Главная 24 Брачный договор 24 Как отрегулировать имущественные отношения супругов при помощи брачного договора

Как отрегулировать имущественные отношения супругов при помощи брачного договора

Как отрегулировать имущественные отношения супругов при помощи брачного договора

Вступая в брак, думай о разводе звучит цинично? Зато заключить брачный договор еще до свадьбы или какое-то время спустя очень практично, дальновидно и вообще правильно. Недаром эта форма определения характера владения имуществом распространена во многих странах. Какие именно задачи может решить брачный договор, рассказывает Юлия Дымова, юрисконсульт департамента вторичной недвижимости EstaTet.

С помощью брачного контракта можно определить имущественные права и обязанности супругов в браке и в случае его расторжения. Ментальность русских людей такова, что они думают, что вступают в брак раз и навсегда, на всю жизнь, совершенно не заботясь о завтрашнем дне.

А ведь в случае негативного развития событий именно вопрос о разделе недвижимости станет краеугольным камнем.

Безусловно, брачный договор не панацея, но именно его наличие может спасти от затяжных судебных процессов. Не панацея, поскольку по своей природе брачный договор сделка, а, следовательно, расторжение и признание его недействительным определяется по общим нормам гражданского законодательства.

Зато брачный договор поможет решить возникающие долговые обязательства. Если между супругами заключен брачный договор, то в нем можно прописать, какие долги будут относиться к категории личных, а какие к категории общих. Если этого не сделать, то ипотечный кредит, который используется для жизни всей семьи, делится пополам между супругами. В случае взыскания сначала обращаются к общему имуществу, если его недостаточно, супруги несут солидарную ответственность имуществом, принадлежащим каждому из них.

Необходимо помнить, что при невыплате долгов за квартиру есть риск продажи имущества с публичных торгов, даже если это единственное жилье.

Отметим также, что раздел имущества, включающий в себя и долговые обязательства, возможен в течение трех лет с момента расторжения брака.



К сожалению многие, решая вопрос с долгами, слишком поздно вспоминают про брачный договор когда иски уже поданы кредиторами. По закону о банкротстве физических лиц не только гражданин может обанкротить сам себя, но и его могут обанкротить кредиторы (при наличии долга свыше 500 тыс. рублей). После подачи кредиторами иска все последующие сделки, включая и сам брачный договор, и операции с недвижимостью, признаются недействительными. То есть просто передать имеющееся имущество кому-либо из родственников будет уже нельзя, поскольку они считаются взаимозависимыми лицами.

Что же происходит в случае, когда у одного из супругов вовсе нет никакого имущества?

Как следует из Гражданского кодекса, на половину имущества имеет права даже тот супруг, который занимался и занимается в период брака домашним хозяйством. Здесь также может помочь брачный договор в части урегулирования дальнейшей судьбы имущественных прав на случай расторжения брака.

Отдельного упоминания заслуживает детский вопрос. Ведь бывают ситуации, когда у женщины и мужчины есть дети от первого брака, после чего они вступают в другой брак, в котором опять появляются дети. Имущество от первого брака уже поделено, а в новой семье приобрели объект недвижимости что же будет с этим имуществом в случае смерти супруга? При наследовании по закону дети наследодателя (не имеет значения, от какого брака, если в отношении них установлено отцовство наследодателя) имеют одинаковые права с новой, актуальной женой и детьми в новом браке.

Часто возникают ситуации, когда в квартиру к молодой вдове с грудными детьми приходит бывшая жена со своими детьми и начинает жить с ними.

Брачный договор спасет и от таких ситуаций. Например, супруги купили квартиру и заключили брачный договор, в котором прописано, что все имущество принадлежит жене необходимо пойти и зарегистрировать право собственности на основании этого брачного договора.

Когда же имущество зарегистрировано на одного из супругов в период брака, то это вовсе не означает, что оно не подлежит разделу. В случае расторжения брака половина переходит в собственность второго супруга и абсолютно не важно, кто из них был тем самым титульным собственником и платил налоги, а также был ответственным плательщиком по коммунальным платежам. Если между супругами достигнута договоренность по дальнейшей судьбе имущества, то лучше зафиксировать ее документально.



