Главная 24 Брачный договор 24 Как отрегулировать имущественные отношения супругов при помощи брачного договора

Как отрегулировать имущественные отношения супругов при помощи брачного договора

Как отрегулировать имущественные отношения супругов при помощи брачного договора

Вступая в брак, думай о разводе звучит цинично? Зато заключить брачный договор еще до свадьбы или какое-то время спустя очень практично, дальновидно и вообще правильно. Недаром эта форма определения характера владения имуществом распространена во многих странах. Какие именно задачи может решить брачный договор, рассказывает Юлия Дымова, юрисконсульт департамента вторичной недвижимости EstaTet.

С помощью брачного контракта можно определить имущественные права и обязанности супругов в браке и в случае его расторжения. Ментальность русских людей такова, что они думают, что вступают в брак раз и навсегда, на всю жизнь, совершенно не заботясь о завтрашнем дне.

А ведь в случае негативного развития событий именно вопрос о разделе недвижимости станет краеугольным камнем.

Безусловно, брачный договор не панацея, но именно его наличие может спасти от затяжных судебных процессов. Не панацея, поскольку по своей природе брачный договор сделка, а, следовательно, расторжение и признание его недействительным определяется по общим нормам гражданского законодательства.

Зато брачный договор поможет решить возникающие долговые обязательства. Если между супругами заключен брачный договор, то в нем можно прописать, какие долги будут относиться к категории личных, а какие к категории общих. Если этого не сделать, то ипотечный кредит, который используется для жизни всей семьи, делится пополам между супругами. В случае взыскания сначала обращаются к общему имуществу, если его недостаточно, супруги несут солидарную ответственность имуществом, принадлежащим каждому из них.

Необходимо помнить, что при невыплате долгов за квартиру есть риск продажи имущества с публичных торгов, даже если это единственное жилье.

Отметим также, что раздел имущества, включающий в себя и долговые обязательства, возможен в течение трех лет с момента расторжения брака.



К сожалению многие, решая вопрос с долгами, слишком поздно вспоминают про брачный договор когда иски уже поданы кредиторами. По закону о банкротстве физических лиц не только гражданин может обанкротить сам себя, но и его могут обанкротить кредиторы (при наличии долга свыше 500 тыс. рублей). После подачи кредиторами иска все последующие сделки, включая и сам брачный договор, и операции с недвижимостью, признаются недействительными. То есть просто передать имеющееся имущество кому-либо из родственников будет уже нельзя, поскольку они считаются взаимозависимыми лицами.

Что же происходит в случае, когда у одного из супругов вовсе нет никакого имущества?

Как следует из Гражданского кодекса, на половину имущества имеет права даже тот супруг, который занимался и занимается в период брака домашним хозяйством. Здесь также может помочь брачный договор в части урегулирования дальнейшей судьбы имущественных прав на случай расторжения брака.

Отдельного упоминания заслуживает детский вопрос. Ведь бывают ситуации, когда у женщины и мужчины есть дети от первого брака, после чего они вступают в другой брак, в котором опять появляются дети. Имущество от первого брака уже поделено, а в новой семье приобрели объект недвижимости что же будет с этим имуществом в случае смерти супруга? При наследовании по закону дети наследодателя (не имеет значения, от какого брака, если в отношении них установлено отцовство наследодателя) имеют одинаковые права с новой, актуальной женой и детьми в новом браке.

Часто возникают ситуации, когда в квартиру к молодой вдове с грудными детьми приходит бывшая жена со своими детьми и начинает жить с ними.

Брачный договор спасет и от таких ситуаций. Например, супруги купили квартиру и заключили брачный договор, в котором прописано, что все имущество принадлежит жене необходимо пойти и зарегистрировать право собственности на основании этого брачного договора.

Когда же имущество зарегистрировано на одного из супругов в период брака, то это вовсе не означает, что оно не подлежит разделу. В случае расторжения брака половина переходит в собственность второго супруга и абсолютно не важно, кто из них был тем самым титульным собственником и платил налоги, а также был ответственным плательщиком по коммунальным платежам. Если между супругами достигнута договоренность по дальнейшей судьбе имущества, то лучше зафиксировать ее документально.



