Главная 24 Договора 24 Договор субаренды помещения между юридическими лицами

Договор субаренды помещения между юридическими лицами

Образец договора субаренды помещения между юридическими лицами

Главная Документы договоры Договора аренды Образец договора субаренды помещения между юридическими лицами

Внимательно изучая законодательство нашей страны, хочется отметить, что оно предусматривает правомочие арендатора помещения не только обладать правами арендодателя, но и при желании сдавать недвижимость в субаренду. Сегодня такие процедуры пользуются особой популярностью.

Типовой образец договора субаренды помещения между юридическими лицами

Чтобы оформить договор правильным образом, следует внимательно изучить его пункты, вникая в их смысл. Всегда можно скачать уже готовый бланк из интернета, тем самым избегая совершения тех или иных ошибок. Естественно в документе потребуется указать не только полномочия, но и те обязательства, которыми должны руководствоваться участники сделки, сроки и условия регистрации.

Выделяя объекты нежилого помещения, то сюда можно отнести не только магазины, но и офисы, склады, сооружения и т.д. Важно отметить, что в качестве самого главного обстоятельства субаренды выступает то, что потребуется обязательно оповестить собственника о сдаче его имущества в субаренду.

Помните, это важное условие, которое всегда должно строго соблюдаться. Такая сделка отличается свободной формой исполнения. Есть один важный критерий, который не должен быть проигнорирован – это условие о государственной регистрации, ведь это важная процедура, о которой нельзя забывать.

Обязательные пункты договора субаренды нежилого помещения:

  • Название, дата, место составления договора;
  • Реквизиты участников;
  • Предмет договора;
  • Стоимость;
  • Дополнительные условия;
  • Разрешение спорных ситуаций и подписи сторон.

Как впрочем, и иные пакты, такой договор принято оформлять в двух и более экземплярах. Что касается важной частью соглашения, то сюда принято относить акт приема-передачи нежилой недвижимости, но и различные иные бумаги. Более того, важным моментом считается и ссылка на главный контракт.



Договор субаренды помещения между юридическими лицами

Условия договора субаренды помещения между юридическими лицами

Начиная внимательно изучать пункты такого соглашения, то можно понять, что предметом здесь выступает – помещение, которое передается во временное пользование. Это значит, что его потребуется грамотным образом описать, указывая адрес, расположение и т.д.

Важно добавить в текст договора и ренту, ведь это не менее важный фактор, а помимо самой суммы потребуется указать сроки внесения арендной платы, это касается и порядка передачи денежных средств. Учтите, что срок не может являться большим, нежели срок основного арендного договора.

Если возникает необходимость в продлении основного договора, то эта процедура не влечет за собой продление соглашения. Но чтобы реализовать это, потребуется подписать новое соглашение.

Образец соглашения о расторжении договора аренды по соглашению сторон.

Про образец договора аренды коммерческого помещения между физическими лицами смотрите тут.

Нельзя не добавить, что соглашение о субаренду можно считать вступившим в силу исключительно в тот момент, когда происходит его государственная регистрация, поэтому стоит обязательно руководствоваться этим правилом. Такая регистрация является обязательной, когда документ заключается на срок более двенадцати месяцев.

Стороны должны понимать, что на практике все чаще возникают сложные и спорные ситуации, а значит, стоит задуматься об условиях расторжения соглашения. Конечно, все это может происходить по обоюдному согласию сторон, но иногда и в одностороннем порядке.

Это и есть та самая часть, которая включает в себя детальное описание норм и правил, которые возлагаются на сторон сделки. Как только участники сделки разберутся с этим пунктом, то можно переходить к следующей части, а именно – расчету платежей по договору.



Далее в соглашение представлено описание ответственности, которая возникает перед каждой стороной, если вдруг она не пожелает выполнить тех обязанностей и условий, о которых сказано в документе. В документе нужно прописать и срок его действия, о чем должно быть известно.

В документе есть пункт, касающийся расторжения договора здесь должно быть подробно расписано, при каких обстоятельствах возможно совершить такое действие.

В итоге, стороны должны внимательно ознакомиться со всеми пунктами договора, и если их все устраивает, то подписать соглашение.

Как правило, ничего сложного нет, но если соблюдать важные условия, те или иные факторы.

О admin

x

Check Also

Чем отличается предварительный договор купли-продажи от основного?

Отличия предварительного договора купли-продажи от основного договора купли-продажи Главная Документы договоры Договора купли-продажи Отличия предварительного договора купли-продажи от основного договора купли-продажи Предварительный договор купли-продажи это документ, который обязывает стороны заключить ...

Чем отличается договор купли-продажи от договора дарения?

Рассматривая в целом договор купли-продажи, дарения имущества, то следует отметить, что это актуальные и распространенные сделки современного мира. Соглашение, предусмотренное дарением – представляет собой сделку, она совершается строго между дарителем ...

Чем отличается договор долевого участия от договора купли-продажи?

Отличия договора долевого участия от договора купли-продажи В обязательном порядке следует понимать, что любая серьезная сделка всегда должна сопровождаться наличием договора. Ведь именно этот документ и выступает гарантией между всеми ...

Чем договор купли-продажи отличается от договора поставки?

Отличия договора купли-продажи от договора поставки Гражданское законодательство содержит много положений, которые посвящены оформлению товарных отношений между физическими и юридическими лицами. Наиболее часто используются соглашения о купле-продаже, а также о ...

Чем договор купли-продажи отличается от договора мены?

