Главная 24 Мой юрист 24 Срок действия кадастрового паспорта на квартиру при продаже (годности) — какой, для приватизации

Срок действия кадастрового паспорта на квартиру при продаже (годности) — какой, для приватизации

Какой срок действия кадастрового паспорта на квартиру при продаже (годности) в 2018 году

В статье пойдет речь о сроках годности кадастрового паспорта на жилую недвижимость в случае ее продажи. Для чего требуется данный документ, как его оформить, и во сколько он обойдется – далее.

Для получения или повторного оформления прав на недвижимое имущество необходим кадастровый паспорт. Где его выдают, и как долго он годен?

Сроки годности кадастрового паспорта важны при совершении сделок с недвижимостью. На законодательном уровне срок не установлен, но имеются требования к его использованию.

Продажа квартиры – процесс хлопотный. Чтобы сделка была признана законно, потребуется подготовить немало документов.

Одним из важных является кадастровый паспорт. Без него сделку признают недействительной. В кадастровый паспорт внесены основные сведения:

  • расположение квартиры;
  • вид объекта – помещение характеризуется изнутри и снаружи;
  • о жилой площади – количество комнат, материал изготовления стен и остальное;
  • когда был проведен капитальный ремонт;
  • стоимость жилой площади;
  • количество этажей;
  • инвентаризационный номер;
  • номер в кадастре;
  • когда была проведена экспертиза;
  • об организации, которая выдала документ.

При осуществлении в квартире перепланировки заново кадастровый паспорт получать нет надобности.

Не стоит путать кадастровый паспорт с техническим, который выдают в бюро технической инвентаризации.



В последнем содержатся подробные факты о строительных характеристиках недвижимого имущества.

Именно эта справка является основанием для того, чтобы поставить квартиру на учет в Кадастровую службу. Кадастровый паспорт вмещает больше информации о жилой недвижимости.

На основании действующего законодательства, кадастровый паспорт оформляется для следующих типов квартир:

Оформить документ разрешено как впервые, так и во второй раз. Допускается электронный и бумажный формат.

В первом случае кадастровый паспорт высылают на электронную почту, во втором – выдают на руки заявителю.

Сроки изготовления документа зависят от того, стоит ли продаваемое имущество на кадастровом учете:

В выдаче документа отказывают в таких случаях:

  • в Кадастровой службе отсутствуют данные о квартире;
  • заявителем предоставлены неверные сведения;
  • пакет документации неполный;
  • у заявителя нет прав на получение кадастрового документа.

Если действия органов регистрации неправомерны и не обоснованы, заявитель вправе обратиться в суд.

Назначение документа

Кадастровый паспорт считается одним из важных документов, без которого человек не сможет управлять недвижимостью, даже если является единственным ее хозяином.

Про классификацию групп инвалидности по заболеваниям для детей, читайте здесь.

Наличие его обязательно в любой сделке, связанной с квартирой. Главное назначение кадастрового паспорта – осуществление сделок с жилой недвижимостью.



Понадобится при таких ситуациях:

  • купля либо продажа жилья;
  • установление стоимости квартиры на рынке;
  • при дарении, обмене или сдаче в аренду жилья;
  • перепланировка помещения;
  • изменение квартиры под нежилую площадь, допустим, для офиса;
  • оформление субсидий на оплату коммунальных платежей;
  • регистрация еще одного обитателя либо его выписка.

При любых действиях, которые касаются размеров жилплощади, ее состояния или прав собственности на нее, понадобится данный документ. Служит доказательством того, что человек – владелец этого жилья.

Проводя регистрационные процедуры перехода прав владельца на недвижимость в Росреестре, понадобятся сведения из кадастра.

Кадастровый паспорт в этом случае представляет собой выписку. Данные из нее вносятся в общую базу, поэтому информацию из кадастрового паспорта запрашивают по межведомственным каналам.

Срок действия кадастрового паспорта на квартиру при продаже (годности) в 2018 году - какой, для приватизации

Но бывают ситуации, когда документ придется предоставить лично:



Чтобы продать недвижимость, потребуется согласие органов опеки.

