Главная 24 Мой юрист 24 С чего начать приватизацию квартиры — хочу, начало в России, в МФЦ, как делать, куда идти

С чего начать приватизацию квартиры — хочу, начало в России, в МФЦ, как делать, куда идти

С чего можно начать приватизацию квартиры в 2017 году

Оформление приватизации гражданами в РФ проходило в несколько стадий, начиная с 1992 года. На протяжении всего периода разрабатываются законодательные акты, программы приватизации для разных категорий граждан.

Бесплатная приватизация недвижимости продлена на государственном уровне до марта 2018 года, чтобы дать возможность всем желающим бесплатно перевести квартиры и частные дома в частную собственность.

Рассмотрим, с чего можно начать приватизацию квартиры в 2017 году, какие документы понадобится собрать и каковы сроки оформления.

В процессе приватизации объектов недвижимости существуют отдельные нюансы и особенности, которые гражданам нужно знать и учитывать в процессе сбора и подачи документации в государственные учреждения.

Рассмотрим общие понятия приватизации, для чего она и как делать процедуру, а также какими нормативными актами регулируется, какой налог должны платить собственники приватизированного жилья.

С какой целью она проводится

Приватизация дает возможность оформить в собственность квартиры, которые граждане снимают у государства.

В результате процесса человек становится полноправным хозяином квартиры и может ее продавать, обменивать, передавать по дарственной или вписывать в завещание.

С дня приватизации вы получаете статус полноценного владельца квартиры и той суммы денежных средств, за которые потенциально можно продать данное жилье.



Вы получаете возможность улучшить условия проживания, реализовав приватизированную жилплощадь и доложив часть финансов из личных сбережений для приобретения лучшего жилья.

Если дом, в котором находится ваша квартира, расселяет застройщик, владельцы приватизированной жилплощади получают взамен квартиры, которые им приобретает фирма, а остальные пользователи квартир на основании договора социального найма – жилье на основании требований ЖК РФ.

С чего начать приватизацию квартиры в 2017 году - хочу, начало в России, в МФЦ, как делать, куда идти

То есть фактически собственники приватизированного жилья получают взамен квартиры качеством намного лучше.

Процедуры оформления приватизации квартир регулируются нормативными актами:

Законом о приватизации прописаны основные требования к процедуре приватизации жилья, которое пребывает в государственной или муниципальной собственности.

Законом также прописано право каждого гражданина на пригодное для проживание жилье, выбор способа перевода недвижимости в собственность, правила использования жилфонда.

В данном разделе рассмотрим, какие категории граждан имеют право на приватизацию объектов недвижимости, какие документы понадобится собрать и куда их нужно предоставить.



Разберемся, как провести приватизацию квартиры в МФЦ, с чего начать и какие этапы должны быть.

Человек, который проживает в жилье на основании договора соцнайма и не использовал свое право на проведение приватизации, может осуществить приватизационный процесс объекта недвижимости по адресу проживания.

Потенциальными владельцами считаются наниматели квартир по договору и их родственники, которые зарегистрированы в этом жилье. В обязательном порядке в процедуре участвуют дети, не достигшие совершеннолетия.

После достижения ими 18-летнего возраста они сохраняют право на проведение еще одного приватизационного процесса.

Человек, проживающий в жилье на базе договора безвозмездной эксплуатации, не вправе провести приватизацию такого жилья.

Если квартира находится в муниципальной собственности, а гражданин в ней проживает на основании договора соцнайма, тогда право на приватизацию жилья имеет только наниматель и члены его семьи, которые прописаны и проживают на данной жилплощади.

Членами семьи в соответствии в ЖК РФ считаются дети, супруги, родители, внуки и иные родственники, иждивенцы, которые недееспособны, пребывают на полном иждивении нанимателя и являются членами его семьи.

Для проведения приватизации понадобится получить письменное согласие всех совершеннолетних зарегистрированных в квартире лиц и детей в возрасте 14-18 лет.

Жилплощадь может перейти в совместную долевую собственность или во владение одного гражданина.



Дети, не достигшие совершеннолетия, автоматически и обязательно должны участвовать в переводе жилья в частное владение. Родители или официальные опекуны не имеют права писать отказ от имени ребенка.