Закон разрешает в этом случае, помимо брачного договора, заключить и соглашение о разделе имущества. Основная отличительная особенность брачного договора от соглашения о разделе имущества, помимо периода заключения (брачный договор заключается только в период брака, либо до заключения брака, а соглашение о разделе может быть подписано и после расторжения брака) брачный договор регулирует будущие правоотношения. То есть только в брачном договоре супруги могут определить судьбу будущих долгов и прав на приобретаемые объекты недвижимости.

В случае отсутствия брачного договора в отношении имущества приобретенного в браке существует режим общей совместной собственности, что предполагает отсутствие определения долей и в дальнейшем какой-либо определенности .

Брачный договор сделка, поэтому бессмысленно заключать априори кабальный договор, потому как его может оспорить пострадавшая сторона. Но в вопросах возможного расторжения брака, либо наследования выделенных/невыделенных супружеских долей, а также долгов брачный договор может служить прекрасным инструментом.

О admin

x

Check Also

Проблемы составления брачного договора

Вы сначала узнайте условия банка ипотечного кредита.. в браке как правило второй супруг выступает поручителем.. а потом уже планируйте. могут еще отказать в ссуде.. Во-первых, само обсуждение супругами договора помогает ...

Правовая природа брачного договора содержание

Спецпредложение на химическую продукцию от ООО «ПТК Химкомпонент» Если мужчина может все и сам, зачем ему нужна жена? Кроме секса конечно, который все равно исходит на нет после свадбы. А ...

ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ БРАЧНОГО ДОГОВОРА

Юридические услуги, адвокат, закон, юрист, суд, консультация, развод Семейные правоотношения являются одной из наиболее сложных с точки зрения правового регулирования областей общественной жизни. К созданию семьи людей подталкивают возникающие между ...

Образец брачного контракта

г. __________ «__»_______ 20___ г. Гражданин Российской Федерации ___________________________________________и гражданка Российской Федерации __________________________________________, именуемые далее «Супруги», добровольно, по взаимному согласию, вступая в брак в целях урегулирования взаимных имущественных прав и ...

Иные условия брачного договора

Помимо изменения правового имущества брачный договор может содержать условия, перечисленные в абз.3 п.1 ст.42 СК РФ. Во-первых, супруги вправе определить в договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию или ...

Реферат: Рекомендации по составлению брачного контракта

Реферат: Рекомендации по составлению брачного контракта МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СОЦИАЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ТЕМА: Рекомендации по заключению Брачного С О Д Е Р Ж А Н И Е Глава 1. Понятие брака и ...

ПОНЯТИЕ И ФОРМА БРАЧНОГО ДОГОВОРА

ПОНЯТИЕ И ФОРМА БРАЧНОГО ДОГОВОРА Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее их имущественные права и обязанности в браке и (или) в случае его расторжения ...

Особенности заключения брачного договора и соглашения о детях — ПУБЛИЧНАЯ БИБЛИОТЕКА

Особенности заключения брачного договора и соглашения о детях Правовые вопросы, вытекающие из семейных отношений, занимают значительное место в юридической практике. Это и заключение брачных контрактов, и развод, и раздел имущества ...

Институт брачного договора

А почему в России такое неодобрительное отношение к институту брачного договора? Ведь брак — он уже сам по себе договор, Потому что в росии это получается СЕМЬЯ!! ! а не ...

Образец заполнения брачного договора

г. Иваново » 26 » декабря 2001 г . Гражданин Российской Федерации _______Светлов Влад Александрович (фамилия, имя, отчество) и гражданка Российской Федерации Красавина Ирина Геннадьевна , (фамилия, имя, отчество) именуемые ...

Заключение брачного договора, СУДЕЛКО

Брачный договор – это соглашение, определяющее имущественные права и обязанности между лицами, вступающими в брак, или между супругами. Брачный договор регулирует имущественные права и обязанности супругов в период брака и/или ...

