Главная 24 Новые законы 24 Ипотека 5% годовых в 2020 году: условия получения кредита с господдержкой в ВТБ и других банках, ипотека под 2% на Дальнем Востоке, ЛьготОтвет

Ипотека 5% годовых в 2020 году: условия получения кредита с господдержкой в ВТБ и других банках, ипотека под 2% на Дальнем Востоке, ЛьготОтвет

Семейной ипотекой называется государственная программа, по условиям которой банки предоставляют гражданам кредит на приобретение жилья по сниженной процентной ставке. Согласно постановлению Правительства, родители могут оформить ипотеку под 6% годовых в случае рождения второго или последующих детей.

Некоторые банки предоставляют кредит под 5%, а на Дальнем Востоке снижена процентная ставка до 2% годовых.

В программе принимают участие несколько банков, которым государство компенсирует разницу между стандартной процентной ставкой и льготной. При этом банки вправе устанавливать собственные условия кредитования, которые не должны противоречить постановлению.

Таким образом, некоторые учреждения могут установить более низкую процентную ставку. Например, при ипотеке или рефинансировании в банке ВТБ она составляет 5%.

Существуют региональные программы льготного кредитования. Так, в районах Дальнего Востока поставлена задача поддержки демографической ситуации, в связи с чем для семей с детьми разрабатываются различные льготы, в том числе возможность снижения ипотечной ставки до 2%.

Ипотека 5% годовых в 2020 году: условия получения кредита с господдержкой в ВТБ и других банках, ипотека под 2% на Дальнем Востоке, ЛьготОтвет

Фото pixabay.com

Постановлением правительства № 1711 от 30.12.17 г. была внедрена программа ипотечного кредитования для семей с 2 и более детьми под 6% годовых. Раннее льготный период действовал только в пределах 3 лет, если рождался второй ребенок, и в течение 5 лет после появления третьего.

Постановлением № 339 28.03.2019 г. в программу были внесены изменения, согласно которым сниженная ставка теперь распространяется на весь срок кредитования.

Оформить семейную ипотеку вправе граждане, у которых родился второй или последующий ребенок в период с 1 января 2020 до 31 декабря 2022 года. Также этот период может быть продлен до 1 марта 2023 года, если ребенок появился до 31 декабря 2022 года.

Снижение ипотечных платежей распространяется на кредитные учреждения, которым государство выделило средства. Соответственно не во всех банках имеется возможность оформить семейную ипотеку. Согласно постановлению правительства, участники программы могут устанавливать любой размер ставок, не превышающих 6%.

Поэтому некоторые кредитные учреждения снизили переплату менее установленной законодательно, вплоть до 5%.

Постановлением регулируются основные условия для оформления льготной ипотеки:

  • максимальная сумма кредита может составлять 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга или 6 млн рублей для всех остальных регионов;
  • дети и родители должны быть гражданами РФ;
  • приобрести квартиру можно у юридического лица.

29 апреля 2020 года банк ВТБ установил ставку по семейной ипотеке в размере 5% в рамках программы льготного кредитования для молодых семей. Данные условия распространяются на все регионы РФ, независимо от места приобретения имущества.

Банк установил некоторые дополнительные условия для кредитования, которые имеют следующие особенности:

  • максимальный срок оформления составляет 30 лет;
  • возраст заемщика должен превышать 21 год;
  • если между супругами не заключен брачный договор, то банк привлекает супруга в качестве поручителя;
  • право собственности может быть оформлено в единоличную или совместную собственность супругов.

Для предоставления льготы банк установил условие, согласно которому граждане должны застраховать жизнь и приобретаемое жилье. При этом страхование имущества является обязательным условием при оформлении любого ипотечного кредита.

Однако закон не обязывает оформлять страхование жизни, поэтому в данном случае действует договорное условие, установленное банком. Соответственно, если гражданин откажется от оформления страховки, то банк вправе повысить ставку по ипотеке до 6%.

При рефинансировании банк выдает средства для погашения имеющегося кредита, который оформлен на менее выгодных условиях. Тем самым появляется возможность оплачивать ипотеку по сниженной процентной ставке.

  • Программа ипотечной господдержки подразумевает возможность рефинансирования под 5% годовых на территории Дальнего Востока.
  • В остальных регионах указанная ставка применяется, если только совершать рефинансирование в банке ВТБ.

Закон указывает, что рефинансирование может быть осуществлено только если ранее выданный кредит оплачен не менее чем на 20%. Если за данной услугой граждане обращаются через ВТБ, то банк сможет выдать кредит, если погашается ипотека, оформленная до 13 апреля 2020 года.