Стоит отметить, что если гражданин имеет право на приватизацию, но по ряду причин не мог присутствовать во время процедуры приватизации, он сохраняет свое право на приватизацию после возвращения.

Это значит, что если человек находится в местах отбывания наказания или на военной службе, его нельзя лишить собственности по законодательству.

Что такое обременение земельного участка, читайте здесь.

Несовершеннолетние дети являются категорией, которая может, в отличие от остальных, дважды участвовать в приватизации – один раз до 18 лет и затем во взрослом возрасте.

Основной перечень документов для приватизации жилья в 2017 году:

  • договор соцнайма жилплощади или ордер на квартиру;
  • технический паспорт;
  • кадастровый паспорт;
  • выписка из домового журнала обо всех зарегистрированных в квартире гражданах;
  • выписка из ЕГРП на жилплощадь;
  • справка формы 2, в которой содержится информация о неучастии гражданина в приватизации ранее;
  • сведения о задолженности на лицевом счете квартиры по платежам за коммунальные услуги;
  • при наличии отказавшихся граждан от своего права на приватизацию необходимо приложить их письменные нотариально заверенные отказы;
  • паспорта взрослых граждан и документы о рождении несовершеннолетних детей, которые участвуют в приватизационном процессе;
  • в случае подачи документов официальным представителем необходимо предъявление нотариально заверенной доверенности.



Также могут потребоваться дополнительные документы:

Граждане, которые в несовершеннолетнем возрасте принимали участие в приватизации, понадобится предоставить:

  • справка формы 2, полученная в БТИ;
  • выписка из домового журнала расширенного типа;
  • выписка формы 3 из ЕГРП.

Персональные документы, требуемые для предоставления:

  • паспорт в оригинале и копии. При этом страницы с ФИО и данными о регистрации должны быть на одной странице. Если по причине большого количества штампов о прописке данные не умещаются на одну страницу, понадобится такую копию заверить в нотариальной конторе;
  • документы о смерти родственников, которые ранее были зарегистрированы в жилплощади;
  • документы о супружестве;
  • документы о рождении всех детей.

В 2017 году перечень документации и справок для приватизационного процесса нужно подавать в исполнительное учреждение по месту расположения квартиры.

Таким органом может быть местная администрация или районное учреждение жилищного департамента.



Также заявку на приватизацию можно подать в онлайн режиме через портал Госуслуг, к моменту заполнения заявления необходимо собрать весь перечень справок и оплатить госпошлину.

Если у вас нет на руках кадастрового или технического паспорта, вам нужно обратиться в БТИ и в кадастровый орган для оформления данных документов.

Выписку из Росреестра можно получить, явившись с договором соцнайма, паспортами на квартиру и личными паспортами, справкой из домового журнала.

Оформить договор можно как через БТИ, так и через МФЦ, размер госпошлины и список документации аналогичен.

Видео: бесплатная приватизация квартиры продлена до 2018 года

Для получения документа о праве собственности на квартиру потребуется обратиться в регистрационную палату.

Часто граждане задаются вопросом: хочу приватизировать квартиру, с чего начать? Ведь есть множество нюансов, и не всем понятно, какой этап и получение каких документов нужно сделать в первую очередь.

Если вы самостоятельно занимаетесь проведением процедуры, представляет вам пошаговый алгоритм действий:

  • подготовка и сбор пакета документации для приватизации и персональных документов;
  • сбор документов для получения технического и кадастрового паспортов жилья;
  • оформление выписки из Росреестра;
  • составление и заключение договора приватизации;
  • оформление документации о собственнических правах.



После сбора бумаг и справок их необходимо предоставить в БТИ или МФЦ с целью составления теста договора приватизации.

Рассчитать общую стоимость процедуры приватизации жилплощади в 2017 году изначально сложно по причине множества этапов и отдельных нюансов.

Процесс оформления занимает примерно 14 дней, после этого вам будет выдана выписка о праве собственности на квартиру.

Разберемся в отдельных тонкостях процедуры, с которыми вы можете столкнуться в процессе оформления:

Существуют некоторые законные основания для отказа в проведении приватизационного процесса, сотрудники госоргана могут не принять некорректно заполненные документы или уведомить об отказе после рассмотрения пакета документов.