Плюсы и минусы брачного договора — обратите внимание на его важные особенности

Брачный контракт рассмотрим все плюсы и минусы, а также важные особенности такого договора Все больше молодых людей, планирующих связать себя узами брака или уже сделавших это, задумываются о том, кому ...

ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ОТНОШЕНИЯ СУПРУГОВ В РАЗРЕЗЕ БРАЧНОГО ДОГОВОРА

ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ОТНОШЕНИЯ СУПРУГОВ В РАЗРЕЗЕ БРАЧНОГО ДОГОВОРА VI Студенческая международная заочная научно-практическая конференция Молодежный научный форум: гуманитарные науки ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ОТНОШЕНИЯ СУПРУГОВ В РАЗРЕЗЕ БРАЧНОГО ДОГОВОРА Российское законодательство выделяет два режима ...

ИНЫЕ УСЛОВИЯ БРАЧНОГО ДОГОВОРА

ИНЫЕ УСЛОВИЯ БРАЧНОГО ДОГОВОРА Помимо правового режима имущества брачный договор может содержать условия, перечисленные в абз.3 п.1 ст.42 Семейного кодекса. Во-первых, супруги вправе определить в договоре права и обязанности по ...

ЗАКЛЮЧЕНИЕ БРАЧНОГО ДОГОВОРА, Минюст России

Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации брака, так и в любое время в период брака. В зависимости от того, кем — лицами, собирающимися вступить в брак, или ...

Порядок заключения брачного договора

При вступлении в брак многие влюбленные редко задумываются о таких неприятных моментах как развод и раздел имущества супругов, которого не избежать в случае расставания. Но если вы владеете прибыльным бизнесом, ...

Что такое брачный договор и какие отношения он регулирует?

Что такое брачный договор и какие отношения он регулирует? Брак – это серьезный шаг для любых влюбленных, также это союз, основанный на доверии и понимании супругов. Вступая в брак, вы ...

Особенности заключения брачного договора, Женский каприз

Опубликовал: admin в Ваш юрист 06.07.2017 0 144 Просмотров Понятие брачного договора Образец брачного договора () Что можно урегулировать? Преимущества и недостатки В зависимости от желания супругов существуют особенности заключения ...

Заключение брачного договора: что предусматривает документ?

Брачный договор между супругами заключается для того, чтобы урегулировать имущественные отношения при разводе. Его главная цель ; предоставить знания о том, что будет с совместно нажитым имуществом и как именно ...

Образец брачного договора: скачать заполненный пример контракта или форму-бланк (2018 год)

Заполненный образец брачного договора: лучше один раз увидеть! Практика подписания брачных контрактов сегодня является довольно распространенной, особую актуальность такого рода соглашения приобретают в случае оформления жилья по договору ипотечного кредитования, ...

Что такое брачный договор и в чем его особенности? Информация — Закон и порядок — Важно — Официальный сайт администрации Бикинского муниципального района

Если у вас появились предложения по улучшению портала или вы нашли ошибку, свяжитесь с нами. Форма обратной связи расположена в верхней навигационной панели. Предложения и замечания по работе портала направляйте ...

Что лучше брачный договор или соглашение о разделе имущества: сходства и различия

Что лучше брачный договор или соглашения о разделе имущества? Выбираем подходящий документ Процесс развода включает решения ряда имущественных вопросов, в частности, раздела того, что было нажито за время брака. Семейным ...

Формы регулирования отношений между супругами — Брачный договор

Понятие семьи может быть определено как общность совместно проживающих лиц, объединенных правами и обязанностями, предусмотренными семеи #63;ным законодательством. Однако, по мнению Нечаевой, это лишь правовой аспект понятия семьи. Существуют также ...

Что такое брачный договор и зачем он нужен

На протяжении длительного времени наши соотечественники осуждающе смотрели на женихов и невест из стран восточной Европы и США, которые перед вступлением в брак составляли специальный контракт. Однако, в последнее время ...

Рейтинг@Mail.ru