По данной программе можно осуществить рефинансирование ранее выданной льготной ипотеки, которая также выдавалась под 6%, но на 3 года или пять лет. Тем самым ограничения в сроке льготного кредитования будут отменены.

Льготная ипотека для жителей Дальнего Востока под 2%

Программа ипотеки с господдержкой устанавливает особые условия для жителей Дальнего Востока. Одним из которых является возможность приобрести жилье не только у организаций на первичном рынке, но и у физических лиц на вторичном.

Однако для этого необходимо, чтобы приобретаемая недвижимость располагалось в сельских поселениях.

Еще одной особенностью является процентная ставка по кредиту, так как для жителей Дальневосточного федерального округа она составляет 5%. Возможность оформить кредит распространяется на граждан, у которых появились дети с 1 января 2020 года.

Реализация данной программы возникла в рамках проекта увеличения рождаемости на Дальнем Востоке до 2025 года. Также было предложено увеличить пособия при рождении первого ребенка, увеличить материнский капитал и предоставить матерям выплаты при рождении третьего и последующих детей.

Фонд развития Дальнего Востока вносит на рассмотрение возможность оформление кредита на приобретение жилья под 2% годовых на срок до 20 лет и без первоначального взноса. Распространяться данная возможность будет на граждан, в рамках программы «Дальневосточный гектар», а также для многодетных семей.

О admin

x

Check Also

Выступление Дмитрия Медведева 17 апреля 2020 года, ЛьготОтвет

17 апреля 2020 года Дмитрий Медведев выступает с отчетом о работе кабинета министров. Это 11 отчет Председателя Правительства перед Госдумой. Рассматриваются темы борьбы с бедностью, медицина, повышение уровня жизни, авиация, ...

Единовременная выплата пенсионерам 10000 рублей в 2020 году — когда будет и кому положена, ЛьготОтвет

В мае-июне 2020 года в связи с 73-й годовщиной Победы в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов некоторым категориям граждан РФ (а именно — инвалидам и участникам ВОВ, постоянно проживающим на ...

Национальный отдел возвратов пенсионных накоплений: отзывы, развод или нет, ЛьготОтвет

Осторожно: новый лохотрон! И снова на тему «скрытых государственных выплат». Мошенники не только придумывают очередную организацию со звучным названием, но и подделывают официальные новостные сайты для большей убедительности. Что нужно ...

Пенсионный возраст в России с 2020 года: таблица выхода на пенсию для женщин и мужчин по годам, ЛьготОтвет

Пенсионный возраст в России постепенно повышается с 2020 года до нормативов 60 лет для женщин и 65 лет для мужчин, установленных новым законом №350-ФЗ от 03.10.2018 г. Ежегодно возраст выхода ...

Как поменять банк для получения зарплаты на свою карту, ЛьготОтвет

6 августа 2020 года вступили в силу поправки в административный и трудовой кодексы: теперь работодателю грозят штрафы за навязывание зарплатного банка своим сотрудникам. Закон о выборе банка для получения зарплаты ...

Выплаты по СНИЛС и возврат пенсионных накоплений (развод), ЛьготОтвет

Мошенники в интернете обещают вернуть пенсионные накопления, которые якобы украли частные фонды, и выплатить крупные суммы по номеру СНИЛС. Разбираемся, почему это не может быть правдой и как не дать ...

Таблица выхода на пенсию с 2020 по годам — для женщин и мужчин, ЛьготОтвет

Повышение пенсионного возраста будет происходить с шагом по году в год, однако в первые два года переходного периода (2019 и 2020 гг.) граждане, которые по старому законодательству должны были достичь ...

Пенсии военных пенсионеров в 2020 году, последние новости, индексация 1 октября, ЛьготОтвет

Военные пенсии в 2020 году будут увеличены на 6,3% с 1 октября 2020 г. О таком повышении пенсий военным пенсионерам сообщил Президент В. Путин на встрече с офицерами и прокурорами. ...

Повышение налоговых вычетов на детей: когда могут увеличить и на сколько, ЛьготОтвет

11 июля 2020 года депутаты от КПРФ внесли в Госдуму законопроект об увеличении стандартных налоговых вычетов на детей. Если его примут, то по плану изменения вступят в силу с 1 ...

В российских школах и детских садах усилят меры безопасности, ЛьготОтвет

Во всех российских школах и детских садах появится система передачи тревожных сообщений. Кроме того, в большинстве образовательных учреждений установят охранную сигнализацию и систему видеонаблюдения, оборудуют посты охраны и КПП, а ...