Как проверить квартиру перед покупкой на юридическую чистоту бесплатно, читайте здесь.

Какие нужны документы для прописки в квартиру, смотрите здесь.

Наиболее частыми основаниями для отказа являются:

жилье передано гражданам не на основании договора соцнайма, а находится в аренде или безвозмездном пользовании;

отсутствует согласие от всех зарегистрированных в жилье граждан;

гражданами было ранее использовано право на приватизацию (исключением являются только несовершеннолетние, которые могут принимать участие в процессе дважды)

Итак, теперь вы знаете, с чего начинается приватизационный процесс, какие этапы необходимо пройти пошагово для успешного оформления квартиры в частную собственность.



Процедура приватизации имеет множество нюансов, о которых мы вам рассказали, поэтому теперь вы сможете оперативно провести оформление, учитывая все особенности процедуры.

О admin

x

Check Also

Характеристика с места жительства — бланк и образец написания

Характеристика с места жительства ; бланк и образец написания Каждому гражданину хоть раз в жизни может понадобиться характеристика с места жительства. Этот востребованный документ могут запросить в учебные учреждения, суд, ...

Узнать задолженность по штрафам по фамилии — административный, бесплатно, онлайн, ИНН

Как узнать задолженность по штрафам по фамилии в 2017 году Как узнать задолженность по штрафам по фамилии в 2017 году? Что является причиной неосведомленности о штрафах? Самые популярные порталы для ...

Узнать задолженность по номеру автомобиля — штраф онлайн бесплатно, по транспортному налогу

Как можно узнать задолженность по номеру автомобиля в 2017 году Сегодня при установлении факта нарушения правил дорожного движения назначается штраф. Уплата его обязательна, при этом установлены определенные сроки. При невыполнении ...

Федеральная служба судебных приставов: узнать задолженность по фамилии на сайте, Таков Закон

Судебные приставы онлайн: как узнать задолженность по фамилии и оплатить ее? В отношении должников Федеральная служба судебных приставов обладает широкими полномочиями – в том числе сотрудники ФССП могут арестовать имущество ...

Узнать задолженность по квартплате (проверить) — по адресу через интернет, по лицевому счету, по ЖКХ, онлайн

Как можно узнать задолженность по квартплате (проверить) Большая часть потребителей ЖКХ старается оплатить таковые своевременно. Но иногда возникают просрочки и как следствие начисляется пеня. Можно ли проверить наличие задолженности по ...

Узнать долги у судебных приставов по фамилии — задолженность, как в интернете, онлайн, служба

Как узнать долги у судебных приставов по фамилии в 2017 году Сегодня граждане РФ обязаны уплачивать штрафы, алименты и налоги точно в срок. Для каждого отдельного вида платежа таковые устанавливаются ...

Удерживающее устройство ФЭСТ — разрешено ГИБДД, со скольки лет, можно ли использовать

Можно ли использовать детское удерживающее устройство ФЭСТ в 2018 году В начале 2017 года многие СМИ заявили о запрете на применение любых детских удерживающих устройств кроме автокресел. Объяснялось это поправками ...

Утеря паспорта РФ — что делать и как восстановить паспорт гражданина РФ

Утеря паспорта РФ ; что делать и как восстановить паспорт гражданина РФ Каждый из нас может столкнуться в жизни с такой неприятной ситуацией, как утеря паспорта — главного документа, удостоверяющего ...

Удержание по исполнительному листу из заработной платы — сколько можно, максимальный процент

Порядок удержания из заработной платы по исполнительным листам в 2017 году Работодатель осуществляет отчисления из заработной платы сотрудников на основании норм и положений ТК РФ и других федеральных законодательных актов. ...

Удержан НДФЛ из заработной платы (налог на доходы физических лиц) — проводка, работников, начисленной

Удержан НДФЛ из заработной платы (налог на доходы физических лиц) в 2018 году В России заработная плата относится к налогооблагаемым доходам. Обязанность по удержанию налога и перечислению его в бюджет ...

