Главная 24 Новые законы 24 Плата за аренду земли в 2020 году

Плата за аренду земли в 2020 году

Арендная плата за землю в 2020 году выплачивается сельскохозяйственным производителем, который взял земельный надел для работы на нём в аренду в силу того, что не захотел или не смог его купить. Как происходит взимание платы и что нового ожидать в 2020 году.

Плата за аренду земли в 2020 году

Брать землю в аренду становится выгодно, потому как стоимость аренды имеет тренд на понижение, а из-за сложившейся финансовой ситуации и дороговизны импорта появляется окно возможностей для того, чтобы получить от земельного участка хорошую “отдачу”, если суметь грамотно им распорядиться.

Плата за аренду в отношении земли может иметь различные разновидности, применение которых в конкретных случаях происходит в зависимости от арендодателя, является ли им государство либо “частник”:

  • Нормативная цена — устанавливается государством и местными органами власти. Её величина не зависит ни от каких внешних факторов, рыночных и прочих, оставаясь стабильной. Нормативную цену рассчитывают исходя из назначения и расположения участка земли.
  • Кадастровая цена — является в намного большей степени похожей на рыночную. В её основе лежит множество объективных факторов: коммуникации, наличие сооружений на участке, близость дороги, водного объекта, леса и т.д., и, конечно, качество почвы и особенности рельефа.
  • Рыночная цена — в любом случае остаётся наиболее объективной и отражающей текущую стоимость участка. При кадастровой оценке, какими бы совершенными ни были её методы (что в реальности не всегда так), в любом случае не могут учитываться спрос и предложение в данный момент времени.

Формула, которой пользуется арендодатель, зависит от того, государственный ли это орган или частный собственник.

При предоставлении земли в аренду от государства, кадастровую стоимость умножают на коэффициенты, которые зависят от цели аренды и того, к какому типу относится наниматель..

Частное лицо, предоставляя в аренду участок, также должен руководствоваться определёнными правилами и не сможет выдумывать величину стоимости из головы. В формуле для частного арендодателя учитывается рыночная цена земельного надела и текущая ставка рефинансирования Центробанка РФ.

Коды бюджетной классификации для аренды земли очень многочисленны, это зависит от огромного числа входящих: федеральная ли это земли или же региональная либо муниципальная, относится ли участок в полосах отвода автомобильных дорог или нет. Детальное описание кодов приводится в Приказе Минфина Российской Федерации от 1 июля 2013 г. N 65н.

Санкция за отказ или задержку с оплатой платежа за аренду весьма серьёзная — если арендатор просрочил выплату на полгода или больше, арендодателем по решению суда происходит принудительное взимание задолженности и пени по ней, и, разумеется, договор, по которому была арендована земля, может быть попросту разорван.

О admin

x

Check Also

Зарплата в МВД в 2020 году — последние новости

ЗП полиции в октябре 2020 увеличится на 4,3%. Изменения затронут оклады должностей и довольствий за звания. Так что в этом году планируется повышение оклада сотрудникам МВД до 39 т.р. Фото: ...

Зарплата судей в 2020 году в России — последние новости о повышении

Если рассматривать денежное довольствие сотрудников, работающих в государственном секторе, то оклады служителей Фемиды являются достаточно высокими. Этого удалось добиться благодаря внедрению и продвижению программы повышения оплаты труда для стражей правосудия, ...

Зарплата шахтеров в России в 2020 году

В среднем шахтеры получают около 45 тысяч руб. в Ростовской области эта сумма ниже – 20 тыс., а в Ненецком округе более 60 тыс. руб. но самая большая зарплата у ...

Зарплата полиции в 2020 году — свежие новости для сотрудников МВД РФ

Государственная Дума РФ приняла бюджет страны на следующий год. Это значит, что мы можем достоверно говорить обо всех параметрах главного финансового документа страны. Разумеется, кроме тех, что являются засекреченными. В ...

Зарплата учителей с 1 сентября 2020 года — последние новости о повышении

До начала нового учебного года в России остались считанные дни. Всего через две недели начнется полноценный учебный процесс, и учителя приступят к работе с детьми. Начало нового года, пусть и ...

Зарплата полиции с 1 января 2020 года — последние новости о повышении окладов в МВД

Сотрудники МВД в последние годы оставались в числе тех бюджетников, оклады которых были заморожены. В мае 2012 года были подписаны знаменитые президентские указы о росте зарплат учителей и врачей. Тогда ...

Зарплата налоговиков в 2020 году — самые последние новости

Сотрудники налоговой службы играют важнейшую роль для государства и его бюджета — фактически именно они контролируют, как наполняется казна налогоплательщиками. Налоговики не позволяют укрывать налоги, в то же самое время ...

