Главная 24 Новые законы 24 Как получить ипотеку на квартиру и что нужно для этого

Как получить ипотеку на квартиру и что нужно для этого

Ипотека — самый распространенный способ приобрести собственную недвижимость. Сегодня многие российские семьи рассматривают его как единственную возможность обзавестись собственной крышей над головой, поэтому хотят знать, как получить ипотеку на квартиру и что нужно для этого.

Зачастую цены на жилье сильно «кусаются», и большинство семей просто не могут себе его позволить. В этом случае придет на помощь ипотечное кредитование, которое предоставляют сегодня практически все банки. Однако важно помнить, что сколько банков – столько и различных кредитных программ, и у каждой свои условия и требования к потенциальному заемщику.

Поэтому необходимо ознакомиться со всеми предложениями, и только потом выбирать себе условия «по карману». Итак, вот краткая инструкция для желающих оформить ипотеку.

Как получить ипотеку на квартиру и что нужно для этого

  1. Первым делом клиенту стоит определиться с недвижимостью, которую он хотел бы купить. Если речь идет о новостройке, то строительная компания предложит перечень банков, с которыми она работает. После этого нужно заключить с компанией договор брони на конкретную квартиру и идти собирать необходимые банку документы.
  2. Внимательно изучите список банков, которые Вам предложила строительная компания. Помните: каждый банк имеет свои условия. Ознакомьтесь с программами ипотечного кредитования, пообщайтесь с кредитными экспертами, уточните стоимость оформления кредита и перечень необходимых документов. Каждый банк требует соблюдение главного условия – клиент должен иметь официальную работу и подтвержденный источник доходов. Чем выше вас зарплата, указанная в НДФЛ, тем больше вероятность оформления кредита на нужную Вам сумму.
  3. Как правило, банковский пакет документов идентичный. Конечно, разные финансовые учреждения могут требовать дополнительные бумаги, однако общий перечень один. Итак, потенциальный заемщик должен иметь:
  • Заявление-анкету, бланк которого выдается в банке;
  • Справку 2-НДФЛ;
  • Копию трудовой книжки;
  • Справка с места официальной работы;
  • Свидетельство о заключении брака и свидетельство о разводе, если семья неполная;
  • Свидетельства о рождении всех детей;
  • Водительское удостоверение;
  • Документы о наличии кредитной истории (любые кредиты в любых банках).

Все, что банк запрашивает сверх этого пакета документов – его индивидуальные условия. Очень важно указывать только достоверную информацию, поскольку она все равно проверяется службой безопасности банка, и в случае чего банк откажет Вам в кредите и «испачкает» вашу кредитную историю.

  1. Можно одновременно подавать документы на оформление ипотеки в несколько банков. В этом ничего страшного нет, просто клиент сделал выбор в пользу нескольких финансовых учреждений и то, которое согласует ему выдачу кредита раньше других, и будет связано с клиентов долгими финансовыми отношениями. Это очень важно, поскольку банк может давать ответ достаточно долго, а договор брони на квартиру имеет свой срок. В случае чего строительная компания исключит Вас из списка клиентов, и квартиру в этом доме Вы не купите.

Все банки будут изучать Вашу кредитную историю, и смотреть на доказательства Вашей платежеспособности. Здесь ключевую роль играет не только справка НДФЛ, но и сумма первоначального взноса.

Чем она выше, тем больше доверия у банка к своему потенциальному клиенту.

Теперь Вы знаете, как получить ипотеку и что придется для этого предоставить банку. Так что выбирайте недвижимость по душе, собирайте документы – и в бой!

О admin

x

Check Also

Кому с 1 июня 2020 года поднимут зарплату

В русскоязычном интернете довольно много статей с заголовками о повышении зарплат с 1 июня 2020 года. Проблема в том, что большинство таких новостей к России отношения не имеет — большая ...

Конец света 16 августа 2020 года — очередной Апокалипсис в интернете

Русскоязычный интернет наполнился очередными предсказаниями. Даже некогда приличные интернет-издания (не говоря об откровенно маргинальных) наполнились глубокомысленными рассуждениями об очередном конце света. На этот раз он якобы произойдет не позднее, чем ...

Кому из военнослужащих поднимут зарплату в 2020 году

Руководство страны проанализировало положение, относящееся к окладам военнослужащих. Все новости рассказал Сергей Шойгу, занимающий пост министра обороны РФ. Улучшение материального положения ждет многих военных, а до самой сути «докопались» журналисты. ...

Кому повысят зарплату с 1 сентября 2020 года

Недавно стало известно, что зарплаты с коэффициентом в 6% повысили сотрудникам полиции, военнослужащим, учителям и другим работникам бюджетной сферы. Недавно в официальных публикациях было напечатано, что особенно заметно повысятся размеры ...

Когда земля-именинница в 2020 году

Когда в России отмечается Духов день в 2020 году (другое название – Земля-именинница). Как и большое количество других православных праздников, данный праздник привязан к дате Пасхи. Когда земля-именинница в 2020 ...

