Главная 24 Новые законы 24 Ипотека с 2020 года под 6 процентов (указ Путина): последние новости, ЛьготОтвет

Ипотека с 2020 года под 6 процентов (указ Путина): последние новости, ЛьготОтвет

Российские семьи, в которых с 1 января 2020 года по 31 декабря 2022 года появится второй или третий ребенок, смогут получить ипотеку на льготных условиях — под 6% годовых. При этом ипотечный кредит должен быть оформлен на покупку жилья на первичном рынке.

Помимо этого те родители, у которых уже есть действующая ипотека, взятая после 1 января 2020 года, при рождении в период действия программы (до конца 2022 года) 2-го или 3-го ребенка, смогут рефинансировать остаток по кредиту под те же 6%. В обоих случаях процентные ставки свыше 6 процентов берет на себя государство, поэтому новая госпрограмма в обиходе уже получила название «субсидирование ипотеки в 2020 году для семей с детьми».

7 июня 2020 года Владимир Путин, отвечая в ходе очередной «Прямой линии» на вопрос многодетной семьи, уже имеющей трех детей, рожденных до 2020 года (и не подпадающих в связи с этим под действие этой программы), поручил Минфину расширить действие субсидирования ипотеки под 6% годовых на семьи, в которых родился не только второй или третий, но также и последующие дети — четвертый, пятый и т.д. На соответствующие цели планируется выделить дополнительное финансирование в размере 9 млрд рублей.

Новая программа льготного жилищного кредитования семей с двумя детьми и многодетных разработана по поручению Президента В. Путина. Документ, регулирующий действие программы льготной ипотеки — Постановление Правительства от 30.12.2017 № 1711, утвердившее правила предоставления субсидий.

Ипотека с 2020 года под 6 процентов (указ Путина): последние новости, ЛьготОтвет

Суть льготной ипотеки для семей с двумя и тремя детьми

Согласно правилам, утвержденным Постановлением, воспользоваться снижением процентной ставки по ипотеке могут семьи, которые приобретают жилье на первичном рынке (или уже приобрели и выплачивают кредит) у застройщика по договору купли-продажи либо по договору долевого участия. При этом главным условием выступает рождение второго или третьего ребенка в период с 1 января 2020 по 31 декабря 2022 года.

Таким образом, семьи с детьми, рожденными до 2020 года, под действие новой программы не попадают!

Чтобы получить субсидию по ипотеке 6%, кредитный договор должен быть заключен не ранее 1 января 2020 года. Чтобы получить льготу по ранее взятому жилищному кредиту, необходимо перекредитоваться (то есть заключить новый договор на остаток долга на новых условиях).

Для участников госпрограммы государство будет субсидировать процентную ставку сверх 6 процентов годовых. Однако субсидирование ипотеки будет не бессрочным — то есть действие программы рассчитано не на весь срок выплаты ипотеки, который может составлять десятилетия, а лишь на несколько лет с момента оформления субсидии:

  • на три года — при рождении с 2020 года второго ребенка;
  • на пять лет — при рождении третьего ребенка.

Однако если семья получила субсидию в связи с рождением второго ребенка, но в течении действия льготы рождается третий ребенок, то субсидирование для семьи продлевается еще на 5 лет после завершения срока действия первой субсидии (то есть в общей сложности для таких семей субсидирование будет осуществляться на 8 лет), при этом важна дата рождения третьего малыша — не позднее 31 декабря 2022 года. Кроме того, если действие субсидии, предоставленной на второго ребенка, закончилось, а в семье до 2023 года появился третий ребенок, то ее действие возобновится на 5 лет с даты его рождения.

То есть максимальный срок, на который будет предоставлена субсидия — 8 лет (если в течение действия программы в семье родится второй и третий ребенок). После окончания льготного периода выплачивать кредит нужно будет под процентную ставку, которая равна размеру ставки рефинансирования на момент получения кредита плюс 2%.

Например, на начало 2020 года эта величина составляет 9,75%.