Срок действия кадастрового паспорта на квартиру для продажи

Законодательство не предусматривает точный срок годности кадастрового паспорта. В него внесены данные, раскрывающие действительность.

Несмотря на это, каждые 5 лет следует осуществлять инвентаризацию. Если выданный в БТИ паспорт будет иметь срок действия, то это относится к несоблюдению норм законодательства.

Какой срок годности кадастрового паспорта на квартиру для дарения? У такого документа также отсутствует срок действия.

В момент дарения жилья владелец должен участвовать в переоформлении кадастрового паспорта на нового собственника.

Видео: сроки оформления кадастрового паспорта

Срок годности кадастрового паспорта на квартиру при приватизации тоже не определен. По своему содержанию он похож на технический, но именно он считается подтверждением постановки недвижимости на учет в Кадастр.

Для передачи прав собственности от государства к гражданину потребуется оформить этот документ.

Для получения документа необходимо посетить один из органов, выдающих его – Кадастровую палату, Многофункциональный центр или официальный сайт Росреестра.

Процедура получения везде одинакова. В момент обращения в Кадастровой палате должны выдать пример заполнения заявления.



После его заполнения заявление вместе с документами сдаются сотруднику государственного органа (или в МФЦ). Он обязан выдать расписку о получении документации.

Сотрудник назначит день, когда нужно будет явиться за получением кадастрового паспорта. Обычно паспорт изготавливают 5 суток.

Получить кадастровый паспорт вправе:

  • если недвижимость стоит на учете в Кадастре, любой гражданин;
  • если не стоит на учете – как владелец квартиры, так и третье лицо;
  • в случае перепланировки недвижимости – только хозяин квартиры.

Для заказа кадастрового паспорта через интернет, необходимо зайти на сайт Росреестра и пройти там авторизацию. Выбрав вкладку Электронные услуги, подать запрос.

Используя подсказки, заполняются требуемые поля:

  • тип запрашиваемого документа;
  • вид объекта недвижимости;
  • адрес расположения квартиры;
  • информацию о собственнике недвижимости – его адрес, данные паспорта;
  • тип готового документа – бумажный либо электронный;
  • место получения документа – дома, по почте или в электронном формате.

Готовый документ получают лично в Кадастровой палате, через сайт (электронный формат) или по почте.

После отправки заявки на электронную почту должно прийти письмо о том, что запрос принят.

Также будут предоставлены реквизиты для оплаты пошлины. О готовности выписки заявитель будет оповещен.



Независимо от выбранного способа оформления документа заявителю придется пройти следующие шаги:

  1. Посетить Бюро технической инвентаризации для оформления техпаспорта.
  2. Дождаться прихода инспектора, чтобы тот произвел замеры.
  3. Подготовить пакет документов.
  4. Оплатить государственный сбор.
  5. Сдать документацию.
  6. Получить оформленный документ.

Обратиться в Кадастровую службу имеет право любой резидент Российской Федерации.

Для оформления кадастрового паспорта потребуются такие документы:

Также потребуется оплатить государственную пошлину и предоставить квитанцию. Подаются оригиналы документов, но иногда сотрудник государственной службы требует и их копии.

После сдачи документов будет назначен день получения готового документа. Также сотрудник Кадастровой службы выдает расписку о получении им справок.

В день получения заявителю выдают – выписку из Росреестра о присвоении недвижимости номера, документы на жилье и сам кадастровый паспорт.

За оформление кадастрового паспорта придется уплатить государственный сбор. В различных регионах его рассчитывают по-разному.

В некоторых субъектах Российской Федерации стоимость зависит от площади недвижимости. Для лиц физического типа размер государственной пошлины составляет 200 рублей, для юридических – 600 рублей.



Со скольки можно шуметь в квартире, читайте здесь.

Можно ли без чека вернуть товар в магазин, смотрите здесь.