Увольнение, Page 2 of 2

Процедура увольнения по сокращению штата Когда организация прекращает деятельность или нужно сократить численность штата по веской причине, работодатель может по Куда обратиться по защите прав работников при увольнении Выясним, куда ...

Увольнение работника по инициативе работодателя — не допускается, Трудовой кодекс, права

Порядок увольнения работника по инициативе работодателя в 2017 году Расторгать трудовой договор можно по соглашению сторон либо по инициативе одного из участников отношений. При этом процедура оформления будет несколько отличаться. ...

Угроза жизни и здоровью человека — ответственность согласно статьи 119 УК РФ

Угроза жизни и здоровью человека ; ответственность согласно статьи 119 УК РФ В Уголовном кодексе РФ существует статья, по которой предусмотрена ответственность за угрозу жизни и здоровью человека, которая была ...

Увольнение работника в связи с ликвидацией предприятия — приказ образец, сотрудников, организации

Порядок увольнения работника в связи с ликвидацией предприятия в 2017 году Ликвидация предприятия и ее причины. Порядок увольнения работника в связи с ликвидацией предприятия. Документальное оформление. Компенсационные выплаты. Работодатель несет ...

Увольнение по собственному желанию на испытательном сроке — заявление, отработка, работника

Порядок увольнения по собственному желанию на испытательном сроке в 2017 году Законодательство предусматривает возможность увольнения работника по собственному желанию в любое время. Но какого порядка должны придерживаться работодатели, если лицо ...

Увольнение по собственному желанию без отработки — статья 80 ТК РФ, заявление образец, в отпуске

Порядок увольнения по собственному желанию без отработки в 2017 году Самый элементарный способ увольнения это подача соответствующего заявления по своему желанию. Но работодателя об уходе нужно предупредить заранее. Как в ...

Увольнение по инициативе работодателя — работника, пенсионера, 81 статья, сотрудника, инвалида 3 группы

Порядок увольнения работника по инициативе работодателя Трудовые взаимоотношения с работником могут быть расторгнуты по разным причинам. Порой прекратить действие договорных отношений желает работодатель. Как работник увольняется по желанию работодателя? В ...

Увольнение пенсионера по собственному желанию без отработки — статья, с работы, образец, льготы

Увольнение пенсионера с работы по собственному желанию без отработки в 2018 году Увольнение пенсионера с работы по собственному желанию без отработки в 2018 году закреплено за российским законодательством. Однако для ...

Увольнение во время испытательного срока по собственному желанию — работника, отработка, заявление, выбору

Как оформляется увольнение во время испытательного срока по собственному желанию В статье будет идти речь об увольнении во время испытательного срока. Можно ли уволиться по собственному желанию, как оформить заявление, ...

Требования к размеру и качеству фотографии на паспорт РФ

Требования к размеру и качеству фотографии на паспорт РФ Паспорт РФ — официальный документ, удостоверяющий личность, и требования, предъявляемые к фотографии на паспорт учитывают необходимость предоставления максимума визуальной достоверной информации ...

Увольнение в связи со смертью работника — статья, ТК РФ, образец приказ, запись в трудовой

Порядок увольнения в связи со смертью работника в 2017 году Какого порядка увольнения в связи со смертью работника следует придерживаться в 2017 году? Какие документы могут стать основанием, как оформить ...

Увольнение в порядке перевода к другому работодателю — что это такое, приказ, выплаты, пошаговая процедура

Особенности увольнения работника в порядке перевода к другому работодателю Существуют различные основания прекращения действия договора между работником и организацией. Одной из таковых, отраженных в законодательстве, является увольнение и одновременный перевод ...

Товарно-транспортная накладная, форма 1-Т — скачать бланк

Товарно-транспортная накладная, форма 1-Т ; скачать бланк Товарно-транспортные накладные относятся к категории первичных документов, предназначенных главным образом для предприятий, осуществляющих доставку товаров и продукции грузовым автомобильным транспортом. Бланк документа формы ...

Уведомление об открытии расчетного счета по форме С-09-1

Как выглядит уведомление об открытии расчетного счета по форме С-09-1 в 2017 году Как выглядит уведомление об открытии расчетного счета по форме С-09-1 в 2017 году? Для чего оно предназначено? ...

Рейтинг@Mail.ru