Главная 24 Новые законы 24 Субсидии молодой семье на покупку жилья в 2020 году, или как получить квартиру от государства бесплатно, ЛьготОтвет

Субсидии молодой семье на покупку жилья в 2020 году, или как получить квартиру от государства бесплатно, ЛьготОтвет

Государство оказывает социальную поддержку нуждающимся гражданам в приобретении жилья. Существуют федеральные и региональные субсидии по улучшению жилищных условий.

Порядок получения жилья в каждом конкретном случае зависит от семейного статуса граждан, наличия детей и уровня материального благополучия.

Для получения помощи от государства граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. В зависимости от обстоятельств обращения семьи могут получить льготное жилье по одной из подходящих программ.

Также гражданам может быть выдано жилье бесплатно по договору социального найма.

Основными субъектами социальной помощи являются молодые семьи, в связи с чем правительство разработало социальную программу, по условиям которой семьям предоставляются денежные средства для возможности оплатить часть стоимости недвижимости.

Субсидии молодой семье на покупку жилья в 2020 году, или как получить квартиру от государства бесплатно, ЛьготОтвет

Фото pixabay.com

Жилищной субсидией называются формы государственной поддержки, которые заключаются в предоставлении гражданам бесплатного жилья или выдачи средств на его приобретение. Субсидия имеет целевое значение и служит для безналичной оплаты:

  • квартиры у застройщика;
  • покупки квартиры по договору участия в долевом строительстве;
  • строительства дома с участием подрядной организации.

Критерии льготных категорий граждан установлены федеральными законами. Также органы местного самоуправления вправе создавать дополнительные программы для отдельных категорий граждан в каждом конкретном регионе.

Однако такие постановление не должны противоречить закону.

Во всех случаях основным условием для получения льгот является постановка граждан на учет, как нуждающихся в улучшении жилищных условий, так как согласно ст. 40 Конституции РФ, государство должно предоставлять жилье бесплатно или за доступную плату, если семьи входят в такой перечень.

Основания для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий

Граждане, которые состоят на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий? имеют право на получение жилья или средств на его приобретение.

Для того, чтобы выяснить под какие льготные программы подходит семья следует обратиться в жилищную комиссию региона проживания. Также можно это сделать через многофункциональный центр.

Для постановки граждан на жилищный учет должно присутствовать одно из следующих оснований:

  • в собственности семьи отсутствует жилье;
  • граждане проживают по договору социального найма, но размер жилой площади на каждого члена семьи меньше учетной нормы, установленной в регионе;
  • жилье не соответствует минимальным требованиям жизнедеятельности (отсутствует электричество, водопровод).

Для возможности встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий семья должна обратиться в орган местного самоуправления с соответствующим заявлением и документами, подтверждающими отсутствие или наличие недвижимости в собственности. После проведения проверки уполномоченный орган в течение 30 дней выносит решение о постановке семьи на учет в качестве нуждающихся.

Если за гражданами будет обнаружено намеренное ухудшение жилищных условий с целью постановки на учет, то в течение 5 лет им будет отказано в постановке в очередь. Проявляться намеренное ухудшение может, например, если собственник целенаправленно подарил свою квартиру или обменял на меньшую.

Гражданам в собственность может быть предоставлено бесплатное жилье по договору социального найма. Для этого в органе социальной защиты семье нужно заявить о себе, как о малоимущих.

Основным условием для постановки на учет малоимущих является наличие дохода на всех членов семьи в совокупности не превышающего минимального прожиточного минимума. При этом должны работать оба супруга, либо один, если семья не полная или второй родитель нетрудоспособен.

После проверки всех данных орган местного самоуправления выносит решение о постановке семьи на учет, как малоимущих и нуждающихся в жилом помещении. Жилье будет предоставлено семье в порядке очереди. Также законом установлен перечень оснований, когда имущество предоставляется нуждающимся вне очереди:

  • Если граждане проживают в доме, который признан аварийным.
  • Если в жилье нуждаются сироты.
  • Семьям, которые живут по договору социального найма и с которыми проживает гражданин, имеющий хроническое заболевание, угрожающее здоровью и жизни членов семьи.
  • Для многодетных семей.

