Главная 24 Квартира 24 Кто должен платить за капитальный ремонт жилого дома

Кто должен платить за капитальный ремонт жилого дома

Кто должен платить за капитальный ремонт жилого дома

Вопрос от Коропова Евгения Михайловича

г. Самара Самарская область

В доме старой постройки впервые провели капитальный ремонт. На собственников квартир возложена обязанность оплатить 5% стоимости, На каком основании? За чей счет должен производиться ремонт и кто должен принять выполненные работы?

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, собственник жилого помещения обязан вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества.

Учитывая, что проблемы капитального ремонта и сноса ветхого жилья, создания благоприятных условий проживания граждан требуют серьезных материальных затрат, в целях стимулирования реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом Законом от 21.07.2007 г № 185-ФЗ создан Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, который будет действовать до 1 января 2018 года.

В собственность фонда из федерального бюджета выделены денежные средства, необходимые для предоставления регионам финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного жилищного фонда.

Средства из фонда предоставляются субъектам РФ, включенным в Федеральную программу, с учетом заявок и наличия региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств собственного бюджета и бюджетов муниципальных образований, то есть при условии обязательного долевого финансирования затрат на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.



Для включения многоквартирных домов в муниципальную, а затем и в региональную адресную программу по проведению капитального ремонта должно состояться общее собрание собственников жилых домов, на котором принимается решение о выборе способа управления домами, о частичной оплате собственниками расходов на ремонт дома в размере не менее 5% от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта, а также о порядке и сроках внесения платежей.

Кроме того, общим собранием утверждается смета расходов на капитальный ремонт каждого многоквартирного дома.

Денежные средства из фонда и бюджета субъекта РФ поступают на специальный счет органа местного самоуправления, который принимает решение о распределении этих средств на финансирование ремонта между многоквартирными домами.

Поступившие средства перечисляются на отдельные банковские счета управляющей организации и могут использоваться только на проведение работ по капитальному ремонту дома, по договорам подряда.

Оплата подрядчикам, как правило, производится после окончания работ с учетом сметы к и акта приема-передачи выполненных работ. Акт подписывается руководителями подрядчика и управляющей организацией, после чего он передается на согласование в орган местного самоуправления.

Если у вас есть вопросы задайте их в форму ниже, мы ответим в кратчайший срок.

О admin

x

Check Also

Как заставить мужа оплачивать коммунальные платежи

Как заставить мужа пропорционально со мной платить коммунальные платежи? Главная Ответы на вопросы читателей Как заставить мужа пропорционально со мной платить коммунальные платежи? Вопрос от Романовская Виолетта Александровна г. Ростов-на-Дону ...

Как добиться установки теплосчетчиков

В какие органы обратиться для того, чтобы установить теплосчетчики за бюджетные средства? Главная Ответы на вопросы читателей В какие органы обратиться для того, чтобы установить теплосчетчики за бюджетные средства? Вопрос ...

Как добиться отмены платы за горячую воду

Как можно добиться отмены платы за горячую воду для общедомовых нужд? Главная Ответы на вопросы читателей Как можно добиться отмены платы за горячую воду для общедомовых нужд? Вопрос от Станченко ...

Как бороться с соседом, который захватил парковочное место во дворе

Что делать, если сосед установил столбики для своего парковочного места? Главная Ответы на вопросы читателей Что делать, если сосед установил столбики для своего парковочного места? Вопрос от Аркашина Игоря Андреевича ...

Как бороться с курильщиками на площадке в многоквартирном доме

Как бороться с курильщиками, которые постоянно курят на площадке в многоквартирном доме? Главная Ответы на вопросы читателей Как бороться с курильщиками, которые постоянно курят на площадке в многоквартирном доме? Вопрос ...

Кадастровый номер по адресу объекта недвижимости

Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости по адресу? Главная Кадастр Общие вопросы Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости по адресу? Для граждан предусмотрено несколько способов получить нужную информацию об объекте ...

Имею ли я право на налоговый вычет

Какая сумма дохода от продажи дома освобождается от налога? Главная Ответы на вопросы читателей Какая сумма дохода от продажи дома освобождается от налога? Вопрос от Митрофанова Игоря Пантелеймоновича г. Иркутск ...

Законно ли включают оплату за водоотведение в коммунальные платежи

Законно ли ЖЭК включает в коммунальные платежи оплату за водоотведение? Главная Ответы на вопросы читателей Законно ли ЖЭК включает в коммунальные платежи оплату за водоотведение? Вопрос от Сергеевой Анны Игоревны ...