Согласно разработанным правительством правилам, а также информации, размещенной на сайте Агентства ипотечного жилищного кредитования (сайт Дом.рф, продукт «Семейная ипотека с государственной поддержкой»), чтобы иметь право получить жилищный кредит или рефинансировать действующий под 6 процентов, заявляются следующие условия:

  • после 1 января 2020 года в семье родился второй или третий ребенок (на четвертых и последующих детей действие программы не распространяется);
  • жилье должно быть приобретено на первичном рынке по договору купли-продажи у юридического лица (застройщика) либо по договору долевого участия;
  • жилищный (ипотечный) кредит (или заем) выдан (или рефинансирован) российскими кредитными организациями (банками) или АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» в рублях (АИЖК) не ранее 1 января 2020 года, по нему предусмотрен аннуитетный (равными долями) график погашения;
  • минимальные и максимальные суммы жилищного кредита — 500 тыс. рублей — 8 млн. рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, для остальных регионов России — 500 тыс. рублей — 3 млн. рублей, при этом не менее 20% стоимости жилья должно быть оплачено в качестве первоначального взноса по кредиту;
  • обязательно оформление страхования: личного и имущественного;
  • при перекредитовании ранее взятой ипотеки под льготные шесть процентов, необходимо, чтобы прошло минимум шесть месяцев с момента ее оформления, причем не должно быть текущих просроченных платежей, просрочек более 30 дней, не проводилась реструктуризация;
  • срок предоставления кредита — от 3 до 30 лет, возраст заемщика — от 21 до 65 лет (на момент погашения кредита), пакет документов, как при оформлении обычного ипотечного кредита с той лишь разницей, что необходимо подтвердить рождение второго и/или третьего ребенка (предоставить свидетельство о рождении).
Ипотека с 2020 года под 6 процентов (указ Путина): последние новости, ЛьготОтвет

Снижение ставки по ипотечному кредиту в 2020 году — последние новости

Глава Минстроя Михаил Мень заявил, что несмотря на то, что субсидирование ипотеки предусмотрено лишь на срок три или пять лет, начиная с 2020 года, есть большая доля вероятности того, что по истечению этого времени рыночная процентная ставка по ипотечному кредитованию в России сама приблизится к тем же 6%, как это наблюдается в последние годы. Так что в долгосрочной перспективе семьям с детьми новая программа выгодна, несмотря на ограниченные сроки ее действия, если в будущем также воспользоваться возможностью рефинансировать кредит.

По данным Росстата и ВЦИОМ, многие семьи в России выражают желание взять ипотеку, если процентная ставка будет составлять не более 6 процентов. То есть, как отмечал Дмитрий Медведев в прямом эфире 30 ноября 2017 года, такая ставка была бы посильна для большинства россиян, желающих приобрести квартиру или дом под ипотечный кредит, тогда как действующие рыночные ставки до сих пор подходят далеко не всем, особенно в условиях падения реальных доходов!

Необходимо отметить, что механизм субсидирования процентных ставок по ипотеке уже был отработан в 2015-2016 годах. При этом роль самих заемщиков сводится к минимуму: льготную ставку оформляют сами банки, которые потом получают государственную поддержку в виде субсидий.

Аналогично работает госпрограмма льготного автокредитования для российских семей — программа Семейный автомобиль.

Чтобы оформить ипотеку по госпрограмме под 6% или рефинансировать действующий кредит, нужно будет обращаться непосредственно в банк, в котором он выдан или в котором планируется оформлять ипотеку. Банк ВТБ сообщил о начале приема заявок на льготные ипотечные кредиты уже 11.01.2018 г.

Необходимо отметить, что субсидирование ипотеки в 2020 году — это лишь одна из принятых в конце 2017 года Президентом России Владимиром Путиным новых мер поддержки семей с детьми, среди которых:

  • новые выплаты на первого ребенка в размере детского прожиточного минимума;
  • ежемесячные выплаты из материнского капитала наличными для семей со скромным достатком на второго и последующих детей;
  • продление действия программы «Материнский капитал» до 31 декабря 2021 года;
  • расширение перечня вариантов целевого использования средств маткапитала;
  • повышение доступности медицинского обслуживания детей и ликвидация очередей в яслях и детских садах;
  • расширение числа регионов, жители которых с 2020 года будут получать ежемесячную выплату на третьего ребенка.