Для многодетных семей существуют различные федеральные и региональные программы в получении субсидий на приобретение жилья. К федеральным относится программа по предоставлению семьям земельного участка в собственность бесплатно под строительство жилого дома.

Отдельные условия его получения и размер площади устанавливается субъектами РФ.

Также регионы могут создавать иные льготы и программы для многодетных семей. Например, согласно постановлению, г. Москвы № 29 от 14.06.2006 г., действует проект по предоставлению гражданам с тремя и более детьми, нуждающимся в улучшении жилищных условий, субсидии на покупку жилья в размере 100% его стоимости.

Целевая программа «жилище» реализуется в рамках выполнения государственных обязательств по обеспечению жильем граждан. Срок действия данного проекта продлен до 2020 года и распространяется на семьи, которые входят в перечень нуждающихся, но не являются малоимущими.

Целью программы является формирование доступного жилья семьям, которые приведены в постановлении Правительства № 1050 от 17.12.2010 г. Программа имеет несколько направлений, каждые из которых рассчитаны на предоставление социальной поддержки в приобретении жилья нуждающимся.

Основными целями проекта являются:

  • обеспечение молодых семей льготами для покупки жилья;
  • предоставление жилья гражданам, перед которыми у государства возникли обязательства (уволенные с военной службы и приравненные к ним, подвергшиеся катастрофам и подлежащие переселению);
  • приобретение жилья для госслужащих и сотрудников научных организаций.

Данная подпрограмма входит в состав проекта «Жилище». Ее целью является предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение или строительство жилого дома эконом-класса.

Семья может позволить приобрести жилье как на первичном, так и на вторичном рынке. Условием участия в программе является наличие у граждан части собственных средств в качестве недостающей суммы на покупку жилья или возможность оформления ипотеки.

При этом в качестве дополнительных средств может быть использована сумма материнского капитала.

Участниками программы может быть семья, состоящая из одних родителей без детей, либо неполная семья с одним родителем при наличии следующих условий:

  • Возраст обоих супругов должен быть не более 35 лет.
  • Семья состоит на учете, как нуждающаяся в улучшении жилищных условий.
  • Наличие у семьи доходов, позволяющих оформить ипотеку или внести недостающую сумму на покупку недвижимости.

Социальная выплата по данной программе предоставляется в следующих размерах:

  • 30% от средней стоимости имущества — для граждан, у которых нет детей;
  • 35% от стоимости имущества — для семей, у которых имеется один или более ребенок, а также для неполных семей.

Размер социальной выплаты рассчитывается исходя из стоимости 1 кв. м. площади жилья, но не выше среднерыночного. Площадь жилого помещения должна составлять не менее 42 кв. м., если семья состоит из двух человек.

Для семьи, состоящей из трех человек, размер квартиры должен быть не менее 18 кв. м. на каждого гражданина. Количественные данные в разных регионах РФ могут отличаться.

На реализацию подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» регионам выделялся низкий бюджет, субсидии предоставлялись преимущественно многодетным семьям, от чего семьи без детей и с 1-2 ребенком оказывались «в пролете», а возраст участников строго ограничивался 35 годами, от чего образовались огромные очереди на получение жилья. Согласно отчетам Счетной Палаты, программа показала низкие результаты и была признана неэффективной.

Для участия в программе с целью оплаты первоначального взноса по ипотеке или оплаты недостающей суммы договора купли-продажи молодая семья подает в орган местного самоуправления следующий пакет документов:

  1. Заявление о включении в подпрограмму.
  2. Документы, удостоверяющие личность всех членов семьи (паспорта, свидетельства о рождении).
  3. Свидетельство о заключении брака (если семья полная).
  4. Документ от органа местного самоуправления, подтверждающий принадлежность к нуждающимся в улучшении жилищных условий.
  5. Документы, подтверждающие доход и возможность оформить ипотеку, либо выписку со счета, подтверждающую наличие средств на оплату недостающей части жилья.

В случае направления средств на погашение основного долга по ипотеке к основному перечню предоставляются следующие документы:

  • Выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности на приобретенное жилье.
  • Кредитный договор.
  • Справка от кредитора о сумме оставшегося основного долга и оплате процентов по кредиту.