Компания Урбан Групп: последние новости в 2020 году

Ранее мы уже рассказывали про проблемы, которые начались у известной строительной компании Урбан Групп. Довольно длительное время данная фирма пребывает на грани банкротства. Проблемы у Урбан Групп начались весной этого ...

Когда заканчивается развод мостов в Санкт-Петербурге в 2020 году

Разведение мостов в Санкт-Петербурге для навигации по питерским рекам — одно из украшений города. Разводные мосты, особенно в летний сезон, собирают вокруг себя толпы туристов, которые хотят увидеть сам момент ...

Компания Натали Турс — новости о банкротстве туроператора в 2020 году

Летом 2020 года обанкротился очередной российский туроператор — компания Натали Турс. Клиенты компании оказались в довольно непростой ситуации, поскольку страховых взносов оператора недостаточно для выплат всем из них. Последние новости ...

Когда пересчитают пенсии после послания Путина

В феврале президент России выступил с ежегодным посланием федеральному собранию. Социальная часть послания, по мнению политологов, должна была спасти рейтинг главы государства, который неуклонно снижается с момента объявления о запуске ...

Когда родительские субботы в 2020 году?

В народе все поминальные дни называют Вселенскими. Но, по сути, это совершенно неправильно и расходится с церковными понятиями. Вселенских суббот всего 2. Одна Мясопостная, вторая – Троицкая. Когда будут родительские ...

Когда повысят зарплату на Почте России в 2020 году — последние новости

Почта России в последнее время активно реформируется. Поставленные на управление почтовым ведомством менеджеры пытаются сделать с ней примерно то, что сделал Герман Греф со Сбербанком — превратить в современную и ...

Когда последний рабочий день в декабре 2020 года

Производственный календарь, который ежегодно утверждается правительством страны, предназначен прежде всего для работодателей и бухгалтеров. Тем не менее, этот документ прямо затрагивает и обычных работников всевозможных организаций — от небольшой фирмы ...

Когда празднуется Евдокия в 2020 году

Один из важных народных праздников весеннего сезона в России — Авдотья Весновка, она же Евдокия Свистунья. Как и многие народные праздники, этот день имеет два смысла — церковный и мирской. ...

Когда появится метро до Внуково — планы московской мэрии

Собственная станция метро во Внуково — давняя мечта не только и не столько местных жителей, но и огромного количества авиапассажиров, которые прилетают в российскую столицу через расположенный здесь аэропорт. в ...

Когда откроют Египет для туристов: что слышно об этом в мае 2017 года

Запрет на авиаперелеты между Россией и Египтом был наложен российской властью в 2020 году, после теракта на борту самолета А321, летевшего из этого государства. Террорист “Исламского государства” (запрещенной в России ...

Когда откроют Египет для российских туристов, случится ли это к лету 2020 года — свежие новости на сегодня

Египет многие годы подряд был одним из любимых направлений для отдыха для туристов из России. Недорогой, но довольно качественный отдых на египетских курортах наряду с турецким побережьем Черного моря был ...

Когда откроют Хургаду и Шарм-эль-Шейх для российских туристов и случится ли это в 2020 году — последние новости

В конце 2015 года из-за теракта на борту российского самолета, который взорвался в небе сразу после вылета из египетского аэропорта, Россия практически полностью запретила полеты в это ближневосточное государство. Летать ...

Когда пустят поезда в Крым через Керченский мост

В начале зимы этого года стартует продажа билетов на поезда, которые проследуют на Крымский полуостров по знаменитому мосту. Согласно предварительным прогнозам уже в следующем году поток пассажиров может достичь 2,6 ...

Когда отключают отопление в 2020 году в российских городах

Стоимость коммунальных услуг в России довольно ощутима для большинства семей, не говоря об одиноко проживающих людях. В большинстве регионов самая дорогостоящая услуга ЖКХ — это, разумеется, отопление. Поэтому весной россияне ...

Когда отключат отопление в Екатеринбурге в 2020 году

Затянувшаяся прохладная весна на Урале привела к тому, что после майских праздников в большинстве городов региона до сих не отключено отопление. Отопление начали отключать на юге региона — в Челябинской ...

Когда отключат отопление в Красноярске в 2020 году

В столице Красноярского края в начале мая сохраняется достаточно холодная погода с ночными заморозками и дневной температурой, редко превышающей 10 градусов тепла. Очевидно, говорить об отключении отопления в ближайшие дни ...

Когда отключат отопление в Москве в 2020 году?

По закону, на территории России включение и выключение отопительных систем разграничено по регионам. Но сообщить о включении или отключении отопления в том или ином регионе вряд ли кто будет. Фото: ...

Когда отключат отопление в Новосибирске в 2020 году

Отопительный сезон 2020 года затянулся в большинстве российских регионов. Если еще в прошлом году в эти дни мая отопление было отключено даже в большинстве уральских и сибирских городов, то сейчас ...

Когда отключат отопление в 2020 году?

С приходом весны за окном все чаще и чаще выглядывает солнце, температура воздуха постепенно растет, а горячие батареи в квартирах теряют свою актуальность. Все это указывает на необходимость отключения отопления. ...

Рейтинг@Mail.ru