Зарплата медиков с 1 января 2020 года: последние новости о проценте индексации

2018 год — последний в долгосрочном плане повышения уровня жизни учителей и врачей, который предусматривался так называемыми майскими указами 2012 года. Доходы работников медицины должны превысить в новом году средние ...

Зарплата медиков в 2020 году и ее начисление по-новому

Мы уже говорили о той ситуации, которая сложилась вокруг зарплаты медицинских работников в России. Напомним, что к 2020 году уровень доходов врача должен быть вдвое выше средней зарплаты в том ...

Зарплата гражданского персонала МО РФ в 2020 году — последние новости о повышении

Гражданский персонал Минобороны — это огромное количество врачей, электриков, сантехников, водителей, бухгалтеров, инженеров и представителей многих других профессий, которые в армии занимают люди без погон. В последние годы штат гражданского ...

Зарплата госслужащих в 2020 году — последние новости об индексации

В будущем году федеральным госслужащим повысят зарплату. Об этом официально было объявлено еще в конце 2017 года. Индексация будет проведена впервые за долгое время. Повышение зарплат станет первым за шесть ...

Зарплата медсестры в 2020 году — последние новости об индексации

Медсестры как младший медицинский персонал входят в число тех бюджетников, зарплаты которых стоят у государства на особом контроле. По майским указам 2012 года зарплаты медсестер должны были сравняться со средними ...

Зарплата медиков в 2020 году

Наряду с учителями, медицинские работники составляют весьма широкий и массовый слой бюджетников. Они также находятся в полной зависимости от того, как чувствует себя государственный бюджет, и ими первыми ощущаются все ...

Зарплата ФСИН в 2020 году

Сотрудникам ФСИН будут увеличены оклады к октябрю 2020 года на 4,3%, ровно также, как и всем остальным структурам, которые приравнены к военным. Также повышения произойдут в структурах, где работают лица ...

Зарплата ФСБ в 2020 году

Самой влиятельной организацией в стране считается ФСБ, ведь она заботится о ее безопасности. Работа это сложная, она связана с постоянными рисками и требующая исключительного склада ума, а также способности переносить ...

Запрет на продажу алкоголя в 2020 году в связи с чемпионатом мира — в какие дни и где будут действовать ограничения

В середине июня в России начинается чемпионат мира по футболу 2020 года. На время подготовки и проведения чемпионата в городах, где состоятся матчи (а таких городов будет одиннадцать) действуют специальные ...

Зарплата чиновников в России в 2020 году — последние новости

Многие СМИ уже сообщили: руководство пришло к выводу, что настало время повышать мотивацию чиновников. На эти цели из государственного бюджета выделено более 138 млрд. рублей только на этот год. На ...

Задерживают зарплату: что делать и куда жаловаться в 2020 году

Сегодня далеко не все могут похвастаться любимой и интересной работой. При постоянно повышающемся уровне безработицы многие вынуждены наниматься на первое приглянувшееся место. А если это место оказывается не таким уж ...

Закон об оружии в 2020 году

Законодательство, действующее в России в отношении владения гражданами огнестрельным оружием, одном из наиболее строгих. Должно ли оно быть таким и в будущем, или же россиянам стоит разрешить свободно владеть оружием ...

Закон о контрсанкциях: что нужно знать

4 июня 2020 года президентом России Владимиром Путиным был подписан федеральный нормативный акт о контрмерах в отношении США и прочих недружественных государств. Данный документ инициировали в Государственной Думе в ответ ...

Закон о коллекторах с 1 января 2017 года

Откровенно незаконные и просто сомнительные с точки зрения морали методы деятельности коллекторских агентств, не стесняющихся в средствах в деле выбивания долгов, стали особенно распространёнными в последние два-три года. Каким стал ...

Закон о детских автокреслах в 2020 году

В интернете и даже федеральной прессе опубликована достаточно противоречивая информация насчёт новых правил перевозки детей в автомобильном транспорте с 2020 года. Увы, зачастую эта информация неверна. На самом ли деле ...

Закон о ГЛОНАСС в 2020 году на легковые автомобили

Российский аналог системы навигации GPS — ГЛОНАСС — является одним из технологических достижений России в последние десятилетия. Внедрение ГЛОНАСС стало альтернативой GPS, создало ему определённую конкуренцию и обезопасило российских пользователей, ...

Замена водительского удостоверения в связи с окончанием срока его действия в 2020 году

Как заменить водительское удостоверение по истечении его срока действия в 2020 году, какова госпошлина за замену водительского удостоверения и стоимость этой услуги в 2020 году — разберёмся в новой процедуре ...

Рейтинг@Mail.ru