет. При этом некоторые финансовые структуры даже не требуют от многодетных родителей внесение первоначального взноса по займу.

Если же взнос все же предусматривается, то условия ипотеки для многодетных родителей предусматривают стартовую оплату суммы в размере 10-30 % от стоимости выбранного жилья.

Чтобы оформить ипотеку на приобретение недвижимости в банке, необходимы следующие документы:

  • Заявление на предоставление кредита в двух экземплярах;
  • Оригинал и ксерокопии всех страниц паспорта ;
  • Справка о доходах заемщика и справки о доходах созаемщиков (при наличии таковых);
  • Справка о составе семьи;
  • Трудовая книжка с ксерокопиями всех заполненных страниц;
  • Документы по залогу (это может быть приобретаемая машина либо другое движимое и недвижимое имущество, находящее в собственности заемщика);
  • Документация на квартиру, которую семья собирается приобрести в ипотеку;
  • ДКП с указанием стоимости квартиры.

Каждый банк оставляет за собой право требовать дополнительную документацию, поэтому важно уточнить в кредитном управлении все нюансы. Некоторые банки допускают рассматривать при выдаче ипотеки доходы не только семьи заемщика, но и его родителей.

При выдаче ипотечного кредита банки имеют право выдвигать собственные критерии выбора недвижимости. Так, если речь идет о вторичном жилье, дом должен быть не старше 40 лет, квартира не должна находиться на нижних этажах и т.д.

Эти нюансы также стоит заранее оговорить с кредитным экспертом банка.

К семьям, которые встали на очередь до 1 марта 2005 года, применяются другие условия ипотеки для многодетной семьи. В частности, Федеральная программа «Доступное жилье гражданам России» предусматривает следующие «скидки» для участников льготного кредитования:

  1. Из средств местного бюджета государство погашает третью часть стоимости приобретаемой недвижимости;
  2. Ежемесячную оплату по кредиту можно совершать с помощью субсидий, которые ежемесячно выдаются многодетной семье из городского бюджета;
  3. При появлении в семье еще одного малыша после оформления ипотеки, государство берет на себя обязательство погасить дополнительные 18% кредита;
  4. При приобретении жилья государство сразу выкупает у продавца 30 квадратных метров жилплощади и переводит их в собственность семьи;
  5. Многодетные родители имеют возможность перекрыть часть кредита за счет средств материнского капитала.

Исходя из этого, основные льготы по ипотечному кредитованию многодетных семей предоставляет не банк, а государство. Участие в федеральных программах позволяет семьям сэкономить на покупке жилья немалую сумму. Поэтому все формы кредитного обеспечения данной категории граждан являются исключительно заслугой государства.

Без его поддержки вряд ли какая-нибудь многодетная семья «потянула» бы ипотечный кредит даже при условии невысокой процентной ставки.

О admin

x

Check Also

Как получить налоговый вычет за строительство дома, ЛьготОтвет

Вопрос: Можно ли получить налоговый вычет за строительство дома? Когда и как это можно сделать? Ответ: Получить имущественный налоговый вычет возможно не только за покупку квартиры, но и при строительстве ...

Выплаты из материнского капитала в 2020 году: будут ли, какие положены, ЛьготОтвет

Вопрос: Какие выплаты можно получить из материнского капитала? Я получала выплату по маткапиталу только один раз — 25 тысяч рублей, могу ли я получить те выплаты, за которыми я не ...

Можно ли прописать новорожденного ребенка в квартире без согласия собственника, ЛьготОтвет

Вопрос: Можно ли прописать новорожденного ребенка по месту регистрации матери без согласия собственника? Сразу поясним, что такой термин как «прописка» устарел, и в нормативных актах уже давно не используется. Прописка ...

Налоговый вычет при покупке квартиры с материнским капиталом с ипотекой или без в 2020 году, ЛьготОтвет

Вопрос: Я купила квартиру за 1 млн за материнский капитал: 400 тыс. составлял маткапитал, а остальные 600 — личные средства. С какой суммы мне можно вернуть 13%: с полной стоимости ...

Размер материнского капитала в 2020 году: размер, будет ли индексация, ЛьготОтвет

Вопрос: На сколько повысят материнский капитал в 2020 году? Если уже использовали часть средств, то остаток тоже увеличится? Ответ: По предварительным оценкам в 2020 году сумма материнского капитала (МК) будет ...

Можно ли купить квартиру мужа на материнский капитал, ЛьготОтвет

Вопрос: С отцом ребенка официально не расписаны, второму ребенку 1 год. У отца ребенка в собственности есть квартира. Можно ли на маткапитал приобрести часть собственности? Отвечаем: В теории, если брак ...

Банковская карта и детские пособия: что делать, если изменились реквизиты, ЛьготОтвет

Вопрос: Заканчивается срок действия карты, на которую начисляются детские пособия. Что нужно сделать, чтобы перевести выплаты на другой счет? Ответ: Для зачисления детских пособий родитель должен обратиться в отдел социальной ...

Пособия и материнский капитал на подготовку к школе, ЛьготОтвет

Вопрос: Можно ли использовать маткапитал на полное обмундирование в кадетских классах СОШ? Или собрать ребенка к школе или детскому саду с помощью сертификата? А если нет, то есть ли какие-то ...

