Главная 24 Мой юрист 24 Расчет налога на землю для юридических лиц — формула, физических

Расчет налога на землю для юридических лиц — формула, физических

Порядок расчета налога на землю для юридических лиц в 2017 году

Земельный налог должен оплачиваться предприятиями, которые имеют в собственности земельные участки.

Такие организации должны иметь документы на право собственности, то есть права бессрочного использования земли. Арендованные участки не подлежат уплате земельного налога.

Рассмотрим, что необходимо знать при оплате налога на землю, порядок расчета налога на землю для юридических лиц в 2017 году, какие есть исключения и нюансы.

Рассмотрим особенности федеральных и региональных налогов на земельные участки, ведь некоторые из них в 2017 году вызывают ряд вопросов у юридических лиц.

Рассмотрим ставки и формулы для расчета налога, изменения в законодательной базе, а также процедуры выплаты таких налогов в бюджет.

Сроки уплаты

Налоговым кодексом РФ предусмотрены такие сроки оплаты земельного налога в бюджет:

Налоговым кодексом в 2017 году для юридических лиц установлен не только самостоятельный расчет, но и требование предоставления налоговой декларации в Федеральную налоговую службу.

Сдача декларации должна происходить не позднее 1 февраля следующего за отчетным года.

Предприятия должны в каждом квартале вносить авансовые платежи по земельному налогу, отражая их соответствующими бухгалтерскими проводками.

А в момент подачи декларации необходимо вычесть разницу между оплаченными авансами и общем суммой. Данную разницу следует внести в бюджет.



Данные ежеквартальные платежи должны проводиться не позднее 10 мая, августа, ноября и февраля. В случае просрочек насчитываются пени и штрафы в размере 5% от суммы.

Расчет налога на землю для юридических лиц в 2017 году - формула, физических

Однако не рекомендуется затягивать с данными платежами, ведь в дальнейшем это может спровоцировать негативные последствия для компании.

Процедуры начисления и оплаты земельного налога регулируются следующими нормативными актами:

  • Налоговый кодекс РФ;
  • акты и постановления, принятые региональными властями в каждом конкретном субъекте федерации.

Местные органы власти имеют право устанавливать:

  • конкретный размер ставок земельного налога в рамках показателей, принятых на федеральном уровне (ст. 31 НК РФ);
  • процедуру оплаты авансового и общего платежа, сроки предоставления налоговой декларации;
  • льготы для некоторых групп предприятий и налоговые вычеты.

Рассмотрим формулу для расчета налоговых платежей за землю, порядок их оплаты и налоговую базу для начисления платежей.

Также рассмотрим, какие предприятия должны платить налог на земельные участки и предусмотренные законодательством льготы.



В соответствии с Налоговым кодексом РФ плательщиками налога на земельные участки являются любые юридические лица, которые имеют землю во владении или распоряжаются ею на основании договора бессрочного пользования.

Земельный налог относится к региональным сборам, однако Налоговым кодексом утверждены общефедеральные правила и процедуры расчета и оплаты.

Кодекс предусматривает перечень земель, собственники которых освобождены от оплаты земельного налога:

  • наделы, на которых размещены особо ценные объекты;
  • земли, изъятые из оборота;
  • земли лесного или водного фонда.

Предприятия и организации должны платить земельный налог и расположенные на его площади производственные объекты сразу после процедуры государственной регистрации.

Как оформить доверенность на продажу квартиры, читайте здесь.

Определенные предприятия могут получить льготы на оплату земельного налога:

Для таких земель льготы по оплате земельного налога действительны на протяжении 5 лет с момента получения документов на право собственности на участок.

Региональные власти также могут на свое усмотрение устанавливать дополнительные льготы, предусматривающие снижение ставки или определение необлагаемой налогом суммы.

Декларация по земельному налогу в 2017 году заполняется юрлицами, обязанными предъявить ее в ИФНС по адресу регистрации предприятия до 1 февраля.



В декларации должны быть указаны:

  • общая сумма налога, подлежащая внесению в бюджет;
  • адрес и точные координаты земельного участка по межевому плану;
  • площадь надела в квадратных метрах;
  • сумма кадастровой стоимости участка из документов по Росреестру.

Основанием для расчета земельного налога с 1 января 2017 года стала кадастровая стоимость земельного надела.

Рассчитывает и утверждает кадастровую стоимость Росреестр, который с 2015 года занимается задачами регистрации и ведения государственного кадастра недвижимости.

Земельный налог всегда рассчитывается за год и подлежит полной оплате после окончания налогового периода.

Основная ставка налога на землю составляет 0,3% кадастровой стоимости участка. Она применима к следующим землям (ст. 27 ЗК РФ):

К другим видам земельных участков используется налоговая ставка в размере 1,5% кадастровой стоимости.