После предоставления документов местный орган власти принимает в течение 10 дневного срока решение о признании либо отказе семьи в участии программы. В срок до 1 сентября каждого года формируются списки участников, которые смогут получить выплату в планируемом году.

Первоочередное право на получение средств имеется у граждан, которые стали участниками программы до 1 марта 2005 года и для семей, у которых 3 и более детей.

Если на момент формирования претендентов, которые в текущем году смогут получить выплату, возраст супругов превысил 35 лет, то семья исключается из списка участников проекта.

Право на получение социальной выплаты удостоверяется именным свидетельством. Гражданам необходимо явиться в орган исполнительной власти для получения документа в течение месяца после оповещения. Свидетельство должно быть передано в банк, а средства переведены на специальный счет.

Для направления суммы на покупку недвижимости в договоре указываются реквизиты свидетельства и номер счета, с которого списываются льготные средства.

О admin

x

Check Also

Выплаты из материнского капитала в 2020 году: будут ли, какие положены, ЛьготОтвет

Вопрос: Какие выплаты можно получить из материнского капитала? Я получала выплату по маткапиталу только один раз — 25 тысяч рублей, могу ли я получить те выплаты, за которыми я не ...

Можно ли прописать новорожденного ребенка в квартире без согласия собственника, ЛьготОтвет

Вопрос: Можно ли прописать новорожденного ребенка по месту регистрации матери без согласия собственника? Сразу поясним, что такой термин как «прописка» устарел, и в нормативных актах уже давно не используется. Прописка ...

Налоговый вычет при покупке квартиры с материнским капиталом с ипотекой или без в 2020 году, ЛьготОтвет

Вопрос: Я купила квартиру за 1 млн за материнский капитал: 400 тыс. составлял маткапитал, а остальные 600 — личные средства. С какой суммы мне можно вернуть 13%: с полной стоимости ...

Размер материнского капитала в 2020 году: размер, будет ли индексация, ЛьготОтвет

Вопрос: На сколько повысят материнский капитал в 2020 году? Если уже использовали часть средств, то остаток тоже увеличится? Ответ: По предварительным оценкам в 2020 году сумма материнского капитала (МК) будет ...

Можно ли купить квартиру мужа на материнский капитал, ЛьготОтвет

Вопрос: С отцом ребенка официально не расписаны, второму ребенку 1 год. У отца ребенка в собственности есть квартира. Можно ли на маткапитал приобрести часть собственности? Отвечаем: В теории, если брак ...

Банковская карта и детские пособия: что делать, если изменились реквизиты, ЛьготОтвет

Вопрос: Заканчивается срок действия карты, на которую начисляются детские пособия. Что нужно сделать, чтобы перевести выплаты на другой счет? Ответ: Для зачисления детских пособий родитель должен обратиться в отдел социальной ...

Пособия и материнский капитал на подготовку к школе, ЛьготОтвет

Вопрос: Можно ли использовать маткапитал на полное обмундирование в кадетских классах СОШ? Или собрать ребенка к школе или детскому саду с помощью сертификата? А если нет, то есть ли какие-то ...

Ипотека в гражданском браке с материнским капиталом: одобрит ли Пенсионный фонд (ПФР), ЛьготОтвет

Вопрос: С отцом моих детей не состоим в официальном браке. Вскоре он планирует приобрести жилье в ипотеку. Смогу ли я использовать МСК для погашения части долга по ипотеке или как ...

Как купить долю в квартире у родственников на материнский капитал, ЛьготОтвет

Вопрос: Если с мамой есть собственность в одной квартире, можно ли купить за материнский капитал большую часть доли, но не всю? Отвечаем: Да, но только если долю можно выделить в ...

Материнский капитал до 3 лет на детский сад (дошкольное обучение), ЛьготОтвет

Вопрос: Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Я заключаю договор с детским садиком на платной основе, могу ли я воспользоваться маткапиталом? Мне сказали: «Чтоб приходила, когда ребенку исполнится три годика». Ответ: Да, вы ...

Можно ли погасить ипотеку родственников материнским капиталом, ЛьготОтвет

Вопрос: Муж созаемщик у своей мамы (моей свекрови) по ипотеке, можно ли погасить маткапиталом в этом случае часть долга по ее (нашей, как созаемщиков) ипотеке? Ответ: Жилищный кредит родственника можно ...

