Главная 24 Наследство 24 Завещать или подарить дом

Завещать или подарить дом

Завещать или подарить дом

Вопрос от Яровой Ольги Анатольевны

г. Саратов Саратовская область

Хочу, чтобы мой дом достался внучке. Как лучше оформить: завещанием или подарить?

При наличии в семье добропорядочных отношений существенной разницы нет. Собственник вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению: продать, подарить передать по наследству и т. п.

Различие состоит в том, -что по договору дарения дом переходит в собственность одаряемого непосредственно после государственной регистрации перехода права собственности, а даритель лишается права собственности. Это дает право одаряемому лицу распорядиться домом без согласия дарителя.

Договор дарения ; это двухсторонняя сделка, в которой выражено желание дарителя и согласие одаряемого.

Даритель вправе отменить или изменить дарение только в исключительных случаях, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В договоре может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. В отличие от этого, завещание ; это односторонняя сделка, в ней выражена воля завещателя. О наличии и содержании завещания наследник может не знать. По завещанию дом переходит в собственность наследника только после смерти наследодателя.

Наследодатель в любое время может отменить или изменить свое завещание, никому не oбv ясняя причин.

Завещание оформляется у нотариуса, а государственная регистрация потребуется только при оформлении права собственности на дом при наличии свидетельства о праве на наследство, которое выдается наследнику, как правило, по истечении шести месяцев после смерти наследодателя.



В соответствии со ст. 37 и 39 Основ законодательства РФ о нотариате, в случае отсутствия в поселении или расположенном на меж-селенной территории населенном пункте нотариуса, нотариальные действия, в том числе удостоверение завещания, могут совершать главы местной администрации поселений и уполномоченные должностные лица местного самоуправления.

Доходы, полученные по договору дарения либо в порядке наследования, от налога на доходы физических лиц освобождаются, если стороны являются членами семьи или близкими родственниками, в том числе дедушкой, бабушкой и внуками. Таким образом, любое ваше решение для внучки не буден обременительным.

Если у вас есть вопросы задайте их в форму ниже, мы ответим в кратчайший срок.

О admin

x

Check Also

Наследование имущества после смерти супруга

Главная Наследство Кто наследует имущество после смерти супруга? Зачастую после смерти одного из супругов возникает вопрос раздела имущества. Эта процедура имеет свои непростые моменты, с которыми придется столкнуться. Не следует ...

Может ли сожитель претендовать на имущество сожительницы после её смерти?

Может ли сожитель унаследовать имущество гражданской жены? Главная Наследство Может ли сожитель унаследовать имущество гражданской жены? Семейный кодекс Российской Федерации обозначает брак как семейный союз между женщиной и мужчиной в ...

Кто является прямым наследником после смерти матери?

Кто после смерти матери может быть прямым наследником? Главная Наследство Кто после смерти матери может быть прямым наследником? Зачастую при жизни родители стараются что-то купить или накопить, чтобы после своей ...

Закон о наследстве в России порядок наследования

Наследование – особая процедура, связанная с переходом прав, обязанностей и имущества умершего лица (наследодателя) родственникам, близким людям, юридическим лицам. Процедура наследования в РФ регулируется Гражданским кодексом, а именно – Главой, ...

Кто является наследником после смерти родителей?

Кто имеет право на наследство после смерти родителей? Главная Наследство Кто имеет право на наследство после смерти родителей? Когда старенькие родители уходят в мир иной, дети и близкие, проводив в ...

Кто является наследником после смерти мужа?

Главная Наследство Кто имеет право на наследство после смерти мужа? Наследование – так в законе называется переход имущественных прав от умершего человека к его наследникам. В соответствии со ст.1111 Гражданского ...

Кто является наследником после смерти жены?

Главная Наследство Кто имеет право на наследство покойной жены? Имеются два способа принятия наследства. Принятие наследства по закону или по завещанию происходит по установленным конкретно для применяемого способа правилам. У ...

Кто является наследником первой очереди после смерти брата?

Главная Наследство Наследники Кто первоочередной наследник после смерти брата? Когда человек умирает, то остается наследство. Кто претендует на него прежде всего? Дети и супруга получают собственность скончавшегося мужа. Дети – ...