Следует учесть, что разница между инвентаризационной и кадастровой стоимостью земли незначительна.

Видео: земельный налог физических лиц

Поэтому предполагается полноценный переход на измененную форму расчета земельного налога без определенного периода на адаптацию.

Формула расчета налога на землю для юридических лиц

Кадастровую стоимость земли в 2017 году определяет Росреестр, за установку налоговой ставки ответственны региональные органы власти.



Размер оплаты в бюджет рассчитывается территориальными подразделениями Федеральной налоговой службы.

Для расчета применяется следующая формула:

Налог на землю к выплате = РЗУ * КЦ *СН

В срок не позднее, чем за месяц до оплаты общей суммы земельного налога, юридические лица получают от налоговой службы заказное письмо с уведомлением.

В нем указывается местонахождение земельного участка, квадратура, текущая кадастровая стоимость, размер налоговой ставки и итоговая сумма налога к оплате.

Бухгалтерия юрлица при необходимости сверяет эти данные с фактическими, и только после этого оплачивает земельный налог в государственную казну.

С 2017 года были внесены значительные изменения в процедуру оплаты земельного налога.

Поэтому множество граждан до сих пор интересуются, какова же правильная схема расчета и оплаты налога на землю в 2017 году.

Результатом внесенных правок стал тот факт, что теперь налоговые выплаты будут поступать в федеральный бюджет полностью, а не частично, как раньше.

Как снять обременение с квартиры, взятой в ипотеку, читайте здесь.

Можно ли прописаться в квартире без присутствия собственника жилья, смотрите здесь.

Данные платежи станут новым источником наполнения бюджета, и будут направляться исключительно на развитие инфраструктуры, ремонт трасс федерального значения, а также на другие цели для улучшения уровня жизни граждан.



Основные изменения и нюансы в начислении земельного налога для физических лиц:

Местными органами власти также применяются налоговые вычеты и снижаются ставки налога в отношении граждан, финансовые возможности которых ограничены и которые не в силах оплатить всю сумму налога. Сведения о вычетах и ставках граждане могу узнать в местных муниципалитетах.

Итак, из материала вы узнали о порядке расчета земельного налога на землю для юридических лиц, а также отдельные нюансы для физлиц.

Земельный налог должен быть внесен всеми предприятиями и организациями, которые имеют в собственности земельные наделы.

Размер налога рассчитывается в зависимости от предназначения земли, категории и вида разрешенного использования участка и сферы деятельности предприятия.

При этом для некоторых компаний предусмотрены льготы и снижение ставок на определенный период.

Также следует учесть, что в 2017 году ставка налога исчисляется на основании кадастровой, а не инвентаризационной стоимости, что является главным нововведением.

Все предприятия должны учесть эти изменения и вносить ежеквартальные налоговые платежи уже по новой схеме.

О admin

x

Check Also

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру — у нотариуса, на дочь, стоят услуги, в Москве

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру в России в 2017 году Если вы решили подарить кому-либо квартиру безвозмездно, или вам хотят сделать такой подарок, разберемся в правилах оформления дарственной, особенностях ...

Сколько стоит застраховать дом (цена) — от пожара, в Росгосстрахе, частный, деревянный

Сколько стоит застраховать дом (цена) в России в 2018 году Страхование сегодня – одна из самых востребованных услуг на сегодняшний день. Причем предоставляют подобные достаточно много различных компаний. Прежде, чем ...

Статья 29

Статья 29.5 КоАП. Место рассмотрения дела об административном правонарушении 1. Дело об административном правонарушении рассматривается по месту его совершения. По ходатайству лица, в отношении которого ведется производство по делу об ...

Сколько стоит вписать человека в страховку на машину

Сколько стоит вписать человека в страховку на машину в России в 2018 году Допуск к управлению авто другого человека требует обязательного оформления для него ОСАГО. За счет этого увеличивается стоимость ...

Сколько можно ездить без страховки ОСАГО — после покупки автомобиля, после ее окончания

Сколько можно ездить без страховки ОСАГО в России в 2018 году По закону РФ управлять автомобилем без ОСАГО нельзя. Но иногда допускается временно отсутствие полиса. Сколько можно обходиться без обязательного ...

Сколько выходит алкоголь из организма — через, таблица, времени выводится, у мужчин, пиво, полностью

Через сколько выходит алкоголь из организма Употребление спиртных напитков становится более популярным. Поэтому водителям нужно знать, через сколько выходит алкоголь из организма. Осведомленность в этом вопросе поможет определить, когда и ...