2020-08-15

О admin

x

Check Also

Выступление Дмитрия Медведева 17 апреля 2020 года, ЛьготОтвет

17 апреля 2020 года Дмитрий Медведев выступает с отчетом о работе кабинета министров. Это 11 отчет Председателя Правительства перед Госдумой. Рассматриваются темы борьбы с бедностью, медицина, повышение уровня жизни, авиация, ...

Единовременная выплата пенсионерам 10000 рублей в 2020 году — когда будет и кому положена, ЛьготОтвет

В мае-июне 2020 года в связи с 73-й годовщиной Победы в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов некоторым категориям граждан РФ (а именно — инвалидам и участникам ВОВ, постоянно проживающим на ...

Национальный отдел возвратов пенсионных накоплений: отзывы, развод или нет, ЛьготОтвет

Осторожно: новый лохотрон! И снова на тему «скрытых государственных выплат». Мошенники не только придумывают очередную организацию со звучным названием, но и подделывают официальные новостные сайты для большей убедительности. Что нужно ...

Пенсионный возраст в России с 2020 года: таблица выхода на пенсию для женщин и мужчин по годам, ЛьготОтвет

Пенсионный возраст в России постепенно повышается с 2020 года до нормативов 60 лет для женщин и 65 лет для мужчин, установленных новым законом №350-ФЗ от 03.10.2018 г. Ежегодно возраст выхода ...

Как поменять банк для получения зарплаты на свою карту, ЛьготОтвет

6 августа 2020 года вступили в силу поправки в административный и трудовой кодексы: теперь работодателю грозят штрафы за навязывание зарплатного банка своим сотрудникам. Закон о выборе банка для получения зарплаты ...

Выплаты по СНИЛС и возврат пенсионных накоплений (развод), ЛьготОтвет

Мошенники в интернете обещают вернуть пенсионные накопления, которые якобы украли частные фонды, и выплатить крупные суммы по номеру СНИЛС. Разбираемся, почему это не может быть правдой и как не дать ...

Таблица выхода на пенсию с 2020 по годам — для женщин и мужчин, ЛьготОтвет

Повышение пенсионного возраста будет происходить с шагом по году в год, однако в первые два года переходного периода (2019 и 2020 гг.) граждане, которые по старому законодательству должны были достичь ...

Пенсии военных пенсионеров в 2020 году, последние новости, индексация 1 октября, ЛьготОтвет

Военные пенсии в 2020 году будут увеличены на 6,3% с 1 октября 2020 г. О таком повышении пенсий военным пенсионерам сообщил Президент В. Путин на встрече с офицерами и прокурорами. ...

Повышение налоговых вычетов на детей: когда могут увеличить и на сколько, ЛьготОтвет

11 июля 2020 года депутаты от КПРФ внесли в Госдуму законопроект об увеличении стандартных налоговых вычетов на детей. Если его примут, то по плану изменения вступят в силу с 1 ...

В российских школах и детских садах усилят меры безопасности, ЛьготОтвет

Во всех российских школах и детских садах появится система передачи тревожных сообщений. Кроме того, в большинстве образовательных учреждений установят охранную сигнализацию и систему видеонаблюдения, оборудуют посты охраны и КПП, а ...

В России строят ясли для детей с 2 месяцев, ЛьготОтвет

Масштабный проект, который стартовал два года назад, приобретает форму: во многих регионах России с сентября 2020 года начнут работать группы дошкольного образования для детей в возрасте от 2 месяцев до ...

Социальная пенсия по старости, инвалидности, потере кормильца в 2020 году, размер и последние изменения, повышение с 1 апреля, ЛьготОтвет

Традиционная индексация социальной пенсии по старости, инвалидности, случаю потери кормильца, а также государственных пенсий прошла 1 апреля 2020 года. Постановление № 271 о проведении такой индексации было подписано Председателем Правительства ...