В России строят ясли для детей с 2 месяцев, ЛьготОтвет

Масштабный проект, который стартовал два года назад, приобретает форму: во многих регионах России с сентября 2020 года начнут работать группы дошкольного образования для детей в возрасте от 2 месяцев до ...

Социальная пенсия по старости, инвалидности, потере кормильца в 2020 году, размер и последние изменения, повышение с 1 апреля, ЛьготОтвет

Традиционная индексация социальной пенсии по старости, инвалидности, случаю потери кормильца, а также государственных пенсий прошла 1 апреля 2020 года. Постановление № 271 о проведении такой индексации было подписано Председателем Правительства ...

Список профессий, запрещенных для женщин в РФ, сокращен в 4 раза, ЛьготОтвет

С 1 января 2021 года список «неженских» профессий уменьшиться в 4 раза. Министерство труда и социальной защиты опубликовало приказ, утверждающий перечень работ и профессий, на которых ограничивается труд женщин. В ...

Материнский капитал после 2021 года предлагают сделать бессрочным, ЛьготОтвет

В Министерстве труда считают, что программу семейного капитала необходимо сделать бессрочной. Об этом в беседе с РИА Новости заявил первый заместитель главы Минтруда Алексей Вовченко. По его словам, в ведомстве ...

Приставы не смогут снимать деньги с пенсии, детского пособия и алиментов, ЛьготОтвет

В России может появиться новый вид банковского счета — социальный, который будет использоваться только для зачисления средств, на которые не может быть обращено взыскание судебными приставами согласно нормам законодательства об ...

Согласие на медицинское вмешательство можно оформлять в электронном виде, ЛьготОтвет

30 августа 2020 года вступает в силу Приказ Минздрава № 538н от 17.07.2019, в котором скорректирован порядок подачи информированного согласия на оказание медицинской помощи или отказа от нее. Информированное добровольное ...

Снятие наличных на кассах магазинов с карты Сбербанка, ЛьготОтвет

Россияне смогут снимать наличные без комиссии и оплачивать услуги ЖКХ прямо на кассах магазинов. Новый сервис доступен уже с июля, но только для держателей карт Сбербанка. Жители регионов получат свободный ...

Сбербанк снизил ставку по льготной ипотеке до 5% для семей с детьми, ЛьготОтвет

12 августа Сбербанк снижает ипотечные ставки по жилищным кредитам для семей с двумя и более детьми. Теперь покупать квартиры в новостройках в ипотеку можно по ставке от 5% годовых. Ранее ...

С какого года рождения будет увеличен пенсионный возраст для женщин и мужчин, ЛьготОтвет

14 июня 2020 года на заседании Правительства Дмитрий Медведев предложил увеличить возраст выхода на пенсию до 65-ти лет для мужчин и до 63-х лет — для женщин (на 5 и ...

Минздрав предложил штрафовать за перекуры на работе (штраф за курение), ЛьготОтвет

Руководителям предприятий предлагают вводить штрафные санкции для курильщиков, проверять сотрудников на употребление алкоголя и пропагандировать здоровое питание на работе. 1 августа Минздрав на своем сайте опубликовал корпоративную модельную программу «Укрепление ...

С 31 июля 2020 года отменяется обязательный нотариат по сделкам с долями, ЛьготОтвет

В закон «О государственной регистрации недвижимости» были внесены изменения — с 31 июля 2020 года при отчуждении долей всеми собственниками нотариально удостоверять сделку не нужно. Также упростилась процедура выделения долей ...

Сокращение рабочей недели до 4 дней в 2020 году в России, ЛьготОтвет

Федерация независимых профсоюзов России (ФНПР) обратилась в Государственную Думу с предложением сократить рабочую неделю до 4 дней с сохранением уровня заработной платы сотрудников. ФНПР направила свои предложения о четырехдневной рабочей ...

Росстат рассказал о финансовом положении многодетных семей в России, ЛьготОтвет

Согласно исследованию Росстата, свободно покупать еду и одежду могут только 52,6% многодетных семей. Эта же группа населения не может позволить себе приобретать товары длительного пользования. И только 16,6% семей могут ...

Перечень поручений Президента по итогам Прямой линии 2020, ЛьготОтвет

По итогам очередной «Прямой линии с Владимиром Путиным», которая прошла 20 июня 2020 года, президент поручил уполномоченным лицам решить ряд социальных проблем. Они касаются здравоохранения, доходов и уровня жизни населения. ...

Рейтинг@Mail.ru