Главная 24 Новые законы 24 Как получить ипотеку многодетной семье

Как получить ипотеку многодетной семье

Многодетной семьей считается та семья, в составе которой три и более ребенка. Данная категория граждан имеет право на различные льготы и субсидии от государства, в том числе на льготные условия по ипотечному кредиту.

Чем больше детей воспитывают родители, тем больше площади необходимо для комфортных условий существования. Именно поэтому каждая большая семья изучает социальные программы, чтобы выяснить, как получить ипотеку многодетной семье.

Такая форма государственной помощи подразумевает оформление кредита на покупку жилья по низкой процентной ставке и с дополнительной субсидией из госбюджета.

Как получить ипотеку многодетной семье

Как правило, льготная ипотека для многодетных родителей основана на снижении процентных ставок по кредиту. Это наиболее распространенное условие банковской программы.

Форма оформления кредита практически не отличается от традиционной ипотеки, однако она намного выгоднее. Так, например, Агентство по жилищному кредитованию предлагает кредит под 6,15% годовых.

Эта процентная ставка фигурирует, если многодетные родители присмотрели квартиру в новостройке. Если же речь идет о вторичном рынке, то процентная ставка по кредиту будет на уровне 11% годовых, что тоже весьма выгодно.

Банковские учреждения также имеют специальные ипотечные программы для многодетных семей. Их процентные ставки ниже стандартных на 2 и более процентов, в зависимости от конкретного банка.

  • Ипотека для данной категории граждан выдается на срок до 30 лет. Многодетные родители могут оформить кредит и на два-три года, в зависимости от своих доходов. Если они позволяют погасить кредит раньше, то вполне можно заключить краткосрочный договор.
  • Первоначальный взнос по ипотеке может составлять от 10 до 30 %. Но есть организации. Которые выдают ипотечный кредит и без стартовых взносов, так что нужно заранее изучить предложения всех финансовых учреждений.
  • При уплате ипотечных взносов семья имеет право использовать средства материнского капитала. Они могут покрывать первоначальный взнос или погашать часть процентов по кредиту.
  • Если в семье появляется еще один малыш, то большинство крупных банков предоставляют отсрочку по погашению кредита.

Если вы хотите оформить льготный кредит, но не знаете, как получить ипотеку многодетной семье и что для этого надо, стоит обратиться за консультацией к юристу. Дело в том, что только при правильном сборе всей документации семья имеет право на получение кредита.

В противном случае придется неоднократно ходить по инстанциям и брать новые справки. Итак, чтобы получить ипотечный кредит в банке, необходимо предоставить:

  • Типовую анкету-заявление, бланк которой выдает банк-кредитор;
  • Оригинал и ксерокопии всех заполненных страниц паспорта;
  • Справки о доходах заемщика. Если человек оформляет кредит с помощью созаемщиков (например, супруга или родителей), то необходимы и их справки о доходах;
  • Справку о составе семьи;
  • Копию трудовой книжки заемщика (созаемщиков);
  • Документы на приобретаемую недвижимость (в том числе, вся техническая документация и ДКП);
  • Документы по залогу (как правило, залогом является сама приобретаемая квартира, однако можно в качестве гарантий представить документы и на другую недвижимость, находящуюся в собственности заемщика).

Помимо этого, банковское учреждение может попросить дополнительные бумаги от заемщика. Так, при составлении кредитной корзины (сумма, на которую банк может выдать кредит данному человеку) учитываются все доходы семьи.

В отдельных случаях могут учитывать и доходы родителей заемщиков.

Если многодетные родители не старше 35 лет, они могут рассчитывать на дополнительные бонусы от банка и государства. Так, в Сбербанке имеется программа, предусматривающая годовую отсрочку по выплатам по кредиту, если семь пополняется еще одним ребенком. Кроме того, при расчете кредитной корзины для молодой семьи учитываются доходы родителей в обязательном порядке.

И еще одним бонусом от «Сбербанка» является количество созаемщиков. Так, при оформлении кредита можно учитывать доходы шести созаемщиков!

По закону, статус многодетной может быть присвоен и неполной семье, если детей воспитывает только один из родителей. В этом случае семья также имеет право на льготную ипотеку. Однако в любом случае важно учитывать обязательное условие участие в программе: после выплаты по кредиту у семьи должны оставаться деньги на существование!

