Главная 24 Новые законы 24 Новый налог на недвижимость для физических лиц с 2020 года

Новый налог на недвижимость для физических лиц с 2020 года

Налог на недвижимость, правила начисления которого значительно изменились в 2015-2016 году, был несколько пересмотрен. Благодаря новому механизму его исчисления налог теперь будет расти максимум на 10% ежегодно.

Новый налог на недвижимость для физических лиц с 2020 года — что меняется при оплате налога на квартиры, дома, дачи и гаражи.

Новый налог на недвижимость для физических лиц с 2020 года

Фото: pxhere.com

До 2014 года включительно налог на квартиры, дома, гаражи и прочую недвижимость рассчитывался исходя из инвентаризационной стоимости объекта. Это стоимость, которую определяет БТИ по собственным правилам.

Никакого отношения к рыночной стоимости она не имеет — инвентаризационная стоимость в разы ниже цены недвижимости на рынке.

С 1 января 2015 года в основу налога легла кадастровая стоимость. Она гораздо ближе к рыночной.

Соответственно, при той же формуле исчисления налога сама его сумма моментально вырастала в разы, а то и десятки раз.

Для того, чтобы рост не оказался слишком шокирующим и не привел к ропоту населения, государство ввело систему понижающих коэффициентов.

Впервые оплачивать налог по новым правилам россиянам пришлось в 2020 году (когда шла оплата налогов за 2015 год). Тогда к новой сумме применялся коэффициент 0,2.

То есть, сумма налога была в пять раз ниже от запланированной. Ежегодно этот коэффициент увеличивался на 0,2.

Поэтому в 2020 году это было уже 0,6, то есть, 60: от планируемой суммы налога на имущество.

Полная сумма налога при ежегодном росте на 20% по планам должна была быть достигнута в 2020 году.

Описанная ситуация справедлива не для всех российских регионов. Речь о тех субъектах РФ, в которых новые правила исчисления налога на недвижимость вступили в 2020 году, а первые платежки по новым правилам пришли собственникам в 2016-м.

Это 28 регионов России из 85.

Еще в 21 регионе России новая система была введена на год позже — в 2020 году. Там первые платежки по новым правилам пришли в 2020 году. Соответственно, и переходный период по повышению налога в этих регионах начался на год позже.

А значит, коэффициент к 2020 году вырос не до 0,6, а только до 0,4.

Наконец, 15 регионов России присоединилось к новой системе еще через год, в 2020 году. Там в 2020 году использовался минимальный коэффициент — 0,2.

Новый налог на недвижимость для физических лиц с 2020 года

Фото: pxhere.com

Что изменилось в правилах исчисления налога на недвижимость с 2020 года

По новым правилам рост понижающего коэффициента ограничивается десятью процентами в год. То есть, коэффициент будет увеличиваться не на 0,2, а на 0,1.

Но не везде.

Такой порядок будет применяться только тогда, когда в регионе будет достигнут коэффициент 0,6. Например, в прошлом году это была первая волна российских регионов, которые перешли на новый порядок исчисления налога на недвижимость с 2015 года.

В этих регионах на этот год коэффициент составит не 0,8, а 0,7. А на следующий год будет 0,8.

Начиная с этого момента перестанет действовать формула и коэффициенты-понижатели.

Там, где коэффициент не достиг 0,6, его повышение будет происходить по старым правилам — на 20% ежегодно, пока коэффициент не вырастет до 0,6.

Такие правила немного сокращают налоговые издержки россиян по уплате налога на недвижимость.

Новый налог на недвижимость для физических лиц с 2020 года

Фото: pixabay.com

Новый закон уравнял гаражи и машино-места в пользу владельцев машино-мест. Теперь сумма налога для них будет значительно ниже, чем раньше.

Еще в прошлом году собственники машино-мест, которые расположены в офисных или торговых центрах, платили за них налог из расчета 2% кадастровой стоимости ежегодно. Никакие льготы на такие машино-места не распространялись.

Теперь ставка для машино-мест та же, что и для гаражей — от 0,1% до 0,3% кадастровой стоимости. В среднем снижение суммы налога десятикратное.

Более того, те, кто имеет право на льготу по имущественному налогу, смогут ее получить.

Этот порядок, который улучшает положение собственников машино-мест, получил обратную силу. Уже в 2020 году налог за 2017 год был исчислен по новым правилам.

О admin

x

Check Also

Когда последний рабочий день в декабре 2020 года

Производственный календарь, который ежегодно утверждается правительством страны, предназначен прежде всего для работодателей и бухгалтеров. Тем не менее, этот документ прямо затрагивает и обычных работников всевозможных организаций — от небольшой фирмы ...

Когда празднуется Евдокия в 2020 году

Один из важных народных праздников весеннего сезона в России — Авдотья Весновка, она же Евдокия Свистунья. Как и многие народные праздники, этот день имеет два смысла — церковный и мирской. ...

Когда появится метро до Внуково — планы московской мэрии

Собственная станция метро во Внуково — давняя мечта не только и не столько местных жителей, но и огромного количества авиапассажиров, которые прилетают в российскую столицу через расположенный здесь аэропорт. в ...

Когда откроют Египет для туристов: что слышно об этом в мае 2017 года

Запрет на авиаперелеты между Россией и Египтом был наложен российской властью в 2020 году, после теракта на борту самолета А321, летевшего из этого государства. Террорист “Исламского государства” (запрещенной в России ...