Статья 28

Статья 28.2 КоАП. Протокол об административном правонарушении 1. О совершении административного правонарушения составляется протокол, за исключением случаев, предусмотренных статьей 28.4, частями 1, 3 и 4 статьи 28.6 настоящего Кодекса. 2. ...

Ситуационный план земельного участка для газификации — образец, где получить, по кадастровому номеру

Что такое ситуационный план земельного участка для газификации в 2017 году В данном материале разберемся, что такое ситуационный план земельного участка для газификации в 2017 году и для чего он ...

Система налогообложения ОСНО для ООО и ИП

Особенности системы налогообложения ОСНО для ООО и ИП в 2017 году Налогообложение организаций и частных предпринимателей подразумевает их обязанность вносить налоговые платежи в ходе своей предпринимательской деятельности. Организации вправе на ...

Система налогообложения ООО — общая, какую выбрать, как узнать, без НДС, лучше, вид, находится

Какую систему налогообложения выбрать для ООО в 2017 году Налоговый режим для ООО выбирается с учетом многих факторов – от вида деятельности до структуры затрат. От выбора зависит объем налоговой ...

Система налогообложения

Заявление о переходе на УСН Как составить заявление о переходе на УСН (форма 26.2-1) в 2017 году необходимо обратиться к Все частные предприниматели, которые ведут деятельность на упрощенном режиме налогообложения, ...

Сроки оформления загранпаспорта нового образца

Процедура, регламент и сроки оформления загранпаспорта нового образца, а также пакет необходимых документов для его оформления определяются Федеральным законом №114-ФЗ О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую ...

Сервитут на земельный участок — что это такое, право ограниченного пользования чужим, установление

Как оформить сервитут на земельный участок в 2017 году Иногда необходимость использования чужой территории возникает у третьих лиц. Для этого требуется обрести право пользования чужой землей. Как в 2017 году ...

Семейное право, Page 15 of 15

Как оформить опекунство над недееспособным пожилым человеком Люди заботятся о пожилых, утративших дееспособность, родственниках из чувства долга. При этом мало кто знает, Семейный кодекс РФ устанавливает необходимость содержать ребенка вплоть ...

Средняя продолжительность жизни в России : мужчины и женщины, Таков Закон

Мужчины vs женщины: как менялась средняя продолжительность жизни в России? Средняя продолжительность жизни в России достигла среднемирового уровня и впервые добралась до 72 с половиной лет. С таким оптимистичным сообщением ...

Семейное право, Page 14 of 15

Как делится квартира в ипотеке при разводе Сложность развода усугубляется необходимостью раздела имущества. Но совместными считаются не только права, но и обязательства, Многие задают вопрос, как правильно делится квартира при ...

Семейное право, Page 13 of 15

Как получить материнский капитал Для получения семейного капитала недостаточно соответствовать определенным требованиям. Оформление сертификата осуществляется в заявительном порядке. Как Каковы сроки получения материнского капитала в 2017 году напрямую зависит от ...

Семейное право, Page 12 of 15

Как получить материнский капитал на второго ребенка Что такое материнский капитал? Как можно получить материнский капитал на второго ребенка в 2017 году? Федеральная программа по выдаче сертификатов на материнский капитал ...

Семейное право, Page 11 of 15

Материнский капитал в Липецке и Липецкой области Получение материнского капитала в Липецке и Липецкой области в 2017 году требуют знания не только Суммы маткапитала недостаточно для покупки хорошего жилья. Но ...

Семейное право, Page 10 of 15

Материнский капитал для населения в Челябинской области Материнский капитал для населения в Челябинске и Челябинской области в 2017 году могут получить далеко Областной материнский капитал в Омске и Омской области ...

Семейное право, Page 9 of 15

Материнский капитал в Кемерово и Кемеровской области Программа Материнский капитал на федеральном уровне была внедрена в 2007 году, чтобы обеспечить дополнительную финансовую Материнский капитал в Абакане и республике Хакасия В ...

Семейное право, Page 8 of 15

Материнский капитал в Астрахани и Астраханской области Жители Астраханской области могут получить материнский капитал дважды. Первый раз от государства, а второй – Материнский капитал в Волгограде и Волгоградской области Получить ...

Семейное право, Page 6 of 15

Материнский капитал в Воронежской области и Воронеже Государственная финансовая поддержка семей с детьми существенно помогает многодетным родителям и стимулирует уровень рождаемости по Региональный материнский капитал в Самарской области Как получить ...

Справка об отсутствии судимости – где получить? Справка о несудимости через Госуслуги и МФЦ, Таков Закон

Справка об отсутствии судимости ; как получить через МВД, МФЦ и Госуслуги? Справка о наличии (отсутствии) судимости — документ, который подтверждает, что у гражданина наличествует либо отсутствует судимость и случаи ...

Рейтинг@Mail.ru