Выделяя и рассматривая договор мены, нужно знать, что как и договор купли-продажи, его относят к тем договорам, которые направлены на передачу имущества в собственность. Нужно отметить, что договор ; представляет ...

Типовой договор купли-продажи материалов

Важно отметить, подобные договора всегда требуют письменной фиксации прав и обязанностей, которые возлагаются на участников сделки. Договор составляется по стандартному образцу договора купли-продажи. Учтите, что договором предусмотрены расчетные операции, они ...

Типовой договор купли-продажи земельного участка

Типовой образец договора купли-продажи земельного участка Земельный участок (ЗУ) – ценный объект недвижимости, который может использоваться как для строительства жилья, так и для занятия сельским хозяйством. Переход права на ЗУ ...

Типовой договор купли-продажи гаража

Торговые отношения для современных частных собственников уже давно не новы. Известный факт, что при продаже крупного дорогостоящего движимого или недвижимого имущества продавцу и покупателю потребуется составить юридические документы. В законодательстве ...

Предварительный договор-купли продажи квартиры образец

Образец предварительного договора купли-продажи квартиры Главная Документы Образец предварительного договора купли-продажи квартиры Гражданским законодательством в случае оформления договора в соответствии, с которым переходят права собственности на недвижимый объект (например, купля-продажа ...

Предварительный договор купли-продажи недвижимости с задатком образец

Образец предварительного договора купли-продажи недвижимости с задатком Главная Документы договоры Договора купли-продажи Образец предварительного договора купли-продажи недвижимости с задатком Предварительный договор купли-продажи заключается на недвижимость для того, чтобы участники могли ...

Предварительный договор купли-продажи недвижимости

Образец предварительного договора купли-продажи недвижимоcти Предварительный договор купли-продажи недвижимости – представляет собой важнейшую сделку, которая и предполагает соблюдения важнейших деталей, аспектов и нюансов сторонами, которые направленны на то, чтобы все ...

Предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества

Образец предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества Главная Документы договоры Договора купли-продажи Образец предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества Чтобы оформить грамотно и правильно предварительный договор, важно обратиться за помощью к опытным ...

Предварительный договор купли-продажи квартиры с задатком образец

Образец предварительного договора купли-продажи квартиры с задатком Главная Документы Образец предварительного договора купли-продажи квартиры с задатком Процесс приобретения жилья достаточно сложный и нередко занимает много времени. Тем не менее, если ...

Предварительный договор купли-продажи земельного участка с задатком

Образец предварительного договора купли-продажи земельного участка с задатком Главная Документы договоры Договора купли-продажи Образец предварительного договора купли-продажи земельного участка с задатком Предварительное соглашение используется при заключении различных правоотношений, в том ...

Предварительный договор купли-продажи земельного участка

Главная Документы Образец договора купли-продажи земли Оформление сделки по купле и продаже участка земли регулируется предварительным договором и оценкой условий, которые касаются земельного участка. Стороны вступают в эту сделку тогда, ...

Предварительный договор купли-продажи дома с задатком образец 2018

Типовой образец предварительного договора купли-продажи дома с задатком 2018 Главная Документы договоры Договора купли-продажи Типовой образец предварительного договора купли-продажи дома с задатком 2018 В случае необходимости, всегда можно посетить интернет ...

Предварительный договор купли-продажи дома с задатком образец

Образец предварительного договора купли-продажи дома с задатком Главная Документы Образец предварительного договора купли-продажи дома с задатком Договором о задатке называется документ, заключающийся при погашении общей стоимости залоговой суммы товара. В ...

Предварительный договор купли-продажи доли квартиры

Образец предварительного договора купли-продажи доли квартиры Каждая из сторон, участвующих в операции по реализации жилой недвижимости хочет получить определенные гарантии того, что покупка-продажа произойдет. В ходе проведения сделок с недвижимостью ...

Предварительный договор купли-продажи гаража с задатком

Образец предварительного договора купли-продажи гаража с задатком Договор купли-продажи гаража – это ответственный документ, оформление которого должно проходить на самом высоком уровне, это и сделка, подписываемая заинтересованными сторонами, при этом ...

Предварительный договор купли продажи квартиры с авансом

Образец предварительного договора купли-продажи квартиры с авансом Сделки по приобретению объектов недвижимости, в частности, квартир, не терпят поспешности. Учитывая высокую стоимость жилья, покупатели сначала должны удостовериться, что приобретаемый объект им ...

Предварительный договор купли продажи дома с земельным участком

Предварительный договор купли-продажи жилого дома с земельным участком Главная Земля Предварительный договор купли-продажи жилого дома с земельным участком Не редкость, когда стороны оговаривают условия покупки дома, при этом одна из ...

Предварительный договор купли продажи гаража

Образец предварительного договора купли-продажи гаража В случаях передачи прав на гараж, стороны независимо от своего статуса (физическое или юридическое лицо) имеют возможность заключить предварительный договор о купле-продаже указанного объекта. Подписание ...

Обязательно ли заключать договор о техническом обслуживании газового оборудования

Является ли обязательным заключение договора о техобслуживании газового оборудования? Главная Ответы на вопросы читателей Является ли обязательным заключение договора о техобслуживании газового оборудования? Вопрос от Панкратовой Арины Петровны г. Москва ...

Образец договор субаренды земельного участка образец

Типовой образец договора субаренды земельного участка Договор субаренды встречается достаточно редко, поэтому многие с трудом представляют не только, как правильно его составить, но даже то, что именно представляет данный документ. ...

Рейтинг@Mail.ru