Если же доходы семьи покрывают только банковские платежи, то в выдаче ипотеки будет отказано.

Кроме того, если недвижимость используется в качестве залога, то банк может предъявлять свои требования к приобретаемому в ипотеку жилью. В частности, может согласовываться месторасположение залоговой недвижимости, возраст заемщиков и т.д.

Что предполагает льготная ипотека для многодетных родителей по Федеральной программе

В России успешно реализовывается федеральная программа «Доступное жилье гражданам России». Она позволяет многодетным семьям, вставшим на очередь на улучшение жилищных условий до 1 марта 2005 года, оформить кредит на особых условиях:

  • Семья имеет право на субсидию от государства в размере трети стоимости приобретаемого жилья.
  • Ежемесячно субсидия направляется на счет банка-кредитора, помогая заемщику выполнять финансовые обязательства.
  • Государство предусматривает компенсацию дополнительных 18%, если в семье после оформления ипотеки рождается ребенок.
  • Государство позволяет многодетной семье купить 30 кв. м жилплощади у продавца за счет федерального бюджета. Причем, эта площадь сразу переходит в собственность многодетной семьи и не попадает под кредит.

Федеральная программа также предусматривает погашение части кредита за счет материнского капитала. Однако это семья решает на свое усмотрение.

Однако участие в программе «Доступное жилье гражданам России» не предполагает дополнительных льгот в коммерческих банках. Единственной скидкой, которую может сделать банк-кредитор многодетной семье является пониженная ставка по кредиту.

И то, это только в случае, если в банке предусмотрена такая программа.

Так что если семья нуждается в расширении жилплощади, необходимо как можно быстрее встать на очередь на улучшение жилищных условий и стать участником государственной программы. Ежегодно федеральный бюджет помогает тысячам многодетных родителей получить льготный кредит по ипотеке и обеспечить своих детей достойными условиями жизни.

О admin

x

Check Also

Когда повысят зарплату на Почте России в 2020 году — последние новости

Почта России в последнее время активно реформируется. Поставленные на управление почтовым ведомством менеджеры пытаются сделать с ней примерно то, что сделал Герман Греф со Сбербанком — превратить в современную и ...

Когда последний рабочий день в декабре 2020 года

Производственный календарь, который ежегодно утверждается правительством страны, предназначен прежде всего для работодателей и бухгалтеров. Тем не менее, этот документ прямо затрагивает и обычных работников всевозможных организаций — от небольшой фирмы ...

Когда празднуется Евдокия в 2020 году

Один из важных народных праздников весеннего сезона в России — Авдотья Весновка, она же Евдокия Свистунья. Как и многие народные праздники, этот день имеет два смысла — церковный и мирской. ...

Когда появится метро до Внуково — планы московской мэрии

Собственная станция метро во Внуково — давняя мечта не только и не столько местных жителей, но и огромного количества авиапассажиров, которые прилетают в российскую столицу через расположенный здесь аэропорт. в ...

Когда откроют Египет для туристов: что слышно об этом в мае 2017 года

Запрет на авиаперелеты между Россией и Египтом был наложен российской властью в 2020 году, после теракта на борту самолета А321, летевшего из этого государства. Террорист “Исламского государства” (запрещенной в России ...

Когда откроют Египет для российских туристов, случится ли это к лету 2020 года — свежие новости на сегодня

Египет многие годы подряд был одним из любимых направлений для отдыха для туристов из России. Недорогой, но довольно качественный отдых на египетских курортах наряду с турецким побережьем Черного моря был ...

Когда откроют Хургаду и Шарм-эль-Шейх для российских туристов и случится ли это в 2020 году — последние новости

В конце 2015 года из-за теракта на борту российского самолета, который взорвался в небе сразу после вылета из египетского аэропорта, Россия практически полностью запретила полеты в это ближневосточное государство. Летать ...

Когда пустят поезда в Крым через Керченский мост

В начале зимы этого года стартует продажа билетов на поезда, которые проследуют на Крымский полуостров по знаменитому мосту. Согласно предварительным прогнозам уже в следующем году поток пассажиров может достичь 2,6 ...