Закон разрешает в этом случае, помимо брачного договора, заключить и соглашение о разделе имущества. Основная отличительная особенность брачного договора от соглашения о разделе имущества, помимо периода заключения (брачный договор заключается только в период брака, либо до заключения брака, а соглашение о разделе может быть подписано и после расторжения брака) брачный договор регулирует будущие правоотношения. То есть только в брачном договоре супруги могут определить судьбу будущих долгов и прав на приобретаемые объекты недвижимости.

В случае отсутствия брачного договора в отношении имущества приобретенного в браке существует режим общей совместной собственности, что предполагает отсутствие определения долей и в дальнейшем какой-либо определенности .

Брачный договор сделка, поэтому бессмысленно заключать априори кабальный договор, потому как его может оспорить пострадавшая сторона. Но в вопросах возможного расторжения брака, либо наследования выделенных/невыделенных супружеских долей, а также долгов брачный договор может служить прекрасным инструментом.

О admin

x

Check Also

Снижение брачного возраста 2018 основания и процедура

В каких случаях возможно снижение брачного возраста Любовь не имеет возрастных ограничений, а подростковая акселерация приводит к ранним сексуальным отношениям и, как результат, к беременности. Что делать Ромео и Джульетте ...

Пример брачного договора 2018, Адвокат

Брачный договор – это добровольное соглашение супружеской пары, которые составлено в письменном виде и заверяется у нотариуса. Он может быть подписан как до, так и после брака, однако действовать он ...

Прекращение брачного договора

— в случае прекращения брака, кроме случаев, оговоренных в самом договоре; — в случае смерти одного из супругов; — если супруги расторгли брачный договор или он признан недействительным. — содержание ...

Правовые основы брачного договора

1.2 Законодательные основы брачного договора.- раскрыть сущность правовой природы брачного договора в Российской Федерации в соответствии с ныне действующим законодательством Брачный договор — имеет ли он какую-либо юридическую силу? Консультацию ...

Содержание брачного договора: чем регулируется и какие условия в него можно внести?

Содержание брачного договора: чем регулируется и какие условия в него можно внести? Опубликовал: admin в Ваш юрист 25.07.2017 0 48 Просмотров Брачный договор (или контракт) – это своего рода соглашение ...

Предмет брачного договора (продолжение)

В соответствии с семейным законодательством Российской Федерации (ст. 42 СК РФ), предметом брачного договора являются исключительно имущественные отношения между супругами, и прежде всего их часть, которая регулирует режим права собственности ...

Признаки правильного брачного договора

Благодаря брачным соглашениям (договорам) в некоторых случаях можно избежать развода, так как многие вопросы, касающиеся собственного имущества, заранее будут обусловлены соглашением, а, следовательно, не вызовут в дальнейшем каких-либо конфликтов. Кроме ...

Правовое регулирование брачного договора по российскому законодательству: Государство и право: ДИПЛОМНАЯ — БАЗА ДИПЛОМНЫХ РАБОТ РОССИЙСКИХ ВУЗОВ

Дипломная работа на тему «Правовое регулирование брачного договора по российскому законодательству» Главная rarr; Государство и право rarr; Правовое регулирование брачного договора по российскому законодательству Текст дипломной работы «Правовое регулирование брачного ...

Существенные условия брачного договора: форма, содержание и предмет соглашения и субъекты сделки

Существенные условия любого соглашения, это те условия, без которых договор не может являться заключенным, т.е. такие условия обязательно подлежат включению в соглашение. В данном случае, такими условиями выступают: предмет и ...

Понятие форма и содержание брачного договора

Согласно Семейному кодексу, брачный договор признает соглашение между супругами или лицами, которые вступают в брак. Если закон ограничивается формулировкой такого типа, брачный контракт, который можно назвать любым документом, составленным и ...