Если дом в аварийном состоянии, нужно ли за него платить

Правомерно ли ДК начисляет счета на оплату услуг, если дом находится в аварийном состоянии? Главная Ответы на вопросы читателей Правомерно ли ДК начисляет счета на оплату услуг, если дом находится ...

Должна ли я оплачивать взносы в фонд капитального ремонта

Является ли оплата взносов в фонд капитального ремонта обязательной? Главная Ответы на вопросы читателей Является ли оплата взносов в фонд капитального ремонта обязательной? Вопрос от Васильенковской Антонины Андреевны г. Берёзовский ...

Выписка о переходе прав на объект недвижимости из ЕГРН

Главная Кадастр Выписка о переходе прав из ЕГРН На основании принятого 13.07.2015г. федерального закона № ФЗ-218 ;О государственной регистрации недвижимости ;, с первого января текущего года произошли существенные изменения в ...

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости

Главная Кадастр Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости Первого января текущего года произошли серьезные изменения в правилах регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества. Произошло объединение Государственного кадастра недвижимости и ...

Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости — что это?

Что такое выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости? Главная Кадастр Что такое выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости? Выписка из реестра недвижимости в настоящее ...

Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимого имущества

Выписка о переходе прав на объект недвижимости из ЕГРН Главная Кадастр Выписка о переходе прав на объект недвижимости из ЕГРН В 2017 году внесены изменения в законодательство, в связи с ...

Входят ли балкон и лоджия в отапливаемую площадь

Вопрос от Баранниковой Аниты Игоревны г. Самара Самарская область Входят ли балкон и лоджия в отапливаемую площадь? В статье 15 Жилищного кодекса РФ говорится, что общая площадь жилого помещения состоит ...

Вправе ли горгаз брать плату за проверку газового оборудования

Может ли горгаз брать деньги за проверку газового оборудования? Главная Ответы на вопросы читателей Может ли горгаз брать деньги за проверку газового оборудования? Вопрос от Зарубиной Юлии Андреевны г. Самара ...

Взаимозачет или как не платить налоги при продаже и покупке недвижимости

Как не платить налоги при продаже и покупке недвижимости? Обмен квартиры в наше время обычно осуществляется при помощи договора продажи квартиры, а потом договора покупки. И нужно помнить, что любая ...

В каких случаях увеличивается оплата за электроэнергию

Если происходит перерасход квоты по электроэнергии в месяц, то оплата берется в двойном размере? Главная Ответы на вопросы читателей Если происходит перерасход квоты по электроэнергии в месяц, то оплата берется ...

Как сменить фамилию ребенку без согласия отца в РФ?

Можно ли поменять фамилию ребенка без согласия отца? Главная Развод дети Можно ли поменять фамилию ребенка без согласия отца? В результате прекращения семейных отношений, супруги нередко пытаются решить спорные вопросы ...

Нужно ли платить за отопление в квартире, если в ней не живешь

Вопрос от Селевановой Валентины Сергеевны г. Воткинск Удмуртская Республика Я купила квартиру в новостройке, но пока не живу в ней. Обязана ли я платить за отопление квартиры или имею право ...

Налоговый вычет при покупке доли в квартире

Как можно использовать имущественный налоговый вычет при покупке доли в квартире? Это вопрос актуален, если жилье покупается несколькими людьми в долевую собственность или ведется долевое строительство квартиры или дома. Важно ...

Можно ли подарить долю в квартире внуку?

Вопрос от Халиловой Фариды Кашфулисламовны г. Таганрог Ростовской области Мой внук, участник боевых действий в Чечне, по состоянию здоровья не может иметь постоянную работу. Мне жалко его и его семью, ...

Кому переходит доля в квартире после смерти?

Вопросы, касающиеся наследования имущества, находящегося в единоличной собственности, решаются в общем порядке и дополнительных сложностей не вызывают. Однако если умершее лицо владело лишь частью имущества наравне с несколькими иными лицами, ...

Как переоформить долю в квартире после смерти?

Не во всех случаях все наследственное имущество достается одному наследнику. Нередко их оказывается несколько. Поэтому начинается дележка между всеми потенциальными преемниками. В таком случае каждый из них получает свою долю. ...

Рейтинг@Mail.ru