Если заявитель выбрал электронный вариант справки, то его стоимость составляет 150 рублей для лиц физического типа и 300 рублей – для юридических.

При оплате государственной пошлины имеются нюансы:

  • тариф устанавливает Налоговый кодекс;
  • оплатить можно наличными и в безналичной форме;
  • реквизиты для оплаты выдает Росреестр;
  • заявку на получение документа зарегистрируют и примут в обработку только после внесения средств. Квитанция об оплате должна прилагаться к заявке.

Таким образом, в случае продажи квартиры кадастровый паспорт является одним из обязательных документов.

Без него права собственности не перейдут к новому владельцу. Согласно законодательству, у документа нет срока действия.

Процедура получения документа несложная, но за нее необходимо заплатить государственную пошлину – в том случае, если недвижимость уже стоит на учете в Кадастровой службе.

О admin

x

Check Also

Увольнение в связи со смертью работника — статья, ТК РФ, образец приказ, запись в трудовой

Порядок увольнения в связи со смертью работника в 2017 году Какого порядка увольнения в связи со смертью работника следует придерживаться в 2017 году? Какие документы могут стать основанием, как оформить ...

Увольнение в порядке перевода к другому работодателю — что это такое, приказ, выплаты, пошаговая процедура

Особенности увольнения работника в порядке перевода к другому работодателю Существуют различные основания прекращения действия договора между работником и организацией. Одной из таковых, отраженных в законодательстве, является увольнение и одновременный перевод ...

Товарно-транспортная накладная, форма 1-Т — скачать бланк

Товарно-транспортная накладная, форма 1-Т ; скачать бланк Товарно-транспортные накладные относятся к категории первичных документов, предназначенных главным образом для предприятий, осуществляющих доставку товаров и продукции грузовым автомобильным транспортом. Бланк документа формы ...

Уведомление об открытии расчетного счета по форме С-09-1

Как выглядит уведомление об открытии расчетного счета по форме С-09-1 в 2017 году Как выглядит уведомление об открытии расчетного счета по форме С-09-1 в 2017 году? Для чего оно предназначено? ...

Уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке — образец, аренды, подряда, трудового

Как составить уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке в 2017 году Неисполнение договора чревато штрафами и неустойками. Расторгая договор, нужно учесть немало факторов. Как в 2017 году подготовить уведомление ...

Уведомление о присвоении кодов статистики — Росстат, онлайн, для ИП, ООО, образец

Уведомление органов статистики о присвоении кодов в 2017 году Юридические лица, а также индивидуальные предприниматели обязаны осуществлять свою регистрацию. Процесс этот имеет определенные тонкости, нюансы. Причем существует специальный регистрирующий орган ...

Типовой договор на оказание услуг: условия, форма, образец

Типовой договор на оказание услуг: условия, форма, образец Что представляет из себя типовой договор на оказание услуг? Договор – это юридически оформленное формализованное соглашение сторон на выполнение и оплату разнообразных ...

Уборщик служебных помещений ЕТКС — квалификационный справочник, рабочих профессий

Уборщик служебных помещений ЕТКС в в РФ в 2018 году В каждой организации отношения между работниками и работодателем должны быть оформлены в законном порядке, с ознакомлением с должностной инструкцией и ...

Трудоустройство, Page 2 of 3

Кем может работать юрист Лица с юридическим образованием нужны во всех сферах. Ни государственные, ни коммерческие структуры не обходятся Как официально устроиться на работу беременной женщине Трудоустройство для многих граждан ...

Трудоустройство продавца у ИП — чем грозит неофициальное

Официальное трудоустройство продавца у ИП в 2017 году Система оформления документации для ИП в текущем году была видоизменена для облегчения дифференцирования компаний согласно системе налогообложения и трудоустройства. Причина – ИП ...

Трудовой договор с несовершеннолетним работником — образец, заключение, расторжение, срочный

Особенности заключения трудового договора с несовершеннолетними работниками в 2017 году Нередко имеет место сезонное оформление труда несовершеннолетних. Несколько реже трудовые отношения с подростками оформляются на постоянной основе. Каковы особенности оформления ...