Кто наследует имущество после смерти супруга

Кто вправе наследовать имущество после смерти супруга? Главная Наследство Кто вправе наследовать имущество после смерти супруга? При смерти одного из супругов часто возникают вопросы относительно наследства, решение который часто происходит ...

Кто выплачивает долги после смерти

Главная Наследство Кто выплачивает долги после смерти должника В случае принятия наследственной массы, на наследников ложиться обязанность по выплате все кредитных обязательств умершего лица. В случае, когда наследники приняли решение ...

Кому после смерти переходит имущество по закону РФ?

Согласно закону наследственное имущество после смерти наследодателя может перейти от одного собственника к другому либо по закону, либо по завещанию. В том случае, если наследодатель не оставил завещание, наследование происходит ...

Кому переходят долги после смерти должника?

Как известно из положений наследственного права, большая часть долгов наследодателя переходят к наследнику вместе с наследством. Получив имущество в наследство, наследники обязываются оплатить и долги наследодателя. Таким образом, приняв наследство, ...

Кому переходит кредит после смерти заемщика?

После смерти родных людей на душе остается горький осадок. К сожалению, никто не вечен. Кроме страданий родственникам остаются заботы о наследстве. Иногда количество хлопот увеличивается, так как обнаруживаются обязательства, которые ...

Кому достанется дом после смерти родителей?

Кому достанется дом после смерти родителей если нет завещания? Главная Наследство оформление наследства Кому достанется дом после смерти родителей если нет завещания? Родители сами определяют судьбу нажитого ими имущества на ...

Кому должен перейти банковский вклад после смерти вкладчика

Как узнать, на кого был оформлен вклад в банке и кто может им распоряжаться? Главная Ответы на вопросы читателей Как узнать, на кого был оформлен вклад в банке и кто ...

Как оформить дом после смерти отца по законодательству РФ?

Когда умирает отец семейства процедура преемства в отношении его имущества начинается с открытия дела о наследовании. Такое дело открывается после подачи заявления одним из претендентов на его имущество нотариусу, что ...

Как оформить дом после смерти мужа по закону РФ?

Согласно положениям наследственного права России, наследование имущества может наступить по двум основным основаниям: Наследование в соответствии с законом; Наследование в соответствии с завещанием. Завещание является специфическим типом сделки, при которой ...

Как открыть наследственное дело после смерти наследодателя?

Для того чтобы открыть дело о наследстве, нужно подать необходимые документы и написать заявление. Первым шагом к получению наследства является открытие наследственного дела. Человек может испытывать очень долгое время горе ...

Исковое заявление о признании факта родственных отношений

Как подготовить исковое заявление на установление родства с умершим? Главная Наследство Как подготовить исковое заявление на установление родства с умершим? Довольно часто случается в жизни, что человек не знает о ...

Исковое заявление о признании умершим без вести пропавшего образец

Образец искового заявления о признании без вести пропавшего человека умершим Главная Наследство Образец искового заявления о признании без вести пропавшего человека умершим Важно понимать, что согласно действующему законодательству Российской Федерации ...

Исковое заявление о признании родственных отношений образец

Образец составления искового заявления о признании родственных отношений Главная Наследство Образец составления искового заявления о признании родственных отношений Иногда в жизни складываются ситуации, в которых необходимо доказать факт родственных отношений ...

Исковое заявление о признании родства образец

Как написать исковое заявление на установление родства с умершим? Главная Наследство Как написать исковое заявление на установление родства с умершим? Те, кто знаком с действующим порядком, по которому готовят документы ...

Исковое заявление о признании недостойным наследником образец

Образец искового заявления о признании наследника недостойным Главная Наследство Образец искового заявления о признании наследника недостойным К сожалению, законодательство не может принудить детей бережно относиться к своим родителям, а грубое ...

Запрос нотариусу о наследниках образец

Главная Наследство Наследники Образец запроса нотариусу о наличии наследников К сожалению никто не вечен, в том числе близкие и родные нам люди. После смерти лица его имущество подлежит переходу к ...

Рейтинг@Mail.ru