Когда отключают отопление в 2020 году в российских городах

Стоимость коммунальных услуг в России довольно ощутима для большинства семей, не говоря об одиноко проживающих людях. В большинстве регионов самая дорогостоящая услуга ЖКХ — это, разумеется, отопление. Поэтому весной россияне ...

Когда отключат отопление в Екатеринбурге в 2020 году

Затянувшаяся прохладная весна на Урале привела к тому, что после майских праздников в большинстве городов региона до сих не отключено отопление. Отопление начали отключать на юге региона — в Челябинской ...

Когда отключат отопление в Красноярске в 2020 году

В столице Красноярского края в начале мая сохраняется достаточно холодная погода с ночными заморозками и дневной температурой, редко превышающей 10 градусов тепла. Очевидно, говорить об отключении отопления в ближайшие дни ...

Когда отключат отопление в Москве в 2020 году?

По закону, на территории России включение и выключение отопительных систем разграничено по регионам. Но сообщить о включении или отключении отопления в том или ином регионе вряд ли кто будет. Фото: ...

Когда отключат отопление в Новосибирске в 2020 году

Отопительный сезон 2020 года затянулся в большинстве российских регионов. Если еще в прошлом году в эти дни мая отопление было отключено даже в большинстве уральских и сибирских городов, то сейчас ...

Когда отключат отопление в 2020 году?

С приходом весны за окном все чаще и чаще выглядывает солнце, температура воздуха постепенно растет, а горячие батареи в квартирах теряют свою актуальность. Все это указывает на необходимость отключения отопления. ...

Когда отключат отопление в 2020 году в Тюмени

В Тюменской области в начале мае наблюдаются отдельные теплые дни, когда дневная температура доходит до +16 градусов. В такие дни в квартирах становится достаточно жарко и душно, и горожане начинают ...

Когда отключат аналоговое телевидение в России — график по регионам

Сегодня в России по-настоящему началось отключение аналогового телевещания. 11 февраля 2020 года — дата отключения устаревшего формата вещания в семи регионах России. Еще в декабре был отключен один регион — ...

Когда отключат отопление в Челябинске в 2020 году

10 мая в челябинских домах продолжает сохраняться отопление. Батареи по-прежнему горячие, при этом на улице установился уверенный плюс, и горожане, естественно, не вполне этим довольны. Во-первых, в некоторых домах очень ...

Когда начинаются летние каникулы у школьников в 2020 году

Любимая пора для любого школьника — летние каникулы. Самые продолжительные каникулы, выпадающие на самый теплый сезон года, эти каникулы действительно становятся отдельной “маленькой жизнью”, насыщенной событиями и приключениями. Когда начинаются ...

Когда начнутся зимние каникулы 2020-2019 учебного года

Каникулы почти для любого школьника — время, которое он ждет с особенным нетерпением. Никакого секрета здесь, конечно же, нет. Больше, чем продолжительные летние каникулы, дети и подростки любят каникулы зимние. ...

Когда начинается Великий пост в 2020 году у православных: дата начала и окончания

Великий пост — самый строгий и продолжительный пост всего года для православных христиан. В последнее время на пост появилась и определенная “мода”, не совсем правильная и желательная. Но, в том ...

Когда и где будет следующий чемпионат мира по футболу

Чемпионат мира по футболу 2020 года, который прошел в России, был организован на высшем уровне. Это отметили все наблюдатели, и событие действительно превратилось в настоящий праздник спорта. Российским поклонникам футбола ...

Когда китайский новый год в 2020 году — какого числа начинается год свиньи

Встречая новый год, мы всегда придаем значение тому, годом какого животного он является по китайскому гороскопу. 12 животных, живущих в 5 стихиях (и образующих тем самым уникальный 60-летний цикл) — ...

Когда наступит весна в 2020 году по прогнозам синоптиков

Несмотря на то, что фактически на большей части страны весна давно началась, жители России по-прежнему интересуются, когда же начнется настоящее потепление. Парадокс — народные проводы русской зимы прошли практически полтора ...

Когда начинается пост перед Пасхой в 2020 году

Пасха в православии — главный церковный праздник всего года. А крупнейшему празднику предшествует и крупнейший пост — Великий. Он длится почти семь полных недель, и Великий пост 2020 года начнется ...

Рейтинг@Mail.ru