Материнский капитал за третьего ребенка в 2020 году в России, ЛьготОтвет

Вопрос: Уточните, пожалуйста. Маткапитал выплачивается на второго и на последующих детей? У меня двое детей, планируем третьего, на него тоже получу маткапитал? Спасибо. Ответ: Если вы уже получили материнский капитал ...

Материнский капитал на строительство дома своими силами в 2020 году: как получить и использовать, ЛьготОтвет

Вопрос: Хочу достроить дом в деревне, я могу использовать материнский капитал для этого? Уже построен каркас дома. Какие требования предъявляет ПФР, когда дом строится собственными силами? Когда перечисляются средства, если ...

Ипотека под 6 процентов и материнский капитал в 2020 году, ЛьготОтвет

Вопрос: Можно ли использовать только материнский капитал на первоначальный взнос по льготной ипотеке 6%, или нужно добавлять личные сбережения? Ответ: это зависит от условий вашего банка. В законе указано, что ...

Как купить квартиру за материнский капитал без ипотеки после 3 лет, ЛьготОтвет

Вопрос: Можно ли купить квартиру за маткапитал без кредитов и ипотек? Нужно ли для этого ждать 3 года? Ответ: Да, вы можете использовать материнский капитал (МК) на покупку квартиры без ...

Как оплатить сверхнормативные метры в жилье материнским капиталом, ЛьготОтвет

Вопрос: Муж — военнослужащий. Стояли в очереди на квартиру, ее дали, но теперь нужно доплатить за квадратные метры, можно ли это сделать маткапиталом? Ответ: Напрямую оплатить дополнительные метры материнским капиталом ...

Положен ли материнский капитал при усыновлении пасынка или падчерицы, ЛьготОтвет

Вопрос: Могу ли я получить маткапитал на усыновленного мною ребенка от первого брака мужа? Мать ребенка умерла в 2005 году, и маткапитал на него никто не получал ранее. Ответ: К ...

Компенсация за строительство дома материнским капиталом до 3 лет, ЛьготОтвет

Вопрос: Дом построен за собственные средства, в 2020 родился второй ребенок, можно ли получить компенсацию, не дожидаясь трехлетия? Ответ: Нет, по закону получить компенсацию за строительство (реконструкцию) дома можно только ...

Наделение долями детей при использовании материнского капитала, ЛьготОтвет

Вопрос: Зависит ли необходимость выделения долей от того, на что направляется маткапитал: на первоначальный взнос или на погашение ипотеки? Отвечаем: Нет, не зависит. Неважно, на что вы тратите маткапитал: покупаете ...

Материнский капитал без гражданства РФ: можно ли получить, ЛьготОтвет

Вопрос: Муж – гражданин РФ, а я – нет. Второй ребенок родился не в России, но проживаем в стране с постоянной пропиской. Сейчас меняем гражданство нашего ребенка на РФ. Положен ...

Компенсация за строительство дома материнским капиталом, ЛьготОтвет

Вопрос: Можем ли мы получить средства материнского капитала, если уже построили дом? Ответ: Да, вы можете получить компенсацию из средств материнского капитала, если уже построили или реконструировали дом (согласно ч. ...

Сроки выплаты пособий по беременности, при рождении и по уходу за ребенком до 1

В соответствии с законом от 19 мая 1995 года № 81-ФЗ детские пособия могут назначаться и выплачиваться гражданам при наличии соответствующих оснований в строго установленные сроки. Законных способов для восстановления ...

Компенсация за оплату детского сада за счет средств материнского капитала, ЛьготОтвет

Вопрос: Если оплата сада будет производиться средствами материнского капитала без учета вычета (компенсации) 50% за двоих детей, то куда будет начислен возврат в размере 50%? Снова на счет материнского капитала, ...

Ответы на вопросы, ЛьготОтвет

Ипотека с материнским капиталом в гражданском браке Вопрос: С отцом моих детей не состоим в официальном браке. Вскоре он планирует приобрести жилье в ипотеку. Смогу ли я использовать МСК для ...

Рейтинг@Mail.ru