Ипотека в гражданском браке с материнским капиталом: одобрит ли Пенсионный фонд (ПФР), ЛьготОтвет

Вопрос: С отцом моих детей не состоим в официальном браке. Вскоре он планирует приобрести жилье в ипотеку. Смогу ли я использовать МСК для погашения части долга по ипотеке или как ...

Как купить долю в квартире у родственников на материнский капитал, ЛьготОтвет

Вопрос: Если с мамой есть собственность в одной квартире, можно ли купить за материнский капитал большую часть доли, но не всю? Отвечаем: Да, но только если долю можно выделить в ...

Материнский капитал до 3 лет на детский сад (дошкольное обучение), ЛьготОтвет

Вопрос: Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Я заключаю договор с детским садиком на платной основе, могу ли я воспользоваться маткапиталом? Мне сказали: «Чтоб приходила, когда ребенку исполнится три годика». Ответ: Да, вы ...

Можно ли погасить ипотеку родственников материнским капиталом, ЛьготОтвет

Вопрос: Муж созаемщик у своей мамы (моей свекрови) по ипотеке, можно ли погасить маткапиталом в этом случае часть долга по ее (нашей, как созаемщиков) ипотеке? Ответ: Жилищный кредит родственника можно ...

Материнский капитал за третьего ребенка в 2020 году в России, ЛьготОтвет

Вопрос: Уточните, пожалуйста. Маткапитал выплачивается на второго и на последующих детей? У меня двое детей, планируем третьего, на него тоже получу маткапитал? Спасибо. Ответ: Если вы уже получили материнский капитал ...

Материнский капитал на строительство дома своими силами в 2020 году: как получить и использовать, ЛьготОтвет

Вопрос: Хочу достроить дом в деревне, я могу использовать материнский капитал для этого? Уже построен каркас дома. Какие требования предъявляет ПФР, когда дом строится собственными силами? Когда перечисляются средства, если ...

Ипотека под 6 процентов и материнский капитал в 2020 году, ЛьготОтвет

Вопрос: Можно ли использовать только материнский капитал на первоначальный взнос по льготной ипотеке 6%, или нужно добавлять личные сбережения? Ответ: это зависит от условий вашего банка. В законе указано, что ...

Как купить квартиру за материнский капитал без ипотеки после 3 лет, ЛьготОтвет

Вопрос: Можно ли купить квартиру за маткапитал без кредитов и ипотек? Нужно ли для этого ждать 3 года? Ответ: Да, вы можете использовать материнский капитал (МК) на покупку квартиры без ...

Как оплатить сверхнормативные метры в жилье материнским капиталом, ЛьготОтвет

Вопрос: Муж — военнослужащий. Стояли в очереди на квартиру, ее дали, но теперь нужно доплатить за квадратные метры, можно ли это сделать маткапиталом? Ответ: Напрямую оплатить дополнительные метры материнским капиталом ...

Положен ли материнский капитал при усыновлении пасынка или падчерицы, ЛьготОтвет

Вопрос: Могу ли я получить маткапитал на усыновленного мною ребенка от первого брака мужа? Мать ребенка умерла в 2005 году, и маткапитал на него никто не получал ранее. Ответ: К ...

Компенсация за строительство дома материнским капиталом до 3 лет, ЛьготОтвет

Вопрос: Дом построен за собственные средства, в 2020 родился второй ребенок, можно ли получить компенсацию, не дожидаясь трехлетия? Ответ: Нет, по закону получить компенсацию за строительство (реконструкцию) дома можно только ...

Наделение долями детей при использовании материнского капитала, ЛьготОтвет

Вопрос: Зависит ли необходимость выделения долей от того, на что направляется маткапитал: на первоначальный взнос или на погашение ипотеки? Отвечаем: Нет, не зависит. Неважно, на что вы тратите маткапитал: покупаете ...

Материнский капитал без гражданства РФ: можно ли получить, ЛьготОтвет

Вопрос: Муж – гражданин РФ, а я – нет. Второй ребенок родился не в России, но проживаем в стране с постоянной пропиской. Сейчас меняем гражданство нашего ребенка на РФ. Положен ...

Компенсация за строительство дома материнским капиталом, ЛьготОтвет

Вопрос: Можем ли мы получить средства материнского капитала, если уже построили дом? Ответ: Да, вы можете получить компенсацию из средств материнского капитала, если уже построили или реконструировали дом (согласно ч. ...

Сроки выплаты пособий по беременности, при рождении и по уходу за ребенком до 1

В соответствии с законом от 19 мая 1995 года № 81-ФЗ детские пособия могут назначаться и выплачиваться гражданам при наличии соответствующих оснований в строго установленные сроки. Законных способов для восстановления ...

Компенсация за оплату детского сада за счет средств материнского капитала, ЛьготОтвет

Вопрос: Если оплата сада будет производиться средствами материнского капитала без учета вычета (компенсации) 50% за двоих детей, то куда будет начислен возврат в размере 50%? Снова на счет материнского капитала, ...

Рейтинг@Mail.ru