Трудовой договор с генеральным директором ООО — образец, кто подписывает, единственным учредителем

Особенности трудового договора с генеральным директором ООО в 2017 году Руководство организацией сосредоточено в руках гендиректора. Но при этом руководитель является работником, который оформляется по стандартным нормам. Как в 2017 ...

Трудовой договор между продавцом и ИП — образец, бланк, консультантом, бланк, срочный

Особенности трудового договора между продавцом и ИП в 2017 году Особенности заключения трудового договора между продавцом и ИП. Нормативная база. Как составить договор и сроки его действия. Ответственность сторон. В ...

Счет-фактура на аванс — требования к заполнению, образец

Счет-фактура на аванс ; требования к заполнению, образец Счет-фактура на аванс выписывается в течение пяти дней после того, как от покупателя поступила предоплата за товар или услугу –это единая позиция ...

Трудовое право

Определение газоопасных работ Определенные виды строительных и монтажных работ обязательно должны осуществляться в рамках специальных нормативов. В первую Образец объяснительной записки о невыполнении задания в указанный срок Если возникла необходимость ...

Трехсторонний договор цессии — образец между юридическими лицами, письмо о заключении

Как составить шаблон трехстороннего договора цессии в 2017 году Цессионное соглашение предполагает наличие двух или более сторон, когда права кредитора предоставляются третьему гражданину в полноценном или частичном размере. Такой договор ...

Тонна: код по ОКЕИ — 168, единицы измерения

Тонна: код по ОКЕИ в РФ в 2018 году Статья раскроет основные моменты, связанные с кодом по ОКЕИ. Где он применяется, для каких целей создан классификатор, какова структура кода – ...

Товарный чек без кассового — действителен, образец, обязательные реквизиты, для авансового отчета

Действителен ли товарный чек без кассового в 2017 году Что такое товарный чек? Отличие товарного чека от кассового. Функции товарного чека. Действителен ли товарный чек без кассового в 2017 году? ...

Существует ли база данных ГИБДД со списком лишенных водительского удостоверения

Существует ли база данных ГИБДД со списком лишенных водительского удостоверения? Список граждан, лишенных водительского удостоверения находится на официальном сайте ГИБДД конкретного российского региона. В большинстве случаев, существенная доля водителей из ...

Товарищество собственников жилья (ТСЖ) — что это такое, вправе, органами управления являются

Особенности работы товарищества собственников жилья (ТСЖ) в 2017 году К наиболее распространенным методам управления многоквартирными домами относится ТСЖ. Жильцы все чаще выбирают самостоятельное управление. Какие особенности отличают в 2017 году ...

Типовые нормы выдачи спецодежды (СИЗ) — по профессиям приказ 997н, 1104н, перечень 997

Типовые нормы выдачи спецодежды в России (СИЗ) в 2018 году Если трудовая деятельность негативно отражается на здоровье работников, то им положено предоставлять средства защиты. Спецодежда выдается бесплатно в необходимом количестве. ...

Технический план квартиры — что это такое, образец, в новостройке, где заказать, цена, БТИ

Как получить технический план квартиры в 2017 году В статье пойдет речь о техническом плане квартиры. Что это за документ, для чего необходим, и где его оформить – далее. Когда ...

Субсидия на оплату коммунальных услуг

Субсидия на оплату коммунальных услуг / ЖКХ ; как получить? Согласно жилищному законодательству, некоторые категории граждан в РФ могут рассчитывать на получение субсидий для оплаты услуг ЖКХ от государства. Согласно ...

Технический паспорт на квартиру — что это такое, как получить, срок действия, где взять, заказать

Как получить технический паспорт на квартиру в 2017 году Владение жилой недвижимостью предполагает наличие документов на нее. Но помимо подтверждения имущественных прав нужно и детальное описание объекта. Как в 2017 ...

Рейтинг@Mail.ru