Список профессий, запрещенных для женщин в РФ, сокращен в 4 раза, ЛьготОтвет

С 1 января 2021 года список «неженских» профессий уменьшиться в 4 раза. Министерство труда и социальной защиты опубликовало приказ, утверждающий перечень работ и профессий, на которых ограничивается труд женщин. В ...

Материнский капитал после 2021 года предлагают сделать бессрочным, ЛьготОтвет

В Министерстве труда считают, что программу семейного капитала необходимо сделать бессрочной. Об этом в беседе с РИА Новости заявил первый заместитель главы Минтруда Алексей Вовченко. По его словам, в ведомстве ...

Приставы не смогут снимать деньги с пенсии, детского пособия и алиментов, ЛьготОтвет

В России может появиться новый вид банковского счета — социальный, который будет использоваться только для зачисления средств, на которые не может быть обращено взыскание судебными приставами согласно нормам законодательства об ...

Согласие на медицинское вмешательство можно оформлять в электронном виде, ЛьготОтвет

30 августа 2020 года вступает в силу Приказ Минздрава № 538н от 17.07.2019, в котором скорректирован порядок подачи информированного согласия на оказание медицинской помощи или отказа от нее. Информированное добровольное ...

Снятие наличных на кассах магазинов с карты Сбербанка, ЛьготОтвет

Россияне смогут снимать наличные без комиссии и оплачивать услуги ЖКХ прямо на кассах магазинов. Новый сервис доступен уже с июля, но только для держателей карт Сбербанка. Жители регионов получат свободный ...

Сбербанк снизил ставку по льготной ипотеке до 5% для семей с детьми, ЛьготОтвет

12 августа Сбербанк снижает ипотечные ставки по жилищным кредитам для семей с двумя и более детьми. Теперь покупать квартиры в новостройках в ипотеку можно по ставке от 5% годовых. Ранее ...

С какого года рождения будет увеличен пенсионный возраст для женщин и мужчин, ЛьготОтвет

14 июня 2020 года на заседании Правительства Дмитрий Медведев предложил увеличить возраст выхода на пенсию до 65-ти лет для мужчин и до 63-х лет — для женщин (на 5 и ...

Минздрав предложил штрафовать за перекуры на работе (штраф за курение), ЛьготОтвет

Руководителям предприятий предлагают вводить штрафные санкции для курильщиков, проверять сотрудников на употребление алкоголя и пропагандировать здоровое питание на работе. 1 августа Минздрав на своем сайте опубликовал корпоративную модельную программу «Укрепление ...

С 31 июля 2020 года отменяется обязательный нотариат по сделкам с долями, ЛьготОтвет

В закон «О государственной регистрации недвижимости» были внесены изменения — с 31 июля 2020 года при отчуждении долей всеми собственниками нотариально удостоверять сделку не нужно. Также упростилась процедура выделения долей ...

Сокращение рабочей недели до 4 дней в 2020 году в России, ЛьготОтвет

Федерация независимых профсоюзов России (ФНПР) обратилась в Государственную Думу с предложением сократить рабочую неделю до 4 дней с сохранением уровня заработной платы сотрудников. ФНПР направила свои предложения о четырехдневной рабочей ...

Росстат рассказал о финансовом положении многодетных семей в России, ЛьготОтвет

Согласно исследованию Росстата, свободно покупать еду и одежду могут только 52,6% многодетных семей. Эта же группа населения не может позволить себе приобретать товары длительного пользования. И только 16,6% семей могут ...

Перечень поручений Президента по итогам Прямой линии 2020, ЛьготОтвет

По итогам очередной «Прямой линии с Владимиром Путиным», которая прошла 20 июня 2020 года, президент поручил уполномоченным лицам решить ряд социальных проблем. Они касаются здравоохранения, доходов и уровня жизни населения. ...

Рейтинг@Mail.ru