Когда откроют Египет для российских туристов, случится ли это к лету 2020 года — свежие новости на сегодня

Египет многие годы подряд был одним из любимых направлений для отдыха для туристов из России. Недорогой, но довольно качественный отдых на египетских курортах наряду с турецким побережьем Черного моря был ...

Когда откроют Хургаду и Шарм-эль-Шейх для российских туристов и случится ли это в 2020 году — последние новости

В конце 2015 года из-за теракта на борту российского самолета, который взорвался в небе сразу после вылета из египетского аэропорта, Россия практически полностью запретила полеты в это ближневосточное государство. Летать ...

Когда пустят поезда в Крым через Керченский мост

В начале зимы этого года стартует продажа билетов на поезда, которые проследуют на Крымский полуостров по знаменитому мосту. Согласно предварительным прогнозам уже в следующем году поток пассажиров может достичь 2,6 ...

Когда отключают отопление в 2020 году в российских городах

Стоимость коммунальных услуг в России довольно ощутима для большинства семей, не говоря об одиноко проживающих людях. В большинстве регионов самая дорогостоящая услуга ЖКХ — это, разумеется, отопление. Поэтому весной россияне ...

Когда отключат отопление в Екатеринбурге в 2020 году

Затянувшаяся прохладная весна на Урале привела к тому, что после майских праздников в большинстве городов региона до сих не отключено отопление. Отопление начали отключать на юге региона — в Челябинской ...

Когда отключат отопление в Красноярске в 2020 году

В столице Красноярского края в начале мая сохраняется достаточно холодная погода с ночными заморозками и дневной температурой, редко превышающей 10 градусов тепла. Очевидно, говорить об отключении отопления в ближайшие дни ...

Когда отключат отопление в Москве в 2020 году?

По закону, на территории России включение и выключение отопительных систем разграничено по регионам. Но сообщить о включении или отключении отопления в том или ином регионе вряд ли кто будет. Фото: ...

Когда отключат отопление в Новосибирске в 2020 году

Отопительный сезон 2020 года затянулся в большинстве российских регионов. Если еще в прошлом году в эти дни мая отопление было отключено даже в большинстве уральских и сибирских городов, то сейчас ...

Когда отключат отопление в 2020 году?

С приходом весны за окном все чаще и чаще выглядывает солнце, температура воздуха постепенно растет, а горячие батареи в квартирах теряют свою актуальность. Все это указывает на необходимость отключения отопления. ...

Когда отключат отопление в 2020 году в Тюмени

В Тюменской области в начале мае наблюдаются отдельные теплые дни, когда дневная температура доходит до +16 градусов. В такие дни в квартирах становится достаточно жарко и душно, и горожане начинают ...

Когда отключат аналоговое телевидение в России — график по регионам

Сегодня в России по-настоящему началось отключение аналогового телевещания. 11 февраля 2020 года — дата отключения устаревшего формата вещания в семи регионах России. Еще в декабре был отключен один регион — ...

Когда отключат отопление в Челябинске в 2020 году

10 мая в челябинских домах продолжает сохраняться отопление. Батареи по-прежнему горячие, при этом на улице установился уверенный плюс, и горожане, естественно, не вполне этим довольны. Во-первых, в некоторых домах очень ...

Когда начинаются летние каникулы у школьников в 2020 году

Любимая пора для любого школьника — летние каникулы. Самые продолжительные каникулы, выпадающие на самый теплый сезон года, эти каникулы действительно становятся отдельной “маленькой жизнью”, насыщенной событиями и приключениями. Когда начинаются ...

Когда начнутся зимние каникулы 2020-2019 учебного года

Каникулы почти для любого школьника — время, которое он ждет с особенным нетерпением. Никакого секрета здесь, конечно же, нет. Больше, чем продолжительные летние каникулы, дети и подростки любят каникулы зимние. ...

Когда начинается Великий пост в 2020 году у православных: дата начала и окончания

Великий пост — самый строгий и продолжительный пост всего года для православных христиан. В последнее время на пост появилась и определенная “мода”, не совсем правильная и желательная. Но, в том ...

Когда и где будет следующий чемпионат мира по футболу

Чемпионат мира по футболу 2020 года, который прошел в России, был организован на высшем уровне. Это отметили все наблюдатели, и событие действительно превратилось в настоящий праздник спорта. Российским поклонникам футбола ...

Когда китайский новый год в 2020 году — какого числа начинается год свиньи

Встречая новый год, мы всегда придаем значение тому, годом какого животного он является по китайскому гороскопу. 12 животных, живущих в 5 стихиях (и образующих тем самым уникальный 60-летний цикл) — ...

Когда наступит весна в 2020 году по прогнозам синоптиков

Несмотря на то, что фактически на большей части страны весна давно началась, жители России по-прежнему интересуются, когда же начнется настоящее потепление. Парадокс — народные проводы русской зимы прошли практически полтора ...

Когда начинается пост перед Пасхой в 2020 году

Пасха в православии — главный церковный праздник всего года. А крупнейшему празднику предшествует и крупнейший пост — Великий. Он длится почти семь полных недель, и Великий пост 2020 года начнется ...

Когда купаются в проруби на Крещение в 2020 году

Всего несколько дней осталось до крупного церковного праздника — Крещения Господня. Главный ритуал, который связан с Крещением — это окунание в специальную прорубь “иордань”. Напомним, когда купаются в проруби на ...

Рейтинг@Mail.ru