Особенности брачного договора

Глава 1. Законный режим имущества супругов 1.1 Понятие общей совместной собственности супругов 1.2 Раздел общего имущества супругов 1.3 Ответственность супругов по общим и личным обязательствам Глава 2.Договорный режим имущества супругов ...

Особенности брачного договора — учебная работа, реферат, курсовая, диплом на!

Вы скачаете файл абсолютно бесплатно. Пожалуйста, не удаляйте ссылку из социальной сети в дальнейшем. Спасибо 😉 Брак как свободный, добровольный и равноправный союз мужчины и женщины, построенный на началах единобрачия. ...

Правовая характеристика брачного договора

Сколько семей — столько и образов жизни. Как тратить деньги, как распределить домашние обязанности, как пользоваться и распоряжаться имуществом, организовывать уход и воспитание детей — решать каждой супружеской паре между ...

Образец брачного договора (брачного контракта) — помощь адвоката!

город _______________ «__»___________ года Мы, нижеподписавшиеся, гражданин ____________________________________, (указать фамилию, имя и отчество) проживающий по адресу: __________________________________________ и гражданка _________________________________________________________, (указать фамилию, имя и отчество) проживающая по адресу: __________________________________________, состоящие ...

Образец брачного договора — образец, скачать бланк

Предоставленный Вам образец поможет наглядно составить общее представление о брачном договоре. Контракт, составленный адвокатом может значительно превышать по содержанию любой другой образец договора. Гражданин Российской Федерации ___________________________________________и гражданка Российской Федерации ...

Образец брачного договора

..… (наименование органа выдавшего паспорт). … …… ……………….. 20…. г., код подразделения зарегистрированный по адресу: ..…(наименование органа выдавшего паспорт)…… …… ……………….. 20…. г., код подразделения зарегистрированный по адресу: (далее Стороны) ...

Основные условия брачного договора

Брачный договор – явление, которое совсем недавно пришло на просторы постсоветских стран. Ранее заключение такого типа договора было распространено, в основном, в западных правовых системах. Брачный договор, в традиционном его ...

Понятие и значение брачного договора — бесплатный банк рефератов без плагиата

Глава 1. Понятие и значение брачного договора 1.1 Понятие и юридическое значение брака 1.2 Законодательные основы брачного договора Глава 2. Содержание брачного договора 2.1 Имущественные условия договора 2.2 Другие условия ...

Плюсы и минусы заключения брачного контракта: порядок и правила

Основные положения брачного контракта, его плюсы и минусы. В последние годы большее количество людей используют заключение брачного договора как средство решения вопросов и как средство гарантирующее избежание возникновения проблем в ...

Основные аспекты брачного договора, Контент-платформа

ОСНОВНЫЕ АСПЕКТЫ БРАЧНОГО ДОГОВОРА Еще совсем недавно о брачном договоре можно было говорить только при характеристике семейного права зарубежных стран. Идея брачного договора не соответствовала взглядам советских людей и считалась ...

Общая характеристика брачного договора — Государство и право

1. Общая характеристика брачного договора 1.1 Субъекты брачного договора Брак – это семейные отношения между мужчиной и женщиной, супружеские отношения. На территории РФ действительным признается только брак, зарегистрированный в государственных ...

Особенности Брачного договора в Республике Беларусь

Особенности Брачного договора в Республике Беларусь Кедыш Н.А., научный руководитель ст. преподаватель Боричевская В.В. Полесский государственный университет, Беларусь В целях повышения культуры брачных и семейных отношений и ответственности одного супруга ...

Научная проблема брачного договора

Я так не думаю. Всё дело в воспитании. Брачный договор контракт относится к числу наиболее существенных новелл семейного законодательства.Состояние научной разработки проблемы. Статья 40 СК РФ определяет договор как соглашение ...

Как экс-супруг остался без жилья из-за брачного договора

Как экс-супруг остался без жилья из-за брачного договора 23 мая 2017 года Верховный суд Российской Федерации рассмотрел дело по иску С.А. к А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, ...

Рейтинг@Mail.ru